علی شیئی مقدم

دارای سابقه پروانه وکالت از:

قوه قضاییه

شماره پروانه:

50519

آخرین مدرک تحصیلی:

کارشناسی ارشد حقوق مالکیت فکری

شهر:

تهران

درباره من

علی شیئی مقدم

وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی



قبول کلیه دعاوي ملکي و دعاوی املاک، الزام به تنظیم سند، رفع تصرف عدواني، خلع يد، حکم تخليه فوری و عادی، حکم جلب، وصول مطالبات، توقيف اموال ، طلاق توافقی، حضانت فرزندان، نفقه، عدم تمکين، مهريه ، خيانت در امانت ، جعل اسناد، استفاده از سند مجعول، سرقت، فروش مال غیر

و همچنین کلیه دعاوی حقوقی کیفری جزائی و ثبتی و همچنین تنظیم لایحه جهت دادگاه های بدوی، دادخواست ها، تجدید نظر، دیوان عالی کشور و طرح شکایت در کلیه دعاوی و تنظیم قرارداد مالی خرید و فروش و املاک، دیه، بیمه مشارکت ، تنظیم قرارداد های تجاری و غیر تجاری، توافقنامه و مشارکت نامه ها و غیره .

ایمیل : mughadamali@outlook.com

تخصص ها

جرایم علیه اموال و اسناد شامل کلاهبرداری، جعل، تقلب، تزویر، خیانت در امانت، تحصیل مال از طریق نامشروع، ربا، فروش و انتقال مال غیر، سرقت
دعاوی مالی، تجاری، قراردادها شامل چک، داوری، قراردادها، مناقصات، اختلافات مالی، سفته، برات، فاکتور، رسید عادی و …
دعاوی املاک شامل اختلاف در مالکیت، خرید و فروش اموال غیرمنقول، املاک، شهرداری، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی، زمین شهری و اوقاف، ثبت اسناد و املاک، موجر و مستاجر، سرقفلی، حق کسب و پیشه، تخلیه

مشاوره ها


1404/3/26
سفته - با سلام و خداقوت
من کارفرمام ازم سفته گرف گف یه وام ازمن به حسابت میاد وام واریز کردی سفتتو میدم بعد ولی وامی درکارنبود بعد گفتم‌سفتمو بده گف گم شده ولی وقتی خاستیم حساب کتاب کنیم روز اخر گفتم باید بنویسی هیچ حق حقوقی طرفین نداریم هرچه پدرکم اوردیم باطله وامضا کردیم
ولی بعد یک سال سفته ها را رفته گذاشته اجرا تکلیف من چیه؟

سلام و عرض ادب
در دادگاه ادعای مفقودی سفته و امضای تسویه حساب را ارائه دهید تا سفته باطل شود.

1404/3/26
دریافت هزینه اضافی - سلام ، بنده به مدت دو سال در یک خانه مستاجرم. هربار که موجر میخواد پول قبض گاز و آب و برق بگیره پیامک میزنه که مثلا سهم شما تا تاریخ 15 خرداد 100 تومن فرضی. الآن متوج شدم یه مدته داره بیشتر از چیزی که مصرف شده پول میگیره، در حال بررسی قبضها هستم احتمال میدم بیشتر از یکساله هر بار ازمن بیشتر پول گرفته. مثلا قبض آب آخری اومده 182 هزار تومان ، برام پیامک فرستاده سهم شما 190 تومن که بعد از اینکه با اداره آب تماس گرفتم متوجه شدم که داره چکار میکنه ، در حواب هم میگه شما تعداد نفراتتون زیاد شده باید بیشتر سهم بدین، ( البته چهارماهه تعدادمون از 2 نفر به 4 نفر زیاد شده ولی موجر قرار بود رهن مارو جور کنه بریم ولی هنوز نداده و میگه تخلیه کنید مهرماه که قراردادت تموم شد بیا پولتو بگیر) این وضعیت زیاد پول گرفتن از قبل از افزایش تعداده. میخوام بدونم میشه با رسید های پرداختی و پیامکهای قبوضی که برام فرستاده شکایت کیفری بکنم؟ خداییش خیلی نامردی کرده لطفا یه راهی بگین که بتونم کیفری شکایت کنم. ممنون

سلام
شکایت کیفری ممکن نیست؛ ولی می‌توانید مبالغ اضافی را مطالبه کنید.

1404/3/26
احراز وجود سرقفلی - پدر بنده در سال های 1360 و 1364 سرقفلی دو باب مغازه در یک پاساژ را از شخصی (مالک اعیانی) خریده است ولی در اجاره نامه واژه سرقفلی و مبلغ پرداختی ذکر نشده است.
لازم به ذکر است که زمین پاساژ مورد نظر توسط مالک اعیانی از بنیاد مستضعفان اجاره شده بود و مالک اعیانی پاساژ را ساخته و 30 مغازه آن را به صورت سرقفلی واگذار کرده است.
دو سال پیش مالک اعیانی درگذشته است. پدر ما هم بیش از 20 سال است که فوت کرده است.
اخیرا شخص دیگری زمین پاساژ را از بنیاد مستضعفان خریده است و به کلی منکر حق سرقفلی ما شده است و فقط حق کسب و پیشه را قبول دارد آن هم به قیمت بسیار نازل.
چگونه می توانیم وجود حق سرقفلی خود را اثبات کنیم؟

سلام و احترام
از طریق شهادت شهود و مدارک پرداخت وجه به دادگاه دادخواست احراز سرقفلی بدهید.

1404/3/26
تعویض پلاک - مدت وکالت برای تعویض پلاک تمام شده و صاحب پلاک توقیف روی پلاک زده به دلیل عدم تعویض پلاک ولی حاضر ب وکالت مجدد نیست من با مراجعه به مراکز تعویض پلاک بدون وکالت ایشون میتونم پلاکمو عوض کنم؟

سلام
خیر، بدون وکالت جدید یا حکم دادگاه نمی‌توانید پلاک را تعویض کنید.

1404/3/26
ایجاد مزاحمت و کشف مشروبات الکلی از ماشین - با سلام وقت بخیر بنده چند روز پیش همراه دو تن دیگر از دوستانم عازم تهران بودیم که در نزدیکی شهر شاهرود برای استفاده از خدمات رفاهی سرویس بهداشتی و مغازه توقف کردیم یکی از دوستانم که صاحب ماشین و راننده بود رفت سرویس که گویی با دو دختر جوان بگو مگویی داشته و مغازه دار متوجه این داستان شد و با لحنی بد به سمت ما فحش های رکیک داد دوست من یک عدد تبر داخل ماشین داشت فقط در حد نمایش از داخل ماشین حین راه افتادن نشان داد و مغازه دار سریع شماره پلاک را برداشت و ایست و بازرسی جلوتر مارا توقیف کردند بردند کلانتری و از داخل ماشین به اندازه نیم لیتر کمتر مشروب کشف شد که صاحب ماشین دوست بنده گفت ماشین را تازه خریده و از وجود همچین موضوعی بی خبر بوده
مغازه دار رضایت داد ولی به دلیل کشف مشربات ماشین ظبط شد و به ما گفتن چند روز آینده به دادگاه مراجعه کنید آیا جرمی برای ما صورت گرفته هیچکدام از 3 نفر مشروبات الکلی ظبط شده از ماشین را گردن نگرفتیم
در ضمن بلا قید مارا آزاد کردند بعد از صحبتی که مامور کلانتری با قاضی کشیک داشت ایا لازم است خود را معرفی کنیم یا خیر

سلام و عرض ادب
بله، لازم است در موعد مقرر به دادگاه مراجعه کنید تا دفاعیات خود را ارائه دهید.

بلاگ


در تاریخ 1404/2/15
تحلیلی بر تعارض ظاهری مواد ۶۳ (اصلاحی ۱۴۰۰) و ۷۱ (۱۳۹۲) چکیده با تصویب ماده ۶۳ اصلاحی قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز در ۱۰ بهمن ۱۴۰۰، پرسشی جدّی درباره دامنه ممنوعیت تعلیق تعقیب و تعلیق اج... [ادامه مطلب]
در تاریخ 1404/1/16
مقدمه گاهی پیش می‌آید که یکی از زوجین، پس از انعقاد نکاح، به هر دلیلی ازدواج خود را به‌طور رسمی در دفاتر ازدواج ثبت نمی‌کند. این امر، مخصوصاً زمانی چالش‌برانگیز می‌شود که زوج فوت شود. در چنین... [ادامه مطلب]

ارتباط با من


ایمیل:

mughadamali@outlook.com

آدرس:

خیابان مطهری خیابان لارستان بعد از خیابان حسینی راد پلاک 44 طبقه اول واحد 1

شبکه های اجتماعی من:

دادراه

کلیه حقوق این وب سایت محفوظ می باشد. تهیه شده در دادراه.