نکات حقوقی

نفقه

شرط استحقاق نفقه تمکین است و نشوز مانع می باشد بنابراین مرد چنانچه بدون مانع از پرداخت نفقه همسر خویش امتناع ورزد هم مستحق پرداخت نفقه و هم مجازات می باشد.

نکته 162: وکالت تعویض پلاک

برای انجام کارهای مربوط به نقل و انتقال خودرو و یا دادن وکالت تعویض پلاک نیازی به حضور خریدار (وکیل) نیست. فروشنده (موکل) میتواند با ارایه مدارک خودرو و مدارک شناسایی اقدام کند.

جریمه کمیسیون ماده 100 شهرداری

نکته اول: جریمه کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری باید براساس نرخ سال وقوع تخلف محاسبه شود نه بر اساس سال پرداخت نکته دوم: به موجب آرا متعدد دیوان عدالت اداری به جریمه های این کمیسیون دیرکرد تعلق نمیگیرد بنابراین اخذ هرگونه خسارت تاخیر تادیه برای جرایم کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری غیرقانونی است.

نکته 170: گواهی انحصار وراثت

کاربر گرامی در نظر داشته باشید، هر یک از وراث به تنهایی میتواند برای گرفتن گواهی انحصار وراثت متوفی اقدام نماید و نیازی به حضور بقیه وراث نیست و خوانده دعوایش «عموم ملت ایران» است.

نحله چیست؟

بخششی از جانب مرد است که دادگاه با توجه به وضع مالی مرد و زحمات زن در هنگام طلاق برای زن تعیین می کند. شرایط تعلق نحله به زن : ۱_ زمانی که اجرت المثل به زن تعلق نگیرد. ۲_ تقاضای طلاق از سوی مرد باشد. ۳_ زن از ادای وظایف زوجیت امتناع نکرده باشد.

تاریخ گواهینامه‌های خود را چک کنید

بر اساس رأی جدید دیوان عدالت اداری، راننده‌ای که گواهینامه ندارد یا مدت آن پایان یافته باشد و تمدید نکرده باشد، چنانچه تصادف کند، ولو اینکه بیمه ثالث داشته باشد، بیمه هیچ‌گونه خسارتی پرداخت نمی‌کند. به عبارت ساده‌تر اگر گواهینامه رانندگی شما مدتش تمام شده باشد و به هر دلیلی تمدید نکنید، سوار ماشین بدون بیمه هستيد و در زمان تصادف، خسارت و دیه رو باید از جیب خودتان بپردازید.

معامله وکالتی

اگر دو شخص به وکالت از سوی فروشنده جهت معامله با شما اقدام می نمایند توجه نمایید که وکالت به صورت منفردا اعطا شده یا مجتمعا. چنانچه هیچ عبارتی درج نشده هر دو به صورت اشتراکی (مجتمعا) وکیل هستند.

تعهدات وکیل

بر اساس مواد 196 و 674 قانون مدنی اگر وکیل با رعایت حدود اختیارات خود و با تصریح به سمت نیابت از طرف موکل قراردادی منعقد کند تعهدات ناشی از قرارداد به عهده موکل بوده و اصولا وکیل در این خصوص مسئولیتی ندارد ولی این اصل استثنایی در قانون صدور چک دارد که اگر وکیل به نیابت از صاحب حساب چک صادر کند صاحب حساب (موکل) و وکیل برای پرداخت وجه چک مسئولیت تضامنی دارند.

نکته 161: تغییر کاربری

اگر در مورد ملکی سه سال از تاریخ تغییر کاربری و ساخت و ساز غیر مجاز گذشته باشد، جهاد کشاورزی بعد از آن شکایت کند، نمیتواند شکایت کیفری خود را به نتیجه تخریب و محکومیت برساند. همچنین اگر ملک در طرح هادی روستا باشد و یا قابل کشت نباشد، امکان تخریب وجود ندارد.

نکته 160: رابطه نسبی در رشوه

اگر رشوه دهنده و یا رشوه گیرنده رابطه نسبی، پدر و مادر و فرزندی داشته باشند، در این صورت مجازاتی متصور نیست و از آن معاف میشوند.

نکته 159: رشوه در حالت اضطرار

هرگونه توافق بین افراد گردد که تحویل مال یا مبلغی با پرداخت اضافی همراه باشد ربا یا رشوه است که مجازات دارد اما اگر ثابت شود که رشوه دهنده در حالت اضطرار بوده و مجبور به پرداخت اضافی گردیده، وی از مجازات معاف است.

موجبات ارث بری

موجبات ارث دو حالت است: در حالت اول اشخاصی که به موجب سبب ارث می برند مثل زن و شوهر که در هر طبقه از همدیگر ارث می برند و در حالت دوم اشخاصی که به موجب نسب ارث می برند و در سه طبقه ارث بری قرار دارند: 1-پدر و مادر و اولاد و اولاد اولاد 2-اجداد و برادر و خواهر و اولاد آنها 3-اعمام و عمات و اخوال و خالات و اولاد آنها

عجز شوهر از پرداخت نفقه

فقر مالی شوهر مانع پرداخت نفقه نیست، بنابراین شوهر در همه حال ملزم به پرداخت نفقه زن خود است و هیچ امری مانع آن نیست مگر نشوز زن

وکالت طلاق

با دادن وکالت طلاق به زوجه، حق طلاق زوج ساقط میشه؟ حق طلاق یا به بیان صحیح، دادن وکالت در طلاق به زوجه طلاق زوج را از بین نمی برد بلکه هر دو دارای این حق و اختیار می‌شوند و هریک از زوجین میتوانند مستقلا اقدام به طلاق نمایند.

مطالبه افت قیمت خودرو ناشی از تصادفات

اگر خودرو شخصی در اثر تصادف دچار افت قیمت شود، مالک آن می تواند تا سقف تعهدات مالی بیمه نامه شخص ثالث مقصر حادثه، افت قیمت خودروی خود را از مقصر مطالبه نماید که دادگاه در صورت استحقاق خواهان، به محکومیت شرکت بیمه حکم صادر می‌ نماید.

طلاق بعلت عدم پرداخت نفقه

مطابق ماده ۱۱۲۹ قانون مدنی، هرگاه زنی به دلیل خودداری شوهر از پرداخت نفقه، تقاضای طلاق کند، باید ابتدا دادخواست مطالبه نفقه مطرح کند و هنگامی که شوهر محکوم به پرداخت نفقه و مقدار آن شد و با وجود صدور اجرائیه از پرداخت خودداری نمود، زوجه میتواند به این استناد تقاضای طلاق کند.

عدم تاثیر ازدواج مجدد مادر در حضانت فرزند پس از فو

با عنایت به ماده 43 قانون حمایت خانواده مصوب سال 1391 اگر پدر فوت کرده باشد اصولاً حضانت حق و تکلیف مادر است و ازدواج مجدد مادر تأثیری در این امر نخواهد گذاشت مگر اینکه دادگاه به درخواست ولی قهری (جد پدری) یا دادستان، حضانت فرزند توسط مادر را خلاف مصلحت فرزند تشخیص دهد که در این صورت از مادر سلب حضانت خواهد شد.

صلاحیت شورای حل اختلاف در دعاوی خانواده

طبق بند ج ماده 9 قانون شوراهای حل اختلاف مصوب سال 1394 شورای حل اختلاف با رعایت 2 شرط می‌تواند به دعاوی خانواده (که اصولاً در صلاحیت ذاتی دادگاه خانواده است) رسیدگی نماید: شرط اول) حد نصاب مقرر در بند الف ماده 9 قانون شوراهای حل اختلاف مصوب سال 1394 که تا 20 میلیون تومان است رعایت شود. شرط دوم) دعوای مطروحه مشمول ماده 29 قانون حمایت خانواده مصوب سال 1391 نباشد یعنی طلاق‌نامه‌ای وجود نداشته باشد.

دادگاه صالح به رسیدگی به دعاوی شیربها

رسیدگی به دعاوی راجع به شیربها در صلاحیت محاکم عمومی حقوقی است.

ممنوعیت قلع و قمع بنا

صدور حکم بر قلع و قمع بنای احداث شده در فرضی که جرم تغییر کاربری مشمول مرور زمان شده است منتفی می باشد.

الصاق و نوشتن تبلیغات بر درب و دیوار

ماده ۹۲ قانون شهرداری نوشتن هر نوع مطلبى يا الصاق هر نوشته ای بر روی دیوارهای شهر که مخالف مقررات انجمن شهر باشد ممنوع است مگر در محلهائی که شهرداری برای نصب و الصاق اعلانات معین میکند و در این محلها فقط باید به نصب و الصاق آگهی اکتفا کرد و نوشتن روی آن نیز ممنوع است.

انتقال چک پس از صدور گواهی عدم پرداخت چک

با صدور گواهی عدم پرداخت چک، انتقالات بعدی چک مشمول قانون تجارت و قانون صدور چک نیست .بنابراین خسارت تاخیر تادیه از تاریخ مطالبه محاسبه میگردد نه تاریخ چک.

نکته 158: دعوای اعسار

نقض رای اعسار به منزله عدم قبول اعسار است اما مانع طرح دعوای مجدد اعسار نیست زیرا دعوای اعسار امری حدوثی است و هر زمان ممکن است حادث شود.

نکته 157: تبانی زن‌ و شوهر

گاهی مواقع در انجام معاملات ملکی، زن فروشنده بعد از مدتی نسبت به توقیف ملک بابت مهریه خود اقدام میکند. در این صورت برای جلوگیری از تبانی زن و شوهر بهتر است «زن فروشنده» به عنوان «شاهد» برگه مبایعه نامه را امضا کند.

تصرف عدوانی

مطابق با ماده 158 قانون آیین دادرسی مدنی، تصرف عدوانی عبارت است از ادعای متصرف سابق مبنی بر اینکه دیگری بدون رضایت وی مال غیر منقول را از تصرف او خارج کرده است و اعاده تصرف خود را نسبت به آن مال درخواست می نماید.

وصیت کردن به تمام اموال

هر فردی فقط می تواند تا ثلث اموال یعنی یک سوم اموال به نفع کسی وصیت کند و در صورت وصیت بیشتر از ثلث اموال وصیت غیر نافذ بوده و فقط در صورت رضایت بقی وراث وصیت قابل قبول وصحیح خواهد بود.

اجرت المثل زندگی مشترک

براساس رویه قضایی مشاهده شده اجرت المثل زندگی توسط دادگاه فقط در دوران عقد دائم تعلق میگیرد و در زمان دادخواست طلاق از طرف زوجه فاقد وجاهت قانونی است.

آگهی های استخدام با درخواست خرید ارز مجازی

فریب آگهی های استخدام که از شما و به هردلیل تقاضای خرید ارز مجازی می نمایند را نخوردید. کلاهبرداران با این روش ضمن فریب شما قصد سواستفاده از حساب بانکی تان را دارند.

مجازات شلاق برای رابطه نامشروع

طبق قانون مجازات اسلامی ایران عمده‌ترین مجازاتی که برای رابطه نامشروع می‌توان در نظر گرفت شلاق تا 99 ضربه است که صدور آن در اختیار قاضی دادگاه است اما در برخی شرایط (اعمال تخفیف تبدیل به جزای نقدی، شرایط جسمانی شخص) ممکن است که این مجازات برای طرفین اجرا نشود.

حذف نام همسر از شناسنامه

درج واقعه ازدواج و طلاق در شناسنامه زوجین، به ترتیب پیش‌بینی در ماده 33 قانون ثبت احوال، اصلاحی 18/10/1363 تکلیف قانونی ادارات ثبت احوال است و نمی‌توان ادارات مذکور را ملزم به حذف نام همسر قبلی از شناسنامه کرد. تنها موردی که از این حکم استثنا شده، ازدواج و طلاق زوجه باکره است که طبق ذیل ماده 33 قانون فوق‌الذکر، در المثنای شناسنامه درج نمی‌شود.

۱ ... 2 3 4 5 6 ... 68