مشاوره حقوقی رایگان - معاوضه آپارتمان
باعرض سلام
احتراما اینجانب سال 96واحد آپارتمان 99ساله را از فردی نقدی خریداری کردم و اقساط را هم خودم پرداخت کردم و حدود 10روز پیش این واحد را معاوضه کردم و پس از نوشتن قولنامه در بنگاه باخریدار به دفترخانه رفته و تفویض وکالت و اقراربرای واحدمسکن مهر99ساله به خریدار دادم و جهت واحد معاوضه ای هم از ایشان تفویض وکالت و اقرار گرفتم.الان خریدار واحد مهر نسبت به قیمت اعتراض داره و اعلام میدارد که نزدیک به 300میلیون گران‌تر به من فروختی.درصورتیکه در معاوضه مبلغ یک میلیارد از من گرفت و بعد به دفترخانه مراجعه کرده و پس از ثبت دردفترخانه بامن تماس گرفته که 300میلیون گران‌تر واحد مهر را به من فروختی.سوالم این است که آیا نسبت به این موضوع و درخواست می‌تواند اقدام کند و معامله را فسخ کندو اگر این امر حاصل می‌شود ضرر و زیان من به چه صورت است.و لازم به ذکر است که واحد معاوضه ای اصلا چیزی از قبیل امکانات نداشته و حدود 400میلیون خرج داخلی واحد بر عهده اینجانب بوده.
پاسخ ها:
مطابق ماده ۲۱۹ و ۲۲۰ و ۲۲۳ قانون مدنی اصل بر صحت و لزوم قراردادها بوده لذا فصل نیاز به دلیل دارد از جمله تخلف از شروط ضمن عقد
☆
☆
☆
☆
☆
10:39:15
1404/7/28
.
☆
☆
☆
☆
☆
04:27:36
1404/8/2
سوالات مرتبط
کلاهبرداری
سلام دو امتیاز مسکن ملی را سه سال پیش فروختم به یک شخصی و ایشان هم این دو واحد را با یک زمین معاوضه کردند و دو امتیاز مسکن ملی را نیز به شخص دیگری واگذار کرده است.
حال بعد سه سال از من شکایت کلاهبردا...
غبن و تدلیس در معامله ملک
سلام سه سال پیش ملکی فروختیم و سند رسمی بنامشون زدیم همون موقع، خریدار 2ماه پیش اظهارنامه فرستاد که غبن و تدلیس شده در معامله،داخل قولنامه خیارات اسقاط نکردیم ولی در وکالتنامه محضری اسقاط کافه خیارات ...
غبن در معامله
با سلام
بنده ملکی را در 14 دی ماه 1403 خریداری نموده ام در زمان خرید فروشنده و بنگاه اظهار داشتند که قیمت ملک کمی بیشتر از قیمتی هست که فروشنده ارائه داده. ولی چون پول لازم هست کمی زیر قیمت بازار میفر...
