وکیل پایه یک دادگستری ، و کارشناسی ارشد حقوق خصوصی، دارای سابقه به عنوان مدیر و مشاور حقوقی در شرکت های خصوصی، وکالت تخصصی در مسائل و مشکلات مربوط به روابط موجر و مستاجر، تصرف عدوانی، آپارتمان نشینی، قلع و بنا، اجرت المثل ایام تصرف، الزام به تنظیم سند رسمی، همچنین قبول وکالت و ارائه مشاوره در زمینه کیفری از قبیل آدم ربایی، قتل، تصرف عدوانی، جعل، خیانت در امانت، کلاهبرداری، تحصیل مال از طریق نامشروع، تجاوز به عنف، ایجاد مزاحمت، توهین و فحاشی، جرایم منافی عفت، قبول وکالت و ارائه مشاوره در زمینه امور ثبتی از قبیل تغییر نام و نام خانوادگی، قبول وکالت و ارائه مشاوره در زمینه خانواده از قبیل طلاق، فسخ نکاح، مهریه، نفقه، اجرت المثل، استرداد جهیزیه، وکالت در اعمال حق طلاق،قبول وکالت و ارائه مشاوره در زمینه ارث و وصیت از قبیل میزان سهم وراث، تقسیم نامه، انحصار وراثت
در زمانیکه ملکی را از وکیل فروشنده خریداری میکنید علاوه بر بررسی وکالتنامه وکیل و حدود اختیارات و سایر موارد، حتما سعی کنید امضای اصیل یا مالک را در ذیل مبایعه نامه اخذ کنید چرا که بعدا اصیل میتواند ادعا کند مورد وکالت را خودش بشخص دیگری فروخته بوده و معامله شما را باطل کند.
در قراردادهای ملکی این جمله بضرر فروشنده است: درصورتیکه چک خریدار بدلیل عدم موجودی برگشت بخورد فروشنده حق فسخ دارد ) اگر این جمله را نوشته باشید و چک بدلیل عدم تطابق امضا یا بهر دلیل دیگر برگشت بخورد حق فسخ نخواهید داشت بهتر است بنویسید درصورتی که خریدار در هر یک از مواعد مقرر، ثمن معامله را به هر دلیل پرداخت ننماید فروشنده حق فسخ و استرداد ملک را خواهد داشت
قبل از امضای قرارداد با گوشی موبایل خود به سایت ثبت من my.ssaa.ir رفته و در گزینه املاک، گزینه تصدیق اصالت سند را انتخاب کنید از روی مشخصات سند اطلاعات آن قسمت را پر کنید نتیجه بلافاصله اعلام خواهد شد.
فاطمه اسپرهم
ایمیل:
f.sparham@gmail.com
آدرس:
خیابان ولیعصر-بالاتر از پارک ساعی-نبش کوچه 34-ساختمان وکلا-واحد 12