نکات حقوقی

عده ای تصور می کنند اگر یکی از ورثه سال ها حق بقیه رو نداده باشه و ملک رو تصرف کرده باشه، سهم بقیه سوخته و دستشون به جایی بند نیست. در صورتی که برعکس! بقیه هر وقت بخوان (مگر موارد خاص)، می تونن سهمشون رو مطالبه کنن و مدت زمان تصرف، حق مالکیتشونو از بین نمی بره.

خیلیا فکر می کنن اگر پدر/مادر وصیت کنه همه مالش مال یکی از بچه‌ها شه، پس بقیه هیچ حقی ندارن! در حالی که وصیت فقط تا یک‌سوم اموال اعتبار داره؛ بیشترش رو حتی اگه وصیت کنه، نیاز به اجازه بقیه ورثه‌ است.

میگن حکم دادگاه که اومد، دیگه هیچ راه فراری نمونده. در حالی که گاهی با یه مدرک جدید، می‌شه درخواست اعاده دادرسی داد یا پرونده رو دوباره باز کرد.

بعضیا تصور می‌کنن رسید دستی یا گرفتن پول بدون شاهد هیچ ارزشی نداره، در حالی که رسید دست‌نویس حتی بدون شاهد هم اعتبار داره، مخصوصاً اگر امضا یا اثرانگشت داشته باشه

یه اشتباه معروف اینه که باور داریم فقط کسی که ضمانت وام رو داده، باید بدهی رو بده. (در حالی که بانک می‌تونه به هر ضامن یا خود وام‌گیرنده مراجعه کنه.)

مصادره اموال به معنی محرومیت دائمی شخص مالک از مال خود بر اساس حکم یا دستور مرجع قضایی می باشد که در واقع با مصادره اموال، مالکیت شخص مالک نسبت به مال خود سلب شده و دولت مالک مال می شود و اما در خصوص ضبط اموال ،یعنی اینکه شخص مالک از مداخله و تصرف در مال خود به صورت موقتی ممنوع شده و مال تا زمان تصمیم گیری مرجع قضایی در خصوص استرداد مال به مالک یا مصادره مال، موقتا در اختیار دولت قرار می گیرد.

دعاوی مربوط به اموال غیرمنقول که ارزش آن ها کمتر از ۱۰۰میلیون تومان تقویم شده باشد، در صلاحیت دادگاه صلح قرار خواهد گرفت.

نظریه مشورتی جدید دادگاه صلح به هیچ وجه صلاحیت صدور اجرائیه چک را ندارد، حتی چک های تا سقف ۱۰۰میلیون تومان

وقتی پشت یک چک، کسی امضا یا مهر بزنه تا تضمین کنه قابل پرداخت باشه، می‌گن "ظهرنویسی" کرده. یعنی پشت چک رو امضا کرده تا اگه صادرکننده پول نداد، از خودش بگیرند.

وقتی کسی به دادگاه احضار بشه ولی نیاد، دادگاه بدون حضور اون، حکم صادر می‌کنه. به این رأی، «غیابی» می‌گن. راه اعتراض بهش هم هست: اگر در مهلت مشخص واخواهی کنی، دوباره بررسی می‌شود

آگاه باشید تقاضای ابطال شناسنامه به ادعای تعلق شناسنامه برادر بزرگتر فوت شده به وی، بدون امارات و قرائن قطعی (نظیر نظریه پزشکی قانونی یا نزدیک بودن تاریخ فوت برادر متوفی با تاریخ تولد خواهان) مسموع نخواهد بود.

احتمالا با عبور از خیابان ها و مشاهده منازل، با این جمله روبرو شده اید: پارک مساوی با پنچری! آراء مختلفی موجود است که این نوع عبارات را «تهدید» تلقی کرده اند(۶۶۹) این که سوء نیت مرتکب چگونه قابل اثبات است، صراحت و ارتجالی بودن در تهدید شرط است یا خیر و غیره، جای بحث دارد اما به رفتار و گفتار خود توجه کنیم تا در مظان اتهام قرار نگیریم…

بر اساس ماده ۶۶۷ قانون مدنی، اگر کسی با نیرنگ یا فریب‌کاری باعث ضرر به دیگری شود، قانون او را مسئول جبران خسارت می‌داند. یعنی اگر کسی عمداً باعث شود کاری را انجام دهی که ضرر کنی (مثلاً وادارت کند قرارداد ضررده امضا کنی)، می‌تونی ازش شکایت کنی.

طبق قانون مرجع تسلیم درخواست اعاده دادرسی دیوان عالی کشور است با این حال بر اساس دستورالعمل سرپرست اداره کل خدمات الکترونیک قضائی، برای ثبت این درخواست الزاما باید از صادرکننده دادنامه گواهی قطعیت دادنامه اخذ و ضمیمه گردد. لذا اگرچه این اقدام غیر قانونی بوده و خلاف اصول حقوقیست با این حال تا زمان ابطال بند 8 این دستورالعمل، متاسفانه دفاتر خدمات الکترونیک قضائی از پذیرش درخواست خودداری می کنند.

یکی از مغالطات رایج در جریان دادرسی، مغالطه‌ی توسل به احساسات است. در این شیوه، یکی از اصحاب دعوا تلاش می‌کند با برانگیختن احساساتی چون ترحم، خشم یا دلسوزی، قاضی را از مسیر استدلال منطقی منحرف کند و خود را به عنوان طرف مظلوم جلوه دهد. متأسفانه، بستر فرهنگی ما نیز زمینه‌ساز تأثیر بیشتر این مغالطه است.

فسخ معلق یعنی قرارداد باقی می‌مونه، ولی اگر یه شرط خاص اتفاق افتاد، فسخ فعال میشه.مثال: "در صورتی‌که خریدار تا یک‌ماه سند نزنه، فروشنده حق فسخ خواهد داشت."

جهت خرید ملک نکات ذیل حائز اهمیت است استعلام ممنوع المعامله نبودن فروشنده؛ استعلام توقیف نبودن ملک استعلام در رهن نبودن ملک استعلامات مربوط به شهرداری از قبیل عقب نشینی، نبودن در طرح های عمرانی و .... اگر فروشنده ملک را با وکالت فرد دیگری میفروشد، استعلام از دفترخانه ثبت وکالت.

ثبت برند و لوگو در فضای مجازی مانند دامنه یا نام کاربری خاصید در صورتی که با علائم ثبت‌شده دیگران مشابه باشد، می‌تواند موجب مسئولیت حقوقی یا الزام به تغییر نام شود. حق تقدم ثبت رسمی در اداره مالکیت معنوی در این موارد تعیین‌کننده است. برندهای آنلاین نیز مشمول حمایت قانونی هستند.

دارایی هایی مانند حساب های رمزنگاری شده، درآمدهای آنلاین، یا کانال های پرمخاطب در شبکه های اجتماعی، می‌توانند به‌عنوان ترکه محسوب شوند. ورثه حق دارند نسبت به شناسایی، مطالبه و انتقال این اموال اقدام کنند، ولی باید وجود چنین دارایی‌هایی اثبات و ارزش‌گذاری شود. وصیت‌نامه دیجیتال نیز اهمیت دارد.

در صورتی که شخصی در بستر آنلاین اقدام به خرید یا معامله‌ای کرده و بعداً مشخص شود فریب خورده یا اطلاعات خلاف واقع دریافت کرده، حق فسخ و مطالبه خسارت دارد. محاکم به استناد قواعد عمومی قراردادها مانند تدلیس و غبن، چنین معاملات را قابل ابطال می‌دانند. مستندسازی قبل و بعد معامله ضروری است.

تحصیل در دانشگاه‌های خارجی از طریق آموزش مجازی، در صورتی که آن مرکز در فهرست دانشگاه های معتبر وزارت علوم نباشد، ممکن است برای استخدام رسمی یا ارزشیابی علمی در داخل ایران فاقد اثر قانونی باشد. بنابراین قبل از ثبت‌نام، تأییدیه‌ رسمی یا معادل‌سازی مدارک ضروری است.

ثبت قراردادها یا سوابق مالی روی بستر بلاک چین می‌تواند به عنوان قرینه ای معتبر در دعاوی مدنی یا تجاری به کار رود، زیرا این بستر از نظر فنی قابل جعل نیست. با این حال برای پذیرش در محاکم، باید اصالت داده‌ها توسط کارشناس تایید شود و به قواعد حقوقی داخلی پیوند داده شود.

هیچ میدانستید این عنوان بر سر در خانه یا مغازه که پارک مساوی با پنچری است یک نوع تهدید محسوب می‌شود و طبق قانون مجازات اسلامی ماده ۶۹۹ جرم میباشد و جزای آن تا ۷۴ ضربه شلاق یا دوماه تا دو سال حبس میباشد.

دختر باکره هرچند به سن بلوغ و رشد رسیده باشد در ازدواج نیاز به اذن پدر یا جد پدری دارد. ازاله بکارت از هرطریق غیر شرعی نیاز به اجازه را از بین نمی‌برد صرفا ازاله بکارت از طريق ازدواج اجازه را از بین میبرد.

مطابق قانون سن ازدواج در دختر ۱۳ سال تمام و در پسر۱۵ سال تمام ميباشد بنابراين اگر کسی بخواهد قبل از این سن ازدواج کند اولا باید ولی او پدر یا جد پدری اجازه دهد ثانیا باید مصلحت این ازدواج زودرس توجیه گردد ثالثا دادگاه هم حکم به تجويز چنین ازدواجی داده باشد.

هریک از زن و مرد مادام که عقد نکاح جاری نشده است می‌تواند از وصلت امتناع کند و طرف دیگر نمی تواند به هیچ وجه او را مجبور به ازدواج کند و يا به جهت امتناع از وصلت مطالبه خسارت کند.

اسکرین شات در صورتی که متکی بر اطمینان فنی باشد و از طریق کارشناس رسمی تأیید شود، می‌تواند به‌عنوان دلیل در محاکم مورد پذیرش قرار گیرد. اما برای پذیرش کامل، بهتر است اسکرین شات در حضور دفاتر اسناد رسمی گواهی یا با تأیید کارشناس امنیت دیجیتال باشد و گرفته شود. صرف چاپ تصویر ممکن است کافی نباشد.

در ازدواج موقت طرفین از یکدیگر ارث نمی‌برند و خلاف آن نیز نمی‌توان شرط نمود.

صفحات پرمخاطب شبکه های اجتماعی، به ویژه اگر با سرمایه گذاری و هدف تجاری توسعه یافته باشند، دارای ارزش مالی بوده و می توانند به عنوان مال قابل نقل و انتقال یا حتی توقیف باشند. در اختلاف شرکای تجاری، تعیین مالک اصلی صفحه و نحوه اداره آن نیازمند بررسی دقیق مدارک و قراردادهای قبلی است.

زوج تکلیفی به پرداخت نفقه در عقد موقت ندارد مگر اینکه شرط شده باشد.