نکات حقوقی

مراجعه به بانک: چک باید در موعد مقرر به بانک ارائه شود تا پرداخت صورت پذیرد. اجرای ثبت: دارنده می‌تواند از طریق اجرای ثبت اسناد رسمی برای وصول وجه اقدام کند.

قتل/كُفر/لعان/ولدالزنا قتل: اگر وراث مورث خود را به قتل برسانند، وراث از ارث مورث خود محروم میشوند.

آیا میدانید طبق مقررات راهنمایی و رانندگی در صورت حمل خودرو با جرثقیل توسط مامورین راهنمایی و رانندگی، اگر قبل از حمل یا حتی در حین حمل خودرو، مالک آن حاضر شود، ماموران موظف هستند ضمن صدور قبض جریمه، خودرو را به او تحویل دهند.

آیا میدانید مرجع صالح برای رسیدگی دعوای اثبات مالکیت دعاوی مربوط به اموال غیر منقول (املاک و اراضی) در دادگاه محلی که ملک در آن حوزه واقع شده است، رسیدگی میشود.

بر اساس رویه محاکم، زمانی که درخواست طلاق به علت تخلف آقا از شروط ضمن عقد ازدواج و غیبت آقا مطرح می شود، بایستی قبلا زندگی مشترک آغاز و پس از آن آقا متواری شده باشد.

هرگاه زمین از اراضی کشاورزی باشد، تصرف شما قانونی باشد و قابل بهره برداری کشاورزی، با تایید اداره جهاد کشاورزی میتوانید برای آن زمین سند مالکیت اخذ نمایید.

کلیه پرونده‌هایی که تا مبلغ ۵۰ میلیون تومان باشد در صلاحیت دادگاه صلح است و رای قطعی صادر می‌شود و بالاتر از آن رای غیر قطعی است که قابل تجدید نظرخواهی در محاکم استان است.

طبق صلاحیت‌ جدید دادگاه های صلح که به تازگی به تصویب رسیده به پرونده های تغییر نام در دادگاه صلح رسیدگی میشود و مرجع صالح به اعتراض دادگاه تجدیدنظر استان میباشد.

عموما در مراودات فی مابین اشخاص امضاء نقش اصلی را دارد اما با توجه به تعدد پرونده های جعل و استفاده از سند مجعول، درج اثر انگشت جلوی هر گونه سوءاستفاده احتمالی را گرفته، ضمن اینکه اثبات اثر انگشت قطعی و صد در صدی میباشد .

وجه التزام، در واقع همان خسارت قراردادی است که در برابر تاخیر یا عدم انجام تعهدات، از سوی طرفین قرارداد معین می‌شود. این سازوکار، نه تنها امنیت حقوقی را برای طرفین فراهم می‌آورد، بلکه بر پایبندی به تعهدات نیز تاکید دارد. مبلغ تعیین شده حتّی اگر بیش از نرخ تورم باشد، در صورتی که مغایرتی با قوانین و مقررات امری از جمله مقررات پولی نداشته باشد، معتبر و فاقد اشکال قانونی است.

تزریق فیلر زیبایی و انجام عمل ساکشن توسط فرد غیر پزشک در سالن زیبایی، از مصادیق بزه دخالت در امر پزشکی و مستوجب مجازات است.

ماده ۱ : به موجب این قانون کلیه مراکز تخصصی درمان ناباروری ذی‌صلاح مجاز‌ خواهند بود با رعایت ضوابط شرعی و شرایط مندرج در این قانون نسبت به انتقال‌ جنین‌های حاصله از تلقیح خارج از رحم زوج های قانونی و شرعی پس‌ از موافقت کتبی‌ زوجین صاحب جنین به رحم زنانی که پس از ازدواج و انجام اقدامات پزشکی ناباروری‌ آنها (‌هر یک به تنهایی یا هر دو) به‌ اثبات رسیده اقدام نمایند.

قوانین موضوعه مربوط به طلاق در مورد کلیه اتباع ایرانی ولو مقیم خارج باشند مجری خواهد بود و أخذ تابعیت مضاعف تأثیری در این امر ندارد. بنابراین در صورت عدم رعایت مقررات مربوط به احوال شخصیه ایران، تنفیذ حکم صادره از دادگاه خارج از کشور توجیه قانونی ندارد.

پذیرش درخواست تجدیدنظر خارج از مهلت قانونی و رسیدگی به آن، از مصادیق خلاف بیّن شرع است.

طرح همزمان خواسته خلع ید و رفع تصرف عدوانی در دادخواست، نه تنها خواسته منجزی محسوب نمی‌شود بلکه این دو خواسته از آثار و خصایص خاص قانونی برخوردار است که بطور حتم کاملاً متمایز و مجزا از یکدیگر می‌باشند.

رسیدگی به اشتباهات قلمی اسناد تنظیمی که متضمن اصلاح سند باشد بدون اینکه به حقوق مکتسبه زارع صاحب نسق خلل وارد نماید در صلاحیت شورای اصلاحات اراضی تجویز گردیده ولی ابطال سند رسمی نسق در صلاحیت محاکم عمومی حقوقی است.

اگر راننده ی وسیله نقلیه ای گواهینامه نداشته باشد؛ در صورت تصادف شرکت های بیمه با وجود قرارداد، هیچ نوع خسارتی اعم از بدنی و مالی را پرداخت نمی کنند.

برابر قانون زن متاهل نمیتواند بدون اجازه کتبی و رسمی شوهر گذرنامه بگیرد مگر اقرارنامه رسمی یا اذن خروج دائمی بدهد.

ماده ۴۸ قانون حمایت خانواده در این زمینه می گوید: زوجه دائم متوفی از حقوق وظیفه یا مستمری وی برخوردار می گردد و ازدواج وی مانع دریافت حقوق مذکور نیست و درصورت فوت شوهر بعدی و تعلق حقوق به زوجه در اثر آن، بیشترین مستمری ملاک عمل است. تبصره ـ اگر متوفی چند زوجه دائم داشته باشد حقوق وظیفه یا مستمری به تساوی بین آنان و سایر وراث قانونی تقسیم می شود.

در برخی موارد قبل از طرح دعوا و تقدیم دادخواست، شخصی که مدعی حقی است، این حق را در برگه چاپی مخصوصی که اظهارنامه نام دارد تنظیم و از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به طرف مقابل ارسال نموده و آن را مطالبه می کند و یا حتی اگر اظهاراتی دارد به وسیله اظهارنامه به طرف مقابل ابلاغ می کند و جواب می خواهد. در مواردی هم ابلاغ اظهارنامه یکی از شرایط طرح دعوا در دادگاه شناخته می شود.

آیا می‌دانید مطابق قانون ثبت احوال؛ تغییر سن در شناسنامه، تاثیری در نظام وظیفه و سن بازنشستگی ندارد و ملاک، همان سن شناسنامه اول است.

فرزند خوانده هیچگونه سهم الارثی نداشته و صرفا والدین می توانند در زمان حیات، اموال خود را به صورت اختیاری به فرزند خوانده شان انتقال دهند.

حضانت یا سرپرستی دختر تا 7 سالگی با مادر و از 7 تا 9 سالگی با پدر است. حضانت پسر تا 7 سالگی با مادر و از 7 تا 15 سالگی با پدر است. دختر و پسر بعد از سنین 9 و 15 سالگی از حضانت خارج می شوند و خودشان می توانند تصمیم بگیرند که با کدام یک از والدین زندگی کنند.

صدور پروانه بهره برداری و مجوز چاه و آب و تقاضای ابطال آنها در صلاحیت کمیسیون استانی رسیدگی به امور آب های زیرزمینی است و احکام صادره قابل تجدیدنظر در دیوان عدالت اداری است.

پیشنهاد می شود چنانچه پس از پایان مدت اجاره موجر اقدام به تحویل و استرداد ودیعه ننماید، فورا مراتب آمادگی به تحویل و درخواست استرداد مبلغ ودیعه را به مالک رسما اعلام کنید، تا مشمول خسارت تاخیر در تحویل ملک نشوید.

فرزند خوانده از سرپرست خود ارث نمی برد ولي سرپرست می تواند تا یک سوم اموال را برای فرزند خوانده خود وصیت کند یا این که قبل از فوت به صورت رسمی اموالی را به او انتقال دهد.

اگر تنها وارث‌ مرد همسرش « زن» باشد و فرزند٫ پدر٫ مادر نداشته باشد، زوجه یا زن تنها وارث بوده و  فقط سهم معین خود یعنی یک چهارم را خواهد برد و بقیه ارث به کسی نخواهد رسید و پس از‌مراحل قانونی به خزانه دولت واریز می شود.

باید توجه نماییم اگر در قرارداد خسارت عدم انجام تعهد را پیش بینی کرده باشید، حتماً این جمله را هم باید قید کنید «خسارت عدم انجام تعهد، جانشین تعهد اصلی نیست.» در غیر این صورت؛ بعضی از دادگاه‌ها معتقدند زمانی که شما خسارت عدم انجام تعهد را پیش‌بینی کردید، دیگر نمی‌توانید تعهد اصلی را مطالبه کنید و صرفا می‌توانید خسارت عدم انجام تعهد را مطالبه داشته باشید.

توجه نماییم در خصوص قراردادهای پیش فروش ساختمان؛ در صورت تصمیم به خرید ملک پیش فروش (ملکی که هنوز در حال ساخت است) مطمئن شوید که قرارداد پیش فروش به صورت رسمی ثبت شده باشد. همچنین از فروشنده درخواست کنید که مجوزهای لازم از شهرداری و دیگر نهادهای مربوطه را ارائه دهد.

مهریه به عنوان یک حق مالی، با فوت زوجه به ورثه منتقل می‌شود و قابل مطالبه از زوج می باشد، مگر اینکه پیش از فوت توافقی نسبت به آن صورت گرفته باشد. از آنجاییکه خود زوج نیز جز ورثه محسوب می شود، سهم وی حسب مورد یک دوم یا یک چهارم است لذا به همان نسبت نیز از پرداخت مهریه به سایر وراث معاف می شود. در صورت فوت زوج نیز زن میتواند مهریه رو از اموال به جامانده از همسر وصول نماید.