نکات حقوقی

اظهارات نماینده قانونی شخص حقوقی علیه شخص حقوقی، اقرار محسوب نمی‌شود. همچنین اتیان سوگند متوجه نماینده نماینده قانونی شخص حقوقی نمی‌شود.

اگر شخصی دلال، زمین غیر را که متعلق به فروشنده نبوده و مرغوبتر از زمینِ مورد معامله بوده، به خریدار ارائه دهد و پس از انجام معامله، مبلغی از بابت حق دلالی بگیرد عمل مزبور، توسل به وسایل متقلبانه برای بردن مال غیر است.

در دعوای تخلیه ملک تجاری به استناد تعدی و تفریط مستأجر، تجاوزی مصداق تعدی است که متعارف نبوده و یا به گونه ای صورت پذیرفته باشد که شکل معماری مورد اجاره را تغییر و این تغییرات باعث پایین آمدن مقاومت، استحکام، دوام بنا و کاهش ارزش مورد اجاره شده باشد.

صلح نامه عادی مطابق مقررات قانون ثبت در دادگاه پذیرفته نمی شود، اما این عدم قدرت اثباتی به معنای صوری بودن و بطلان عقد صلح نیست.

وثیقه گذار چطور می تواند وثیقه خود را آزاد کند؟ به موجب ماده 228 قانون آیین دادرسی کیفری کفیل یا وثیقه‏‌گذار در هر مرحله از تحقیقات و دادرسی با معرفی و تحویل متهم میتواند، حسب مورد، رفع مسئولیت یا آزادی وثیقه خود را از مرجعی که پرونده در آنجا مطرح است درخواست کند. مرجع مزبور مکلف است بلافاصله مراتب رفع مسئولیت یا آزادی وثیقه را فراهم نمایید.

صرف تصرف مشتری در مورد معامله، موجب سلب حق خیار فسخ وی نمی‌شود. تصرفات مشتری وقتی موجب سلب حق خیار است که دلیل بر رضایت وی به انجام معامله باشد  (استفاده از مفهوم ماده 451 قانون مدنی)

جرم خیانت در امانت، صرفا توسط کسی قابل تحقق است که امین تلقی شود. در صورتی که مرتکب، امین نباشد هیچگاه خیانت در امانت محقق نمی‌شود. باید شیئی به موجب عقدی از عقود یا روابط حقوقی دیگرِ امانت‌آور، به خائن داده شده یا در اختیار او قرار داده شده باشد.

در عقد هبه اصل بر قابلیت رجوع است؛ اما در ماده ۸۰۳ قانون مدنی، به صرف تحقق هریک از موارد موضوع این ماده از جمله تعلق حق غیر بر مال موهوبه، حق واهب بر رجوع از هبه زایل می‌شود.

پس از انجام تحقیقات، پرونده به مرجع نیابت‌دهنده عودت می‌شود تا قرار نهایی صادر کند. بنابراین دادسرا هنگام اعطای نیابت، نمی‌تواند علاوه بر تحقیق، صدور قرار منع و موقوفی و ترک تعقیب یا جلب به دادرسی را نیز به مرجع دیگر نیابت دهد.

جرم ارتشا از جرایم مطلق است. بنابراین، تحقق جرم مزبور، هیچ ارتباطی ندارد که مستخدم، آن کار یا درخواستِ مد نظر راشی را انجام داده باشد یا خیر و به صرف گرفتن وجه، جرم محقق می‌شود.

در ارتشا، حق یا ناحق بودن انجام کار، تاثیری در تحقق جرم ندارد فلذا اگر انجام کار بر طبق حقانیت و وظیفه بوده یا نبوده باشد، در هر حال جرم ارتشا محقق می‌شود.

در جرایمی که وقوع و حدوث آنها با ترک فعل انجام می‌شود، شروع به جرم قابل تحقق نیست و نمی‌توان در اینگونه موارد، مرتکب را به عنوان شروع به جرم، تحت تعقیب قرار داد.

انفساخ، انحلالِ قهریِ عقد بدون اراده طرفین است در حالی که فسخ، گسیختن یک رابطه حقوقی صحیح است.

ارايه گواهی پزشک ذيصلاح در مورد وجود جنين يا عدم آن برایز ثبت طلاق الزامی است، مگر آن كه زوجين بر وجود جنين اتفاق نظر داشته باشند.

در اصطلاح عامیانه، کلاهبردار آدمی را گویند که شیاد باشد حقه‌باز و مال‌مردم خور باشد؛ و این امر با ربودن عقل و فریفتن دیگری همراه است. فریب دیگری برای آماده کردن او به ازدواج، کلاهبرداری نیست. ترغیب مشتری به انجام معامله، کلاهبرداری نیست.

شرط تحقق رابطه امانی، قصد امانت و سپردن مال امانی در یک مقطع زمانی مشخص است. مستندات: ماده 674 قانون مجازات اسلامی 1375-بخش تعزیرات

درصورت اثبات واریز وجه به حساب دیگری، دادگاه حکم به استرداد وجه صادر خواهد کرد، مگر این که خوانده مدیونیت واریز کننده را اثبات نماید.(البته در این زمینه اختلاف نظر وجود دارد که بنظر هر پرونده به صورت خاص باید بررسی شود) مستندات: مواد 265 قانون مدنی و مواد 198 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی

یک منزل متناسب با شان مستثنیات دین شناخته می‌شود و قابل توقیف نیست مگر قیمت گزافی داشته باشد و یاسکونت بالفعل محکوم علیه نباشد.

چنانچه مردی بدون ثبت در دفاتر ازدواج، اقدام به ازدواج دائم، طلاق یا فسخ نکاح کند، یا در مواردی که ثبت نکاح موقت الزامی است از ثبت آن خودداری کند. ضمن الزام به ثبت آن، به پرداخت جزای نقدی از ۲۴ تا ۵۰ میلیون تومان و یا حبس از ۹۱ روز تا ۶ ماه محکوم می‌شود.

بر اساس قانون بیمه اجباری خسارات وارد شده به شخص ثالث در اثر حوادث ناشی از وسایل نقلیه مصوب ۱۳۹۵ ، بیمه‌گر باید دیه را به نرخ « یوم‌الاداء » بپردازد حتی اگر نرخ دیه پرداختی، بیشتر از سقف تعهدات بیمه گر باشد و افزایش نرخ سالیانه دیه بر اساس قانون، تحت پوشش بیمه قرار گرفته است.

چنانچه فاعل اصلی جرم، جرمی شدیدتر از مقصود معاون انجام دهد معاون به مجازات خفیف‌تر محکوم می‌شود. باید دقت داشت مقصود قانونگذار در اینجا، جرم شدیدتری از همان نوع است (مثلا سرقت ساده در نظر معاون و سرقت مقرون به آزار در نظر مباشر)

⁨ملاک جریمه ماده ۹۹ قانون شهرداری ها (تخلفات ساختمان خارج از حریم شهر) ملاک محاسبه جریمه تخلفات ساختمانی خارج از حریم شهرها در رسیدگی به کمیسیون ماده ۹۹ قیمت روز رسیدگی به تخلف است نه قیمت روز اعیانی تکمیل شده

فک پلمب مأموران شهرداری چنانچه مأموران شهرداری متعاقب صدور حکم کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری مبنی بر تخریب بنای غیرمجاز، نسبت به پلمپ ملک اقدام نمایند، فک پلمب توسط ذی نفع دارای وصف کیفری است. مستندات: ماده ۵۴۳ قانون مجازات اسلامی ۱۳۷۵-بخش تعزیرات

نگهداری کبوتر در پشت بام و مشاعات، مصداق بزه ایجاد مزاحمت ملکی است. مستندات: ماده ۶۹٠ قانون مجازات اسلامی ۱۳۷۵-( تعزیرات)

خوانده دعوی صدور حکم رشد: در رویه برخی معتقدند هر دو یعنی هم دادستان و هم ولی قهری بایستی خوانده باشند و برخی می گویند الزامی به خوانده بودن دادستان نیست. جهت رفع ایراد شکلی بهتره هم دادستان و هم ولی قهری رو در ردیف خوانده قرار بدهید.

شرایط درخواست صدور اجرائیه چک صیادی الف- در متن چک، وصول وجه آن منوط به تحقق شرطی نشده باشد. ب- در متن چک قید نشده باشد که چک بابت تضمین انجام معامله یا تعهدی است. ج- گواهینامه عدم پرداخت به دلیل دستور عدم پرداخت طبق ماده (14) قانون صدور چک و تبصره‌های آن صادر نشده باشد.

این توافقات در قرارداد کار بین کارگر و کارفرما باطل است و اثری ندارد... توافق بر کار بیش از ۴۴ ساعت در هفته بدون دریافت اضافه کاری، باطل است. توافق بر اینکه کارگر حق استفاده از مرخصی استحقاقی خودش را ندارد ؛ حتی با رضایت کارگر. توافق بر عدم استفاده کارگر از تعطیلی هفتگی(جمعه ها) . توافق بر حقوق روزانه کمتر نسبت به قانون کار، حتی با توافق کتبی کارگر.

بزه نزاع دسته جمعی جرمی طرفینی بوده و تحقق آن مشروط به مشارکت دو گروه متخاصم است؛ بنابراین چنانچه متهمین از محل دیگری به محل سکونت شکات حمله اورده و آنها را مجروح نمایند، صدور حکم به بزه شرکت در نزاع دسته جمعی فاقد وجاهت قانونی است.

مطابق رای وحدت رویه مصوب در سال 1403: رسیدگی به جرائم ضابط دادگستری فاقد کارت،در صلاحیت محاکم عمومی است نه دادگاه انقلاب

 چنانچه زوج خارج از شرط تنصیف دارایی تعهد بر انتقال سه دانگ منزل مسکونی خود به زوجه کرده باشد این امر جزء حقوق ناشی از زوجیت زوجه محسوب نمی شود تا تعیین تکلیف نسبت به آن در دعوی طلاق ضرورت قانونی داشته باشد. در صورتیکه زوجه در این خصوص مدعی حقی باشد باید جداگانه با طرح دعوی در دادگاه ذی صلاح نسبت به اثبات ادعا و استیفای حقوق ادعایی خود اقدام نماید.

آیا اشخاص می‌توانند علیه شهرداری در کمیسیون ماده ۱۰۰ طرح دعوا کنند؟ این حق برای ذینفع وجود ندارد که در کمیسیون ماده ۱۰۰ علیه شهرداری اقامه دعوا کند و خواستار رفع تعرض شهرداری شود. تنها شهرداری می‌تواند در مقام شاکی در خصوص اعلام تخلفات ساختمانی در کمیسیون ماده ۱۰۰ طرح دعوی کند.

حق استفاده از مشاعات، جزء حقوق ثابتی است که به موجب قانون ایجاد شده و بدون مجوز قانونی قابل زوال یا سلب از صاحب حق نیست. توافق مالکین بر استفاده انحصاری یکی از آن ها از مشاعات، ماهیتاً واگذاری حق انتفاع نیست بلکه اذن در انتفاع تلقی و قابل رجوع است. توافق مالکین سابق بر استفاده انحصاری یکی از آن ها از مشاعات، قابل تحمیل به مالکین جدید نیست.

آیا شهرداری می‌تواند بدون وجود طرح مصوب موافقت مالکان را برای فروش ملکشان جلب کند؟ شهرداری‌ها نمی‌توانند بدون وجود طرح مصوب موافقت مالکان برای فروش ملکشان را جلب کنند و هرگونه توافق در این مورد فاقد اعتبار است بنابراین با توجه به اینکه تصویب و اجرای طرح ، از مصادیق اعمال حاکمیت می‌باشد و با قوه قاهر همراه است تا طرحی موجود نباشد،چنین اختیاری برای شهرداری‌ها وجود ندارد.

خیار تأخیر ثمن صرفاً در بیع با ثمن موجل وجود دارد و در صورتی که بخشی از ثمن نقداً پرداخت شده باشد، خیار مذکور وجود ندارد.

دعوی ملاقات با فرزند دختر/پسر بالغ (دختران نه سال تمام قمری و پسران 15سال) مسموع نیست؛ زیرا قانون در این خصوص راجع به شخص بالغ سکوت اختیار کرده است ولیکن عدم امکان اتخاذ تصمیم ماهوی از سوی دادگاه به معنای ممنوعیت والدین از برقراری روابط عاطفی و احساسی با فرزندشان نیست.

چنانچه زوجه مهریه و سایر حقوق مالی خود را به زوج بذل نموده و از طرف دیگر زوج با همسر دوم خود زندگی کند، مخالفت زوج با درخواست طلاق زوجه علی رغم کراهت شدید زوجه نسبت به زوج و بلاتکلیفی وی به نحوی سوء استفاده از حق تلقی می گردد.

در صورت اهمال مالک در نگهداری درختان، شهرداری موظف است، با اخذ مجوز از دادستان، راساً نسبت به آبیاری و نگهداری آنها اقدام و هزینه های متعلقه را با (۱۵%) اضافی، به عنوان کارمزد، از مالک دریافت نماید. در صورت استنکاف مالک یا متصدی از پرداخت هزینه های فوق الذکر، اداره اجرای احکام ثبت محل، با دستور دادستان مکلف است نسبت به وصول و واریز آن به حساب شهرداری، طبق اجرای اسناد لازم الاجرا اقدام نماید.

رسیدگی دادگاه بدوی به اتهام خارج از کیفرخواست بدون تفهیم اتهام به متهم فاقد وجاهت قانونی است. در صورت نقض قرار منع تعقیب و صدور قرار جلب به دادرسی در دادگاه، صدور قرار منع تعقیب مجدد توسط دادسرا فاقد وجاهت قانونی بوده و این مرجع مکلف به تفهیم اتهام، اخذ تأمین کیفری و ارسال پرونده به دادگاه است.

چنانچه در قرارداد خیارات قانونی را از خود را ساقط نکرده باشید، می‌توانید برای فسخ معامله به یک وکیل وکالت دهید برای آن عیب تامین دلیل اخذ؛ سپس اظهارنامه فسخ قرارداد را برای فروشنده ارسال؛و آنگاه دادخواست تایید فسخ (تخصصا کار وکیل میباشد) را به دادگاه تقدیم نمایند.

قرارداد اجاره، عقدی است لازم، که جز در موارد معین در قانون، امکان فسخ و برهم زدن آن برای هیچ یک از طرفین وجود ندارد. فلذا بدون توافق بین موجر و مستاجر (یا اقاله) و موارد و شرایطی که در قرارداد ذکر شده، امکان فسخ آن وجود ندارد.

حقوق و مستمری متوفی مشمول قواعد ارث نیست و بر طبق قانون به مستمری‌ بگیران تعلق خواهد گرفت و وراث نیز تعهدی نسبت به پرداخت دیون متوفی نخواهند داشت. بنابراین طلبکاران امکان توقیف آن بابت بدهی متوفی را ندارند و طلبکار صرفا می تواند از سایر ماترک متوفی که مشمول قواعد ارث است، طلب خود را وصول کنند

مهلت اعتراض ثالث به حکم ورشکستگی تابع ماده ۵۳۷ قانون تجارت و محدود به بازه یکماهه (برای افراد مقیم ایران) و دوماهه (برای افراد مقیم خارجه) است و از مفاد مواد ۴۱۷ تا ۴۲۵ قانون آیین دادرسی مدنی تبعیت نمیکند.

در دعوی اثبات جعلیت سند مال غیرمنقول، با توجه به اینکه مال غیرمنقول، به صورت مستقیم موضوع دعوی نیست؛ دادگاه محل اقامت خوانده صالح به رسیدگی است.

مطابق بخشنامه مورخ 1403/02/23 معاون اول قوه قضائیه مسدود کردن کد ملی و ممنوع الخدمات کردن محکوم علیه خلاف قانون تشخیص و ملغی گردیده است.

یکی از شرایط لازم برای اخذ بیمه بیکاری داشتن یکسال سابقه بیمه در آخرین کارگاه بود، که مطابق رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری مورخ 1402/03/09 این مقرره ابطال گردیده و دیگر لزومی به این سابقه نمی‌باشد.

برای رسیدگی به دعوای ثالث اجرایی لزومی به طرح دعواي اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی در دادگاه حقوقی نیست چون در اعتراض ثالث اجرایی صرفاً هدف بررسی درستی یا نادرستی توقیف است.

پذیرش درخواست اعاده دادرسی به استناد کذب بودن شهادت شهود مشروط به این است که کذب بودن شهادت شهود در دادگاه صالح به اثبات رسیده؛ و در آن مورد حکم محکومیت صادر شده باشد.

خلع ید مختص اعیان غیر منقول است و در مورد سرقفلی مصداق ندارد. دعوی خلع ید از مورد اجاره نیز با بررسی تحقق شرایط غصب صورت می گیرد.

اگر در سند نکاح، عندالاستطاعه بودن مهریه مورد توافق قرار گرفته باشد اعتبار این شرط تا زمانی است که رابطه زوجیت آنان تداوم داشته باشد. بنابراین با انحلال عقد نکاح اعتبار شرط منتفی بوده و در صورت مطالبه مهریه از ناحیه زوجه، زوج مکلف به پرداخت آن خواهد بود.

علی‌الاصول خسارت تاخیر تادیه از تاریخ مطالبه تعلق می‌گیرد و مطالبه منحصر به تقدیم دادخواست نیست؛ هرچند ممکن است تاریخ سررسید و مطالبه یک روز باشد به جز در موارد خاص که این خسارت از تاریخ سررسید تعلق می‌گیرد مثل چک لیکن خسارت تأخیر تأدیه دیون ناشی از الزامات خارج از قرارداد، تنها با صدور حکم قطعی و ابلاغ آن به محکوم‌علیه قابل مطالبه است.

در فرضی که دادگاه تجدیدنظر در راستای اعمال بند «الف» ماده ۴۵۰ قانون آیین دادرسی کیفري مصوب ۱۳۹۲ پرونده را حسب تشخیص خود به دادگاه صادرکننده رأي ارسال می کند تا این مرجع رفع نقص نماید، دیگر دادگاه اخیر نمی تواند در اجراي ماده ۳۴۱ آن قانون، پرونده را به دادسرا ارسال کند تا دستورات دادگاه تجدید نظر را انجام دهد.

در صورتیکه ریزش نما بر اثر قوه قاهره و حوادث غیر مترقبه نباشد اصل بر مسئولیت مالک ساختمان است که پس از طرح شکایت یا تقدیم دادخواست از طریق بررسی کارشناسی و تخصصی سبب حادثه - که ممکن است شخص یا اشخاص دیگر نیز باشد. مشخص و داری مسئولیت کیفری (دیه) از باب ارتکاب جرم غیرعمدی (بی احتیاطی و عدم رعایت ضوابط و اصول فنی) یا مسئولیت مدنی با احراز ارکان سه گانه ضرر، فعل زیان بار و رابطه سببیت میباشد.

حکم الزام به تمکین از احکام تاسیسی است و بهره برداری زوج از آثار آن نیازمند صدور اجرائیه و امتناع زوجه است. بنابراین در فرض عدم صدور اجراییه، محکوم له نمی تواند از آثار عدم تمکین (از جمله تجویز ازدواج مجدد) بهره مند شود.

در دعوی طلاق از ناحیه زوجه، صرف تنفر از شوهر نمی تواند موجبی برای از هم گسیختن نهاد مقدس خانواده و پذیرش دعوی باشد و زوجه باید دلیلی مبنی بر عسر و حرج خود و یا ثبوت و تحقق شرایط ضمن عقد نکاح را ارائه دهد.

عبارات «دعوای‌ابطال» و «دعوای‌اعلام‌بطلان» در ادبیات حقوقی هر دو استعمال شده است و به نظر می‌رسد تعبیر دوم درخصوص مواردی که عقد از ابتدا شرایط صحت را نداشته و از دادگاه درخواست می‌شود تا با احراز این امر باطل بودن عقد را اعلام نماید، دقیق‌تر است.

درج عبارت کلی اعلام رضایت بی قید و شرط و گذشت نسبت به تمامی پرونده‌‌های کیفری و حقوقی؛ حتی با درج کلاسه پرونده مربوط به مطالبه مهریه، هرچند در قالب سند رسمی باشد، الزاماً به معنای ابراء ذمه زوج نسبت به مهریه زوجه نیست و چه بسا مقصود صرف نظر کردن از ادامه رسیدگی به این پرونده‌ها باشد و در موارد تردید در ابراء ذمه، اصل عدم آن است.

پس از صدور و قطعیت دادنامه ی مطالبه ی نفقه، زوج در دعوی الزام به تمکین پیروز و دادنامه قطعی می گردد، در این مرحله جهت عدم تادیه نفقه،زوج با مراجعه به شعبه صادر کننده اجراییه و درخواست صدور دستور موضوع تبصره ماده ۴۷ قانون حمایت خانواده را باید تقاضا کند.

هرچند درج مبلغ بیش از مبلغ تعهد شده در سفته/چک در اسناد سفید امضا ایرادی ندارد، لکن؛ باید توجه شود که درج مبلغ با در نظر گرفتن تعهدات مبنایی طرفین باشد و الا ممکن است نگارش مبلغ گزاف سبب مسئولیت حقوقی از باب سو استفاده از سفید امضا یا خیانت در امانت خواهد بود.

اگر چه داور مکلف به رعایت تشریفات آئین دادرسی نمی باشد اما باید مقررات مربوط به داوری از جمله تشکیل جلسه، دعوت از طرفین وبهره مندی طرفین از حق دفاع را رعایت نماید در غیر اینصورت حکم به بطلان رای داوری صادر می گردد.

چنانچه موکل مدعی عدم رعایت غبطه و مصلحت خود شود و از قرائن و اوضاع و احوال حاکم بر عقد وکالت و اراده طرفین چنین مستفاد شود که به رغم اعطای وکالت مبنی بر فروش مال به هر قیمتی که وکیل تشخیص می دهد، باز هم ضرورت رعایت غبطه و مصلحت موکل و یا فروش در حدود قیمت متعارف و یا سقف مشخصی مد نظر بوده است که درصورت احراز این امر و احراز عدم رعایت غبطه و مصلحت موکل، موضوع تابع معاملات فضولی است.

هر چند رویه واحدی فی مابین محاکم در این خصوص وجود ندارد لکن، اصولا مدل خودرو تا 5سال گذشته ملاک قرار می‌گیرد و گاها فارغ از مدل، افت قیمت توسط کارشناس مورد ارزیابی قرار می‌گیرد، که بنظر میرسد مطابق قاعده لاضرر و قاعده عام مسؤلیت مدنی می‌بایست تمام هزینه های زیان دیده جبران و اعاده به وضع سابق گردد یعنی گویی به وی اساسا زیانی وارد نشده است و رسالت علم حقوق هم چنین است که حقی از شخصی تضییع نگردد.

مقصود از تهیه مسکن به‌عنوان یکی از موارد نفقه و مقدمه‌ی تمکین زوجه، مسکن مستقل در مکانی غیر از منزل پدری زوج است و باید مستقل بودن بر آن صدق کند.

 پس از سن رشد مادامیکه حکم حجر صادر نشده باشد اصل بر اهلیت قانونی اشخاص بوده و کلیه اقدامات حقوقی و قانونی آنان معتبر خواهد بود و صرف ارائه نظریه پزشکی قانونی و گواهی اداره بهزیستی و حتی گواهی ولایت صادره از دادسرای عمومی و انقلاب جهت اثبات و احراز محجوریت کافی نخواهد بود.

چنانچه صادركننده چك فوت كرده است، مستفاد از مواد 2 و 10 قانون اجراي احكام مدني مصوب 1356 و اطلاق عبارت «اگر صادر كننده يا قائم مقام قانوني او ...» مذكور در ماده 23 قانون اصلاح قانون صدور چك مصوب 1397، آن است كه صدور اجراييه عليه وراث صادر كننده يا صاحب حساب بلامانع است؛ بديهي است در اجراي مفاد اجراييه عليه ورثه متوفي، رعايت مواد 226، 249 و 250 قانون امور حسبي مصوب 1319 الزامي است.

صِرف اخذ ثمن بدون اذن موکل توسط وکیل واجد وصف کیفری نیست. لکن تصاحب ثمن میتواند مشمول عنوان خیانت در امانت شود. بنابراین بدواً اظهارنامه ای به وکیل جهت استرداد ثمن به اصیل بدهد چنانچه استنکاف شد آنگاه تحت عنوان خیانت در امانت طرح شکایت کرد.

در عقد بیع، غبن فاحش خمس قیمت و بنا به فتاوی معتبر در مواردی عشر قیمت است و فراتر از این مشمول غبن افحش می شود و با شرط سقوط خیار غبن فاحش، غبن افحش ساقط نمی شود.

هرچند اصل بر صحت عقود است اما اقرار به رد و بدل شدن مبلغ به صورت نقدی در مجلس عقد، غیرمتعارف و غیرعقلانی است و چنین اقراری قابل پذیرش نیست و نشان از صوری بودن معامله به جهت عدم رد ثمن معامله در زمان عقد دارد.

از آنجا که وصیت به زیاده بر ثلث ترکه نافذ نیست، مگر اینکه وراث آن را اجازه نمایند، اگر برخی از ورثه آن را تنفیذ کنند صرفاً نسبت به سهم آنان نافذ است و با عدم تنفیذ یکی یا برخی دیگر، مازاد بر ثلثِ وصیت، نسبت به حصه آنان محکوم به بطلان است.

چون عدم تمكين در ازدواج موقت اثار قانوني ازدواج دائم را در بر ندارد. در صورت عدم امكان الزام به تمكين زوج ميتواند ادعای خسارت نمايد.

در خصوص اینکه جرایم در حکم کلاهبرداری، مانند کلاهبرداری که به صراحت ماده ۱۰۹ قانون مجازات اسلامی از شمول مرور زمان خارج گردیده است، از همین حکم تبعیت می‌کند یا خیر، اختلاف نظر است. رویه غالب قضایی آن است که در باب مرور زمان نیز تابع کلاهبرداری است.

فعل فروش مال غیر با فرض وجود عناصر و شرایط قانونی، منتسب به فروشنده است نه بنگاه معاملاتی. مگر با وجود شرایطی که رفتار متصدی بنگاه منطبق با مشارکت و یا معاونت در فروش مال غیر باشد.

بزه دایر کردن مرکز فساد و فحشاء مستلزم راه‌اندازی و فعالیت مستمر و پذیرایی مکرر از افراد متعدد برای ارتکاب یکی از جرائم منافی عفت است به نحوی که عرفاً بر آن عنوان مرکزیت فساد و فحشاء بالفعل صادق باشد و با یک دفعه ارتکاب جرم این معنا محقق نیست.

در صورت توافق زوجین در نحوه پرداخت مهریه حین طلاق_توافقی، طرح دعوای بعدی اعسار از مهریه توسط زوج قابل پذیرش نیست.

قرار دادن شروطی چون حق فسخ به مدت حیات، تعیین ناظر برای اجرای صلحنامه و همچنین استفاده مصالح از منافع موضوع صلح به طور مادام العمر، در عقد صلح، دلیل بر صوری بودن عقد و تعلق قصد مصالح به عقد وصیت نیست.

حکم تمکین از احکام تاسیسی است و بهره برداری زوج از آثار آن نیازمند صدور اجرائیه و امتناع زوجه است. بنابراین در فرض عدم صدور اجراییه، محکوم له نمی تواند از آثار عدم تمکین (از جمله تجویز ازدواج مجدد) بهره مند شود.

شاکی می تواند پس از صدور قرار منع تعقیب، با ارائه ی ادله جدید تقاضای تجدید تعقیب نماید و رأی صادره در این مرحله، از شمول مقررات مربوط به صدور احکام متفاوت درباره ی یک شخص به اتهام واحد، خارج بوده و موجب تجویز اعاده ی دادرسی نیست.

تغلیظ و افزایش دیه به میزان یک سوم فقط در مورد فوت اعمال می‌شود و شامل جراحات کمتر از فوت نمی‌شود.

مقصر و میزان تقصیر در تصادفات را افسر تصادفات مربوطه وفق کروکی تعیین می نماید که این نظریه باید به طرفین ابلاغ گردد و چنانچه احدی از آنان یا هر دو بدان معترض باشند به هیأت سه نفره(کارشناسان رسمی دادگستری) ارجاع خواهد شد. و ممکن است با اعتراض تا چندین هیات نیز موضوع مورد کارشناسی قرار گیرد.

1- متهب پدر يا مادر يا اولاد او باشند. 2- هبه با شرط عوض بوده و شرط عوض پرداخت شده باشد. 3- در عين موهوبه تغييري حاصل شده باشد يا به ملكيت ديگري درآمده باشد. اگر واهب يا متهب قبل از قبض فوت كنند، هبه باطل مي‌شود ولي در صورتيكه بعد از قبض فوت كنند، واهب يا متهب حق رجوع ندارد زيرا بنابر بند 3 ماده 803 عين موهوبه از ملكيت متهب خارج شده و به ورّاث منتقل شده است.

تعهد وکیل دادگستری به‌وسیله است نه به نتیجه؛ وکیل تمام تلاش خود را جهت رسیدن به نتیجه دلخواه موکل خود مبذول ‌می‌دارد اما حصول نتیجه در اختیار وکیل نبوده و اگر اقدامات وکیل منجر به رد ادعای مطروحه گردد این امر مانع از مطالبه حقوق وکالتی وکیل نخواهد بود.

دیه کامل در ماه های عادی یک میلیارد و دویست میلیون تومان و دیه در ماه های حرام یک میلیارد وششصد میلیون تومان میباشد. تغلیظ دیه فقط در مورد فوت اعمال می‌شود.

اقامه دعوای تعدیل اقساط راجع به مبلغ پیش‌پرداخت قابلیت استماع ندارد؛ زیرا راجع به این قسمت از محکوم‌به حکم تقسیطی صادر نشده است تا امکان تعدیل آن وجود داشته باشد. در واقع دادگاه حکم  اعسار (به نحو تقسیط) خواهان را در حد مبلغ پیش‌قسط نپذیرفته و رد کرده است‌. محکوم‌علیه در صورت تغییر وضعیت معیشتی و درآمدی خود و یا تغییر فاحش وضعیت اقتصادی جامعه می تواند اقامه دعوای تعدیل اقساط کند.

۱-شرط دادن ضامن چه معین باشد و چه مطلق (۲۴۳ق م) ۲-تخلف از دادن رهن، در صورتی که مال مرهونه مطلق و ملک شخصی مشروط علیه نباشد ۳-شرط فعل در عقد اجاره (۴۹۶قانون مدنی) و موارد فوق نیازی به الزام اولیه ندارد

در فرضی که کمیسیون ماده صد قانون شهرداری، به جهت تخلف ساختمانی، رأی به تخریب قسمتی از بنا صادر نموده ولی در زمان اجرا مشخص گردیده که با اجرای رأی مزبور، سقف ساختمان کلا فرو می ریزد و به همین لحاظ مالک قادر به اجرای آن نمی باشد، اجرای رأی کمیسیون ماده صد باید متوقف گردد.

وکلا نمی‌توانند نسبت به موضوعی که قبلاً به واسطه سمت قضایی یا حکمیت در آن اظهار عقیده کتبی نموده‌اند قبول وکالت نمایند و قبول وکالت به نحو مستقیم یا با توکیل به غیر نسبت به پرونده‌‌هایی که قبلاً در آنها قضاوت یا داوری کرده‌اند، تخلف انتظامی محسوب می‌شود.

طبق بند ۴ بخشنامه شرایط استفاده از پابند الکترونیکی، محکوم قطعی به حبس درجه (۵) تا (۸)، قبل از اعزام و معرفی به زندان، می تواند تقاضای خود را به اجرای احکام کیفری تقدیم نمایند. قاضی اجرای احکام مکلف است در اجرای بند (ب) ماده (۷) آیین نامه اجرایی مراقبت های الکترونیکی، درخواست وی را همراه پرونده به دادگاه مربوطه ارسال و در صورت احراز شرایط و موافقت دادگاه، اقدام خواهد شد.

مالکین خودرویی که برای سومین بار پیامک کشف حجاب و کد پلیس امنیت اخلاقی برایشان ارسال می‌شود، توسط پلیس امنیت اخلاقی خودرویشان توقیف و باید منتظر تماس بمانند. مأموران در اولین فرصت با مالک تماس می‌گیرند و با مشورت خود فرد، خودرو در محل پارکینگ خودش با قفل چرخ هوشمند توقیف، یا به پارکینگ منتقل می‌شود. خودرو به‌مدت یک هفته در پارکینگ خواهد ماند و پس از آن طی سیر مراحل قانونی قابل رفع توقیف می‌باشد.

ملاک صلاحیت دادگاه همان اقامتگاه ثبت شده در ثنای شخص می باشد و این اقامتگاه مطابق ماده ۱۲ ایین نامه نحوه استفاده از سامانه های رایانه ای یا مخابراتی مبنای صلاحیت خواهد بود.

براساس قانون در صورت فوت زن اموال به ورثه وی می رسد. شوهر یا زوج نیز جزو ورثه زن محسوب می شود. در صورتی که متوفی فرزندی داشته باشد یک چهارم اموال به زوج می رسد. در صورتی که فرزند نداشته باشد نصف ارث به زوج می رسد.

به مطالبات کارگر از تاریخ اقامه دعوی در اداره کار خسارت تاخیر تادیه تعلق می‌گیرد، که می‌تواند دادخواست دهد، قبل از آن مستحق خسارت تاخیر تادیه نمی‌باشد.

دختر بالای ۱۸ سال اخذ پاسپورت و حتی خروج از کشور نیاز به اجازه ولی ندارد. فلذا مطابق مفهوم ماده ۱۸ قانون گذرنامه و اصل اباحه افراد بالای ۱۸ سال مجرد و رشید جهت دریافت گذرنامه نیاز به رضایت ولی ندارند.

مستنداتی که در هیات های تشخیص و هیات حل اختلاف اداره کار در جهت اثبات رابطه کارگر و کار فرمایی بدان توجه و ترتیب اثر داده می‌شود: 1_وجود قرارداد کتبی (شفاهی نیزمعتبر است) 2_مستندات واریز حقوق3_ اقرار کارفرما 4_لیست بیمه و استعلام از تامین اجتماعی 5_شهادت شهود (البته اصولا در اداره کار همچو محاکم دادگستری بدان توجه ای نمی‌شود).

قرار دادن خیار فسخ در صورت برگشت خوردن هریک از چک ها، دارای مدت عرفی است و به دلیل عدم تعیین مدت نمی‌توان آن را باطل و مبطل عقد دانست.

پارکینگ بر اساس پروانه صادره از شهرداری و مقررات شهرسازی در حد نصاب، متعلق به آپارتمان بوده و فروش آن به غیر، به طور مستقل فاقد وجاهت قانونی است.

مستفاد از، ماده 27 قانون حمایت خانواده: (در کلیه موارد درخواست طلاق، به جز طلاق توافقی، دادگاه باید به منظور ایجاد صلح و سازش موضوع را به داوری ارجاع کند. دادگاه در این موارد باید با توجه به نظر داوران رای صادر و چنانچه آن را نپذیرد، نظریه داوران را با ذکر دلیل رد کند). در طلاق توافقی موضوع به داوری ارجاع نمی شود.زیرا ارجاع به داوری که هدف ازآن، صلح وسازش است، در این مورد زاید خواهد بود.

پرداخت وجه به افراد، قانونا به معنای ادای_دین است نه قرض دادن. در این خصوص باید بیان داشت ماده (۲۶۵) قانون_مدنی اشعار می‌دارد: هر کس مالی به دیگری بدهد ظاهر درعدم_تبرع است؛ بنابراین هر کس مالی به دیگری می‌پردازد، فرض این است که دِین خویش را اداء می‌کند. پس اگرثابت شود دِینی نداشته است، می‌تواند آن را پس بگیرد.

در این زمینه؛رویه دادگاه ها متفاوت است، اما، اکثر حقوق دان ها معتقدند: رابطه نامشروع پیامکی جرم نیست. زیرا : ماده ٦٣٧ قانون تعزيرات مشتمل بر دو عنوان مجرمانه رابطه نامشروع و رابطه منافي عفت است. مثال هاي قانوني به عنوان رابطه منافي عفت مربوط مي شود و رابطه نامشروع أعم از رابطه منافي عفت بوده، هر نوع رابطه فيزيكي ميان دو نامحرم كه خلاف شئونات إسلامي است را شامل مي شود. اين تفسير غالب قضات است...

۱: در اصل کلی تنها سایت یا برنامه های قابل ردیابی هستند که سرور آنها داخل کشور باشد. ۲.اگر سروری در ایران نباشد چند حالت به وجود می اید الف) یک جرم بدون شاکی می خواهیم رسیدگی کنیم چون هیچ گونه سروری وجود ندارد قابل ردیابی نیست ب) دارای شاکی خصوصی می باشد که شاکی اسکرین شات همراه خود می آورد در این صورت اصطلاحا از شرکت های asp استعلام اخذ می شود و ip فرد مورد نظر اخذ می شود...