نکات حقوقی

خسارات ناشی از تقصیر پزشک بایست از طریق اقامه دعوی مسئولیت مدنی، بر اساس قانون مسئولیت مدنی مصوب سال 1339 در محاکم حقوقی مطالبه گردد.

ماده ۷۰۶ و ۷۰۷ ق. م ا . این مورد را تعیین تکلیف کرده است اگر خلاصه بگوییم داشتن پاسور در خورو صرفا جریمه نقدی در پی خواهد داشت ولی فروش یا ساخت این وسایل مجازات حبس در پی خواهد داشت و مجازاتی شدید از نگهداری ساده تلقی خواهد شد و اگر شخصی عملا قمار خانه دایر کند و مردم آنجا به قمار بپردازند مجازات حبس طولانی مدت برای وی در نظر گرفته شده است.

ازدواج مجدد بدون رضایت همسر اول، ترک طولانی مدت زندگی مشترک، عدم پرداخت نفقه و بی اعتنایی به حقوق مادی و معنوی زوجه در کنار بذل کلیه حقوق مالی از سوی زن برای رهایی از زندگی مشترک، نشانه بارز کراهت شدید، تنفر عمیق و تحقق عسر و حرج است که ادامه زوجیت را غیرقابل تحمل می سازد.

ساختن یک نوشته که در واقع وجود ندارد و یا ساختن مهر یا امضای افراد و استفاده از آن ذیل یک سند و یا خراشیدن، پاک کردن و یا تراشیدن بخشی از سند و یا اضافه کردن محتوا و یا تاریخ به سند از مصادیق جعل محسوب می‌شود.

اگر دو سند معارض صادر شده باشد و در هیئت نظارت اداره ثبت مطرح و محرز گردد، دارنده سند معارض (مؤخر) می‌تواند ظرف دو ماه از تاریخ اطلاع نسبت به طرح دعوا در دادگاه اقدام نماید و در غیر این صورت اداره ثبت بدون حکم دادگاه سند معارض را باطل اعلام می‌کند.

هرگاه از طریق ترک فعل در خصوص حقوق مکتسبه یک شخص در ملک اعم از حق عبور حق مجرا و مانند آن تداخل ایجاد شود با اثبات مالکیت خود قابل تعقیب کیفری است.

هرگاه از طریق فعلی در خصوص حقوق مکتسبه ملک اعم از حق انتفاع یا ارتفاق تداخل ایجاد شود و مانعی به وجود آید می‌توانید با طرح این دادخواست آن را پیگیری کنید.

در عقد موقت نکاح حتماً باید مهریه تعیین شود و حتماً باید مدت زمان مشخصی داشته باشد اما اجباری به پرداخت نفقه و ثبت آن در دفتر ازدواج نیست مگر آنکه شرط شده باشد و یا زوجه باردار گردد.

یکی از ایرادات شایع در طرح دعاوی حقوقی که قانونا منجر به شنیده نشدن دعوا در دادگاه می گردد عدم ذکر تمامی دارندگان حق و تکلیف مرتبط با خواسته است مثلا اگر ملک در رهن باشد و شما از فروشنده الزام به ثبت را بدون ذکر نام بانک رهن گیرنده بخواهید هزینه و زمان صرف شده شما هدر می رود و حتی در دعوای صحیح بعدی نیز خسارت آن قابل مطالبه نخواهد بود.

گاهی شخص وصیت را خودش یا غیر خودش تنظیم میکند ولی خودش ابتدا آن را امضا میکند و در اداره ثبت اسناد محل سکونت فعلی خود نگهداری می نماید که به ان وصیتنامه سری گویند.

گاهی شخص برای تنظیم وصیت نامه به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه میکند و آن وصیتنامه توسط سر دفتر تنظیم میگردد و نهایتا به امضا شخص موصی میرسد.

1- رجوع زوج با لفظ یا فعل که به قصد رجوع باشد محقق می شود( از جمله ارسال اظهارنامه). 2- در حکم طلاقی که به درخواست زوجه صادر شده است، زوج حق رجوع ندارد. 3- حق رجوع زوج قابل اسقاط نیست و هر قرارداد خصوصی مبنی بر اسقاط این حق، خلاف قانون و شرع و باطل است.

برای احراز سِمَت برای طرح دعوای مطالبه وجه چک، خواهان بایستی یا حامل چک«در وجه حامل» باشد، یا به موجب«ظهرنویسی برای انتقال»، چک به او منتقل شده باشد؛ و الا سِمَت وی برای طرح دعوای مطالبه وجه چک، محرز نبوده و دعوای او شنیده نمی‌شود.

محکومیت زوج به جرم نگهداری تریاک، مُثبت عسر و حرج زوجه نمی‌باشد. اعتیاد زوج، آنگاه موجب عسر و حرج زوجه است که بر اساس زندگی، خلل وارد آورده و الزام زوج به ترک آن ممکن نگردد.

قرارداد بین افراد در مورد انتقالِ تعهد پرداخت اقساط دِین(وام بانکی)، اثری نسبت به داین ندارد و مدیون نمـی‌توانـد به استناد قرارداد با دیگری، از انجام تعهدات در مقابل داین امتناع کند. همچنین مدیون مکلف به اجرای تعهد در زمان و موعد مورد توافق بوده و داین متعهد به مطالبه تعهد در زمان مورد توافق نیست. بنابراین هرگونه خسارت ناشی از تأخیر در اجرای تعهد، متوجه متعهد است.

فروشنده موظف است جزئیات کامل مثل قیمت، مشخصات فنی، تاریخ تولید، گارانتی و شرایط خدمات پس از فروش را به مصرف‌کننده ارائه کند.

مصرف‌کننده حق دارد کالایی بدون عیب، نقص و مطابق مشخصات دقیق اعلام شده دریافت کند. کالاهای معیوب یا نامطابق قابل مرجوع یا تعویض هستند.

بر اساس قانون، فروشنده موظف است کالای سالم و مطابق مشخصات اعلام شده تحویل دهد و در صورت عدم تطابق، مصرف‌کننده حق شکایت و درخواست جبران خسارت دارد.

در صورت تخلف مستاجر از مفاد قرارداد اجاره مانند عدم پرداخت به موقع اجاره‌بها یا استفاده غیرمجاز از ملک، موجر حق درخواست فسخ قرارداد و دریافت خسارت را دارد.

مطابق قانون، قراردادهای کتبی از اعتبار و مستندیت بیشتری برخوردارند و در صورت بروز اختلاف، دلایل کتبی قابل استنادتر از توافقات شفاهی خواهند بود. توصیه می‌شود برای جلوگیری از مشکلات حقوقی، تمامی توافقات به صورت مکتوب و با امضا طرفین تنظیم شود.

اگر دارنده چک پس از برگشت خوردن چک، آن را به شخص دیگری انتقال دهد، دارنده جدید حق شکایت کیفری درباره چک برگشتی را ندارد. تنها دارنده اصلی چک که گواهی عدم پرداخت از بانک را دریافت کرده است، حق پیگیری کیفری دارد.

برای انتقال مالکیت خودرو، ابتدا باید مبایعه نامه خرید و فروش به صورت رسمی تنظیم شود. تنظیم وکالت نامه به تنهایی موجب انتقال مالکیت نمی‌شود. در صورتی که مبایعه‌نامه تنظیم نشده باشد و هر یک از طرفین فوت کنند، قرارداد خرید و فروش فاقد اعتبار است و انتقال مالکیت صورت نمی‌گیرد.

نوشتن جملات یا یادگاری بر روی بناهای تاریخی و فرهنگی جرم محسوب می‌شود و مطابق قانون تخریب یا تغییر این آثار با مجازات‌های قانونی مواجه است. حفظ و حراست از میراث فرهنگی وظیفه همه است و هرگونه آسیب‌رسانی به این بناها جرم شناخته می‌شود.

مطابق قانون، هر کسی با علم یا نشانه‌های اطمینان‌بخش بداند که مالی در نتیجه سرقت به دست آمده است، اگر آن را به نحوی به دست آورد، مخفی کند، قبول کند یا مورد معامله قرار دهد، مرتکب جرم شده و به حبس و شلاق محکوم خواهد شد. بنابراین خرید یا معامله مال مسروقه با علم به سرقت بودن آن، جرم و قابل پیگرد قانونی است.

هرگاه معامله به گونه‌ای بوده که خریدار کالا را قبل از خرید ندیده باشد، (مانند خریدهای اینترنتی) در این صورت اگر اوصاف مورد نظر در کالا وجود نداشته باشد، خریدار می‌تواند معامله را فسخ کند.

اگر در یک عقد بیع برای پرداخت مبلغ ثمن معامله، زمانی مشخص نشده باشد و خریدار ظرف سه روز آن را پرداخت نکند، فروشنده می‌تواند معامله را طبق این خیار فسخ کند.

اختیاری است که بلافاصله قبل از پایان قرارداد و خارج شدن خریدار و فروشنده از مجلس معامله می‌توانند نسبت به فسخ معامله اقدام نمایند.

اصل این است که کارشناس از حوزه محل ارزیابی انتخاب شود؛ اما اگر کارشناس صلاحیت‌دار یا کافی در آن حوزه نباشد، دادگاه طبق ماده ۲۵۸ ق.آ.د.م و تبصره ۲ ماده ۱۵۶ ق.آ.د.ک می‌تواند کارشناس مورد وثوق را ازاستان دیگر برگزیند. مصوبه تعرفه ۱۴۰۳/۸/۲۰ اختیار دادگاه را سلب نکرده و فقط اولویت ارجاع رتنظیم کرده است؛ ایراد انتخاب کارشناس غیرمحلی تنها زمانی وارد است که کارشناس مربوط در همان حوزه موجود باشد.

معمولا چهار نژاد سگ اگر سرقت شود و یا آسیب ببیند قابل پیگیری است و دیه دارد اگر سگ شما از این چهار نژاد باشد می‌توانید به صورت حقوقی و کیفری موضوع را پیگیری کنید: سگ نگهبان، سگ گله ، سگ مزرعه، سگ شکاری

مطابق قانون، اشخاص ذینفع در پرونده در صورتی که مدعی وقوع یکی از تخلفات مصرح در قانون از سوی قضات رسیدگی کننده به پرونده باشند، میتوانند ظرف مدت ۳ سال از تاریخ وقوع تخلف یا آخرین اقدام تعقیبی، شکایت انتظامی خود را علیه ایشان در دادسرای انتظامی قضات یا نزد ریاست دادگستری کل هر استان مطرح و تشکیل پرونده دهند.