نکات حقوقی

در صورتی که در قرارداد از بابت تعهدات پولی خسارت وجه التزام تاخیر پیش بینی شده باشد این خسارت برابر رای وحدت رویه قابل مطالبه است و دادگاه برابر توافق مبلغ خسارت را ملاک قرار خواهد داد و موضوع ارتباطی با مساله ربا ندارد.

صرف احراز مالکیت مدعی، برای پذیرش دعوای خلع ید کافی نبوده و لازم است غاصبانه بودن تصرفات متصرف، اثبات شود بنابراین اگر خوانده، ملکِ موضوع دعوا را از طریق بیع به خواهان واگذار کرده باشد، خواهان باید دعوای الزام به تسلیم مبیع اقامه کند.

عدم ثبت چک در سامانه باعث بی اعتباری چک میشود (البته دارنده میتواند به صورت دادخواست حقوقی به عنوان یک طلب ساده مطالبه کند) اما دیگر مزایای مهم اسناد تجاری و اجرائیه ی مستقیم از آن سلب میشود. بنابراین دارندگان حتما از ثبت چک در سامانه اطمینان حاصل کنند وگرنه امتیازات زیادی را از دست خواهند داد و دعوای الزام به ثبت چک نیز مسموع نمی باشد.

درحالت کلی باید با اجازه پدر و جد پدری (در صورت نبودن پدر به عنوان ولی قهری) صورت گیرد اما در موارد ذیل بدون اجازه نیز با حکم قضایی و یا از طریق اداره ثبت احوال امکان پذیر است : ۱/مصلحت طفل ۲/غیبت و یا فوت پدر ۳/صدور دستور قضایی

در صورت دریافت پیام درخواست وجه از مخاطبین خود، حتما قبل از واریز، با تماس تلفنی از صحت آن مطمئن شوید. هک گوشی و درخواست پول از مخاطبین، یکی از ترفندهای مهم مجرمین سایبری است. لطفا هوشیار باشید.

زن می‌تواند در زمان طلاق، بابت کارهایی که در طول زندگی مشترک و "به دستور" مرد و بدون قصد تبرع (رایگان) انجام داده، درخواست "اجرت‌المثل ایام زوجیت" کند. شرط اصلی آن است که طلاق به درخواست مرد باشد و ناشی از سوءرفتار زن نباشد. در غیر این صورت، این حق ساقط شده و به زن تعلق نمی‌گیرد.

چک، یک سند لازم‌الاجرا و دارای جنبه کیفری است. اما سفته تنها سند تجاری محسوب شده و جنبه کیفری ندارد. برای طرح دعوای سفته در مراجع قضایی، باید ظرف یک سال از تاریخ واخواست (اعتراض رسمی به عدم پرداخت)، اقامه دعوی شود تا از مزایای اسناد تجاری بهره‌مند شوید. این تفاوت، در پیگیری حقوقی مطالبات اهمیت حیاتی دارد.

برای جلوگیری از کلاهبرداری، حتماً در قولنامه بنویسید: «فروشنده متعهد است در تاریخ … در دفترخانه شماره … حاضر شده و سند رسمی انتقال را تنظیم نماید.»

آیا میدانید ‌اگر پس از انقضای مدت پنج سال به جهت عقیم‌ بودن زوج یا سایر عوارض جسمی، زوجه صاحب فرزند نشود وکالت در طلاق برای زوجه محقق خواهد شد و با توجه به اطلاق شرط مزبور، امکان یا عدم امکان درمان زوج در آینده تاثیری در تحقق شرط ندارد.

برای حفظ اسرار شغلی خود حتما نسبت به تنظیم پیمان نامه منع افشاء اطلاعات بصورت مجزا و پیوست لاینفک قرارداد اقدام کنید. این پیمان در مرحله قبل، هنگام و پس از انعقاد قرارداد دارای منشاء اثر است.

چنانچه صادر کننده چک دارای امولی هست که بصورت رسمی بنام شخص ایشان هست و یا در بانک‌های کشور دارای حساب می باشد و یا حتی خودرویی بنام خود دارد شما می‌توانید در کوتاهترین زمان نسبت به توقیف آنها از طریق اجرای ثبت محل اقامت خویش مبلغ چک را وصول نمایید.

آیا میدانید طبق قانون، زوج میتواند همسر خود را از اشتغال به کاری که منافی مصالح خانوادگی یا حیثیت خود او یا شوهرش است منع کند. این حکم به واسطه دادگاه صادر میشود اما هرگاه دادگاه احراز کند منع اشتغال زوجه موجب اختلال و منافی مصالح خانواده نیست درخواست زوج را رد خواهد نمود .

در نوشتن دادخواست ، بعد از ذکر وضعیت کنونی و سوابق آن در موارد ضروری ، خواسته ها به صورت شفاف و بدون ابهام بیان میشود . نوع کلمات انتخابی و نحوه قرار گیری مدارک و دلایل در اشارات متنی در فهم پذیری و همراهی ذهنی قاضی با موضوع و تقاضای شما تاثیر بسیاری خواهد داشت . یک وکیل مجرب و هوشمند به لازم یا زائد بودن این ابزارها (مثل وقایع اصلی یا حاشیه ای) واقف است و می تواند ضریب موفقیت دادخواهی را بیافزاید

ابطال دستور فروشِ ملک مشاع، به تبعیت از خودِ این دستور، از شمول احکام و قرارهای قابل تجدیدنظر، خارج است.

خسارات ناشی از تقصیر پزشک بایست از طریق اقامه دعوی مسئولیت مدنی، بر اساس قانون مسئولیت مدنی مصوب سال 1339 در محاکم حقوقی مطالبه گردد.

مستند به ماده 62 قانون مجازات اسلامی مصوب سال 1392 مجازات حبس مرتکب به جرم اختلاس، پس از احراز شرایط قانونی، قابل تبدیل به قرار گرفتن تحت نظارت سامانه الکترونیکی است.

ماده ۶۳۷ قانون مجازات اسلامی آن را تعیین تکلیف کرده است که مجازات قانونی آن تا ۹۹ ضربه شلاق است به عنوان مثال اگر دختر و پسری که زوجیت بین آنها برقرار نبست یکدیگر در ملا عام ببوسند با بغل کنند این عمل جرم و دارای مجازات است ولی صرفا صحبت کردن خندیدن . قدم زدن در پارک و محیط های عمومی به هیچ وجه روابط نامشروع تلقی نمی‌شود و فاقد مجازات است.

ماده ۷۰۶ و ۷۰۷ ق. م ا . این مورد را تعیین تکلیف کرده است اگر خلاصه بگوییم داشتن پاسور در خورو صرفا جریمه نقدی در پی خواهد داشت ولی فروش یا ساخت این وسایل مجازات حبس در پی خواهد داشت و مجازاتی شدید از نگهداری ساده تلقی خواهد شد و اگر شخصی عملا قمار خانه دایر کند و مردم آنجا به قمار بپردازند مجازات حبس طولانی مدت برای وی در نظر گرفته شده است.

ازدواج مجدد بدون رضایت همسر اول، ترک طولانی مدت زندگی مشترک، عدم پرداخت نفقه و بی اعتنایی به حقوق مادی و معنوی زوجه در کنار بذل کلیه حقوق مالی از سوی زن برای رهایی از زندگی مشترک، نشانه بارز کراهت شدید، تنفر عمیق و تحقق عسر و حرج است که ادامه زوجیت را غیرقابل تحمل می سازد.

با توجه به اینکه اصطلاحات حقوقی معنای خاص خود را دارند کاربرد اشتباه این عناوین در ردیف خواسته ها موجب رد دعوا خواهد شد مثلا اگر معامله ملکی توسط فردی فاقد سمتهایی نظیر نمایندگی صورت گیرد ، فضولی و غیرنافذ است و برای رد آن باید از دادگاه`` ابطال`` معامله را بخواهید چون معامله فضولی هنوز حیات نیمه جانی دارد و اگر از دادگاه اعلام `بطلان` عقد را بخواهید دعوای شما صحیح طرح نشده و مردود می باشد.

ساختن یک نوشته که در واقع وجود ندارد و یا ساختن مهر یا امضای افراد و استفاده از آن ذیل یک سند و یا خراشیدن، پاک کردن و یا تراشیدن بخشی از سند و یا اضافه کردن محتوا و یا تاریخ به سند از مصادیق جعل محسوب می‌شود.

اگر دو سند معارض صادر شده باشد و در هیئت نظارت اداره ثبت مطرح و محرز گردد، دارنده سند معارض (مؤخر) می‌تواند ظرف دو ماه از تاریخ اطلاع نسبت به طرح دعوا در دادگاه اقدام نماید و در غیر این صورت اداره ثبت بدون حکم دادگاه سند معارض را باطل اعلام می‌کند.

هرگاه از طریق ترک فعل در خصوص حقوق مکتسبه یک شخص در ملک اعم از حق عبور حق مجرا و مانند آن تداخل ایجاد شود با اثبات مالکیت خود قابل تعقیب کیفری است.

هرگاه از طریق فعلی در خصوص حقوق مکتسبه ملک اعم از حق انتفاع یا ارتفاق تداخل ایجاد شود و مانعی به وجود آید می‌توانید با طرح این دادخواست آن را پیگیری کنید.

در عقد موقت نکاح حتماً باید مهریه تعیین شود و حتماً باید مدت زمان مشخصی داشته باشد اما اجباری به پرداخت نفقه و ثبت آن در دفتر ازدواج نیست مگر آنکه شرط شده باشد و یا زوجه باردار گردد.

یکی از ایرادات شایع در طرح دعاوی حقوقی که قانونا منجر به شنیده نشدن دعوا در دادگاه می گردد عدم ذکر تمامی دارندگان حق و تکلیف مرتبط با خواسته است مثلا اگر ملک در رهن باشد و شما از فروشنده الزام به ثبت را بدون ذکر نام بانک رهن گیرنده بخواهید هزینه و زمان صرف شده شما هدر می رود و حتی در دعوای صحیح بعدی نیز خسارت آن قابل مطالبه نخواهد بود.

گاهی شخص وصیت را خودش یا غیر خودش تنظیم میکند ولی خودش ابتدا آن را امضا میکند و در اداره ثبت اسناد محل سکونت فعلی خود نگهداری می نماید که به ان وصیتنامه سری گویند.

گاهی شخص برای تنظیم وصیت نامه به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه میکند و آن وصیتنامه توسط سر دفتر تنظیم میگردد و نهایتا به امضا شخص موصی میرسد.

حریم خصوصی شامل محافظت از اطلاعات، مکاتبات، رفتار و داده‌های شخصی افراد است. بر اساس قوانین کشور، افشای اطلاعات بدون رضایت فرد ممنوع است و افراد می‌توانند برای نقض حریم خصوصی یا استفاده غیرمجاز از اطلاعات خود شکایت کنند.

اگر رأی داوری برخلاف آرای قطعی دادگاه صادر شود، فاقد اعتبار است و شخص ثالثی که در تعیین داور نقشی نداشته می‌تواند به آن اعتراض کند. دادگاه در چنین مواردی با پذیرش اعتراض ثالث، رأی داور را الغا می‌کند و اجراییه ناشی از آن نیز به تبع باطل خواهد شد. بنابراین داوری نمی‌تواند تصمیمی مغایر با احکام قطعی محاکم اتخاذ کند و اعتراض ثالث ابزار مهمی برای صیانت از حقوق اشخاص خارج از داوری است.