مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد

با عرض سلام به وکلای مجرب دادراه. بنده زمینی به قیمت 450 میلیون فروخته ام 260 تومن نقدی و دو فقره چک 95 تومنی چک اول به دلیل کمبود موجودی برگشت خورده با توجه به خیار شرط منفسخ یک طرفه و 30 درصد ضرر و زیان که میشه (135) ملیون میخواستم بدونم اگر زمین رو بگیرم با ضرر و زیان 125 ملیون بدهکار میشم به خریدار 1_باید عودت بدم وجه رو ؟ 2_در همان لحظه رای دادگاه باید وجه رو عودت بدم؟

پاسخ ها:


اظهارنامه ارسال سپس طرح دعوی تایید انفساخ مطرح کنید

10:10:13   1404/5/16

با سلام عنوان شرطی که شما گذاشته‌اید ایراد دارد منفسخ دیگر عقلی وجود ندارد 

22:01:19   1404/5/15

در صورتیکه خسارت پذیرفته شود می‌توانید تهاتر کنید

10:50:37   1404/5/15

سلام  اگر در مبایعه نامه شرط انفساخ در صورت عدم وصول چک پیش بینی شده باشد  شما می‌بایست ابتدا دادخواست تایید انفساخ قرارداد بیع را مطرح نمایید  و حکم قطعی مبنی بر  تایید انفساخ قرارداد صادر گردد 

و اگر در مبایعه نامه شرط پرداخت خسارت  وجه التزام پیش بینی شده باشد شما می توانید درخواست مطالبه خسارت وجه التزام را مطرح نمایید 

15:40:51   1404/5/15

بر اساس خیار شرط، اگر در قرارداد به‌طور صریح حق فسخ برای فروشنده در صورت برگشت چک درج شده باشد، فسخ معامله قانونی است

15:02:19   1404/5/16

سلام شما ۱۳۵٫۰۰۰٫۰۰۰ تومان حق دریافت ضرر و زیان، طبق قرارداد دارید و الباقی را می‌بایستی به طرف مقابل عودت بدهید. البته اگر طرف مقابل، شکایت کند و در دادنامه قید بگردد، بعد از قطعی شدن دادنامه، بایستی مبلغ را مسترد بفرمائید.

16:12:59   1404/5/16

سلام
بله، باید پس از فسخ، مبلغ پرداختی را عودت دهید؛ دادگاه معمولاً در حکم خود این موضوع را ذکر کرده و برای پرداخت فرصت می‌دهد.

00:08:04   1404/5/16

سلام حتما باید قرارداد دید

22:12:08   1404/5/16

سوالات مرتبط

چک برگشتی و فسخ قرارداد
من یک منزل را 6 ماه قبل به قیمت 3300 خریداری کردم تمام موارد پرداختی را سر ساعت پرداخت کردم چک اخر برای روز پنجشنبه یکم این ماه بود فروشنده اعتماد من رو جلب کرد و به من گفت مشکلی نداره شنبه پرداخت ...
نحوه تنظیم دادخواست نسبت به موسسه حقوقی
سلام. ضمن اعتذار از تسدیع اوقات میخواسم بدونم اگر زیر مجموعه یکی از قرارگاه های نظامی که پیمانکاری میکند قطعه زمینی بفروشد و پول بگیرد و چک بگیرد میتواند بگوید منصرف شدم و باید چه کرد؟...
زمین
سلام من سال 1400 15000 متر زمین خریدم الان رفتم منابع طبیعی میگه 4000 هزار متر جز منابع ملی آیا میتونم کل زمین رو به نرخ روز پس بدم یا خیر؟...
فسخ قرارداد زمین
سلام آیا بعد از خریدن زمین که از مقدار گفته شده کمتر باشد می‌توان قرارداد را فسخ کرد ؟...
قرارداد فروش
با سلام قطعه زمینی با برق به فروش رسیده اما برق این باغ در زمان فروش در دست اقدام برای کشیدن هست خریدار هم این را میداند و مدت زماتی برای تحویل برق در قرارداد نوشته نشده آیا خریدار میتواند معامله را ف...