مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله

با سلام ما یک ملکی را قولنامه کردیم که نصف وجه معامله رو پول نقد پرداخت کردیم و نصف مابقی ، به علت رکورد بازار در چند ماه اخیر، ملک خودمون فروش نرفت . به همین علت نتونستیم وجه رو کامل پرداخت کنیم.الان اگر بخواهیم معامله رو باطل کنیم باید غیر از دیرکرد وجهی بابت حق فسخ بدهیم؟

پاسخ ها:


سلام بستگی به مفاد و شرایط قرارداد دارد.

13:15:44   1402/6/1

با سلام بستگی به این دارد که در قرارداد شما چه نوشته شده باشد مشخص است که این یک امر بدیهی می‌باشد

18:08:18   1402/5/31

با سلام طبق قانون عقد بیع عقد لازم است و قابل فسخ نیست مگر در مبایعه‌نامه شرط فسخ ذکر شده باشد یا طبق قانون قرارداد قابل فسخ باشد و امکان ابطال قرارداد وجود نخواهد داشت مگر در موارد خاص و در صورت صدور حکم بطلان معامله ، باید ثمن معامله طبق قیمت روز و با جلب نظر کارشناس پرداخت گردد و

22:28:28   1402/5/31

بستگی به شرایط قرارداد شما دارد جهت پاسخ دقیق �از به مطالعه قرارداد می‌باشد

08:16:48   1402/6/1

با درود پرسشگر ارجمند بستگی به توافقات حاصله و مفاد قرارداد اصولا امکان فسخ نیست‌ عقد لازم است مگر تحت شرایطی خاص

18:05:14   1402/5/31

نیاز به رویت قرارداد

08:42:11   1402/6/3

سلام پرسش مطروحه تکراری می‌باشد.

14:03:35   1402/6/1

سلام بدون رویت قرارداد نمیشه کمکتون کرد لطفا اگر میخواهید مشاوره درستی داشته باشید قرارداد را برویت وکیل برسانید

12:16:15   1402/6/1

با سلام بستگی به مفاد قرارداد شما دارد

15:45:56   1402/6/1

بستگی به شرایط قرارداد دارد.مطابق قرارداد وبا توافق طرفین عمل کنید

19:29:55   1402/5/31

با سلام طبق توافق باید عمل بشه اگر در قرارداد برای فسخ و یا عدم پرداخت الباقی ثمن خسارت تعیین شده باشد باید خسارت پرداخت کنید اگر خسارت تعیین نشده باشد نیازی به پرداخت خسارت نیست و تمام ثمن معامله باید به شما مسترد گردد.

09:28:11   1402/6/1

بستگی به متن مبایعه نامه دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

20:38:41   1402/5/31

بله معمولا اگر در قرارداد گنجانده شده باشد باید پرداخت کنید

11:05:14   1402/6/1

سوالات مرتبط

فسخ معامله ملک از طرف خریدار
باسلام ملکمون رو مورد معامله قرار دادیم بعد قولنامه نوشته شده و مبلغ40میلیون هم دریافت کردیم بعد خریدار، منصرف شد ، مبلغ 100 میلیون به عنوان خسارت فسخ قرارداد نوشته شده حالا ما میتوانیم این مبلغ و به...
خرید ملک
با سلام حدود 3 ماهه پیش یه زمینی رو خریدیم و قرار شد پولش را در دو ماهه بعد واریز کنیم و اگر نشد حدود 400 میلیون که پیش دادیم به عنوان خسارت بردارند، و چک‌های ما پاس نشد و زمین پس دادیم آیا میشه ...
فسخ معامله ملک
واحد آپارتمانی در محل مشاور املاک تنظیم قرارداد و امضا شد و شاهد بودم که خریدار با تاکید بر اینکه طرفین در صورت فسخ باید ضرر رو جبران کنند که به عدد 15 درصد اشاره شد. چکها تحویل املاکی شد و قرار شد فر...
خانه خریدم حالا فروشنده میگه پشیمونم ؟
با سلام وقت بخیر من دو روز پیش در بنگاه خانه ای معامله کردم به مبلغ 620میلیون تومان و داخل قرارداد مبلغ فسخ قرارداد را میزان 60میلیون تومان گذاشتیم و فروشنده امضا کرد و قرار بود امروز صبح بریم محضر بر...
ملک بالا پشت بام
باسلام درود از وقتی که میزارید. من4سال پیش یک واحد خریداری کردم با جواز ساخت 2طبقه بالاپشت بام به صورت نیمه کاره ساخت شده بود بدون جواز به صورت خلاف در قولنامه من قید شده بر ساخت مابقی طبقه3 همکاری کن...