نسبت به مال مشاع اگر تصرف حقوقی و انتقال بر سهم خودش باشد مشکلی نیست اما نسبت به مابقی آن هرگونه تصرف مادی باید رضایت مالکین مشاع وجود داشته باشد در غیر این صورت فروش مال غیر محسوب میشود و معامله فضولی است.
در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی، اگر ملک در بازداشت باشد، مادام که رفع بازداشت نشده است تنظیم سند مقدور نبوده و دعوا با قرار رد روبرو خواهد شد.
در معاملاتی مانند خرید و فروش خودرو، مِلک و ... که دارای ارزش بالایی هستند، برای پرداخت مبلغ معامله، از دستگاه کارتخوان استفاده نکنید و صِرفاً از طریق واریز بانکی اقدام نمایید، این امکان وجود دارد که حسابِ متصل به دستگاه کارتخوان، متعلق به فروشنده نباشد و بعداً منکر پرداخت ثمن (مبلغ) معامله از سوی شما شود!
چک ثبت شده در سامانه صیاد با رعایت تشریفات قانونی، قابلیت انتقال خواهد داشت و ظهرنویسی چک در سامانه صیاد ثبت نشده نیز، به معنای مصطلح قانونی، امکانپذیر نیست.
دادخواستهای مربوط به مطالبه خسارت یا دیه ناشی از حوادث رانندگی، علاوه بر مقصر حادثه، شرکت بیمه مربوط به وسیله نقلیه مقصر حادثه نیز حتماً به عنوان خوانده در ستون خواندگان درج گردد تا از صدور قرارهای شکلی و اطاله دادرسی جلوگیری به عمل آید.
سلب حق دارا بودن وکیل از تخلفات انتظامی است. همچنین به موجب تبصره ۲ ماده واحده مصوبه مجمع تشخیص مصلحت نظام، اگر محکمه ای حق وکیل گرفتن را از متهم سلب نماید، حکم صادره فاقد اعتبار قانونی است.
با عنایت به ماده ۱۴۴ قانون مجازات اسلامی و مواد ۱ و ۲ قانون مجازات اخلالگران در نظام اقتصادی کشور، بزه اخلال در نظام اقتصادی کشور از جمله جرایم مادی صرف نیست و اثبات این جرم، مستلزم احراز عنصر روانی است.
وفق مواد ۲۶۱ ۲۶۲ قانون تجارت مصوب ۱۳۱۱ و با لحاظ ماده ۳۱۴ همین قانون، دارنده فقط به موجب حکم دادگاه و پس از دادن ضامن می تواند وجه آن را مطالبه کند. وی همچنین می تواند وفق ملاک مواد ۳۴۱ به بعد قانون یادشده یا در حدود ماده ۱۴ قانون صدور چک و تبصره های آن مصوب ۱۳۵۵ با اصلاحات و الحاقات بعدی، ابطال سند تجاری را از دادگاه صالح درخواست کند و با سپردن ضامن ان پس از قطعیت دادنامه نسبت به آن را وصول کند.
مرجع تقاضای اعاده دادرسی حقوقی، دادگاه صادرکننده حکم قطعی (ماده ۴۳۳ ق.آ.د.م) و در امور کیفری، دیوان عالی کشور (ماده ۴۷۴ ق.آ.د.ک)، جهت تجویز رسیدگی مجدد است؛ اما در فرض ادعای «خلاف شرع بیّن» در هر رأی قطعی، درخواست اعمال ماده ۴۷۷ ق.آ.د.ک بدواً به رئیسکل دادگستری استان تقدیم میگردد تا پس از تجویز رئیس قوه قضاییه، در شعب خاص دیوان عالی کشور رسیدگی شود.
اگر شماره موتور دستکوب باشد یا کلا خوانا نباشد خودرو جهت تعیین تکلیف کارشناسی نهایی دقیق تر به اداره آگاهی یا مراکز راهور فرستاده خواهد شد اگر آنها هم خودرو را تایید کنند خودرو قابل نقل و انتقال نمیباشد و باید معامله را فسخ کرد.
سلام و احترام فروش ملک اجاره ای توسط مالک در قانون منعی ندارد اما تا زمانی که تاریخ قرارداد اجاره به اتمام نرسد مستاجر میتواند از ملک استفاده کند.
در صورتی که دختر و پسر به ترتیب به sن ۹ و ۱۵ سال تمام قمری برسند بالغ محسوب میگردند و در به جز امور مالی در سایر امور مانند ملاقات صلاحیت تصمیم گیری دارند. از اینرو دادخواست ملاقات طفل بالغ قابلیت استماع ندارد. هر چند که در عمل بعضا والدی که حضانت را بر عهده دارد با فشار عاطفی بر طفل بالغ او را مجبور مینمایند که از ملاقات با والد دیگر سر باززند. از اینرو باید در این زمینه مقنن تدبیری نماید.
دعاوی حقوقی تصرف عدوانی، مزاحمت و ممانعت از حق مطابق قانون شوراهای حل اختلاف مصوب 1402 در صلاحیت دادگاه صلح قرار گرفته اند و دادگاه عمومی صلاحیت رسیدگی ندارد.
در دعاوی مالی دادگاه صلح، اگر خواهان در دادخواست خود، بهای خواسته را 500/000/000 ریال یا کمتر از آن تعیین کرده باشد رأیی که صادر خواهد شد قطعی خواهد بود اما می توانید تا نخستین جلسه رسیدگی به بهای خواسته اعتراض کنید.
هیچ توافقی برای حضانت کودک، قطعی نیست حتی اگر به موجب سند رسمی باشد، دادگاه می تواند در صورت تشخیص مصلحت کودک، تصمیمی برخلاف توافق پدر و مادر بگیرد.
جنگ به عنوان قوه قاهره (فورس ماژور) وقتی اجرای تعهد را غیرممکن یا خارج از اراده طرفین کند، میتواند مسئولیت متعهد را ساقط یا اجرای قرارداد را موقتاً متوقف کند. تشخیص آن با دادگاه است و باید ثابت شود حادثه غیرقابل پیشبینی و غیرقابل دفع بوده است.
در مورد کم کردن سن باید دلیلی برای اشتباه در ثبت تاریخ ولادت و تایید کمیسیون پزشکی و حکم دادگاه وجود داشته باشد.
باسلام و احترام بعضی از عوام بر این باورند که اگر بتوانند عدم تمکین زوجه را اثبات نمایند میتوانند از پرداخت مهریه خودداری نمایند. درصورتی که چنین نیست و مهریه در هرصورت قابل مطالبه می باشد
هرچند در فرض بطلان معامله اولیه، قاعده عمومی اقتضا دارد ملک به مالک بازگردانده شود، اما انتقال رسمی ملک به اشخاص ثالث با حسن نیت موجب ایجاد حقوق مکتسبه ای میشود که حمایت از آنها در راستای حفظ نظم عمومی معاملات و اعتبار اسناد رسمی ضروری و با استناد به قواعد فقهی و حقوقی از جمله جمع میان قاعده تسلیط و لاضرر، و نیز مقررات ثبت، ابطال اسناد رسمی اشخاص ثالث با حسننیت را مغایر ثبات معامله است.
در راستای اجرای ماده ۵۴۹ قانون مجازات اسلامی مصوب سال ۱۳۹۲، قیمت دیه کامله در ماههای غیرحرام از ابتدای سال ۱۴۰۵ مبلغ ۲۱ میلیارد ریال تعیین شد. اگر فوت در ماه (محرم، رجب، ذیالحجه، ذیالقعده) باشد یک سوم به دیه اضافه میشود بدیهی است، تغلیظ دیه فقط در مورد فوت اعمال میشود؛ نه جراحات وارده کمتر از آن.
مرکز رسانه قوه قضائیه: به موجب ابلاغ بخشنامه رئیس قوه قضائيه به تمامی واحدهای قضایی و دادسراهای سراسر کشور و با توجه به بررسیهای به عمل آمده و در راستای اجرای ماده ۵۴۹ قانون مجازات اسلامی مصوب سال ۱۳۹۲، قیمت دیه کامله در ماههای غیرحرام از ابتدای سال ۱۴۰۵ مبلغ ۲۱ میلیارد ریال تعیین شد.
اعمال حق فسخ از طریق دادخواست تایید فسخ امکانپذیر است؟ یا حتما قبل از آن باید به ناگزیر اظهارنامه ارسال داشت. اعمال حق فسخ تنها منحصر به ارسال اظهارنامه نیست و تقدیم دادخواست تایید فسخ نیز به عنوان طریق اعمال اراده فسخ کننده، کافی و معتبر است. زیرا با تقدیم دادخواست تایید فسخ، اراده خود را اعمال و مهم، اعمال اراده است و شکل آن (اظهارنامه یا دادخواست) طریقیت دارد و تاثیری در نفس ماجرا ندارد.
رویه قضایی: خسارت افت قیمت خودرو افت قیمت خودرو در اثر تصادف، خسارت مستقیم و قابل مطالبه است. این حکم شامل وانتبار با مدل کمتر از پنج سال نیز میشود و عدم تصریح در دستورالعمل بیمه، مانع مسئولیت بیمهگر نیست.
صورت کلیه اموال منقول و غیرمنقول شامل ارزش تقریبی املاک، خودرو، وسایل ارزشمندحسابها و داراییهای احتمالی نزددیگران. دادنامه و شماره پرونده مشخصات حسابهای بانکی در تمامی بانکها و مؤسسات مالی داخلی و خارجی، لیست تمامی نقل و انتقالات مالی1 سال گذشته اعم از فروش ملک، انتقال خودرو، واگذاری حساب و غیره. استشهادیه اعسار با امضای حداقل2شاهد که باید اطلاعات کامل از وضعیت معیشتی محکوم علیه داشته باشند
آیا می توان خسارت تأخیر تادیه را در دعاوی مالی علیه شهرداری، مطالبه کرد؟ مستند به قانون منع توقیف اموال شهرداری ها مصوب ۱۳۶۱ بعد از یکسال مالی (سال مالی یعنی سال بعد نه مهلت یک ساله) و عدم پرداخت بدهی از سوی شهرداری، شهرداری مکلف به پرداخت خسارت تاخیر تادیه بعد از انقضای مهلت نسبت به محکوم به می باشد.
شماره نظریه : 7/97/1540 ۱۳۹۷//۰۵/۱۶ تاریخ نظر شماره پرونده-۹۶-۱۸۷/۳-۲۳۸۷ نظریه مشورتی هرگاه محکوم علیه رضایت خود مبنی بر توقیف یکی از مستثنیات دین را به دادگاه اعلام کرده باشد، با توجه به اینکه اعلام وی به معنای اسقاط حق است و حق پس از سقوط قابل اعاده نیست، بنابراین عدول بعدی وی قابل ترتیب اثر نمیباشد.
الزام به درج شرکت بیمه به عنوان خوانده به منظور پیشگیری از بروز چنین مشکلاتی، مقرر میگردد در کلیه دادخواستهای مربوط به مطالبه خسارت یا دیه ناشی از حوادث رانندگی، علاوه بر مقصر حادثه، شرکت بیمه مربوط به وسیله نقلیه مقصر حادثه نیز حتماً به عنوان خوانده در ستون خواندگان درج گردد تا از صدور قرارهای شکلی و اطاله دادرسی جلوگیری به عمل آید.
وقتی مالی بین وراث مشاع هستش و یکی از ورثه سهم خودش را به ثالث میفروشد بیع صحیح میباشد ولی اگر مال غیر قابل تقسیم باشد خریدار فقط به نسبت سهم خریداری شده جانشین فروشنده و شریک با دیگر ورثه میشود و تصرف در مال مشاع هم طبق قانون اجرای احکام هستش.
مطابق ماده ۱۵۶ قانون آیین دادرسی مدنی، هر شخص میتواند پیش از طرح دعوا از طریق ارسال اظهارنامه رسمی، حق خود را مطالبه یا موضوعی را به طرف مقابل اعلام کند. اظهارنامه در بسیاری از موارد میتواند از بروز دعوای قضایی جلوگیری نماید.
طبق ماده ۳۰ قانون مدنی، هر مالکی نسبت به مایملک خود حق هرگونه تصرف و انتفاع دارد مگر در مواردی که قانون استثنا کرده باشد. این ماده از مهمترین مبانی حقوق مالکیت در نظام حقوقی ایران محسوب میشود.
برای مشاهده جزئیات این درخواست باید به عنوان وکیل در دادراه عضو شده باشید و وارد حساب کاربری خود شوید.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.