وکیل پایه یک دادگسترےپژوهشگردکترای تخصصی حقوق، عضو کانون وکلای دادگستری(با رتبه 14)؛ پذیرفته شده قبل از قانون تسهیل، یک دهه سابقه وکالت دادگستری، مشاور حقوقی، کارشناس ارشد حقوق خصوصی،
دارای پروانه (رسمی) میانجیگری نسبت به امور کیفری.
⚖️برای هر شخصی عدالت و برای عدالت وکیل لازم است.⚖️
ابعاد گسترده و موارد متنوع حقوقی، ایجاب می کند؛ پیش از آغاز، یا ادامه هر دعوا و یا دفاع در هر پرونده با موضوعات؛(حقوقی/کیفری/خانواده/ثبتی/سایبری/مالیاتی/رمز ارزها/قرارداد ها/مهاجرتی/اداری و استخدامی/امنیتی و…) با وکیل متخصص مشورت کرد،
زیرا؛
«پیشگیری از اختلاف، ارزشمندتر از پیروزی در دادگاه است».
بقول(شیخِ اجلّ):
علاج واقعه پیش از وقوع باید کرد/
دریغ سود ندارد چو رفت کار از دست.
درود پرسشگر ارجمند صرف فوتنامه و ذکر بیماریهایی مانند دیابت فشارخون یا حتی سرطان بهتنهایی برای اثبات حجر کافی نیست؛ برای ابطال وکالت عمری باید ثابت شود مادربزرگ شما در زمان تنظیم وکالت فاقد قوه تشخیص و اراده معتبر بوده است و مدارک پزشکی، پرونده بستری، سوابق سکته مغزی، نظریه پزشکی قانونی و شهادت مطلعین مؤثر است. وجود سابقه سکته و بیماریهای شدید میتواند قرینه باشد اما دادگاه تاریخ دقیق تنظیم وکالت را با وضعیت هوشی و اراده ایشان تطبیق میدهد
درود پرسشگر ارجمند در صورت عدم امکان حضور پدر به علت بیماری میتوانید از دفترخانه درخواست حضور سردفتر در منزل یا محل بستری برای تنظیم اقرار و رضایتنامه کنید؛ در صورت عدم امکان اعلام اراده معتبر نیز حسب مورد از طریق قیمومت یا ... اقدام شود
درود پرسشگر ارجمند اگر عقد واقعاً هبه معوض یا هبهای باشد که در آن واهب حق رجوع را بهطور معتبر ساقط کرده باشد اصل بر عدم امکان رجوع است
مبلغ صوری ۱۰۰۰ ریال بهتنهایی موجب بیاعتباری سند نیست و دادگاه قصد واقعی طرفین و شرایط صحت معامله را بررسی میکند.
درود پرسشگر ارجمند گزارش ۱۱۰ برای قاضی صرفاً اثبات میکند تماس در زمان اعلامی برقرار شده است اما عدم حضور مأمور در محل میتواند در ارزیابی اعتبار شهادت مؤثر باشد و به معنی اثبات قطعی وقوع حادثه نیست قاضی مجموع ادله شامل اظهارات شاهد سابقه کیفری گزارش مأمور و سایر قرائن را ملاک رأی قرار میدهد
درود پرسشگر ارجمند صرف ادعای خلاف واقع در لایحه دفاعی وکیل جرم محسوب نمیشود مگر اینکه کذب بودن آن با سوءنیت و قصد اضرار اثبات شود میتوانید حسب مورد شکایت انتظامی علیه وکیل در کانون وکلا با عنوان تخلف از شئون وکالت و درج مطالب خلاف واقع مطرح کنید و در صورت وجود شرایط قانونی علیه شخص مدعی نیز امکان بررسی اتهام افترا وجود دارد.
رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری در خصوص غیرقانون بودن اضافه کار اجباری: با رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری، نامه شماره ۷۵۴/۳۰/د/۱۴۰۳ مورخ ۱۴۰۳/۲/۳ مدیریت منابع انسانی دانشگاه علوم پزشكی البرز كه متضمن اجباری كردن انجام اضافه كار است به دلیل خلاف قانون بودن و خروج از حدود اختیار ابطال شد.
در صورت تهیه مسکن توسط زوج و حضور زوجه در منزل مشترک اصل بر پرداخت سایر مخارج زندگی توسط زوج است.
به دلیل عدم وجود سند رسمی و مشکلات حقوقی احتمالی، با خطرات و ریسکهای فراوانی همراه است. از جمله خطرات این نوع معاملات میتوان به کلاهبرداری، فروش مجدد ملک، توقیف ملک به دلیل بدهی و مشکلات حقوقی اشاره کرد. با این حال، با رعایت نکاتی مانند بررسی اسناد، استعلام از وضعیت حقوقی ملک، استفاده از وکیل دعاوی ملکی و تنظیم دقیق قولنامه، میتوان تا حدودی از این ریسکها کاست و معاملهای امن انجام داد.
مشاوره حضوری
