با توجه به اینکه لوله در داکت و پیش از ورود به آپارتمان طبقه دوم پوسیده و مربوط به سیستم گرمایش مرکزی مشترک است، اصل بر این است که هزینه تعمیر از محل هزینه‌های مشترک ساختمان پرداخت شود. مگر اینکه طبق نظر کارشناس و وضعیت لوله مشخص شود خرابی مربوط به انشعاب اختصاصی همان واحد است؛ در این صورت، اختصاصی یا مشاع بودن لوله و مقررات ساختمان در تعیین مسئول پرداخت مؤثر است.
بله، برای وصول مهریه می‌توانید از طریق اجرای ثبت یا دادگاه، مطالبات مالی همسرتان از مشتریان و وجوه قابل وصول چک‌ها را با رعایت مقررات توقیف کنید؛ اما صرف صیادی بودن چک به معنای توقیف خودکار آن نیست. اگر چک‌ها هنوز وصول نشده‌اند، مشخصات صادرکنندگان و چک‌ها را به مرجع اجرا ارائه دهید تا امکان توقیف مطالبات و وجوه بررسی شود؛ خیانت همسر نیز به‌خودی‌خود شرط یا مانع توقیف اموال نیست.
در جلسه هیأت تشخیص تأکید کنید که رأی قطعی بازگشت به کار صادر شده و کارفرما از اجرای آن خودداری کرده است؛ «عدم تفاهم» به‌تنهایی مجوز قانونی قطع رابطه کاری نیست و درخواست اجرای آثار قانونی اخراج غیرموجه و مطالبه حقوق و مزایای مربوط را مطرح کنید. رأی دیوان عدالت اداری، رأی قطعی بازگشت به کار و مدارک ممانعت کارفرما را ضمیمه کنید و بخواهید هیأت با رعایت مفاد رأی دیوان، درباره اخراج و حقوق قانونی شما تصمیم بگیرد.
اگر فروشنده تعویض موتور را پنهان کرده و خودرو به همین علت قابل تعویض پلاک نیست، می‌توانید حسب مفاد قرارداد و شرایط قانونی، الزام به رفع مشکل یا فسخ معامله و مطالبه خسارت را پیگیری کنید؛ فعلاً خودرو را پس ندهید و توافق کتبی نکنید. فاکتور ۷ میلیون تومان هزینه تعمیرات، قولنامه و پیام‌ها را نگه دارید و از راهور علت دقیق عدم تعویض پلاک را کتبی بگیرید؛ صرف برگرداندن مبلغ قبلی لزوماً تمام حقوق و خسارات شما را جبران نمی‌کند.
احتمال سوءاستفاده از هویت شما وجود دارد؛ از طریق ثنا، متن کامل هر دو ابلاغیه و شعبه رسیدگی‌کننده را بررسی و لایحه دفاعیه همراه با درخواست بررسی گردش حساب‌ها، سیم‌کارت و ادعای جعل هویت ثبت کنید؛ صرف دریافت ابلاغیه به معنای مجرم شناخته‌شدن نیست. برای کمک حقوقی رایگان به واحد معاضدت قضایی کانون وکلای دادگستری یا مرکز وکلای قوه قضاییه مراجعه کنید و اگر قرائن سوءاستفاده اینترنتی دارید، به پلیس فتا گزارش دهید؛ در صورت ناتوانی از سفر، امکان پیگیری از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی را بررسی کنید.
سیدمسعود حیدری
ایمیل:
heidari7183@gmail.com
آدرس:
خیابان دانشجو