در موارد معامله نسبت به مال دیگری بدون اذن مالک، وضعیت حقوقی معامله تابع مقررات معامله فضولی است و تنفیذ یا رد مالک نقش اساسی دارد.
اصل نسبی بودن قراردادها اقتضا دارد آثار عقد اصولاً فقط میان طرفین و قائم‌مقام قانونی آنان ایجاد شود و نمی‌توان بدون مجوز قانونی تعهدی بر ثالث تحمیل کرد.
به موجب ماده ۲۱۹ قانون مدنی، قرارداد صحیح برای طرفین لازم‌الاتباع است؛ مگر با اقاله یا وجود سبب قانونی فسخ یا انحلال یابد.
مطابق ماده ۲۲۳ قانون مدنی، هر معامله‌ای که واقع شده باشد، اصل بر صحت آن است؛ مگر فساد آن ثابت شود. بنابراین مدعی بطلان باید دلیل قانونی ارائه کند.
اگر شخصی به عنوان گواه یا مطلع به دادسرا احضار شده باشد، دادسرا حق جلب وی در آن روز را ندارد. چرا که تفهیم اتهام به کسی که به عنوان متهم احضار نشده از قبیل شاهد یا مطلع ممنوع است و چنانچه این شخص پس از تحقیق در مظان اتهام قرار گیرد، باید طبق مقررات و به عنوان متهم برای وقت دیگر احضار شود.
اگر بدون دلیل موجه و بدون اخطار کتبی قبلی اخراج شدید، اخراج غیرقانونی است. باید شکایت تنظیم و به اداره کار (ظرف ۳۰ روز) داده شود در شکایت خود درخواست بازگشت به کار یا دریافت حقوق پایان کار را مطرح کنید . حقوق شما در این حالت : حقوق معوقه ؛ سنوات و عیدی و یک تا ۳ ماه حقوق اضافه (مطابق قانون کار) است . مدارک مورد نیاز: قرارداد کار، فیش حقوقی، شهادت همکاران و هر مدرکی که رابطه کاری را اثبات
مهریه از جمله دیون ممتازه محسوب می‌شود و پس از فوت شوهر، از ترکه متوفی پرداخت می‌شود. زن می‌تواند بعد از فوت شوهر مهریه خود را قبل از تقسیم ارث، از اموال شوهر متوفی دریافت کند. البته اگر اموال شوهر کافی نباشد، ورثه مسئولیتی برای پرداخت مهریه ندارند.
مهریه از جمله دیون ممتازه محسوب می‌شود و پس از فوت شوهر، از ترکه متوفی پرداخت می‌شود. زن می‌تواند بعد از فوت شوهر مهریه خود را قبل از تقسیم ارث، از اموال شوهر متوفی دریافت کند. البته اگر اموال شوهر کافی نباشد، ورثه مسئولیتی برای پرداخت مهریه ندارند.
حذف نام زوج از شناسنامه زوجه تنها در صورتی امکان پذیر است که در دوران عقد جدایی انجام شده باشد و دوشیزه بودن زوجه مطابق گواهی پزشکی قانونی و احکام قضایی و سند طلاق قابل استنباط باشد. در این حالت با درخواست زوجه نام زوج از شناسنامه وی حذف خواهد شد.
تسلیم به یک جرم مستقل، مانع اعتراض به جرایم دیگر نیست. در پرونده‌هایی با تعدد جرایم، تسلیم به رأی نسبت به یکی از محکومیت‌های تعزیری، مانع از تجدیدنظرخواهی نسبت به سایر جرایم مستقل نبوده و محکوم‌علیه می‌تواند از تخفیف مجازات "موضوع ماده 442 قانون آیین دادرسی کیفری" بهره‌مند بشود.
اگر مالی را به کسی هبه کرده‌اید و اکنون پشیمان شده‌اید، قانون به شما حق رجوع داده است؛ یعنی می‌توانید هدیه را پس بگیرید. مگر اینکه: طرف مقابل پدر، مادر یا فرزند شما باشد؛ عوض هدیه را پرداخت کرده باشد؛ مال فروخته یا رهن شده باشد؛ در مال تغییر ایجاد شده باشد؛ یا قصد واقعی طرفین هبه نبوده باشد.
درج کالای خریداری شده توسط زوج در سیاهه جهیزیه، به‌تنهایی مالکیت زوجه را اثبات نمی‌کند؛ دادگاه با توجه به متن سیاهه، عرف محل و قصد مشترک طرفین تصمیم می‌گیرد. برای اثبات مالکیت زوجه، باید در سیاهه صریحاً قید شود اقلام به مالکیت زوجه درآمده است. اگر دادگاه انتقال مالکیت را احراز کند، حکم استرداد صادر می‌شود؛ در غیر این صورت، اقلام متعلق به زوج است.
در قرارداد اجاره قید گردد درصورت عدم اطلاع مستاجر بر خراب شدن جزئی منزل وی مسئول خواهد بود زیرا این خرابی جزئی تبدیل به تخریب وسیع می‌گردد.
در قرارداد اجاره حتما قید کنید یکماه قبل از اتمام قرارداد مستاجر موظف است امکان بازدید برای مستاجر جدید را فراهم نماید در غیر اینصورت مستاجر قانونا می‌تواند مانع شود.
امضای پشت چک به دستور مافوق، مسئولیت ضامن را ساقط نمی‌کند. به علاوه، مواعد 15 روزه و 45 روزه در ماده 315 قانون تجارت مصوب سال 1311 شامل ضامن نمی‌شود.
مطابق ماده 230 قانون مدنی اگر وجه التزام برای قراردادتون قرار میدید هر مبلغی نباید درج بشه مثلا مبالغ خیلی بالا چون دادگاه رای نمیده و دلیلش هم اینه که وجه التزام نباید وسیله کسب درآمد باشه و مبالغ تا متعارف غرری محسوب میشه و شرع چنین اجازه ای نمیده.
آیا شهادت خویشاوندان نزدیک در دادگاه ها قابل پذیرش است؟ طبق تبصره ماده 322 قانون آیین دادرسی کیفری، رابطه خادم و مخدومی و همچنین قرابت نسبی یا سببی مانع از پذیرش شهادت شرعی در دادگاه ها نیست.
برای متوفیانی که تاریخ ثبت فوت آنها بعد از سوم مرداد ۱۴۰۴ باشد، نیازی به اقدام از سوی ذی‌نفعان برای صدور گواهی انحصار وراثت نیست و گواهی به‌صورت خودکار و حداکثر ظرف ۲۰ روز صادر می‌شود. برای افرادی که تاریخ ثبت فوت آنها قبل از این تاریخ بوده، ذی‌نفعان باید از طریق سامانۀ «سهیم» درخواست خود را ثبت کنند و حداکثر پس از ۲۰ روز کاری با مراجعه به سامانۀ مربوط و انجام فرآیند پرداخت، گواهی را دریافت کنند
در شروط مندرج عقد نامه تنصیف دارایی زوج قید شده اما مقید است که تحقق آن نصف دارایی مرد به همسرش تعلق می‌گیرد اما مقید به دو شرط است که توجه به آن نمی‌شود اول خانم درخواست طلاق ندهد دوم زوجه فساد اخلاقی نداشته و زوجه از وظایف زناشویی امتناع ننماید.
طلاق توافقی یکی از روش‌های جدایی زوجین است که در آن زن و شوهر بدون ورود به اختلافات طولانی، درباره اصل طلاق و مسائل مربوط به آن با یکدیگر به توافق می‌رسند. مهم‌ترین موضوعاتی که معمولاً باید درباره آن توافق شود شامل مهریه، نفقه، اجرت‌المثل، جهیزیه، حضانت و نحوه ملاقات فرزندان است.در طلاق توافقی، توافق زوجین باید به صورت روشن و دقیق مشخص شود تا بعداً درباره تعهدات طرفین اختلاف جدیدی ایجاد نشود.
طبق بخش نامه جدید پابند الکترونیکی مجرمین که مجازات آنان درجه دو الی 5 باشه طی گذشت یک‌سوم حبس میتونن تقاضا کنند و درجات 6 الی 8 بدون گذراندن حبس بدوا میتونند تقاضا کنند.
در پرونده‌ای؛ چنانچه خواهان، دعوای مطروح در دادگاه صلح را بیش از مبلغ پانصد میلیون ریال تقویم بنماید تا رأی صادره قابلیت تجدیدنظرخواهی داشته باشد لیکن خوانده به این تقویم ایراد کند، دادگاه مکلف به ارجاع به کارشناسی جهت احراز ارزش و بهای واقعی خواسته است.
اگر ارزش مال مورد وصیت در زمان فوت بیش از یک سوم ارزش مال در زمان وصیت باشد ذینفع باید برای بیش از یک سوم اجازه سایر وراث را بگیرد.
تا یک سوم از اموال و دارایی را می‌توان بدون اجازه وراث وصیت کرد.
صرف پرداخت وجه یا امتیاز به یک کارمند، برای تحقق جرم ارتشاء کافی نیست. هر وجهی که کارمند از شخص دیگر می‌گیرد، لزوماً دلالت بر دریافت رشوه ندارد. برای تحقق این جرم، باید میان وجه دریافتی یا امتیاز کسب شده با وظایف سازمانی و اختیارات اداری آن کارمند، رابطه علیت و تلازم وجود داشته باشد.
در زمان حیات، فرد می تواند در مورد تمام اموال خود تصمیم بگیرد و حتی اگر تمایل داشته باشد می تواند تمام اموال خود را به کسی ببخشد. اما برای وصیت پس از مرگش،قانون محدودیتی قائل شده و فرد تنها می تواند تا یک سوم اموال خود را وصیت نماید.
در مورد تغییر مهریه عندالمطالبه به عندالأستطاعه، یا بر عکس، زوجین بعد از ثبت عقد نیز می توانند به دفتر ثبت ازدواجی که نکاح خود را در آنجا ثبت کرده اند، مراجعه و درخواست تغییر مهریه را بخواهند.
در مورد تغییر مهریه عندالمطالبه به عندالاستطاعه یا بر عکس، زوجین بعد از ثبت عقد نیز می توانند به دفتر ثبت ازدواجی که نکاح خود را در آنجا ثبت کرده اند، مراجعه و درخواست تغییر مهریه را بخواهند.
با توجه به دستور العمل منتشره این قانون مختص املاکی است که سند رسمی آنها از سال ۱۳۹۶ به بعد صادر گردیده و معاملات مربوط به اسناد قبل از این تاریخ ، مشمول ضمانت اجراهای مقرر در این قانون نمی گردند. متعاملین مربوط به اسناد قبل از تاریخ فوق میبایست مترصد اعلام مجدد از نهاد مربوطه باشند.
مطابق مواد ۲۴۷ به بعد قانون مدنی، معامله نسبت به مال دیگری بدون سمت قانونی، اصولاً فضولی است و نفوذ آن منوط به اجازه مالک خواهد بود. رد یا تنفیذ معامله توسط مالک آثار متفاوتی دارد.
برای مشاهده جزئیات این درخواست باید به عنوان وکیل در دادراه عضو شده باشید و وارد حساب کاربری خود شوید.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.