سوال حقوقی – مشاوره حقوقی رایگان – سوال و جواب حقوقی – سوالات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - برگشت ملک

سلام وقت بخیر به من نزدیک 7 ماه پیش پیشنهاد خرید خونه ام رو دادن با قیمت بالا و با اسرار خریدار ک خانه 3 میلیاردی رو 4800 خریدن و الان هم سند زدیم و من 7 ماهه خونه رو فروختم و در یه خونه دیگه ساکن هستم و الان خریدار اسرار فسخ قرارداد میکنه و خونه ها خریداری شده سند ها به نام شده و الان خریدار دبه کرده ک من خونه رو گرون فروختم با این که خوده خریدار پیشنهاد و اسرار خرید کرده آیا امکان فسخ قرار داد از سوی خریدار ممکن میباشد ؟

پاسخ ها

سرکار خانم فاطمه اسپرهم

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

سلام اگر خیار غبن را ساقط کرده باشید نمیتواند

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۰:۴۸:۱۲

۱۴۰۳/۹/۸

مژگان صالح آبادی

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

دادخواست مطالبه وجه به استناد رسیدهای واریز وجه و معرفی شهود و سایر ادله از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی درج شود.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۰:۴۸:۲۲

۱۴۰۳/۹/۸

جناب آقای مجتبی عاشوری

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

با درود پرسشگر ارجمند ممکن است البته ملاک مفاد قرارداد است که باید به نظر برسد

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۳:۱۹:۰۷

۱۴۰۳/۹/۸

جناب آقای قاسم دهقانی

استان شیراز

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی

خریدار صرفاً می‌تواند استناد به خیار غبن فاحش یا افحش نماید و چنانچه در مبایعه نامه این خیار اسقاط شده باشد فسخ متصور نیست و اصل بر صحت و لزوم قراردادهاست مطابق ماده 219 220 و 223 قانون مدنی

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۶:۲۲:۰۷

۱۴۰۳/۹/۸

جناب آقای سهراب کلانتری

استان کرج

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

با سلام به توضیحات به توضیحات ارائه شده به نظر با این شرایط امکان فسخ قرارداد به راحتی وجود ندارد.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۲۱:۲۱:۱۴

۱۴۰۳/۹/۸

سرکار خانم مریم قجری

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی

قرارداد شما نیاز به بررسی دارد به نظر میرسد ادعای ایشان بلاوجه است با توجه به مدتی که از قرارداد گذشته نیاز به مشاوره دارید

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۸:۳۵:۴۴

۱۴۰۳/۹/۹

جناب آقای محمود رئیسی

استان شیراز

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

سلام اصولا خیر طبق قانون برای فسخ قرارداد بیع شرایط خاصی لازم است . فسخ قرارداد ناشی از خیار غبن فوری است . باید در قرارداد خیار غبن افحش ساقط نشده باشد .

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۲:۲۲:۳۴

۱۴۰۳/۹/۱۰

جناب آقای دانیال گشتاسبی

استان اصفهان

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

اگر در قرارداد شرط فسخ به نفع خریدار درج نشده باشد، یا دلایلی مثل تدلیس (فریب در معامله)، عیب مخفی یا عدم مطابقت با اوصاف توافق شده مطرح نباشد، خریدار نمی‌تواند به راحتی درخواست فسخ کند. صرف اینکه قیمت ملک بالا بوده یا اکنون پشیمان شده، دلیلی قانونی برای فسخ نیست. در این حالت، اصل «اصالت صحت» قرارداد معتبر است و این موضوع نمی‌تواند دلیل قانونی برای فسخ باشد. خیار غبن فوری است و به شرط عدم اسقاط معتبر لست

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۰۷:۰۰:۱۶

۱۴۰۳/۹/۱۲