در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله ملک فسخ معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
- در يک مبایعه نامه شرط شده * در صورت عدم وصول چک در تاریخ ٩٨/١٢/١٠ حق فسخ برای فروشنده لحاظ شد. خریدار مبلغ وجه را پنج زودتر از موعد در حساب تامين کرده، اما بعلت مغایرت در امضا چک برگشت خورده. - خريدار بلافاصله مشكل مغايرت امضا را کاملا برطرف كرده و اظهار نامه برای فروشنده ، مبنی بر رفع مشكل و وص ...
باسلام. بنده خودروی مدل پایین وکالت بلاعزل فروختم با خریدار طی کردم ماشین مشکل فنی دارد بهنی روغن کم میکند هبی زنگ میزنه میگه خراب میتواند ماشین را برگرداند
با سلام من 6 روز پیش یه پیکان وانت فروختم 28 تومن و در نمایشگاه قولنامه نوشته شد و به خریدار گفتم ماشین از سر شاسی دارای ضربه است. و روز بعد رفتیم و وکالت نامه هم زدیم و ماشین را برد. اما روز بعد زنگ زد که ماشین شاسی اش کامل تعویض است ولی تعویض پلاک میشود ، در ضمن فروشنده خواستار فسخ معامله و دریافت ...
با سلام خدمت وکلا و مشاوران بزرگوار: معامله ملکی که با سند رسمی انجام شده باشد، با توجه به کشف فساد در معاملات قبلی (پنج دست قبل )، سند رسمی بین متعاملین سابق باطل شده باشد، ایا باعث بی اثر شدن و فسخ و ابطال سند های بعدی میگردد ؟ و سوال دوم اینکه برای دریافت ثمن معامله باید به ید قبلی مراجعه کنیم و ...
سلام با توجه به شلوغی دفاتر خدمات و تعویق در گرفتن کد بورس بنده که خریدار هستم نتوانستم در زمان مقرر اوراق خانه را تهیه کنم و فروشنده ادعا کرد گواهی عدم حضور میگیرد و منزل را عودت میگیرد همراه با ضرر و زیان درحالی که در قولنامه روزی 30تومن هزینه تاخیر ذکر شده ایا او میتواند در 10 روز که بنده برای خر ...
سلام بنده 4 ماه پیش پرایدی خریدم 49 میلیون که چند دست قولنامه ای معامله شده و من نفر سوم هستم که خریدم. و از طرفی 2 قولنامه رو در اختیار دارم و قولنامه صاحب سند و نفر اول رو ندارم. شکایت الزام به سند دادم برام رفع نقص امد و قولنامه اول رو میخوان که ندارم . اگر درخواست فسخ قرارداد بدم با توجه به اینک ...
سلام خسته نباشید، من دو هفته پیش به صورت قولنامه ای یک موتور با مبلغ چهارده میلیون تومن خریداری کردم، قبل از معامله موتور رو پیش یه تعمیرکار بردیم و تعمیرکار گفت خرج زیاد داره اما فروشنده قبول نکرد و گفت سالمه و گفت بریم پیش یه تعمیرکار دیگه که رفیق خودش بود و اون گفت موتور سالمه، نویسنده قولنامه هم ...
با سلام. زمینی که سند تک برگ قطعیش به نام من بوده و برگه بازدید شهرداری و دارایی داره رو فروختم و در محضر به صورت قطعی به نام خریدار زدم. الان خریدار میگه اداره ثبت گفته همه همسایه ها که ساختن به میزان 2 متر در زمین همسایه ساختن چرا؟ لذا تا تکلیف این قضیه مشخص نشه سندی براش صادر نخواهد شد. الان بند ...
سلام من یک خانم خانه دار هستم در تاریخ 98/04/12 از یک نمایشگاه یک دستگاه پژو 206 مدل 84 خریدم به قیمت 29میلیون به طور اقساطی، 24میلیون پیش دادم و مابقی قسط ماهی 650هزار تومن ، من الان مشکلی که با نمایشگاه پیدا کردم اینه که فهمیدم ماشین دو تیکه ، کامل رنگ ، دربها تعویض گلگیرها تعویض بوده و قیمت ماشین ...
با سلام بنده در سال 97 یک دستگاه خودرو از نمایشگاه خریداری نمودم به مبلغ حدودی 210 میلیون تومان و با پرداخت مقداری نقدی و مقداری طی چند فقره چک ماشین را تحویل گرفتم . تمامی چک های بنده پاس شد ولی چک اخری به مبلغ حدودا 40 میلیون تومان برگشت خورد درست در زمانی که قیمت دلار رو به افزایش بود و ماشین گرا ...
سلام خسته نباشید من بهمن 97 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم که اون موقع زمین خالی بود همه ی چکها رو به موقع پاس کردم پیشرفت کار فروشنده هم کند بود موعد یه چک 15 اسفند 98بود که یه چک مونده به چک آخر بود یعنی چک تحویل واحد، 25 اسفند قرار بود تحویل بده. مبلغ 72 میلیون ما 34 ملیون واریز کردیم به حساب ایش ...
باسلام و عرض ادب و احترام من 45 روز پیش خودرو صفر کیلومتری را فروختم و از قیمت بازار آگاهی نداشتم هنوز هم ماشین به اسم خریدار نشده و فقط قولنامهای است .... میتوانم &zwn ...
با سلام بنده خودروی 206 را به نمایندگی طی یک قولنامه و فقط با امضا فروختم و لفظا قرار بر این شد که دو هفته آینده خودروی پارس با تفاوت 15میلیون را از ایشان دریافت نمایم که خودروی پارس هم به نام مادر بنده خورده است ولی زمان تحویل دقیق خودرو مشخص نشده چون بجای خودرو حواله خودرو را به بنده فروخته اند در ...
سلام بنده خودرو پژو پارسی را در تاریخ 18 اردیبهشت ماه قولنامه کردم و در تاریخ مذکور مبلغ 35 میلیون تومان پرداخت کردم و یک چک 10 میلیونی به تاریخ 6 خرداد و یک چک دیگر به تاریخ 6 شهریور 99 به فروشنده داده شد ، بنده به عنوان خریدار با توجه به پایین آمدن بسیار قیمت خودرو اگر بخواهم معامله را فسخ کنم چه ...
سلام. یه خودرو پژو داشتم به قیمت 50 میلیون فروختم الان بعد از 10 روز خریدار اومده میگه خودرو روغن سوزی داره و خرابه میخواد معامله رو فسخ کنه ( ماشین رو به عنوان دور رنگ و موتور سالم فروختم توی قولنامه حق فسخ نذاشتیم توی قولنامه نوشتیم که اگر موتور و گیربکس معیوب بود هزینه تعمیر با فروشنده است ) آ ...
با سلام و احترام اینجانب در مورخ 24/08/97 خودروی کاویان یخچالدار به فردی به صورت شرایط واگذار نمودم الان مدت تقریبی 2سال است درگیر شکایت از نامبرده به دلیل پرداخت نکردن اقساط و فسخ خودرو میباشم که چند روز پیش حکم به نفع من صادر شده و حق فسخ محقق گردیده است. سوالم این است که با توجه به اینکه قیمت خود ...
با سلام ایا در شرایط کرونا بابت چک برگشت خورده که در قولنامه قید نشده و مالک میگه بابت ثمن است قبول میکنن یا قانون در این شرایط قبول نمیکند و پولش بهش میرسد ممنون از همکاری شما
سلام. من یک هفته است پیکان وانت 89خریدم که به گفته فروشنده سالم و سلامت ماشین بود ولی بعدش فهمیدم ماشین شاسی اش تصادفی بوده و سالم نیست. الان چطور میتوانم ماشین را پس بدهم و پولم را بگیرم؟
با سلام ما 6 جریب زمین داشتیم که از پدربزرگمون بهمون ارث رسیده بود یعنی سهم ما از زمینهای پدربزرگم 6 جریب و نیم بود که سه جریب و نیم اون رو سال 96 به پسرعموم فروختیم و سه جریب دیگه رو هم اردیبهشت سال 98 به خود عموم .. حالا این زمینها انحصار وراثت شده بوده اما افراز نشده بوده یعنی مشخص نبوده که کدوم ...
سلام من یه موتوری رو فروختم و الان پشیمان شدم یارو پولم رو نمیده اذیت میکنه الان میخوام شکایت کنم موتورم رو پس بگیرم ؟
با سلام بنده ده روز است یک دستگاه 206 خریداری کردم که قولنامه نکردم یهو رفتیم سند زدیم بعد چند روز متوجه شدم ماشین آب کم میکنه که با فروشنده تماس گرفتم و بهش گفتم جریان از چه قراره که به من جواب داد چیزی نیست من پیش چند میکانیک رفتم تا یه میکانیک گفت که سیلندر ترک برداشته و مال قبله آیا بنده م ...
سلام من به تازگی یک خودرو 440 میلیون تومنی قولنامه کردم ولی ماشین رو تحویل نگرفتم و فقط 3 میلیون بیعانه دادم. با توجه به این تغییرات لحظه ای قیمت خودرو آیا فروشنده میتونه از تحویل دادن خودرو خودش خودداری کنه و معامله رو لغو کنه. و آیا در صورت لغو میشه خسارتی ازش دریافت کرد؟
باسلام من یک خودرو خریدم در تاریخ 4/10 در ساعت 12 در بنگاه ماشین قرارداد بسته شده و برای تنظیم سند تاریخ 4/14 رو مشخص نمودیم ایشان در تاریخ 4/13 ساعت 12/30 اعلام کردن ماشین رو به قیمت پایین فروخته هستن و میخواهن فسخ قرارداد نمایند من به ایشان نصف پول ماشین رو نقد و بقیه رو چک روز دادم و ماشین رو تحو ...
سلام ببخشید من سال 97 خونه ای رو بصورت وکالتی فروختم و در قولنامه فقط ذکر شده در تاریخ 7.8.98 ضامن به بانک برده وام را بنام و سند بزند فقط همین حالا با گذشت یکسال از اون تاریخ نه اقساط را پرداخت کرده و نه سند و بانک مسکن نیز اخطاریه میده چطور می تونیم خریدار رو تحت فشار بزاریم تا کارها رو انجام بده ...
با سلام خدمت همه بزرگواران بنده یک قطعه زمین واقع در یک شهر کوچک را در محل بازار به صورت مبایعه نامه در 6 ماه قبل واگذار کردم و در مبایعه نامه ذکر شد که کاربری ملک تجاری مسکونی است و یک دهم مبلغ را طی یک فقره چک دریافت نمودم و الباقی ثمن معامله یه صورت یک فقره چک در نزد بنگاه به امانت گذاشته شد تا ...
باسلام، بنده خانه ای خریدم و به تاریخ فردا چک دادم، با اینکه مبلغ ثمن معامله کامل در حساب شخصی بنده بود به دلیل اینکه چک مفقودی داشتم و با درخواست خودم حسابمو مسدود کرده بودم از فروشنده خواستم دو روز بعد از تاریخ چک وصولش کنه و قبول کرد و بعد حسابمو آزاد کردم و گفتم ببره پاس کنه، اما ایشون نه چک رو ...
من ماشینی خریدم ولی هنوز فروشنده سند نزده و از کل مبلغ 80%پرداخت کردم الان متوجه شدم ماشینو 40میلیون بالا خریدم میتونم فسخ کنم؟ با توجه به لینکه در قولنامه 30%خسارت فسخ منعقد شده با سپاس
در تاریخ 97/12/11 از طریق سایت ... به شمال رفته و یک عدد پژو را از آقایی که بعدا مشخص شد بورسی یک بنگاه است با نوشتن یک بیعنامه دستی خریداری کردم و بی توجهی کردم و سند را ندیدیم. کارت ماشین و بیمه نامه را گرفتم و تمام پول را یکجا پرداخت کردم تا سند را بنامم زده و به شهر من ارسال کنن ولی فروشنده متوا ...
اینجانب در ابان 98 ملکی که به صورت 3 دانگ 3 دانگ شریک بودم به شریکم واگذار کردم که ایشان گفتن پس از 2ماه وام میگیرم و وجه شما رو میدم الان پس از چندماه میگه من پول شما رو دادم درصورتیکه هیچ وجهی دریافت نکردم و در قولنامه دستی امضا کردم که ثمن معامله دریافت شد ولی شاهد دارم و بنگاه دار هم شهادت میده ...
سلام. من یک ماشین پراید داشتم و فروختم. میدونستم که یک طرف ماشین شاسی خورده و در تعویض شده. الان بعد از 18 روز، خریدار میگه اون یکی شاسی هم خورده و ماشین رو میخواد پس بده. گفتم من پول ندارم. میگه شکایت میکنم. میتونه بعد از 18 روز شکایت کنه؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.