مشاوره حقوقی رایگان - ملک قولنامه ای
پاسخ ها:
سوال شما واضح طرح نشده است چراکه توضیحات ارائه شده کاملا اشتباه است به این دلیل که مهریه هیچ ارتباطی به فسخ ندارد حتی قاضی پرونده نمیتوان اظهارنظری به غیر از چیزی که از وی خواسته شده است به عمل آورد
با سلام
خبر
با سلام براساس ماده ۲۲۴ قانون مدنی، شروط ضمن عقد و تعهدات ناشی از آن معتبر و لازمالرعایه هستند، مگر خلاف قانون بوده یا باطل اعلام شده باشند. در اینجا، اگر در قولنامه شرط فسخ به علت عدم پرداخت ثمن معامله قرار دادهشده باشد و این شرط در موعد مقرر اجرا شده باشد، میتوان ادعا کرد که قرارداد فسخ شده و ملکی برای برادرتان باقی نمانده است. با این حال، قاضی ممکن است بر اساس شرایط و مستندات ارائهشده، حکم به توقیف یا عدم توقیف زمین بدهد. فسخ قرارداد به درستی و با اطلاع طرفین و رعایت شرایط قانونی باید انجام شده باشد. اگر ثابت شود که فسخ به نحو صحیح و در زمان مقرر انجام شده، زمین به عنوان دارایی برادر شما محسوب نشده و احتمالاً از توقیف بهعنوان مهریه مستثنی خواهد شد. اما در نهایت، نظر قاضی و مستندات ارائه شده نقش تعیینکننده خواهد داشت.
