هرگاه در قراردادی فروشنده با مساحت تقریبی ملک را بفروشد اما میزان آن کمتر از آنچه که در قرارداد آمده باشد و ضمن عقد شرط شده باشد که در صورت تخلف از انجام تعهدات خریدار وفق قرارداد، فروشنده حق انفساخ معامله را دارد، در این صورت خریدار مکلف است ابتدا تعهدات خود را ایفا کند و بعد از اطلاع به فروشنده نسبت به دریافت مبلغ ثمن مابه التفاوت متراژ، دادخواست دهد.
هر گاه در قراردادی فروشنده با مساحت تقریبی ملک را بفروشد اما میزان آن کمتر از آنچه که در قرارداد آمده باشد، خریدار مکلف است تعهدات خود را ایفا کند و بعد از اطلاع به فروشنده نسبت به دریافت ثمن ماوالتفاوت متراژ دادخواست دهد.
هرگاه در قراردادی مساحت ملک به صورت دقیق مطرح شده باشد اما در زمان تحویل ملک کمتر از میزان قید شده باشد ، خریدار به علت خیار «تخلف از وصف» حق فسخ معامله را خواهد داشت.
چنانچه مساحت ملک از مقدار مورد توافق کمتر باشد، خریدار و چنانچه بیشتر باشد، فروشنده، حق فسخ معامله را خواهد داشت
هرگاه از سوی یک قاضی تخلفی سر بزند که روند رسیدگی و رای پرونده ای را تحت تأثیر قرار دهد، در این محاکم به صورت محرمانه رسیدگی خواهد شد. شکایات از طریق دادگاه تجدیدنظر و یا حضوری در دادسرای انتظامی قضات مطرح و. ابلاغیه ها طرف یک تا سه ماه از زمان طرح دعوا به شکات پیامک خواهد شد.
با سلام، دوستانی که اقدام به فروش خودرو نموده و خریدار اقدامی برای تعویض پلاک انجام نمیده حتما برایش اظهار نامه بفرست و او را ملزم به تعویض پلاک نمایید و قید کنید چنانچه در مهلت تعیین شده اقدامی انجام ندهید اقدام قانونی میکنم.
علی رغم شباهت دو دعوی، دعوی خلع ید در اموال غیر منقولی که دارای سند مالکیت بوده و متصرف آن غاصبانه ملک را در اختیار دارد اقامه می گردد اما دعوی تخلیه مربوط به ملکی است که متصرف دارای قرارداد اجاره بوده که مدت آن گذشته یا به هر علت فسخ گردیده است …
با توجه به اینکه نفقه همسر دین بر عهده شوهر می باشد اولا زن می تواند نفقه گذشته را مطالبه نماید ثانیا تمکن شوهر در پرداخت نفقه شرط نیست و ثالثا زن نسبت به اموال همسر حق عینی دارد اما سایر اقارب با توجه به اینکه نفقه آنها تعهد بر ذمه پرداخت کننده است حق مطالبه نفقه گذشته را نداشته و در ثانی در زمانی حق مطالبه را دارند که پرداخت کننده دارای تمکن مالی باشد.
برای تحقق فسخ اراده یک طرف عقد لازم بوده و اعمالش نیز اختیاری می باشد ، لذا فسخ با اراده یک نفر صورت می گرد. امّا انفساخ (منفسخ) شدن عقد بصورت خود به خود و قهری است.
بر اساس رای وحدت رویه جدید دیوان عالی کشور دعاوی مربوط به اموال با ارزش زیر یکصد میلیون تومان که در صلاحیت دادگاه صلح است قابلیت فرجام خواهی در دیوان را نداشته و بنابراین خواسته تقویمی به زیر یکصد میلیون تومان قابل ایراد از سوی خوانده است.
براساس ماده ۶۶۷ قانون تعزیرات مصوب ۱۳۷۵ در کلیه موارد سرقت دادگاه سارق را به استرداد مال مسروقه و در صورت تلف شدن به دادن قیمت آن محکوم می نماید و نیاز به اقامه دادخواست جداگانه وجود ندارد.
بر اساس تبصره ماده ۵۰۵ قانون آیین دادرسی مدنی افراد تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی در صورت داشتن کارت مددجوئی از پرداخت هزینه دادرسی معاف بوده همچنین در دعاوی خانواده براساس ماده ۵ قانون خانواده دادگاه بدون اقامه دادخواست اعسار از سوی مدعی می تواند عدم توانایی جهت پرداخت هزینه دادرسی را احراز یا برای نامبرده وکیل اختیار نماید.
براساس ماده ۱ قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشا و اختلاس و کلاهبرداری، لازمه وقوع جرم کلاهبرداری اقدام جهت فریب و اغفال قربانی به نحوی که عملیات خاص صورتگرفته از سوی عامل موجب اغفال نامبرده شده و به تبعیت آن قربانی مال خود را در اختیار بزهکار قرار دهد، می باشد و صرف دروغ ساده یا بی توجهی بزه دیده نمی تواند موجب وقوع جرم کلاهبرداری گردد.
بر اساس ماده ۱ قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به وزارت مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن؛ طرح جامع شهر عبارت از طرح بلندمدتی است که در آن نحوه استفاده از اراضی و منطقهبندی مربوط به آن، خطوط کلی ارتباطی و راه ها، ضوابط و مقررات مربوط به موارد فوق و همچنین ضوابط مربوط به حفظ بنا و نماهای تاریخی و مناظر طبیعی، توسط شورای عالی شهرسازی و معماری ایران تهیه و تنظیم میگردد.
باتوجه به این که وظیفه تمکین زوجه نسبت به زوج امری حادث است و حقانیت وی نسبت به نفقه در زمان گذشته منافاتی با نشوز وی در زمان حال و آینده ندارد.
اگر عابری از پل هوایی استفاده نکند و تصادف رخ دهد، راننده در صورت رعایت قوانین مقصر نیست؛ اما بیمه موظف است دیه را پرداخت کند.
تبدیل درآمد حاصل از جرم (مثل قاچاق یا سرقت) به اموال قانونی، مصداق پولشویی است و مجازات سنگینی دارد.
سفتهای که کارفرما از کارمند میگیرد باید بدون تاریخ و با ذکر عبارت «برای ضمانت حسن انجام کار» باشد. در غیر این صورت میتواند مشکلات حقوقی ایجاد کند.
زمانی که زوجه از زوج در دفترخانه اسناد رسمی، وکالت در طلاق اخذ می نماید. ۱ـ حق تجدیدنظر خواهی و فرجام خواهی زوج می بایست اسقاط گردد. ۲ـ وکالت در جلسات مشاوره و امضای ذیل اسناد طلاق می بایست در اختیارات زوجه درج گردد. ۳ـ حق ضم امین، وکیل و ناظر از زوج می بایست سلب گردد. ۴ـ وکالت نامحدود و بلاعزل باشد.
در صورت محکومیت به پرداخت مبلغ، ظرف سی روز پس از ابلاغ اجراییه می بایست دادخواست اعسار از پرداخت محکوم به از طریق دفاتر خدمات قضایی ثبت گردد تا حکم جلب صادر نشود.
هموطنان می توانند از این به بعد با برقراری تماس با تلفن گویا ۳۰۱۰۰ روند کار پرونده خود را در دیوان عدالت اداری جویا شوند.
دعوایی که نسبت به آن رأی قطعی صادر شده، با همان اصحاب، همان سبب و همان خواسته، مجدداً قابل طرح نیست.
بطلان به معنای فقدان کامل اثر حقوقی از ابتداست، در حالی که عدم نفوذ ناظر بر عقدی است که تا زمان تنفیذ، فاقد اثر بوده ولی قابلیت تصحیح دارد (مانند معامله فضولی).
هرگاه زوجه یکسال دور از منزل مشترک زندگی کند و کلیه حقوق مالی خود را به زوج بذل نماید میتواند به علت عسر و حرج طلاق بگیرد.
سند زرد رنگ کاملا معتبر و قانونی است و نیاز به تبدیل آن به سبز نیست مگر در صورت نقل و انتقال مجدد که در دفتر املاک انتقال دهید و برای گرفتن اسناد سبز رنگ از دفاتر اسناد رسمی اقدام کنید.
هر گونه نقل و انتقال این اسناد باید در دفاتر اسناد رسمی صورت گیرد تا وجاهت قانونی داشته باشد. دفتر املاک تنها نقش واسط دارند و باید ظرف پنج روز در دفتر اسناد رسمی انتقال قطعی صورت گیرد.
کاربر گرامی قبل از طرح دعوای مطالبه مهریه توصیه میشود اظهارنامه ای خطاب به زوج ارسال نمایید تا از انتقال صوری اموال به قصد فرار از دین جلوگیری شود.
برای اطلاع رسانی گزارشات مردمی به ستاد خبری پلیس امنیت اقتصادی فراجا با شماره گویا 30110 تماس بگیرید.
برای روستاهای فاقد طرح هادی، محدوده به پیشنهاد بنیاد مسکن و با هماهنگی شورای اسلامی روستا در قالب بافت مسکونی پیشنهاد و در استان تصویب میشود؛ بنابراین «فاقد طرح» به معنی مجاز بودن ساخت و ساز نیست و باید محدوده پیشنهادی-مصوب را استعلام و سپس مجوز گرفت.
اعتراض به تصمیمات و اقدامات اداری مرتبط با اجرای طرح هادی یا تعیین محدوده (مثلاً ابلاغ محدوده یا تصمیمات دستگاهها) از مسیر دیوان عدالت اداری ممکن است و طبق اصلاح ۱۴۰۲، برای تصمیمات و اقدامات موضوع بندهای (۱) و (۳) ماده۱۰، مهلت شکایت ۶ ماه از تاریخ ابلاغ برای مقیم داخل کشور است؛ تنظیم دادخواست با پیوست نقشه مصوب، نامه ابلاغ و ادله فنی ضروری است.
برای مشاهده جزئیات این درخواست باید به عنوان وکیل در دادراه عضو شده باشید و وارد حساب کاربری خود شوید.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.