سید اشکان جلالی

درباره من

✅13 سال سابقه وکالت(وکیل پایه یک دادگستری و فارغ التحصیل در مقطع کارشناس ارشد از دانشگاه تهران)

✅وکیل و مشاور حقوقی بانک پاسارگاد از سال 1399 تاکنون

✅عضو اداره معاضدت کانون وکلای مرکز وکیل از سال 1395 تاکنون
و ارائه بیش از 30/000 مشاوره حضوری و موفق در مجتمع های مختلف قضایی در شهر تهران

✅وکیل و مشاور حقوقی چندین شرکت تجاری معتبر

✅بیش از 13 سال سابقه وکالت حرفه ای و تخصصی و موفقیت در بیش از صد ها پرونده در زمینه حقوقی،کیفری،ثبتی ،شرکت،ملکی،حقوق کار، خانواده و غیره

حوزه‌های تخصصی

دعاوی خانواده و هویت قانونی شامل دعاوی خانواده، دعاوی ارث و میراث، دعاوی ثبت احوال، سرپرست و قیم

جرایم علیه اموال و اسناد شامل کلاهبرداری، جعل، تقلب، تزویر، خیانت در امانت، تحصیل مال از طریق نامشروع، ربا، فروش و انتقال مال غیر، سرقت

دعاوی مالی، تجاری، قراردادها شامل چک، داوری، قراردادها، مناقصات، اختلافات مالی، سفته، برات، فاکتور، رسید عادی و …

مشاوره‌های انجام شده

1405/3/23

خیار تدلیس

درود وقت بخیر ، بنده سال 99 ملکی را خریداری نمودم و در زمان خرید صحبتی از طرح تعریض نه در مشاور املاک و نه در دفتر خانه و شهرداری زده نشد و در سند هم کاربری مسکونی قید شد در صورتی که طرح از سال 67 تصویب شده بود و کل ملک در طرح تعریض میباشد و فاقد مجوز ساخته شده بود و حال کاربری شبکه معابر شده است، ملک را فروخته ام در جریان انتقال سند متوجه این موضوع شدم و شهرداری کاربری را شبکه معابر قید کرده این موضوع را با خریدار در میان گذاشتم و او فقط پرسید ایا انتقال سند انجام میشود که گفتم بله و او ملک را اجاره داده ، حالا بعد از گذشت تقریبا یک ماه خریدار قصد فسخ معامله دارد به بهانه ی خیار تدلیس ، آیا فسخ انجام میشود؟

دوست عزیز، خیر، ادعای خیار تدلیس از سوی خریدار به این سادگی پذیرفته نمی‌شود چون شما پنهان‌کاری عمدی نکرده‌اید، اما با توجه به سقوط فاحش ارزش ملک به دلیل کاربری شبکه معابر، او ممکن است از طریق خیار عیب یا غبن اقدام کند که برای دفاع در برابر آن حتماً باید از وکلای باسابقه سایت مشاوره تخصصی بگیرید.

1405/3/23

گران فروشی ملک

سلام ما یک خانه خریدیم پارسال ب ارزش 12 میلیارد متری حدود 54میلیون چک اخر 2میلیارد بوده توی جنگ اوضاع کار ما ریخت بهم نتوانستیم چک پاس کنیم و او تهدید ب فسخ کرد جریمه قولنامه هم رو گفت میگیریم با با هزار التماس 1میلیارد جور کردیم بهش دادیم ی چک دیگه بهش دادیم برا یک ماه دیگه ب ما گفت این کارو ب شرطی میکنم ک 5متر اضاف هست خانه اونو باید متری 100میلیون بهم پس بدین الان واقعا ارزش نداره حرف اون بنگاه دار حتی خونه رو خام با درب های اتاق سالم قرار بوده بده تحویل الان درب ها شکسته سرامیک سالن خورد دیوارها ترک داره ک انگشت میره داخلش قبول نمیکنه ک بخاد درستشون کنه ایا میتونم شکایتش کنم بخاطر این ک گیر بودیم 5متر اضاف متری 100میلیون ازمون گرفته چون ما گیر بودیم و هم نمیاد خونه سالم ک ما دیدیم بده تحویل .

کاربر محترم، بله برای عیوب ساختمان و همچنین قیمت ناعادلانه‌ای که در شرایط اضطرار به شما تحمیل شده، حق شکایت و پیگیری دارید، اما برای ابطال این توافقِ اجباری و دریافت خسارت عیوب، حتماً نیازمند تنظیم دادخواست دقیق با کمک وکلای حرفه‌ای سایت هستید.

1405/3/23

طلاق

با سلام دوسال پیش زنم درخواست طلاق یک طرفه داده و دادگاه رد کرد شکایت نفقه داد دادگاه چون تمکین نکرد نشوز داد و شکایت اجرت المثل داد دادگاه رد کرد و شکایت مهریه که من حالا یک جا میخواهم پرداخت کنم بعد اینکه دوساله جدا از هم زندکی میکنیم اکر من درخواست طلاق بدم اجرت المثل و تنصیف اموال که در سند ازدواج امضا کردم و جهیزیه که نیاورده بود اما دو نفر شاهد میاورد البته واقعا جهاز نیاورده بود تکلیف چی میشه میتونه اونها را هم از من بگیره زنم فقط به پول فکر میکنه به من میکه یا تمام داراییت را که 3دونگ خانه هست بده یا منتظر میمانم بمیری پول مستمریت را بکیرم و چون دور از تو زندگی میکنم هر جور عشقم کشید زندکی میکنم تو هم هیچ غلطی نمیتونی بکنی

دوست عزیز، برای تنصیف و اجرت‌المثل چون نشوز صادر شده شانسش خیلی کمه، اما برای جهیزیه دروغین حتماً باید با وکلای مجرب سایت مشورت کنید تا راهکار دفاع در برابر شهود رو بهتون بگن.

1405/3/23

لواط

سلام من پیام های همسرم رو با یک مرد دیدم و از اون پیام ها مشخص بود آنها رابطه جنسی داشتند وقتی به همسرم گفتم هم اقرار کرد الا یکسال از موضوع گذشته و همسرم کاملا انکار کرده و میگه از من شکایت میکنه و ادعای حیثیت میکنه آیا من میتونم ثابت کنم تهمت نزدم و واقعیتی که دیدم بهش گفتم و خودش اعتراف کرده چت هایی که اعتراف کرد رو ندارم اما تاریخش و یادمه دقیق یادمه
اگه نتونم ثابت کنم چی میشه و اگه ثابت کنم چی ؟
از چه راهی میشه ثابت کرد ؟ُُُ

کاربر محترم اثبات این ادعا بدون مدرک کتبی یا شاهد خیلی سخته و ممکنه به اتهام قذف خودتون مجازات بشید، برای اینکه غافلگیر نشید حتماً با وکلای سایت مشورت کنید.

1405/3/23

جعل اسناد

باسلام و احترام یک نفر از بستگان متاسفانه در کلانتری بازور مواجه شده و به امضا کردن ناچار شده و بعد از ارسال در پرونده توسط مامورین انتظامی رضایتنامه گذاشته شده پرونده بسیار مهم بوده و جنبه عمومی داشته و بسته شده حال بابت جعل شکایت نمودم آیا میتوان پرونده را باز نمود مدارک موجود است؟؟یا درخواست تجویز تعقیب باید نمود.

بزرگوار بله با اثبات جعل یا اجبار میشه پرونده رو دوباره به جریان انداخت اما چون طرف شما ضابط قضایی بوده مسیر سختی دارید و بهتره حتماً با وکلای سایت مشورت کنید.

مشاهده همه مشاوره‌ها