مشاوره ها

خانه مشاوره ها

-
1404/11/15
سربازی سلام من ماریجوانا مصرف میکنم و الا تقریبا فردا پس فردا باید برم برای خدمت سربازی دفترچه پر کنم.
ایا تست اعتیاد برای همه الزامی است؟
یا در صورت تشخیص دکتر؟

سلام
معاینه پزشکی برای اعزام به خدمت اصل کلی و الزامی است و در مقررات پزشکی خدمت وظیفه، شناسایی اعتیاد هم در چارچوب همین معاینات و ارجاع های پزشکی دیده شده است. اینکه برای همه آزمایش یکسان انجام شود یا به تشخیص پزشک و حسب علایم و سوابق باشد، ممکن است بسته به دستورالعمل های اجرایی مرکز معاینات متفاوت باشد، اما اگر در معاینه به اعتیاد ظن پیدا شود یا اعلام شود، رسیدگی پزشکی و تصمیمات مربوط انجام میشود.
1404/11/15
خریدن زمین از ورثه سلام وقت بخیر خسته نباشید پدر من سال 97 یه زمین به متراژ 286متر خرید سال 99هم شروع به ساخت کرده باهزینه شخصی سال 1400فروشنده دبه درآورد گفت شما زمین زیاد گرفتید باید پولشو بدید فروشنده گفت 60متر اضافه گرفتید درصورتی که کارشناس بنیاد مسکن اومد گفت 20متر اضافه تر گرفته شده که فروشنده پول 40متر از ما گرفت دوباره قولنامه نوشتیم 120تومن دیگه پرداخت کردیم تو قولنامه 1400 متراژ 326متره اما تو سند 308 متر ثبت شده کنار ملک ما یه کوچه 6متریه که من تو طرح هادی ثبت کردم وتو قولنامه سال 97و 1400بهش اشاره شده الان بعداز 7سال بقیه وارث ها ازما شکایت کردن به عنوان باطل کردن سند درصورتی که بردار فروشنده همسایه دیوار به دیوار ماست و خواهر فروشنده همسایه روبه رویی ماست حتی برادر فروشنده اومد وسط کوچه دیوار کشید که ما نتونیم بریم خونه اما دولت اومد اون دیوار و تخریب کرد باتوجه به رای کمیسیون ماده 99 . مستندات من 2فقره قولنامه سند تک برگ رای کمیسیون ماده 99 واینکه برای ملک همه انشعابات و گرفتم . آیا میتونن سند مارو باطل کنن یانه

سلام و عرض ادب
با وجود سند تک برگ، ابطال سند نیاز به حکم قطعی دادگاه دارد و تا زمان صدور حکم قطعی، سند رسمی معتبر است  وراث اگر ادعا دارند باید دلیل بیاورند که فروشنده حق انتقال نداشته یا انتقال نسبت به سهم دیگران بدون اختیار انجام شده یا سند بر مبنای جعل یا اشتباه اساسی صادر شده است. شما باید مستندات دو قولنامه، پرداخت ها، کارشناسی متراژ، رای کمیسیون ماده 99، سوابق انشعابات و تصرف چند ساله را ارائه کنید و نسبت به اقداماتی مثل دیوارکشی در کوچه هم جداگانه پیگیری مزاحمت و جلوگیری از تکرار کنید.
1404/11/15
کسر حقوق غیبت غیر موجه آیا کسر حقوق غیبت غیر موجه در کسورات فیش حقوقی درج میشود؟ و اصلا در حیطه تشخیص یا اختیارات آموزش پرورش منطقه هست یا نه؟

کسر حقوق بابت غیبت غیر موجه معمولا در فیش حقوقی به عنوان کسر کار یا کسر بابت غیبت منعکس میشود، چون پرداخت حقوق تابع حضور و ثبت ورود و خروج و تایید اداری است. تشخیص اولیه و اعمال کسر در سطح واحد اداری و کارگزینی و امور مالی منطقه انجام میشود، اما اگر اختلاف داشته باشید مسیر اعتراض اداری و در موارد شدید، رسیدگی انضباطی هم پیش بینی شده است.
1404/11/15
فک پلاک سلام چند وقت هس که من ماشین فروختم به یک بنگاهی وبنگاهم فروخته به یکی وطرف نمیاد پلاک بده چیکار کنم که من فک پلاک کنم و میخوام که برم شکایت کنم میگن نمیتونی شکایت کنی باید از طرف نم و نشانی داشته باشی بعد لطفا راهنمایی کنید

سلام
شما میتوانید دادخواست الزام به فک پلاک و تعویض پلاک بدهید و این دعوا در رویه، غیرمالی محسوب میشود. اینکه میگویند بدون نشانی نمیتوانید شکایت کنید همیشه درست نیست، شما میتوانید علیه شخصی که از او معامله کرده اید مثل بنگاه یا خریدار معرفی شده در قرارداد اقدام کنید و از دادگاه بخواهید از طریق استعلام های ثبتی و انتظامی، مشخصات و نشانی دارنده فعلی خودرو احراز و ابلاغ انجام شود.
1404/11/15
سند باسلام.در زمان فراخوان اداره ثبت برای تغییر اسناد دفترچه ایی به اداره ثبت مراجعه کردم.سند تک برگ جدید صادر شد درزمان تحویل سند متوجه شدم در قسمت نوع مالکیت عبارت عرصه از قلم افتاده.سند را دادم که اصلاح شود.روز بعد تماس گرفتند وگفتند سند آمادست.سند قبلی بود و عبارت قدرالسهم از عرصه ومشاعات به پشت سند اضافه شده است.ایا این موضوع کافی است یا باید مجددا بابت اصلاح اقدام نمایم.
باتشکر.

سلام و عرض ادب
اگر در سند تک برگ در بخش نوع مالکیت یا مشخصات اصلی، عبارت مهمی مثل عرصه جا افتاده، اصلاح باید به نحوی انجام شود که هم روی خود سند تک برگ و هم در سوابق ثبتی و سامانه ثبت، درست و یکنواخت درج شود اینکه پشت سند قبلی عبارتی اضافه شده، ممکن است برای توضیح کافی باشد ولی اگر باعث دوگانگی بین سند تک برگ و سند دفترچه ای یا داده های ثبتی شود، بهتر است کتبا از اداره ثبت بخواهید اصلاح کامل و صدور سند تک برگ صحیح انجام شود و رسید پیگیری بگیرید

ارتباط با من

علی شیئی مقدم

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

ایمیل:

mughadamali@outlook.com

آدرس:

خیابان مطهری خیابان لارستان بعد از خیابان حسینی راد پلاک 44 طبقه اول واحد 1

شبکه های اجتماعی من:

تلگرام توییتر واتس اپ لینکدین

دادراه
کلیه حقوق این وب سایت محفوظ می باشد. تهیه شده در دادراه.
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا