علی شیئی مقدم
وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی
قبول کلیه دعاوي ملکي و دعاوی املاک، الزام به تنظیم سند، رفع تصرف عدواني، خلع يد، حکم تخليه فوری و عادی، حکم جلب، وصول مطالبات، توقيف اموال ، طلاق توافقی، حضانت فرزندان، نفقه، عدم تمکين، مهريه ، خيانت در امانت ، جعل اسناد، استفاده از سند مجعول، سرقت، فروش مال غیر
و همچنین کلیه دعاوی حقوقی کیفری جزائی و ثبتی و همچنین تنظیم لایحه جهت دادگاه های بدوی، دادخواست ها، تجدید نظر، دیوان عالی کشور و طرح شکایت در کلیه دعاوی و تنظیم قرارداد مالی خرید و فروش و املاک، دیه، بیمه مشارکت ، تنظیم قرارداد های تجاری و غیر تجاری، توافقنامه و مشارکت نامه ها و غیره .
ایمیل : mughadamali@outlook.com
هدف مذهبی، مجوز قانونی استفاده از فیلترشکن محسوب نمی شود.
بله، اگر هبه با قبول و قبض همسرتان کامل شده باشد، اصل بر امکان رجوع شما است؛ زیرا همسر از اشخاصی نیست که هبه به او غیر قابل رجوع باشد. با این حال، اگر هبه معوض بوده و عوض پرداخت شده، ملک از مالکیت همسرتان خارج یا در رهن قرار گرفته، یا در آن تغییر موثر ایجاد شده باشد، رجوع ممکن نیست. نوشته دست نویس نیز جای سند رسمی انتقال ملک را نمی گیرد؛ رجوع را با اظهارنامه اعلام کنید و در صورت اختلاف، دادخواست اثبات رجوع و حسب وضعیت ثبتی، ابطال سند را مطرح کنید.
وکالت محضری و اقرارنامه هیچ کدام به تنهایی سند مالکیت نیستند. بی سواد بودن فروشنده به خودی خود نیاز به اقرارنامه جداگانه ایجاد نمی کند؛ با این حال، اقرارنامه رسمی درباره فروش و دریافت ثمن، دلیل تکمیلی مفیدی است و دفترخانه باید متن را برای او بخواند، رضایتش را ثبت کند و اثر انگشت و امضای معتمد را بگیرد. این اقرار فقط علیه امضا کننده اثر دارد و ورثه دیگر شوهر متوفی را متعهد نمی کند. چون مالکیت فروشنده شما بر مبایعه نامه عادی از شوهر متوفی استوار است، زنجیره انتقال باید اثبات و سند رسمی از ورثه یا از طریق حکم دادگاه اخذ شود؛ بنابراین اقرارنامه را بگیرید، ولی به آن اکتفا نکنید
اگر مصرف، نگهداری یا خرید و فروش شیشه یا خطر فوری مشاهده می کنید، همان زمان با پلیس تماس بگیرید و موضوع را به پلیس مبارزه با مواد مخدر گزارش کنید. برای سر و صدا، تهدید یا مزاحمت نیز گزارش پلیس، شهادت همسایگان و تصاویر قانونی دوربین مشاعات را حفظ و شکایت ثبت کنید. صرف رفت و آمد اشخاص یا مشهور بودن همسایه به اعتیاد، دلیل کافی برای ارتکاب جرم نیست؛ وارد منزل او نشوید و اتهام اثبات نشده مطرح نکنید
خیر، مگر در قرارداد تعدیل ثمن بر اساس قیمت روز تصریح شده باشد، نمی توانید ده میلیون تومان را به نسبت یک یازدهم قیمت فعلی موتور مطالبه کنید. طلب شما همان ده میلیون تومان است و در صورت سررسید، مطالبه و امتناع خریدار، خسارت تاخیر تادیه بر مبنای شاخص قانونی نیز قابل درخواست است. چون پرداخت به درخواست کارت سوخت مشروط شده، باید ثابت کنید انجام نشدن آن فقط ناشی از بیمه نکردن یا همکاری نکردن خریدار بوده است؛ ابتدا با اظهارنامه، بیمه و همکاری لازم و پرداخت مانده ثمن را مطالبه کنید
رای وحدت رویه 874 مقرر داشت در جرایم تعزیری درجه 5 تا 8، دادگاه می تواند با رضایت محکوم علیه، اجرای حبس را به آزادی تحت نظارت سامانه های الکترونیکی (پابند) تبدیل کند؛ حتی پیش از اعزام به زندان و بدون ضرورت پیشنهاد قاضی اجرای احکام. ماده 553 آیین دادرسی کیفری فقط ناظر به محکومینی است که در حال تحمل حبس در زندان هستند. هدف، حبس زدایی و جلوگیری از آثار مخرب ورود به زندان است.
ازدواج مجدد بدون رضایت همسر اول، ترک طولانی مدت زندگی مشترک، عدم پرداخت نفقه و بی اعتنایی به حقوق مادی و معنوی زوجه در کنار بذل کلیه حقوق مالی از سوی زن برای رهایی از زندگی مشترک، نشانه بارز کراهت شدید، تنفر عمیق و تحقق عسر و حرج است که ادامه زوجیت را غیرقابل تحمل می سازد.
اگر بذل مهریه و سایر حقوق زوجه همراه با وکالت در طلاق تنظیم شود، اثر آن زمانی محقق است که زوجه با همان وکالت اقدام به طلاق کند. طلاق به درخواست زوج یا اثبات اکراه و فشار در تنظیم اسناد، اعتبار بذل را منتفی می کند و حقوق مالی زوجه برقرار است و باید پیش از ثبت طلاق پرداخت شود. افزون بر این، می توان نفقه ایام عده و اجرت المثل را تا پیش از طلاق تعیین کرد.
علی شیئی مقدم
ایمیل:
mughadamali@outlook.com
آدرس:
خیابان مطهری خیابان لارستان بعد از خیابان حسینی راد پلاک 44 طبقه اول واحد 1
مشاوره حضوری
