مشاوره حقوقی رایگان - غبن و تدلیس در معامله ملک

سلام سه سال پیش ملکی فروختیم و سند رسمی بنامشون زدیم همون موقع، خریدار 2ماه پیش اظهارنامه فرستاد که غبن و تدلیس شده در معامله،داخل قولنامه خیارات اسقاط نکردیم ولی در وکالتنامه محضری اسقاط کافه خیارات ولو غبن هم امده،،بعدم اعسار زده برای دادگاه، ما رفتیم ثابت کردیم که ایشون خیلی دارا هستن و... البته هنوز جواب اعسارشون نیامده و قاضی جدا از وضعیت مالی طرف راجب پروندم پرس و جو کرد و حرفای وکیل اوشون و ما رو شنید(وکیل نداشتیم ولی لایحه داشتیم جلسه اعسار بود هم لایحه اعسار داشتیم هم لایحه راجب غبن و...)بهشون گفت دوندگیتون بیخود هست ومعامله فسخ شدنی نیست‌...ولی طرف دست بردار نیست،میخوام ببینم ممکنه همون جلسه اعسار باعث منع تعقیب پرونده بشه؟

پاسخ ها:


سلام دوست عزیز نیاز به بررسی مدارک میباشد

22:10:57   1403/12/8

بهتر است متن قولنامه خوانده شود تا با بررسی جزئیات بیشتر راهنمایی شوید

09:27:55   1403/12/8

خیر؛ پرونده اِعسار و پرونده فسخ، دو پرونده علیحده می‌باشند که به شکل جداگانه رسیدگی می‌شوند و هر کدام حکم خود را دارند‌.

08:48:53   1403/12/9

جلسه اعسار به خودی خود نمی‌تواند منجر به منع تعقیب پرونده غبن و تدلیس شود، زیرا هر موضوعی به طور مستقل در دادگاه بررسی می‌شود. با توجه به اینکه قاضی به وضوح به عدم فسخ معامله اشاره کرده و شرایط مالی خریدار را نیز بررسی کرده است، شواهد موجود می‌تواند به نفع شما باشد. در این راستا، ادامه دفاعیات خود و ارائه مستندات باید با دقت ارائه نمائید

21:04:08   1403/12/12

در این خصوص نیاز به مشاوره تخصصی وکیل دارید در صورت نیاز می‌توانید تماس بگیرید

14:08:55   1403/12/9

سلام و وقت بخیر در پرونده های حقوقی چیزی تحت عنوان م تعقیب نداریم بلکه ممکن است دادخواست رد شود به نحوی . فسخ علی القاعده خلاف اصل است و نیاز به اثبات دارد خیار تدلیس را نمی‌توان اسقاط کرد حتی اگر دو طرف رضایت کامل داشته باشند

12:46:38   1403/12/10

سوالات مرتبط

برگشت ملک
سلام وقت بخیر به من نزدیک 7 ماه پیش پیشنهاد خرید خونه ام رو دادن با قیمت بالا و با اسرار خریدار ک خانه 3 میلیاردی رو 4800 خریدن و الان هم سند زدیم و من 7 ماهه خونه رو فروختم و در یه خونه دیگه ساکن هست...
کلاهبرداری
سلام دو امتیاز مسکن ملی را سه سال پیش فروختم به یک شخصی و ایشان هم این دو واحد را با یک زمین معاوضه کردند و دو امتیاز مسکن ملی را نیز به شخص دیگری واگذار کرده است. حال بعد سه سال از من شکایت کلاهبردا...
غبن در معامله
با سلام بنده ملکی را در 14 دی ماه 1403 خریداری نموده ام در زمان خرید فروشنده و بنگاه اظهار داشتند که قیمت ملک کمی بیشتر از قیمتی هست که فروشنده ارائه داده. ولی چون پول لازم هست کمی زیر قیمت بازار میفر...
ملکی
سلام بنده یه اپارتمان خریدم از 7نفر (وراث) که همگی قولنامه رو امضا کردن ولی روز سند زدن یه نفرشون نیومد میگه ارزون فروختم درحالی که قیمت در اون منطقه همونه ما از دادگاه حکم گرفتیم اون اعتراض داد ولی ر...
حقوقی
در سال 91 یک واحد آپارتمان خریدم و الان بعد از گذشت 11 سال فروشنده ادعا می‌کند که مبلغ قیمت ارزش بازار آن زمان بیشتر از مبلغ قرار داد بوده و در حال حاضر دعوا تنفیذ فسخ و خسارت نموده. سوال 1 آیا ب...