سیدمسعود حیدری

دارای سابقه پروانه وکالت از:
کانون وکلا
شماره پروانه:
2349
آخرین مدرک تحصیلی:
کارشناسی ارشد حقوق خصوصی
شهر محل فعالیت:
تهران

درباره من

وکیل پایه یک دادگستری ،جناب آقای سیدمسعود حیدری را می‌توان به عنوان یک وکیل کارکشته و خبره در ایران معرفی کرد که براساس تخصص و دانش خوب در تمام دعاوی قبول پرونده می‌کند.
وکیل سیدمسعود حیدری، به عنوان یک وکیل حرفه ای درسطح ایران دارای سابقه وکالت درخشان و موفق در انواع دعاوی حقوقی، دعاوی کیفری، امور ملکی و .. بوده و همچنین وکالت ایرانیان مقیم خارج از کشور در کلیه امور را پذیرا می‌باشد. شهروندان ساکن ایران شهرهای اکثر ایران می‌توانند با اطمینان خاطر در دعاوی حقوقی و ملکی من الجمله: (اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی ، خلع ید، رفع تصرف عدوانی، رفع مزاحمت ملکی، امور مربوط به قراردادهای مشارکت در ساخت، دعاوی الزام به دریافت پایان کار و صورت‌مجلس تفکیکی ملک، اجاره املاک مسکونی و تجاری، تخلیه ی ملک، انواع قراردادها و تعهدات قراردادی، ابطال و فسخ قرارداد، رهن ملک و انواع ضمانت و …)
دعاوی کیفری و جرائم علیه اشخاص و اموال، من الجمله: (قتل عمد و غیرعمد، کلاهبرداری، فروش مال‌غیر، سرقت، جعل و استفاده از سند مجعول، خیانت در امانت، روابط نامشروع، تصادفات، ضرب و جرح و نزاع دسته جمعی،

سوابق شغلی

1394 - 1400
وکیل پایه یک دادگستری
تهران
1394 - 1400
وکالت

حوزه‌های تخصصی

دعاوی خانواده و هویت قانونی شامل دعاوی خانواده، دعاوی ارث و میراث، دعاوی ثبت احوال، سرپرست و قیم
جرایم علیه اموال و اسناد شامل کلاهبرداری، جعل، تقلب، تزویر، خیانت در امانت، تحصیل مال از طریق نامشروع، ربا، فروش و انتقال مال غیر، سرقت
دعاوی مالی، تجاری، قراردادها شامل چک، داوری، قراردادها، مناقصات، اختلافات مالی، سفته، برات، فاکتور، رسید عادی و …

مشاوره‌های انجام شده

1404/10/2
پزشکی قانونی
سلام من روزی که مورد حمله ضرب و جرح قرار گرفتم صورتم سه تا چنگ که معلوم بود انداخته بود روی دستام چنگ انداخت بود از چند جا رفتم پزشک قانونی نمیدونستم باید خودم اشاره کنم کجای دستم خراش داره ایا دکتر معاینه ام کرده خودش دیده یا باید من میگفتم فقط به دستام نگاه کرد و رو کاغذ مینوشت نمیدانم همه اش نوشته یا جاهایی که زیاد دیده میشه

 

سلام چند سال پیش،خانه خود را با وسایل به زن و مردی اجاره دادم که شناسنامه جعل و مدارک تقلبی بود و صبح انروز بیشتر وسایل زندگی منو به سرقت برده بودند از تلوزیون هوشمند تا فرش و ...،از طریق سابقه کیفری شخصی با مشخصات کاملا مشابه را در آگاهی شناسایی و حکم جلب گرفتم اما بدلیل دوندگی زیاد یکسالونیم و پیدا نکردن او ادامه ندادم ،دیروز با حکم جلب به اجرای احکام رفتم تا ببینم سرانجام چه شده که گفتند طرف حبس ده ماهه به جرم خیانت در امانت را کشیده و پرونده بسته شده ، پس وسایل و ضرر زیان من چی شد ؟چرا هیچ اطلاعی به من ندادند نه از طریق ثنا نه غیره ؟ اکنون چه باید بکنم ؟ ممنون
 

متوجه شرایط سختی که در آن قرار گرفته‌اید، هستم. پیگیری‌های طولانی و در نهایت مواجه شدن با بسته‌شدن پرونده بدون جبران خسارت، واقعاً می‌تواند دلسردکننده باشد.

توضیحاتی که از اجرای احکام دریافت کرده‌اید، به یک تفکیک مهم در سیستم حقوقی ایران مربوط می‌شود: تفاوت میان جنبه عمومی جرم و جنبه خصوصی جرم (حق‌الله و حق‌الناس).

۱. تحلیل وضعیت حقوقی پرونده شما

در جرم سرقت یا خیانت در امانت، دو بخش وجود دارد:

  1. جنبه عمومی جرم (حق عمومی): این بخش مربوط به جامعه و دولت است و هدف آن مجازات مجرم (مانند حبس) برای حفظ نظم عمومی است. ده ماه حبسی که فرد کشیده است، مربوط به این جنبه بوده و به همین دلیل، اجرای احکام می‌تواند پرونده کیفری را از این بابت مختومه اعلام کند.
  2. جنبه خصوصی جرم (حق‌الناس): این بخش مربوط به زیان‌دیده (شما) و شامل مطالبه بازگشت اموال مسروقه (ردّ مال) یا جبران ضرر و زیان مالی ناشی از سرقت و اجاره است (مطالبه ضرر و زیان).

مشکل اصلی شما اینجاست: مجازات عمومی اجرا شده و تمام شده، اما ظاهراً حق خصوصی شما (رد مال و ضرر و زیان) یا به طور کامل پیگیری نشده و یا در حکم نهایی دادگاه به صراحت درباره آن تصمیم‌گیری نشده است.

۲. چرا اطلاعی به شما داده نشده است؟

عدم اطلاع‌رسانی می‌تواند چند دلیل داشته باشد:

  • عدم پیگیری مستمر: در پرونده‌های کیفری، اگر شاکی (شما) پس از صدور حکم جلب، پیگیری فعال نداشته باشد، ممکن است در مراحل بعدی پرونده، نامه‌ها یا ابلاغیه‌ها (حتی از طریق سامانه ثنا) به دلیل نقص در آدرس یا تغییر شعبه، به دست شاکی نرسد.
  • تمرکز حکم بر مجازات عمومی: اگر دادگاه در مورد جنبه خصوصی (رد مال) حکمی صادر نکرده باشد، نیازی به ابلاغ نهایی مربوط به «اجرای رد مال» نبوده است، زیرا حکم فقط حبس بوده که اجرا شده است.

۳. اقداماتی که اکنون باید انجام دهید

هدف اصلی شما در حال حاضر، مطالبه ضرر و زیان و رد مال است. بسته‌شدن پرونده کیفری بابت اجرای حبس، به معنای از بین رفتن حق شما برای دریافت خسارت نیست.

اقدام فوری و ضروری (مراجعه به مرجع قضایی)

شما باید فوراً به دادگاهی که حکم حبس را صادر کرده است (نه فقط اجرای احکام) مراجعه کنید و مراحل زیر را پیگیری نمایید:

  1. مطالعه پرونده (مهم‌ترین گام): درخواست کنید که تمام محتویات پرونده کیفری را مشاهده کنید. شما باید بدانید که آیا:
  • در متن حکم صادر شده، در خصوص «ردّ مال» یا «جبران ضرر و زیان» هم تصمیم‌گیری شده است یا خیر.
  • اگر حکم در خصوص رد مال صادر شده، چرا اجرا نشده است. (احتمالاً متهم مالی برای توقیف نداشته است.)
  1. استعلام وضعیت اموال: اگر در حکم، دستور به رد مال داده شده، باید از اجرای احکام یا دادسرا، پیگیر شوید که آیا از اموال متهم مالی توقیف شده است یا خیر.

اقدام ثانویه (در صورت عدم وجود حکم رد مال)

اگر پس از مطالعه پرونده مشخص شد که قاضی در حکم کیفری، به دلیل عدم ارائه مدارک دقیق یا عدم درخواست صریح شما در آن زمان، حکمی مبنی بر رد مال یا جبران ضرر و زیان صادر نکرده است، شما باید اقدام به طرح دعوای حقوقی مجدد کنید:

  1. طرح دعوای حقوقی: باید با در دست داشتن مدارک اثبات‌کننده جرم (همان حکم محکومیت کیفری ۱۰ ماهه) و اسناد مالکیت و فاکتورهای وسایل مسروقه، دادخواستی حقوقی با عنوان “مطالبه خسارت و ضرر و زیان ناشی از جرم” یا “استرداد اموال” در دادگاه حقوقی محل اقامت متهم یا محل وقوع جرم، طرح کنید.
  • مزیت: محکومیت کیفری قبلی (حبس) به عنوان یک دلیل محکم برای اثبات وقوع جرم توسط این فرد در دادگاه حقوقی استفاده خواهد شد.
  1. مشخصات متهم: از آنجا که شما مشخصات متهم را از طریق آگاهی شناسایی کرده‌اید، می‌توانید او را به عنوان خوانده در این پرونده حقوقی معرفی کنید.

نکته نهایی: حتماً با یک وکیل مشورت کنید

با توجه به پیچیدگی و طولانی شدن روند پرونده، اکیداً توصیه می‌شود با اسناد و حکم نهایی که منجر به ۱۰ ماه حبس شده، به یک وکیل مجرب کیفری و حقوقیمراجعه کنید. وکیل می‌تواند با دسترسی دقیق‌تر به جزئیات پرونده، شما را در سریع‌ترین و مؤثرترین مسیر برای رسیدن به حقتان (چه از طریق اجرای احکام موجود و چه از طریق طرح دعوای حقوقی جدید) راهنمایی کند.

حق شما برای جبران خسارت پابرجاست و با پیگیری صحیح می‌توانید آن را محقق سازید.

iتبلیغات در گپ جی‌پی‌تی
اسپانسر: صرافاز صراف 100 هزار تومن بیت‌کوین هدیه بگیرید! دریافت هدیه
*تبلیغات تاثیری در پاسخ‌های تولید شده توسط هوش مصنوعی ندارد. 
بنده دو عدد وام ازدواج دارم بدلیل نداشتن ضامن مجبور شدم وام را با ضامن شریک بشم به طوری که یکی برای ما یکی برای آنها، آیا می‌توان برای دردسر های قانونی بعد از آن ، به دفتر خانه اسناد رسمی مراجعه و سند رسمی همکاری بین خودمون امضا کنیم، آیا امکانش هست.و اگر نمیشه در این صورت چه باید بکنیم
 

این یک وضعیت رایج در مواردی است که افراد برای دریافت تسهیلات بانکی (مانند وام ازدواج) با محدودیت ضامن مواجه هستند. اینکه قصد دارید برای این همکاری، یک سند رسمی تنظیم کنید تا از دردسرهای احتمالی در آینده جلوگیری شود، تدبیر بسیار خوبی است.

در پاسخ به سوال شما: بله، امکان تنظیم سند رسمی همکاری بین شما و شریکتان وجود دارد، اما نوع سندی که تنظیم می‌شود باید متناسب با ماهیت این همکاری باشد.

دفاتر اسناد رسمی (محضری) برای تنظیم اسناد رسمی زیر در این مورد صلاحیت دارند:

۱. تنظیم سند رسمی «قرارداد مشارکت» یا «وکالت» در دفترخانه

به جای تلاش برای تنظیم یک سند عادی صرفاً برای ثبت همکاری، بهتر است ماهیت حقوقی رابطه را مشخص کنید. دو راهکار اصلی که می‌توانید در دفترخانه دنبال کنید، بسته به هدف نهایی‌تان عبارتند از:

الف) تنظیم سند «قرارداد مشارکت» یا «توافق‌نامه رسمی»

در این حالت، شما و شریکتان با حضور در دفترخانه، یک سند رسمی تنظیم می‌کنید که به موجب آن:

  • تعریف موضوع: مشخص می‌شود که وام ازدواج متعلق به شما بوده و فرد مقابل صرفاً به عنوان ضامن (و در ظاهر دریافت‌کننده نیمی از مبلغ) همکاری کرده است.
  • تعهدات: باید به صراحت ذکر شود که فرد مقابل متعهد است که سهم قانونی خود (مثلاً اقساط مربوط به وامی که او دریافت کرده) را به موقع پرداخت کند و در صورت عدم پرداخت توسط او، شما هیچ مسئولیتی در قبال اقساطی که او باید می‌داده ندارید (اگرچه طبق قانون، بانک همچنان شما را به عنوان گیرنده اولیه هر دو وام مسئول می‌داند، اما این سند به شما حق رجوع به شریکتان را می‌دهد).
  • حق رجوع: مشخص می‌شود که اگر فرد مقابل تعهداتش را اجرا نکند، شما چه حق و حقوقی (مثلاً مطالبه خسارت یا مبلغی مشخص) خواهید داشت.

ب) تنظیم سند «وکالت بلاعزل» (با احتیاط بیشتر)

اگر هدف این است که فرد مقابل نتواند به هر دلیلی از تعهدش شانه خالی کند، ممکن است تنظیم یک وکالت کاری (مثلاً وکالت در امور مربوط به آن وام خاص) با قید «بلاعزل» مد نظر قرار گیرد، اما این روش پیچیده‌تر است و باید با دقت فراوان تنظیم شود تا جنبه صوری قرارداد وام را مخدوش نکند.


نکته بسیار مهم: مسئولیت در برابر بانک (ضامن بودن)

هشدار جدی: فارغ از اینکه شما در دفترخانه چه سندی تنظیم کنید، این سند هیچ تأثیری بر تعهد شما در برابر بانک ندارد.

بر اساس قوانین بانک‌ها و مقررات وام ازدواج:

  1. مسئولیت اصلی: شما که هر دو وام را با استفاده از ضامن مشترک دریافت کرده‌اید، در سیستم بانکی و در برابر بانک، مسئول بازپرداخت هر دو قسط هستید. اگر شریک شما قسط وام خود را ندهد، بانک می‌تواند اقساط معوقه او را از شما مطالبه کند و سوابق اعتباری هر دوی شما (و ضامنین اصلی) تحت تأثیر قرار می‌گیرد.
  2. اعتبار سند محضری: سند محضری که تنظیم می‌کنید، صرفاً یک «رابطه داخلی» بین شما و شریکتان ایجاد می‌کند و حق شما را برای مطالبه مبلغی که از جیب خودتان پرداخت کرده‌اید، از او اثبات می‌کند. این سند نمی‌تواند بانک را از مسئولیت شما نسبت به وام خلاص کند.

پیشنهاد عملی برای شما

بهترین کار این است که:

  1. با مراجعه به یک دفترخانه اسناد رسمی، موضوع را دقیقاً شرح دهید. از آن‌ها بخواهید سندی تنظیم کنند که همکاری شما برای دریافت وام را به صراحت شرح داده و مهم‌تر از آن، تعهدات فرد مقابل در قبال پرداخت اقساط وام خود را به صورت رسمی ثبت کند تا در صورت بروز مشکل، سندی قوی برای مطالبه خسارت از او داشته باشید.
  2. همزمان، یک توافق‌نامه شفاف کتبی (غیررسمی ولی دقیق) بین خودتان تنظیم کنید و در آن تمامی جزئیات توافق (مانند تقسیم‌بندی اقساط و تعهدات) را بیاورید.
  3. حتماً به صورت منظم، فیش‌های پرداخت اقساط را نگهداری کنید تا در صورت بروز اختلاف با شریکتان، بتوانید اثبات کنید که سهم اقساط او را پرداخت کرده‌اید.

با تنظیم سند رسمی در دفترخانه، حداقل پشتوانه حقوقی محکمی برای “رابطه داخلی” خود در صورت بروز اختلاف با شریکتان خواهید داشت.

سلام من روزی که مورد حمله ضرب و جرح قرار گرفتم صورتم سه تا چنگ که معلوم بود انداخته بود روی دستام چنگ انداخت بود از چند جا رفتم پزشک قانونی نمیدونستم باید خودم اشاره کنم کجای دستم خراش داره ایا دکتر معاینه ام کرده خودش دیده یا باید من میگفتم فقط به دستام نگاه کرد و رو کاغذ مینوشت نمیدانم همه اش نوشته یا جاهایی که زیاد دیده میشه
 

از اینکه مورد ضرب و جرح قرار گرفته‌اید و این تجربه برای شما آزاردهنده بوده، متأسفم. پیگیری مراحل پزشکی قانونی برای ثبت دقیق آسیب‌ها بسیار مهم است.

در مورد رویه کار کارشناسان پزشکی قانونی، معمولاً روال به این صورت است:

۱. نقش شما (شاکی/مصاب)

نقش شما در معاینه پزشکی قانونی بسیار حیاتی است. پزشک قانونی (کارشناس معاینه) بر اساس اظهارات شما و معاینه ظاهری، گزارش خود را تنظیم می‌کند.

  • اظهارات شما: شما موظف هستید که به صورت شفاف و دقیق تمامی نقاط بدن خود را که مورد اصابت قرار گرفته و آسیب دیده‌اند (حتی اگر کوچک باشند) به پزشک اعلام کنید.
  • اشاره به نحوه آسیب: اگر می‌دانید که آسیب‌ها ناشی از چنگال بوده یا محل دقیق برخورد (مثلاً اگر فقط بخشی از دست مورد اصابت قرار گرفته)، باید این موارد را ذکر کنید.

پاسخ مستقیم به سؤال شما:

اگر شما به صورت مشخص به پزشک نگفته‌اید که دستتان هم آسیب دیده، این احتمال وجود دارد که پزشک فقط بر روی آسیب‌های آشکارتر (مانند صورت) تمرکز کرده باشد و آسیب‌های جزئی‌تر روی دست‌ها را ندیده باشد یا نادیده گرفته باشد، مگر اینکه:

  1. آسیب روی دست‌ها بسیار واضح و بزرگ بوده باشد.
  2. پزشک در حین معاینه عمومی، به صورت روتین به همه قسمت‌هایی که شما گفته‌اید آسیب دیده‌اند، نگاه کرده باشد.

۲. نقش پزشک قانونی (کارشناس معاینه)

وظیفه پزشک قانونی ثبت دقیق شواهد عینی است:

  • معاینه بر اساس اظهارات: پزشک معمولاً بر اساس شکایتی که شما در کلانتری یا دادسرا مطرح کرده‌اید و اظهاراتی که در همان لحظه نزد او می‌کنید، معاینه را انجام می‌دهد.
  • ثبت عینی: پزشک فقط آنچه را که مشاهده می‌کند (مثلاً کبودی، خراش، تورم، جای چنگال) ثبت می‌کند. اگر آسیبی در جایی پنهان باشد و شما اشاره نکنید، ممکن است ثبت نشود.

اکنون چه باید بکنید؟ (اقدام اصلاحی)

اگر احساس می‌کنید که آسیب‌های روی دست‌های شما (که ناشی از چنگ انداختن بوده) به درستی در گزارش پزشکی قانونی ثبت نشده است، نگران نباشید. شما هنوز فرصت اصلاح دارید:

۱. مراجعه مجدد به پزشک قانونی (تجدید معاینه):

  • شما می‌توانید با مراجعه مجدد به همان مرکز پزشکی قانونی (یا ارائه درخواست به دادسرا/کلانتری برای تجدید معاینه)، درخواست بازبینی یا تکمیل نظریه اولیه را بدهید.
  • این بار، باید بسیار اصرار کنید که محل دقیق آسیب‌های روی دست‌هایتان (که ناشی از دفاع در برابر چنگال‌های مهاجم بوده) مجدداً معاینه و به گزارش قبلی اضافه شود.
  • اگر خراش‌ها هنوز باقی مانده‌اند، پزشک جدید می‌تواند آن‌ها را ثبت کند.

۲. استفاده از مدارک کمکی:

  • اگر در همان زمان حادثه، به مراکز درمانی سرپایی (درمانگاه یا اورژانس) مراجعه کرده‌اید و آسیب دست‌هایتان در پرونده آن مرکز ثبت شده است، حتماً مدارک پزشکی اولیه آن مراکز را همراه ببرید. این مدارک می‌توانند دلیلی بر وجود آسیب در همان زمان باشند.

خلاصه: 

سلام چند سال پیش،خانه خود را با وسایل به زن و مردی اجاره دادم که شناسنامه جعل و مدارک تقلبی بود و صبح انروز بیشتر وسایل زندگی منو به سرقت برده بودند از تلوزیون هوشمند تا فرش و ...،از طریق سابقه کیفری شخصی با مشخصات کاملا مشابه را در آگاهی شناسایی و حکم جلب گرفتم اما بدلیل دوندگی زیاد یکسالونیم و پیدا نکردن او ادامه ندادم ،دیروز با حکم جلب به اجرای احکام رفتم تا ببینم سرانجام چه شده که گفتند طرف حبس ده ماهه به جرم خیانت در امانت را کشیده و پرونده بسته شده ، پس وسایل و ضرر زیان من چی شد ؟چرا هیچ اطلاعی به من ندادند نه از طریق ثنا نه غیره ؟ اکنون چه باید بکنم ؟ ممنون
 

متوجه شرایط سختی که در آن قرار گرفته‌اید، هستم. پیگیری‌های طولانی و در نهایت مواجه شدن با بسته‌شدن پرونده بدون جبران خسارت، واقعاً می‌تواند دلسردکننده باشد.

توضیحاتی که از اجرای اح

1404/10/2
وام گیرنده و ضامن
بنده دو عدد وام ازدواج دارم بدلیل نداشتن ضامن مجبور شدم وام را با ضامن شریک بشم به طوری که یکی برای ما یکی برای آنها، آیا می‌توان برای دردسر های قانونی بعد از آن ، به دفتر خانه اسناد رسمی مراجعه و سند رسمی همکاری بین خودمون امضا کنیم، آیا امکانش هست.و اگر نمیشه در این صورت چه باید بکنیم

تنظیم سند رسمی «قرارداد مشارکت» یا «وکالت» در دفترخانه

به جای تلاش برای تنظیم یک سند عادی صرفاً برای ثبت همکاری، بهتر است ماهیت حقوقی رابطه را مشخص کنید. دو راهکار اصلی که می‌توانید در دفترخانه دنبال کنید، بسته به هدف نهایی‌تان عبارتند از:

الف) تنظیم سند «قرارداد مشارکت» یا «توافق‌نامه رسمی»

در این حالت، شما و شریکتان با حضور در دفترخانه، یک سند رسمی تنظیم می‌کنید که به موجب آن:

  • تعریف موضوع: مشخص می‌شود که وام ازدواج متعلق به شما بوده و فرد مقابل صرفاً به عنوان ضامن (و در ظاهر دریافت‌کننده نیمی از مبلغ) همکاری کرده است.
  • تعهدات: باید به صراحت ذکر شود که فرد مقابل متعهد است که سهم قانونی خود (مثلاً اقساط مربوط به وامی که او دریافت کرده) را به موقع پرداخت کند و در صورت عدم پرداخت توسط او، شما هیچ مسئولیتی در قبال اقساطی که او باید می‌داده ندارید (اگرچه طبق قانون، بانک همچنان شما را به عنوان گیرنده اولیه هر دو وام مسئول می‌داند، اما این سند به شما حق رجوع به شریکتان را می‌دهد).
  • حق رجوع: مشخص می‌شود که اگر فرد مقابل تعهداتش را اجرا نکند، شما چه حق و حقوقی (مثلاً مطالبه خسارت یا مبلغی مشخص) خواهید داشت.

ب) تنظیم سند «وکالت بلاعزل» (با احتیاط بیشتر)

اگر هدف این است که فرد مقابل نتواند به هر دلیلی از تعهدش شانه خالی کند، ممکن است تنظیم یک وکالت کاری (مثلاً وکالت در امور مربوط به آن وام خاص) با قید «بلاعزل» مد نظر قرار گیرد، اما این روش پیچیده‌تر است و باید با دقت فراوان تنظیم شود تا جنبه صوری قرارداد وام را مخدوش نکند.

نکته بسیار مهم: مسئولیت در برابر بانک (ضامن بودن)

هشدار جدی: فارغ از اینکه شما در دفترخانه چه سندی تنظیم کنید، این سند هیچ تأثیری بر تعهد شما در برابر بانک ندارد.

بر اساس قوانین بانک‌ها و مقررات وام ازدواج:

  1. مسئولیت اصلی: شما که هر دو وام را با استفاده از ضامن مشترک دریافت کرده‌اید، در سیستم بانکی و در برابر بانک، مسئول بازپرداخت هر دو قسط هستید. اگر شریک شما قسط وام خود را ندهد، بانک می‌تواند اقساط معوقه او را از شما مطالبه کند و سوابق اعتباری هر دوی شما (و ضامنین اصلی) تحت تأثیر قرار می‌گیرد.
  2. اعتبار سند محضری: سند محضری که تنظیم می‌کنید، صرفاً یک «رابطه داخلی» بین شما و شریکتان ایجاد می‌کند و حق شما را برای مطالبه مبلغی که از جیب خودتان پرداخت کرده‌اید، از او اثبات می‌کند. این سند نمی‌تواند بانک را از مسئولیت شما نسبت به وام خلاص کند.

پیشنهاد عملی برای شما

بهترین کار این است که:

  1. با مراجعه به یک دفترخانه اسناد رسمی، موضوع را دقیقاً شرح دهید. از آن‌ها بخواهید سندی تنظیم کنند که همکاری شما برای دریافت وام را به صراحت شرح داده و مهم‌تر از آن، تعهدات فرد مقابل در قبال پرداخت اقساط وام خود را به صورت رسمی ثبت کند تا در صورت بروز مشکل، سندی قوی برای مطالبه خسارت از او داشته باشید.
  2. همزمان، یک توافق‌نامه شفاف کتبی (غیررسمی ولی دقیق) بین خودتان تنظیم کنید و در آن تمامی جزئیات توافق (مانند تقسیم‌بندی اقساط و تعهدات) را بیاورید.
  3. حتماً به صورت منظم، فیش‌های پرداخت اقساط را نگهداری کنید تا در صورت بروز اختلاف با شریکتان، بتوانید اثبات کنید که سهم اقساط او را پرداخت کرده‌اید.

با تنظیم سند رسمی در دفترخانه، حداقل پشتوانه حقوقی محکمی برای “رابطه داخلی” خود در صورت بروز اختلاف با شریکتان خواهید داشت.

1404/10/2
دزدی وسایل خانه اجاره ای
سلام چند سال پیش،خانه خود را با وسایل به زن و مردی اجاره دادم که شناسنامه جعل و مدارک تقلبی بود و صبح انروز بیشتر وسایل زندگی منو به سرقت برده بودند از تلوزیون هوشمند تا فرش و ...،از طریق سابقه کیفری شخصی با مشخصات کاملا مشابه را در آگاهی شناسایی و حکم جلب گرفتم اما بدلیل دوندگی زیاد یکسالونیم و پیدا نکردن او ادامه ندادم ،دیروز با حکم جلب به اجرای احکام رفتم تا ببینم سرانجام چه شده که گفتند طرف حبس ده ماهه به جرم خیانت در امانت را کشیده و پرونده بسته شده ، پس وسایل و ضرر زیان من چی شد ؟چرا هیچ اطلاعی به من ندادند نه از طریق ثنا نه غیره ؟ اکنون چه باید بکنم ؟ ممنون

در جرم سرقت یا خیانت در امانت، دو بخش وجود دارد:

  1. جنبه عمومی جرم (حق عمومی): این بخش مربوط به جامعه و دولت است و هدف آن مجازات مجرم (مانند حبس) برای حفظ نظم عمومی است. ده ماه حبسی که فرد کشیده است، مربوط به این جنبه بوده و به همین دلیل، اجرای احکام می‌تواند پرونده کیفری را از این بابت مختومه اعلام کند.
  2. جنبه خصوصی جرم (حق‌الناس): این بخش مربوط به زیان‌دیده (شما) و شامل مطالبه بازگشت اموال مسروقه (ردّ مال) یا جبران ضرر و زیان مالی ناشی از سرقت و اجاره است (مطالبه ضرر و زیان).

مشکل اصلی شما اینجاست: مجازات عمومی اجرا شده و تمام شده، اما ظاهراً حق خصوصی شما (رد مال و ضرر و زیان) یا به طور کامل پیگیری نشده و یا در حکم نهایی دادگاه به صراحت درباره آن تصمیم‌گیری نشده است.

۲. چرا اطلاعی به شما داده نشده است؟

عدم اطلاع‌رسانی می‌تواند چند دلیل داشته باشد:

  • عدم پیگیری مستمر: در پرونده‌های کیفری، اگر شاکی (شما) پس از صدور حکم جلب، پیگیری فعال نداشته باشد، ممکن است در مراحل بعدی پرونده، نامه‌ها یا ابلاغیه‌ها (حتی از طریق سامانه ثنا) به دلیل نقص در آدرس یا تغییر شعبه، به دست شاکی نرسد.
  • تمرکز حکم بر مجازات عمومی: اگر دادگاه در مورد جنبه خصوصی (رد مال) حکمی صادر نکرده باشد، نیازی به ابلاغ نهایی مربوط به «اجرای رد مال» نبوده است، زیرا حکم فقط حبس بوده که اجرا شده است.

۳. اقداماتی که اکنون باید انجام دهید

هدف اصلی شما در حال حاضر، مطالبه ضرر و زیان و رد مال است. بسته‌شدن پرونده کیفری بابت اجرای حبس، به معنای از بین رفتن حق شما برای دریافت خسارت نیست.

اقدام فوری و ضروری (مراجعه به مرجع قضایی)

شما باید فوراً به دادگاهی که حکم حبس را صادر کرده است (نه فقط اجرای احکام) مراجعه کنید و مراحل زیر را پیگیری نمایید:

  1. مطالعه پرونده (مهم‌ترین گام): درخواست کنید که تمام محتویات پرونده کیفری را مشاهده کنید. شما باید بدانید که آیا:
  • در متن حکم صادر شده، در خصوص «ردّ مال» یا «جبران ضرر و زیان» هم تصمیم‌گیری شده است یا خیر.
  • اگر حکم در خصوص رد مال صادر شده، چرا اجرا نشده است. (احتمالاً متهم مالی برای توقیف نداشته است.)
  1. استعلام وضعیت اموال: اگر در حکم، دستور به رد مال داده شده، باید از اجرای احکام یا دادسرا، پیگیر شوید که آیا از اموال متهم مالی توقیف شده است یا خیر.

اقدام ثانویه (در صورت عدم وجود حکم رد مال)

اگر پس از مطالعه پرونده مشخص شد که قاضی در حکم کیفری، به دلیل عدم ارائه مدارک دقیق یا عدم درخواست صریح شما در آن زمان، حکمی مبنی بر رد مال یا جبران ضرر و زیان صادر نکرده است، شما باید اقدام به طرح دعوای حقوقی مجدد کنید:

  1. طرح دعوای حقوقی: باید با در دست داشتن مدارک اثبات‌کننده جرم (همان حکم محکومیت کیفری ۱۰ ماهه) و اسناد مالکیت و فاکتورهای وسایل مسروقه، دادخواستی حقوقی با عنوان “مطالبه خسارت و ضرر و زیان ناشی از جرم” یا “استرداد اموال”در دادگاه حقوقی محل اقامت متهم یا محل وقوع جرم، طرح کنید.
  • مزیت: محکومیت کیفری قبلی (حبس) به عنوان یک دلیل محکم برای اثبات وقوع جرم توسط این فرد در دادگاه حقوقی استفاده خواهد شد.
  1. مشخصات متهم: از آنجا که شما مشخصات متهم را از طریق آگاهی شناسایی کرده‌اید، می‌توانید او را به عنوان خوانده در این پرونده حقوقی معرفی کنید.

نکته نهایی: حتماً با یک وکیل مشورت کنید

با توجه به پیچیدگی و طولانی شدن روند پرونده، اکیداً توصیه می‌شود با اسناد و حکم نهایی که منجر به ۱۰ ماه حبس شده، به یک وکیل مجرب کیفری و حقوقی مراجعه کنید. وکیل می‌تواند با دسترسی دقیق‌تر به جزئیات پرونده، شما را در سریع‌ترین و مؤثرترین مسیر برای رسیدن به حقتان (چه از طریق اجرای احکام موجود و چه از طریق طرح دعوای حقوقی جدید) راهنمایی کند.

حق شما برای جبران خسارت پابرجاست و با پیگیری صحیح می‌توانید آن را محقق سازید.

1404/10/1
پاسپورت خانواری ویزای منقضی
سلام من سال 76وارد ایران شودم بهمراه خوانواده زمان سرشماریایه که در اخر شود کارت امایش اقدام کردی مراحل اخر نرسیدیم سرپرست مادرم بود نشود جاماندیم کلی هم پیگیر شود بعد دوباره فراخوان سرشماری دادن که پاسپورت خانواری شود من سال 92گم کردم باکلی پیگیری پاسپورت سفید از سفارت گرفتم رفتم برایه ویزای گفتن باید 2700000جریمه بدی منم که تازه مادرم فوت شود بود پول نداشتم پیگیر نشود دوباره سرشماری شروع شود که برگه سرشماری گرفتم اینم که باطل شود میتونم دوباره ویزایه پاسپورت خوانواری مو بگیرم ممنون میشه کمکم کنید

۱. سازمان امور اتباع و مهاجرین خارجی (وزارت کشور)

این سازمان متولی اصلی وضعیت قانونی اتباع در ایران است و باید پیگیری کنید که وضعیت پرونده خانوادگی شما در کدام مرحله متوقف شده است.

  • کارت آمایش: کارت آمایش (که اشاره کردید در مراحل آخر برای آن اقدام کردید) معمولاً برای ساماندهی اتباع افغانستانی صادر می‌شد. اگر نتوانستید آن را بگیرید، وضعیت شما به عنوان «فاقد مدرک قانونی در آن مقطع» ثبت شده است.
  • پاسپورت خانواری: این پاسپورت احتمالاً در چارچوب طرح‌های ساماندهی آن زمان صادر شده بود. گم شدن آن و جریمه‌ای که برای دریافت پاسپورت سفید (احتمالاً سند هویت موقت) از سفارتخانه مطرح شده، نشان می‌دهد که شما نیاز به احراز هویت مجدد و تمدید وضعیت اقامت دارید.

۲. اداره کل امور اتباع و مهاجرین خارجی استان

بهترین و اولین قدم این است که به اداره اتباع و مهاجرین خارجی در استان محل سکونت فعلی خود مراجعه کنید.

چه چیزی را باید درخواست کنید؟

شما باید درخواست بازبینی پرونده و تعیین وضعیت اقامت (صدور مدرک اقامتی جدید) را بدهید.

  1. ارائه مدارک موجود: هر سندی که از آن مراحل دارید (برگه سرشماری باطل شده، هر گونه رسید یا مدرک قدیمی مربوط به کارت آمایش یا پاسپورت گم شده) را همراه ببرید.
  2. توضیح وضعیت فوت مادر: فوت سرپرست خانواده (مادر) یک نکته بسیار مهم است و می‌تواند مسیر پیگیری پرونده خانوادگی شما را تغییر دهد.

در مورد “ویزا و پاسپورت خانواری”

در حال حاضر، دولت ایران روند مشخصی برای صدور مجدد “پاسپورت خانواری” اتباع ندارد. مدارک رسمی اقامتی فعلی برای اتباع خارجی که مراحل قانونی را طی کرده‌اند، معمولاً به شرح زیر است:

  • کارت آمایش سطح ۱ (جدیدترین طرح ساماندهی)
  • پروانه‌های کار
  • کارت هویت (برای برخی گروه‌ها)

اگر مراحل آمایش جدید شروع شده باشد (فراخوان جدید)، شما باید سریعاً اقدام کنید.

اقدام پیشنهادی و نحوه پیگیری:

به دلیل پیچیدگی و تغییر قوانین در طول سال‌ها، من نمی‌توانم به طور مستقیم مراحل اداری را برای شما انجام دهم، اما قوی‌ترین راهکار این است:

مراجعه حضوری به اداره امور اتباع خارجی در استان خود.

به دلیل طولانی شدن پروسه و گم شدن مدارک، احتمالاً باید مراحل زیر را مجدداً طی کنید:

  1. اثبات هویت: هویت خود و خانواده‌تان باید مجدداً تأیید شود.
  2. پیگیری جریمه پاسپورت: ممکن است با ارائه مدارک جدید و اثبات فوت مادر (به عنوان سرپرست سابق)، بتوانید وضعیت جریمه ۲,۷۰۰,۰۰۰ تومانی را پیگیری کنید و ببینید آیا همچنان معتبر است یا خیر.
  3. ثبت‌نام در طرح جدید: اگر طرح جدیدی برای ساماندهی (مانند کارت آمایش جدید) وجود دارد، با ارائه مدارک قبلی (حتی باطل شده)، سعی کنید پرونده خود را در این طرح فعال کنید تا مدرک قانونی اقامت دریافت نمایید.

 

1404/10/1
مواد مخدر
برادر من دوتا جرم مواد مخدر دارد 5کیلو تریاک گرفتن که برج یک امسال رفته زندان برج سه براش مرخصی دادن 40 روز و5روز هم غیب کرد و رفتش داخل زندان بعد سه ماه بهش وسط سال عفو خورد و برج هفت امسال ازاد میشود .که بخاطر جرم دومی که در کرمانشاه داشته1100کیلو گرم تریاک گرفتن در دادگاه انقلاب نیابت خورد براش و ازادش نکردن الان باز عفو 22 بهمن براش شامل میشه یا با تعلیق میشه ازاد کرد کلا 10 ماه زندان دار 2 ماه را کشیده
  • نوع جرم: در مورد جرایم مواد مخدر، به خصوص در مقادیر بالا (۱۱۰۰ کیلوگرم)، اعمال عفو (به خصوص عفو کامل) بسیار محدودتر و دشوارتر از جرایم عادی است و اغلب شامل محکومینی می‌شود که بقیه محکومیت خود را گذرانده‌اند یا در مراحل خاصی از پرونده هستند.
  • وضعیت پرونده دوم: تا زمانی که پرونده دوم (۱۱۰۰ کیلو) تعیین تکلیف قطعی نشده و حکم نهایی صادر نشده باشد، اعمال عفو برای کل محکومیت دشوار است. دادگاه انقلاب می‌تواند پرونده را از نظر شمول عفو بررسی کند.
  • مدت زمان سپری شده: برخی عفوها نیازمند سپری کردن بخشی از محکومیت (مثلاً نصف یا دو سوم) هستند. اگر ایشان برای جرم اول ۱۰ ماه زندانی بوده و ۲ ماه را کشیده، هنوز بخش زیادی از محکومیت باقی مانده است.

وبلاگ

1402/7/27
تاریخ نظریه : 1402/01/28 شماره نظریه: 7/1402/7استعلام: آیا ملاک مجازات قانونی برای شربت تریاک و شربت متادون صنعتی، ماده مؤثره است یا مجازات بر اساس وزن مجموع مواد کشف‌شده تعیین می‌شو...
ادامه مطلب
1402/3/4
قرارداد چیست؟در ماده ۱۸۳ قانون مدنی تعریفی از عقد یا قرارداد که معادل انگلیسی...
ادامه مطلب

ارتباط با من


ایمیل:

heidari7183@gmail.com

آدرس:

خیابان دانشجو

شبکه های اجتماعی من:


کلیه حقوق این وب سایت محفوظ می باشد. تهیه شده در دادراه.