علی شیئی مقدم

دارای سابقه پروانه وکالت از:
قوه قضاییه
شماره پروانه:
50519
آخرین مدرک تحصیلی:
کارشناسی ارشد حقوق مالکیت فکری
شهر محل فعالیت:
تهران

درباره من

علی شیئی مقدم

وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی

قبول کلیه دعاوي ملکي و دعاوی املاک، الزام به تنظیم سند، رفع تصرف عدواني، خلع يد، حکم تخليه فوری و عادی، حکم جلب، وصول مطالبات، توقيف اموال ، طلاق توافقی، حضانت فرزندان، نفقه، عدم تمکين، مهريه ، خيانت در امانت ، جعل اسناد، استفاده از سند مجعول، سرقت، فروش مال غیر

و همچنین کلیه دعاوی حقوقی کیفری جزائی و ثبتی و همچنین تنظیم لایحه جهت دادگاه های بدوی، دادخواست ها، تجدید نظر، دیوان عالی کشور و طرح شکایت در کلیه دعاوی و تنظیم قرارداد مالی خرید و فروش و املاک، دیه، بیمه مشارکت ، تنظیم قرارداد های تجاری و غیر تجاری، توافقنامه و مشارکت نامه ها و غیره .

ایمیل : mughadamali@outlook.com

حوزه‌های تخصصی

دعاوی خانواده و هویت قانونی شامل دعاوی خانواده، دعاوی ارث و میراث، دعاوی ثبت احوال، سرپرست و قیم
دعاوی مالی، تجاری، قراردادها شامل چک، داوری، قراردادها، مناقصات، اختلافات مالی، سفته، برات، فاکتور، رسید عادی و …
دعاوی املاک شامل اختلاف در مالکیت، خرید و فروش اموال غیرمنقول، املاک، شهرداری، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی، زمین شهری و اوقاف، ثبت اسناد و املاک، موجر و مستاجر، سرقفلی، حق کسب و پیشه، تخلیه

مشاوره‌های انجام شده

1404/10/7
وصول سفته
سلام واحترام.1.ایاسفته ای که 10سال از تاریخ سررسیدآن گذشته است قابل وصول است 2.وآیا مطالبه خسارت تاخیر تادیه سفته از تاریخ سررسیداست یاتاریخ شکایت3.وایا در حضور قاضی بایدتوضیح داد منشا سفته چه بوده 4.مراحل شکایت سفته ازاول تااخر چگونه است 5.وچنددرصد بایستی به دادگاه حق شکایت پرداخت شودتشکر

سلام و احترام
اصل مطالبه وجه سفته بعد از گذشت زمان، بسته به اينكه سفته “تجاري” بوده (ميان تجار يا براي امر تجاري) يا نه، متفاوت مي شود؛ در دعاوي تجاري، بحث مرور زمان خاص مطرح مي شود، ولي اگر وصف تجاري احراز نشود، ممكن است از شمول آن خارج باشد. اگر سفته واخواست نشده باشد، معمولاً بعضي امتيازات سند تجاري و مسئوليت هاي تضامني عليه ظهرنويس و ضامن سخت تر مي شود، ولي عليه متعهد اصلي ممكن است همچنان قابل پيگيري باشد خسارت تاخير تاديه در مطالبات پولي، تابع شرايط قانوني مطالبه و امتناع و رويه وحدت رويه هاي جديد است و ممكن است از زمان سررسيد يا از زمان مطالبه موثر شناخته شود؛ در هر حال مبناي محاسبه در رويه، به شاخص و ضوابط قانوني گره خورده است

1404/10/7
برقراری حقوق پدر بازنشسته فوت شده برای فرزند ذکور محجور
باسلام واحترام،پدر من بازنشسته آموزش پرورش بوده و در سال 1400فوت شده،برای برقراری حقوق برای برادرم که محجور میباشد درسال1401اقدام کردیم،البته آن زمان حکم حجر وقیومیت از دادگاه نداشتیم،درسال1403 حکم حجر وقیومیت ازدادگاه صادرشد،بنابه تشخیص پزشکی قانونی بیماری برادرم ازسال92 اثبات وریشه درکودکی ونوجوانی وی دارد،صندوق بازنشستگی به دلیل اینکه پدرم در زمان حیات کفالت برادرم را از دادگاه نگرفته وبه سازمان اعلام نکرده بود برقراری حقوق را رد کردند،الان ما میتوانیم کاری انجام دهیم؟ممنون

سلام و عرض ادب
اگر پزشكي قانوني و كميسيون هاي ذي صلاح ثابت كنند بيماري و از كارافتادگي يا حجر، مربوط به قبل از خروج از كفالت و در زمان حيات پدر بوده، اصل امكان برخورداري از حقوق وظيفه قابل طرح و پيگيري است و رد صندوق لزوما پايان كار نيست. در رويه ديوان عدالت اداري هم پرونده هايي وجود دارد كه صرف اينكه در زمان فوت، عنوان “تحت تكفل بودن” محل اختلاف بوده، قابل رسيدگي دانسته شده است

1404/10/7
تعویض پلاک
سلام من ساکن تهرانم
برای مدتی درگیر کار در استان اردبیلم
آیا در این استان با توجه به آدرس پستی بنده که تهران هست میتونم پلاک تهران بگیرم؟

سلام و احترام
پلاك معمولاً بر اساس محل سكونت و نشاني رسمي مالك كه در مدارك و سامانه هاي مربوط ثبت شده صادر مي شود و پليس راهور نسبت به كنترل مدارك اقامت و جلوگيري از نشاني صوري حساس است اگر نشاني رسمي شما تهران باشد و مدارك مثبته ارائه كنيد، اصل صدور پلاك تهران ممكن است؛ اينكه در اردبيل انجام شود يا نه، تابع ضوابط اجرايي مركز تعويض پلاك و سامانه راهور است، ولي ملاك نهايي همان احراز اقامت و نشاني معتبر است.

1404/10/7
حکم زن متاهل که باردار شده چیه
سلام خسته نباشید
من 9 ساله با همسرم زندگی نمیکنم و هرکدام زندگی جدایی دارم و الان بنده از شخص دیگری باردارم .درهمین حین کارایه طلاقمو انجام دادم و امروز نامه ازمایشگاه و دادن ولی چون حامله ام نمیدونم چیکار کنم.لطفا راهنمایی کنید.ایا شخص دیگری رو ببرم بجام ازمایش بده یا اینکه خودم برم و مجازاتش چیه.

سلام
من نمي توانم در مورد بردن شخص ديگر به جاي خودتان براي آزمايش يا هر نوع دور زدن روند قانوني راهنمايي بدهم، چون اين كار مي تواند تبعات كيفري و حقوقي داشته باشد.
از نظر حقوقي، در موضوع نسب و طفل، اصل بر انتساب طفل به شوهر در چارچوب قواعد نسب است و دعواي نفي يا اثبات نسب و ارجاع به آزمايش ژنتيك، قواعد خاص و رويه دارد

1404/10/7
سهم الارث
سلام وقت بخیر ببخشید پدر ما فوت شدن و رفتیم دنبال انحصار وراثت...

تنها داراییش یک زمین کشاورزیه که الان بایره و سند نداره اما تقسیم نامه داریم ازش.
تقسیم شده بین دو شریک که میشه همسایه و عموهام.
به اضافه یه قطعه جدا که مربوط به پدرم هست و همه اش در این تقسیم نامه قید شده. که کل سهم پدرم میشه حدود 13 هکتار.
سال 93 اینکارو انجام دادن. اما الان عموها و دخترهای پدرم ( از همسر اولش که با ما که از همسر دوم هستیم مشکل دارن) هردو با هم میگن این زمینه برای پدرم نیست. و تمام این زمین بین عموهام شریک میشن!
در اون تقسیم نامه امضای همگی همین عموها و سرشون هست.
الان ما از چه راهی باید اقدام کنیم؟
و دخترای بابام که مخالفن و رفتن پشت عموهام آیا در روند سند گرفتن اشکالی ایجاد میکنه؟
که اونا هم برن مثلا تو دادگاه شهادت بدن بگن فروخته شده و نداره و با اصلا مربوط به پدرم نیست؟
(پدرم حدود 40 ساله با ما زندگی کردن.و هنگام از دنیا رفتن هم با ما بودن. مطمئنیم امضایی چیزی بهشون نداده.)

هر وکیلی هم مراجعه می‌کنیم میگه گیر داره باید رشوه بدیم! چند سکه بدین!!!!

ما نمی‌خوایم تو بحث رشوه و مال حروم اینا باشیم!
می‌خوایم روال قانونی خودش پیش بره!.

سوالم اینه بطور کلی برای گرفتن سند باید چیکار کنیم ؟ چه مدارکی لازمه؟ ممنون میشم جواب بدین. تشکر

سلام و احترام
اگر تقسيم نامه و امضاي شركا داريد، براي تثبيت سهم پدر و سپس گرفتن سند، معمولاً اين مسير پيشنهاد مي شود:
يكم انحصار وراثت و تعيين وراث و سهم هر كدام.
دوم اقدام ثبتي براي املاك فاقد سند از طريق مرجع و هيئت حل اختلاف تعيين تكليف املاك فاقد سند و ارائه مدارك تصرف و تقسيم نامه و نقشه و استعلامات لازم سوم اگر عموها و ساير وراث اختلاف ايجاد كنند، بايد از طريق دادگاه دعواي اثبات مالكيت و رفع تعارض و در صورت لزوم الزام به تنظيم سند يا اصلاح جريان ثبتي را پيگيري كنيد. صرف ادعا يا شهادت بر خلاف سند عادي امضا شده، به تنهايي كافي نيست ولي مي تواند روند را دعوايي كند.

وبلاگ

1404/2/15
تحلیلی بر تعارض ظاهری مواد ۶۳ (اصلاحی ۱۴۰۰) و ۷۱ (۱۳۹۲) چکیده با تصویب ماده ۶۳ اصلاحی قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز در ۱۰ بهمن ۱۴۰۰، پرسشی جدّی درباره دامنه ممنوعیت تعلیق تعقیب و تعلیق اج...
ادامه مطلب
1404/1/16
مقدمه گاهی پیش می‌آید که یکی از زوجین، پس از انعقاد نکاح، به هر دلیلی ازدواج خود را به‌طور رسمی در دفاتر ازدواج ثبت نمی‌کند. این امر، مخصوصاً زمانی چالش‌برانگیز می‌شود که زوج فوت شود. در چنین...
ادامه مطلب

ارتباط با من


ایمیل:

mughadamali@outlook.com

آدرس:

خیابان مطهری خیابان لارستان بعد از خیابان حسینی راد پلاک 44 طبقه اول واحد 1

شبکه های اجتماعی من:

دادراه

کلیه حقوق این وب سایت محفوظ می باشد. تهیه شده در دادراه.