وکیل پایه یک دادگستری ،جناب آقای سیدمسعود حیدری را میتوان به عنوان یک وکیل کارکشته و خبره در ایران معرفی کرد که براساس تخصص و دانش خوب در تمام دعاوی قبول پرونده میکند.
وکیل سیدمسعود حیدری، به عنوان یک وکیل حرفه ای درسطح ایران دارای سابقه وکالت درخشان و موفق در انواع دعاوی حقوقی، دعاوی کیفری، امور ملکی و .. بوده و همچنین وکالت ایرانیان مقیم خارج از کشور در کلیه امور را پذیرا میباشد. شهروندان ساکن ایران شهرهای اکثر ایران میتوانند با اطمینان خاطر در دعاوی حقوقی و ملکی من الجمله: (اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی ، خلع ید، رفع تصرف عدوانی، رفع مزاحمت ملکی، امور مربوط به قراردادهای مشارکت در ساخت، دعاوی الزام به دریافت پایان کار و صورتمجلس تفکیکی ملک، اجاره املاک مسکونی و تجاری، تخلیه ی ملک، انواع قراردادها و تعهدات قراردادی، ابطال و فسخ قرارداد، رهن ملک و انواع ضمانت و …)
دعاوی کیفری و جرائم علیه اشخاص و اموال، من الجمله: (قتل عمد و غیرعمد، کلاهبرداری، فروش مالغیر، سرقت، جعل و استفاده از سند مجعول، خیانت در امانت، روابط نامشروع، تصادفات، ضرب و جرح و نزاع دسته جمعی،
متوجه شرایط سختی که در آن قرار گرفتهاید، هستم. پیگیریهای طولانی و در نهایت مواجه شدن با بستهشدن پرونده بدون جبران خسارت، واقعاً میتواند دلسردکننده باشد.
توضیحاتی که از اجرای احکام دریافت کردهاید، به یک تفکیک مهم در سیستم حقوقی ایران مربوط میشود: تفاوت میان جنبه عمومی جرم و جنبه خصوصی جرم (حقالله و حقالناس).
در جرم سرقت یا خیانت در امانت، دو بخش وجود دارد:
مشکل اصلی شما اینجاست: مجازات عمومی اجرا شده و تمام شده، اما ظاهراً حق خصوصی شما (رد مال و ضرر و زیان) یا به طور کامل پیگیری نشده و یا در حکم نهایی دادگاه به صراحت درباره آن تصمیمگیری نشده است.
عدم اطلاعرسانی میتواند چند دلیل داشته باشد:
هدف اصلی شما در حال حاضر، مطالبه ضرر و زیان و رد مال است. بستهشدن پرونده کیفری بابت اجرای حبس، به معنای از بین رفتن حق شما برای دریافت خسارت نیست.
شما باید فوراً به دادگاهی که حکم حبس را صادر کرده است (نه فقط اجرای احکام) مراجعه کنید و مراحل زیر را پیگیری نمایید:
اگر پس از مطالعه پرونده مشخص شد که قاضی در حکم کیفری، به دلیل عدم ارائه مدارک دقیق یا عدم درخواست صریح شما در آن زمان، حکمی مبنی بر رد مال یا جبران ضرر و زیان صادر نکرده است، شما باید اقدام به طرح دعوای حقوقی مجدد کنید:
با توجه به پیچیدگی و طولانی شدن روند پرونده، اکیداً توصیه میشود با اسناد و حکم نهایی که منجر به ۱۰ ماه حبس شده، به یک وکیل مجرب کیفری و حقوقیمراجعه کنید. وکیل میتواند با دسترسی دقیقتر به جزئیات پرونده، شما را در سریعترین و مؤثرترین مسیر برای رسیدن به حقتان (چه از طریق اجرای احکام موجود و چه از طریق طرح دعوای حقوقی جدید) راهنمایی کند.
حق شما برای جبران خسارت پابرجاست و با پیگیری صحیح میتوانید آن را محقق سازید.
این یک وضعیت رایج در مواردی است که افراد برای دریافت تسهیلات بانکی (مانند وام ازدواج) با محدودیت ضامن مواجه هستند. اینکه قصد دارید برای این همکاری، یک سند رسمی تنظیم کنید تا از دردسرهای احتمالی در آینده جلوگیری شود، تدبیر بسیار خوبی است.
در پاسخ به سوال شما: بله، امکان تنظیم سند رسمی همکاری بین شما و شریکتان وجود دارد، اما نوع سندی که تنظیم میشود باید متناسب با ماهیت این همکاری باشد.
دفاتر اسناد رسمی (محضری) برای تنظیم اسناد رسمی زیر در این مورد صلاحیت دارند:
به جای تلاش برای تنظیم یک سند عادی صرفاً برای ثبت همکاری، بهتر است ماهیت حقوقی رابطه را مشخص کنید. دو راهکار اصلی که میتوانید در دفترخانه دنبال کنید، بسته به هدف نهاییتان عبارتند از:
در این حالت، شما و شریکتان با حضور در دفترخانه، یک سند رسمی تنظیم میکنید که به موجب آن:
اگر هدف این است که فرد مقابل نتواند به هر دلیلی از تعهدش شانه خالی کند، ممکن است تنظیم یک وکالت کاری (مثلاً وکالت در امور مربوط به آن وام خاص) با قید «بلاعزل» مد نظر قرار گیرد، اما این روش پیچیدهتر است و باید با دقت فراوان تنظیم شود تا جنبه صوری قرارداد وام را مخدوش نکند.
هشدار جدی: فارغ از اینکه شما در دفترخانه چه سندی تنظیم کنید، این سند هیچ تأثیری بر تعهد شما در برابر بانک ندارد.
بر اساس قوانین بانکها و مقررات وام ازدواج:
بهترین کار این است که:
با تنظیم سند رسمی در دفترخانه، حداقل پشتوانه حقوقی محکمی برای “رابطه داخلی” خود در صورت بروز اختلاف با شریکتان خواهید داشت.
از اینکه مورد ضرب و جرح قرار گرفتهاید و این تجربه برای شما آزاردهنده بوده، متأسفم. پیگیری مراحل پزشکی قانونی برای ثبت دقیق آسیبها بسیار مهم است.
در مورد رویه کار کارشناسان پزشکی قانونی، معمولاً روال به این صورت است:
نقش شما در معاینه پزشکی قانونی بسیار حیاتی است. پزشک قانونی (کارشناس معاینه) بر اساس اظهارات شما و معاینه ظاهری، گزارش خود را تنظیم میکند.
پاسخ مستقیم به سؤال شما:
اگر شما به صورت مشخص به پزشک نگفتهاید که دستتان هم آسیب دیده، این احتمال وجود دارد که پزشک فقط بر روی آسیبهای آشکارتر (مانند صورت) تمرکز کرده باشد و آسیبهای جزئیتر روی دستها را ندیده باشد یا نادیده گرفته باشد، مگر اینکه:
وظیفه پزشک قانونی ثبت دقیق شواهد عینی است:
اگر احساس میکنید که آسیبهای روی دستهای شما (که ناشی از چنگ انداختن بوده) به درستی در گزارش پزشکی قانونی ثبت نشده است، نگران نباشید. شما هنوز فرصت اصلاح دارید:
۱. مراجعه مجدد به پزشک قانونی (تجدید معاینه):
۲. استفاده از مدارک کمکی:
خلاصه:
متوجه شرایط سختی که در آن قرار گرفتهاید، هستم. پیگیریهای طولانی و در نهایت مواجه شدن با بستهشدن پرونده بدون جبران خسارت، واقعاً میتواند دلسردکننده باشد.
توضیحاتی که از اجرای اح
تنظیم سند رسمی «قرارداد مشارکت» یا «وکالت» در دفترخانه
به جای تلاش برای تنظیم یک سند عادی صرفاً برای ثبت همکاری، بهتر است ماهیت حقوقی رابطه را مشخص کنید. دو راهکار اصلی که میتوانید در دفترخانه دنبال کنید، بسته به هدف نهاییتان عبارتند از:
الف) تنظیم سند «قرارداد مشارکت» یا «توافقنامه رسمی»
در این حالت، شما و شریکتان با حضور در دفترخانه، یک سند رسمی تنظیم میکنید که به موجب آن:
ب) تنظیم سند «وکالت بلاعزل» (با احتیاط بیشتر)
اگر هدف این است که فرد مقابل نتواند به هر دلیلی از تعهدش شانه خالی کند، ممکن است تنظیم یک وکالت کاری (مثلاً وکالت در امور مربوط به آن وام خاص) با قید «بلاعزل» مد نظر قرار گیرد، اما این روش پیچیدهتر است و باید با دقت فراوان تنظیم شود تا جنبه صوری قرارداد وام را مخدوش نکند.
نکته بسیار مهم: مسئولیت در برابر بانک (ضامن بودن)
هشدار جدی: فارغ از اینکه شما در دفترخانه چه سندی تنظیم کنید، این سند هیچ تأثیری بر تعهد شما در برابر بانک ندارد.
بر اساس قوانین بانکها و مقررات وام ازدواج:
پیشنهاد عملی برای شما
بهترین کار این است که:
با تنظیم سند رسمی در دفترخانه، حداقل پشتوانه حقوقی محکمی برای “رابطه داخلی” خود در صورت بروز اختلاف با شریکتان خواهید داشت.
در جرم سرقت یا خیانت در امانت، دو بخش وجود دارد:
مشکل اصلی شما اینجاست: مجازات عمومی اجرا شده و تمام شده، اما ظاهراً حق خصوصی شما (رد مال و ضرر و زیان) یا به طور کامل پیگیری نشده و یا در حکم نهایی دادگاه به صراحت درباره آن تصمیمگیری نشده است.
۲. چرا اطلاعی به شما داده نشده است؟
عدم اطلاعرسانی میتواند چند دلیل داشته باشد:
۳. اقداماتی که اکنون باید انجام دهید
هدف اصلی شما در حال حاضر، مطالبه ضرر و زیان و رد مال است. بستهشدن پرونده کیفری بابت اجرای حبس، به معنای از بین رفتن حق شما برای دریافت خسارت نیست.
اقدام فوری و ضروری (مراجعه به مرجع قضایی)
شما باید فوراً به دادگاهی که حکم حبس را صادر کرده است (نه فقط اجرای احکام) مراجعه کنید و مراحل زیر را پیگیری نمایید:
اقدام ثانویه (در صورت عدم وجود حکم رد مال)
اگر پس از مطالعه پرونده مشخص شد که قاضی در حکم کیفری، به دلیل عدم ارائه مدارک دقیق یا عدم درخواست صریح شما در آن زمان، حکمی مبنی بر رد مال یا جبران ضرر و زیان صادر نکرده است، شما باید اقدام به طرح دعوای حقوقی مجدد کنید:
نکته نهایی: حتماً با یک وکیل مشورت کنید
با توجه به پیچیدگی و طولانی شدن روند پرونده، اکیداً توصیه میشود با اسناد و حکم نهایی که منجر به ۱۰ ماه حبس شده، به یک وکیل مجرب کیفری و حقوقی مراجعه کنید. وکیل میتواند با دسترسی دقیقتر به جزئیات پرونده، شما را در سریعترین و مؤثرترین مسیر برای رسیدن به حقتان (چه از طریق اجرای احکام موجود و چه از طریق طرح دعوای حقوقی جدید) راهنمایی کند.
حق شما برای جبران خسارت پابرجاست و با پیگیری صحیح میتوانید آن را محقق سازید.
۱. سازمان امور اتباع و مهاجرین خارجی (وزارت کشور)
این سازمان متولی اصلی وضعیت قانونی اتباع در ایران است و باید پیگیری کنید که وضعیت پرونده خانوادگی شما در کدام مرحله متوقف شده است.
۲. اداره کل امور اتباع و مهاجرین خارجی استان
بهترین و اولین قدم این است که به اداره اتباع و مهاجرین خارجی در استان محل سکونت فعلی خود مراجعه کنید.
چه چیزی را باید درخواست کنید؟
شما باید درخواست بازبینی پرونده و تعیین وضعیت اقامت (صدور مدرک اقامتی جدید) را بدهید.
در مورد “ویزا و پاسپورت خانواری”
در حال حاضر، دولت ایران روند مشخصی برای صدور مجدد “پاسپورت خانواری” اتباع ندارد. مدارک رسمی اقامتی فعلی برای اتباع خارجی که مراحل قانونی را طی کردهاند، معمولاً به شرح زیر است:
اگر مراحل آمایش جدید شروع شده باشد (فراخوان جدید)، شما باید سریعاً اقدام کنید.
اقدام پیشنهادی و نحوه پیگیری:
به دلیل پیچیدگی و تغییر قوانین در طول سالها، من نمیتوانم به طور مستقیم مراحل اداری را برای شما انجام دهم، اما قویترین راهکار این است:
مراجعه حضوری به اداره امور اتباع خارجی در استان خود.
به دلیل طولانی شدن پروسه و گم شدن مدارک، احتمالاً باید مراحل زیر را مجدداً طی کنید:
وقتی پشت یک چک، کسی امضا یا مهر بزنه تا تضمین کنه قابل پرداخت باشه، میگن "ظهرنویسی" کرده. یعنی پشت چک رو امضا کرده تا اگه صادرکننده پول نداد، از خودش بگیرند.
وقتی کسی به دادگاه احضار بشه ولی نیاد، دادگاه بدون حضور اون، حکم صادر میکنه. به این رأی، «غیابی» میگن. راه اعتراض بهش هم هست: اگر در مهلت مشخص واخواهی کنی، دوباره بررسی میشود
بر اساس ماده ۶۶۷ قانون مدنی، اگر کسی با نیرنگ یا فریبکاری باعث ضرر به دیگری شود، قانون او را مسئول جبران خسارت میداند. یعنی اگر کسی عمداً باعث شود کاری را انجام دهی که ضرر کنی (مثلاً وادارت کند قرارداد ضررده امضا کنی)، میتونی ازش شکایت کنی.
سیدمسعود حیدری
ایمیل:
heidari7183@gmail.com
آدرس:
خیابان دانشجو
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.