نکات حقوقی

طبق ماده ۱۰ قانون مدنی، قراردادهای خصوصی بین افراد تا جایی که مخالف صریح قانون یا اخلاق حسنه نباشد، معتبر است. این اصل به آزادی قراردادها معروف است و یکی از پایه‌های مهم حقوق خصوصی در ایران به‌شمار می‌رود.

به موجب ماده ۱۸ قانون جرایم رایانه‌ای، حتی بدون وارد شدن ضرر، نشر اکاذیب از طریق سامانه‌های رایانه‌ای جرم محسوب شده و مجازات (حبس یا جزای نقدی) دارد.

طبق ماده ۶۹۸ قانون مجازات اسلامی، هر کس به قصد ضرر یا تشویش افکار عمومی، اکاذیبی منتشر کند، صرف انتشار کافی‌ست و بدون نیاز به ورود ضرر، به ‌حکم قضایی محکوم می‌شود (حبس ۹۱ روز تا ۲ سال یا جزای نقدی)

حق داشتن وکیل از بدو تحقیق متهم از لحظه‌ی شروع تحقیقات، حق داره وکیل داشته باشه و از حقوقش دفاع کنه.

اگه کسی بی‌دلیل محکوم بشه و بعد بی‌گناهیش ثابت شه، حق داره از دولت خسارت بگیره.

متهم نیاز نیست بی‌گناهیشو ثابت کنه؛ این شاکیه که باید جرم رو اثبات کنه.

هیچ‌کس مجرم محسوب نمی‌شه، مگر اینکه جرمش در دادگاه صالح و با دلایل قانونی ثابت بشه.

اظهارنظر اخیر در بخشنامه شماره 214/23218/د مورخ ۲ تیر ۱۴۰۴ از سوی رئیس مرکز دادرسی مالیاتی سازمان امور مالیاتی کشور مطرح شده که وکالت‌نامه دفاتر رسمی برای حضور در هیئت حل اختلاف مالیاتی الزامی نیست و وکالت‌نامه الکترونیکی کافی است . دیگر نیازی به اخذ وکالت مدنی وجود ندارد و وکالتنامه های الکترونیک وکلا جهت حضور در جلسات رسیدگی کفایت میکند.

صدای ضبط شده مدرک مستقل نمی باشد، اما علم قاضی را برای تصمیم گیری و صدور رای بیشتر می کند.

شغل مرد - درآمد مرد - گردش حساب مالی مرد- میزان املاک و مستغلات که جزء دارایی های مرد است - شرایط مالی و اجتماعی خانم

توقیف ملک، تأثیري در رسیدگی دادگاه نسبت به دعواي ابطال سند رسمی ندارد و چنانچه دعواي مذکور به هر دلیلی از جمله بطلان معامله‌اي که سند رسمی به اعتبار آن تنظیم شده است، قابلیت طرح داشته باشد، نمی‌توان رسیدگی به دعواي ابطال سند را فرع بر رفع بازداشت از ملک تلقی کرد.

در اجاره های مشمول قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال1356 دعوای تخلیه به جهت "تعدی و تفریط" با دعوای تخلیه به جهت "انتقال به غیر"، از حیث رسیدگی، آثار و ادله اثباتی متفاوت است؛ بنابراین در صورت اقامه همزمان دعوای تخلیه به جهت تعدی و تفریط و انتقال به غیر، قرار عدم استماع صادر می‌شود.

نظر به اینکه درخواست ابطال رأی داور، دعوی غیرمالی محسوب می‌شود؛ رأی صادره در این دعوی، قابل فرجام‌خواهی در دیوان عالی کشور نیست.

در صورتی که طرفین در قرارداد مقرر کرده باشند که در فرض حصول شرایطی، قرارداد لغو می‌شود و از شواهد و قرائن موجود، احراز شود که قصد طرفین از به کار بردن این عبارت، انفساخ قرارداد بوده است، طرح دعوی ابطال قرارداد به جهت حصول شرط مذکور، صحیح نبوده و با قرار رد دعوی مواجه می‌شود.

هرگاه درخواست طلاق از سوی زوج باشد زوجه می‌تواند بسته به مشارکتش در تهیه این اموال نسبت به نصف اموال زوج که در طول زندگی مشترک جمع آوری شده درخواست نماید.

هرگاه در طلاق به درخواست زوج، که باید داور مرضی الطرفین از سوی زوجین مشخص گردد، زوجه اقدامی در این خصوص انجام ندهد و مراجعه نکند، دادگاه راسا نسبت به تعیین داور از میان اقوام و دوستان و یا شخصی غیر از آنان اقدام خواهد کرد.

بدهی های شهرداری و مالیات ممنوع المعامله نبودن فروشنده صحت وکالت درخرید وکالتی وضعیت رهن و توقیف ملک

زمانی که شما به عنوان شاکی رضایت می دهید، قرار موقوفی تعقیب صادر می گردد و پرونده مختومه می شود و شما دیگر نمی توانید با همان عنوان اتهامی از متهم شکایت کنید و اگر متهم به وعده هایش عمل نکند این شما هستید که ضرر می کنید، درچنین مواردی می توانید از مراجع قضایی تقاضای صدور قرار ترک تعقیب کنید که با صدور این قرار پرونده موقتا بسته می شود و می توانید مجددا آن را به جریان بیندازید .

در مواردی در جلسه دادگاه بعضا ممکن است خواهان با ادله جدیدی از سوی خوانده مواجه گردد که از نظر وی مکتوم بوده و یا قابل دسترس نبوده است ، در این موارد ابتدائا مستند به ماده ۹۶ قانون آیین دادرسی میبایست تقاضای استمهال و تاخیر برگزاری جلسه دادگاه را نمود و سپس در دادخواستی مجزا نسبت به سند جدید طرح دعوای مقتضی را انجام داده و همچنین تقاضای اعمال ماده ۱۰۳ قانون آیین دادرسی مدنی و رسیدگی توامان نمود

در صورت ازدواج زن ایرانی با مرد افغان، زن همچنان تابعیت ایرانی خود را حفظ می‌کند و شوهر از طریق این ازدواج نمی‌تواند تابعیت ایرانی بگیرد، اما می‌تواند برای اقامت در ایران اقدام کند.

ازدواج زن خارجی مثلا افغان با مرد ایرانی باعث اخذ تابعیت ایرانی برای زن خارجی می شود.

اگر دو یا چند نفری که از یکدیگر ارث می‌برند، در یک حادثه واحد فوت کنند (مانند زلزله، آتش‌سوزی، یا تصادف،سیل، جنگ) و زمان فوت هیچ‌کدام نسبت به دیگری مشخص نباشد، باز هم از یکدیگر ارث می‌برند.

هرگاه دختری مجرد بیکار و یا مطلقه باشد تحت شرایطی بسته به آن سازمان میتواند تحت تکفل آنان قرار گیرد و به صورت همزمان از حقوق مستمری پدر و مادر خود دریافت نماید در غیر این صورت یکی از انها قطع خواهد شد. معمولا حقوق کمتر قطع و حقوق بیشتر مستقر خواهد شد.

اگر جرمی مستوجب حد (مثل قذف یا سرقت) به دلیل شبهه یا نقص در ادله (مثل نبود شاهد کافی) ثابت نشود، اما قرائن قوی لوث بر وقوع آن وجود داشته باشد، قاضی می‌تواند به جای حد، دیه یا تعزیر حکم دهد. مثلاً در قذف، اگر مدعی نتواند ۴ شاهد بیاورد، اما ادعایش محتمل باشد، متهم به پرداخت دیه محکوم می‌شود. این قاعده بر اساس درء الحدود بالشبهات (منع حد با شبهات) و مواد ۱۲۰ و ۱۲۱ قانون مجازات اسلامی است

صلاحیت دادگاه های صلح بشرح ذیل است: صلاحیت مالی: رسیدگی به دعاوی مالی تا سقف یک میلیارد ریال (۱۰۰ میلیون تومان) صلاحیت ذاتی: رسیدگی به برخی دعاوی غیرمالی مانند تخلیه، خلع ید، تعدیل اجاره بها، مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف، گواهی حصر وراثت، مهر و موم و رفع مهر و موم ترکه، تحریر ترکه و ...

برای اثبات معامله ربوی در دادسرا باید نشان داد که طرف مقابل مبلغی بیش از اصل بدهی به عنوان شرط یا بهره تعیین کرده و این امر در قالب رسید، پیام، قرارداد یا شهادت شهود قابل اثبات است؛ همچنین باید عنصر قصد در گرفتن سود نامشروع و دریافت واقعی آن نیز به اثبات برسد تا وصف ربوی بودن محرز شود.

الف) کسانی که نسبت خونی (نسبی) با متوفی دارند و به سه طبقه تقسیم می‌شوند: طبقه اول: پدر و مادر، فرزندان، فرزندانِ فرزندان هر چقدر پایین رود.طبقه دوم: اجداد، خواهر و برادر و فرزندانِ خواهر و برادر.طبقه سوم: عمه‌ها و عموها، دایی‌ها و خاله‌های متوفی و فرزندانِ آنها...ب) کسانی که رابطه سببی با هم دارند (زن و شوهر).

چنانچه با تراضی تمامی شرکا، تقسیم نامه نسبت به مال مشاع تنظیم شده باشد، دعوای تحویلِ موضوع تقسیم‌نامه، قابل استماع بوده و با قانون ثبت منافاتی ندارد.

در صورت صدور حکم طلاق به نفع زن ۶ ماه از تاریخ قطعیت رای فرصت دارد تا جهت اجرای صیغه طلاق به دفترخانه مراجعه نماید. نکته : این مدت در طلاق توافقی سه ماه می‌باشد.

با فرض اینکه مهلت شش ماهه اعتراض به برگ تشخیص صادره از منابع طبیعی در دیوان عدالت اداری منقضی شده باشد و حسب اینکه برگ تشخیص از سال ۹۴ ابلاغ عمومی شده و سابقه قبلی اعتراض در هیات های ماده واحده قانون تعیین تکلیف اراضی اختلافی را نداشته باشد دادخواست ابطال بخش هایی از برگ تشخیص که به حقوق اشخاص لطمه می زند به دادگاه ویژه ای که در مرکز همان استان تشکیل می گردد، ارجاع خواهد شد.