علی شیئی مقدم
وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی
قبول کلیه دعاوي ملکي و دعاوی املاک، الزام به تنظیم سند، رفع تصرف عدواني، خلع يد، حکم تخليه فوری و عادی، حکم جلب، وصول مطالبات، توقيف اموال ، طلاق توافقی، حضانت فرزندان، نفقه، عدم تمکين، مهريه ، خيانت در امانت ، جعل اسناد، استفاده از سند مجعول، سرقت، فروش مال غیر
و همچنین کلیه دعاوی حقوقی کیفری جزائی و ثبتی و همچنین تنظیم لایحه جهت دادگاه های بدوی، دادخواست ها، تجدید نظر، دیوان عالی کشور و طرح شکایت در کلیه دعاوی و تنظیم قرارداد مالی خرید و فروش و املاک، دیه، بیمه مشارکت ، تنظیم قرارداد های تجاری و غیر تجاری، توافقنامه و مشارکت نامه ها و غیره .
ایمیل : mughadamali@outlook.com
سلام و عرض ادب
طبق مقررات ورود و اقامت اتباع خارجه، اقامت موقت نيازمند اجازه و تمديد است و اگر تمديد انجام نشده باشد، محدوديت خدمات قابل اعمال است. براي رفع منع خدمات بايد به مرجع صالح امور اتباع و اقامت مراجعه و درخواست رفع محدوديت و تمديد را با مدارک سفر و احراز هويت و مدارک مربوط ارائه کنيد و اگر بدون رسيدگي رد شد، از مسير اعتراض اداري و در صورت لزوم شکايت در ديوان عدالت اداري اقدام کنيد.
سلام و احترام
خير، تعويض و نصب پلاک شخص ديگر بدون طي تشريفات قانوني و بدون فرآيند رسمي راهنمايي و رانندگي مجاز نيست و براي هر دو نفر مسئوليت و تبعات انتظامي و در مواردی کيفري ايجاد مي کند. براي هرگونه تغيير بايد از مسير رسمي تعويض پلاک اقدام کنيد.
سلام
صرف شکايت شما در مراجع رسمي، افترا محسوب نمي شود مگر اينکه عمدا خبر کذب و اتهام بي اساس مطرح کرده باشيد. اگر تهديد و توهين شده ايد، هم شکايت کيفري توهين و تهديد را با شاهد و فايل صوتي يا مستندات مطرح کنيد و هم شکايت اداري را در بانک و مرجع ناظر ادامه بدهيد و همه مراجعات و تاخير چهار ماهه را مکتوب و مستند نگه داريد.
سلام و عرض ادب
اقاله ذاتا مجاز است و اگر واقعا به علت انجام نشدن تعهد پرداخت شما و با اراده طرفين انجام شده باشد، خود اقاله به تنهايي فرار از دين محسوب نمي شود. اما چون مهريه از نظر حقوقي دين محسوب مي شود، اگر همسرتان بتواند قصد فرار از پرداخت و تباني و موثر بودن اين انتقال در ناتواني پرداخت را ثابت کند، امکان طرح دعوا براي بي اعتباري معامله نسبت به طلب او وجود دارد و از جهت کيفري هم تحقق مسئوليت تابع شرايط خاص قانوني و رويه است.
سلام و احترام
اگر براي عبور لوله از ملک همسايه حق ارتفاق يا رضايت نداريد، همسايه مي تواند مخالفت کند و اداره گاز هم بايد براي شما راهکار فني قانوني مثل انشعاب يا مسير مستقل ارائه کند. براي جابجايي علمک، اگر نياز به ورود يا قطع موقت گاز همسايه باشد، در عمل يا بايد با توافق و جبران هزينه هاي لازم رضايت بگيريد يا از مرجع قضايي براي ايجاد حق عبور با پرداخت خسارت و الزام به همکاري در حد ضرورت اقدام کنيد و الزام قانوني قطعي براي پرداخت گازکشي جديد همسايه فقط وقتي مطرح است که جابجايي باعث ورود ضرر به تاسيسات او شود و نياز به اعاده وضع سابق داشته باشد.
ازدواج مجدد بدون رضایت همسر اول، ترک طولانی مدت زندگی مشترک، عدم پرداخت نفقه و بی اعتنایی به حقوق مادی و معنوی زوجه در کنار بذل کلیه حقوق مالی از سوی زن برای رهایی از زندگی مشترک، نشانه بارز کراهت شدید، تنفر عمیق و تحقق عسر و حرج است که ادامه زوجیت را غیرقابل تحمل می سازد.
اگر رأی داوری برخلاف آرای قطعی دادگاه صادر شود، فاقد اعتبار است و شخص ثالثی که در تعیین داور نقشی نداشته میتواند به آن اعتراض کند. دادگاه در چنین مواردی با پذیرش اعتراض ثالث، رأی داور را الغا میکند و اجراییه ناشی از آن نیز به تبع باطل خواهد شد. بنابراین داوری نمیتواند تصمیمی مغایر با احکام قطعی محاکم اتخاذ کند و اعتراض ثالث ابزار مهمی برای صیانت از حقوق اشخاص خارج از داوری است.
اصل این است که کارشناس از حوزه محل ارزیابی انتخاب شود؛ اما اگر کارشناس صلاحیتدار یا کافی در آن حوزه نباشد، دادگاه طبق ماده ۲۵۸ ق.آ.د.م و تبصره ۲ ماده ۱۵۶ ق.آ.د.ک میتواند کارشناس مورد وثوق را ازاستان دیگر برگزیند. مصوبه تعرفه ۱۴۰۳/۸/۲۰ اختیار دادگاه را سلب نکرده و فقط اولویت ارجاع رتنظیم کرده است؛ ایراد انتخاب کارشناس غیرمحلی تنها زمانی وارد است که کارشناس مربوط در همان حوزه موجود باشد.
علی شیئی مقدم
ایمیل:
mughadamali@outlook.com
آدرس:
خیابان مطهری خیابان لارستان بعد از خیابان حسینی راد پلاک 44 طبقه اول واحد 1
