مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله
سلام وقت بخیر .پدر من 3سال قبل یک زمین روستایی فروخته به عنوان تجاری مسکونی خریدار 3ماه بعد سندزدن اقدام کرد برای ساخت مسکن ولی بهش پروانه ندادن وگفتن زمین فقط تجاری هست بعد چندسال دوندگی برای تغییر کاربری موفق نشدن والان میگن میخوان شکایت کنن و ما باید به نرخ روز پول زمین و بدیم.میخواستم ببینم امکان داره همچین چیزی چون به ما موقع سندزدن از دهیاری نامه گرفتیم که هم تجاری هم مسکونی تو سند خریدارم ذکرشده تجاری مسکونی ولی بهش پروانه نمیدن
پاسخ ها
مفاد قرارداد باید بررسی گردد فلذا پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی داشته باشید
سلام
جهت پاسخگویی نیاز به بررسی جزئیات موضوع است
با درود
پرسشگر ارجمند
مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را میطلبد به لحاظ اهمیت آن
باید اسناد را دید و بررسی کرد
موضوع بستگی به قرارداد فی مابین شما و نحوه اجرای تعهدات است
با سلام
امکان فسخ قرارداد وجود دارد
*** باسلام و عرض ادب ***
در صورتی که در هنگام معامله زمین سندی وجود داشته که به عنوان مسکونی و تجاری ذکر شده، اما در حال حاضر امکان دریافت پروانه برای ساخت مسکونی وجود ندارد، خریدار میتواند برای فسخ قرارداد یا مطالبه خسارت به دادگاه مراجعه کند. شما میتوانید با استناد به مدارکی مانند نامه دهیاری و سند موجود، از خود در مقابل ادعای خریدار دفاع کنید.
*** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***
باسلام
این موضوع مربوط به مالک و شهرداری است و به سما ارتباطی ندارد
بستگی به شرایط قرارداد شما دارد که باید خوانده شود تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد
قرارداد باید بررسی شود
سلام بدون بررسی قرارداد امکان اظهارنظر وجود ندارد
با سلام میبایست قرارداد مطالعه شود جزئیات آن حائز اهمیت است
سوالات مرتبط
فسخ معامله ملک از طرف خریدار
باسلام ملکمون رو مورد معامله قرار دادیم بعد قولنامه نوشته شده و مبلغ40میلیون هم دریافت کردیم بعد خریدار، منصرف شد ، مبلغ 100 میلیون به عنوان خسارت فسخ قرارداد نوشته شده حالا ما میتوانیم این مبلغ و به...
خرید زمین وقفی
سلام
زمینی به مساحت260 متر خریداری کردم
فروشنامه در بنگاه املاکی تنظیم شده
زمین جزء اموال اوقاف هست طبق گفته همسایه ها ، فروشنامه 24 اردیبهشت تنظیم شده ، میتونم فردا برای فسخ اقدام کنم ؟
اگر حق فس...
فسخ معامله
با سلام
ما یک ملکی را قولنامه کردیم که نصف وجه معامله رو پول نقد پرداخت کردیم و نصف مابقی ، به علت رکورد بازار در چند ماه اخیر، ملک خودمون فروش نرفت . به همین علت نتونستیم وجه رو کامل پرداخت کنیم.الان...
ضرر و زیان خرید باغ قولنامه ای
بنده یک باغی رو خریدم برای همسرم به مبلغ 700 میلیون که 60 میلیون از اون مبلغ رو در زمان معامله پرداخت کردم و دو فقره چک یک ماه به یک ماه 320 میلیونی پرداخت کردم و فروشنده ام باغ رو تحویل دادند الان بع...
