محسن تهرانی

درباره من

وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی
با 18سال سابقه وکالت دادگستری
قبول وکالت در کلیه دعاوی حقوقی و کیفری
(((( مشاوره و پرونده خانواده پذیرفته نمیشود.))))

حوزه‌های تخصصی

دعاوی مالی، تجاری، قراردادها شامل چک، داوری، قراردادها، مناقصات، اختلافات مالی، سفته، برات، فاکتور، رسید عادی و …

دعاوی اموال منقول شامل خودرو، ماشین آلات، وسایل و لوازم، اشیاء گرانبها و جواهرات و …

دعاوی املاک شامل اختلاف در مالکیت، خرید و فروش اموال غیرمنقول، املاک، شهرداری، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی، زمین شهری و اوقاف، ثبت اسناد و املاک، موجر و مستاجر، سرقفلی، حق کسب و پیشه، تخلیه

مشاوره‌های انجام شده

1404/11/10

قرارداد مشارکت

سلام وقتتون بخیر.بنده زمینی رو در اختیار فردی گذاشتم و باهم قرارداد مشارکت بستیم که باهم دیگه بسازیم و بفروشیم.زمین از من و ساخت از ایشون.من به تعهدم عمل کردم و زمین رو در اختیار ایشون گذاشتم و ایشون هم یک واحد از زمین منو پیش فروش کرده.بهش میگم که از پولی که برای پیش فروش گرفتی سهم منو هم بده.هی امروز فردا میکنه و کلافم کرده.میخاستم ببینم من اگه بخام ازش شکایت کنم میتونم؟و اینکه به چه عنوانی میتونم ازش شکایت کنم؟

با سلام. برای اظهار نظر دقیق نیاز به بررسی قرارداد شما هست. اگر در قرارداد اجازه فروش سلب شده باشد عمل شریک غیر مجاز بوده و قابل پیگیری خواهد بود.

1404/11/10

صلح نامه

سلام ما سه برادر و سه خواهر که برای ارثی که به ما رسیده صلح نامه تنظیم کردیم و بعد طبق صلح برای املاک به یک دیگر وکالت دادیم خواهر ها یک خانه و برادرها یک خانه دیگر که دوبرابر قیمت داشت را برداشتند من از یکی از برادرام دو دانگ خریدم یعنی من شدم 4دانگ و برادر دیگرم دو دانگ .حالا با این حال که هم صلح نامه داریم و هم دو دانگش را وکالت دارد از من شکایت کرده که دو دانگ ملک مذکور را تصرف کرده‌ام در صورتی که دو دانگ ش یک واحد میشه که اجاره داده به زور میگه من باید سهم دو دانگ را بخرم و رفته شکایت کرده چکار کنم ممنون.ملک تجاری و مسکونی هست

با سلام. تا زمانی که تقسیم نامه بین خود تنظیم نکرده باشید در تمام ملک شریک هستید.به این معنی که شما هم میتوانید مدعی واحدی که توسط شریک اجاره داده شده باشید.تنها شکایت شریک شما میتواند تقاضای دستور فروش مال مشاعی باشد. در صورتی که امکان تقسیم و تفکیک ملک وجود دارد شما چنین تقاضایی را مطرح کنید.

1404/11/10

شکایت علیه وراث

باسلام پدرم سال86 زمینی روفروختن وسال98 فوت شدن الان شخص خریدار علیه وراث شکایت کرده ومیگه زمین رو 3سال پیش فروخته بوده به یکی دیگه واون علیهش شکایت کرده وگفته زمین با اداره راه وشهر سازی مشکل داره ودر دادگاه برنده شده وایشون محکوم به پرداخت جریمه شده .آیا الان بعداز20 سال از خریدن زمین وفروختن زمینی که از ما خریده به یکی دیگه شکایتش درست هست وامکان محکومیت ما وراث هست یانه وآیا شرکت نکردن در جلسات دادگاه به نفع ماهست یانه

با سلام.بله امکان محکومیت وراث وجود دارد. شما باید در دادگاه شرکت کرده و از معامله انجام شده و صحت آن دفاع کنید.

1404/11/10

فروش مال غیر

با سلام خدمت اساتید گرامی
شخصی که مال پدرمان را فروخته الان در قید حیات نیست آیا مشکل ساز است برای برگرداندن زمین و اینکه تاریخ فروش قولنامه آنها در زمانی است که پدرمان درقید حیات بوده ولی باخبر نشده. الان متوجه فروش ملک توسط فرد دیگر شده ایم. زمین مشاع و شریکی بوده ولی هر کدام جدا سند دارند.
آیا با دادخواست می توانیم موفق شویم؟
با تشکر

با سلام. بله شما به عنوان وراث و مالکین جدید میتوانید نسبت به معامله انجام شده اقدام و تقاضای ابطال معامله و سند را بنمایید.

1404/11/10

فروش قولنامه ای

سلام
از وکلای گرامی ممنون میشم کسی جواب دقیقی به سوالم بده
اگر فردی سالیان گذشته یک زمین کشاورزی را به فرد دیگری به صورت قولنامه ای فروخته باشد و در قولنامه ذکر شده که کل مبلغ به فروشنده پرداخت شده است، اکنون که فروشنده و خریدار هر دو فوت شده اند آیا وراث خریدار ملزم به پرداخت وجه دیگری به وراث فروشنده جهت انتقال سند هستند؟ اگر وراث فروشنده حاضر به ارائه سند اصلی نباشند چکار میتوان کرد؟
با تشکر

با سلام. در صورتی که مبلغ پرداخت شده باشد نیاز به پرداخت مبلغ مازاد به وراث فروشنده نیست. در صورت استنکاف وراث فروشنده میتوانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.

مشاهده همه مشاوره‌ها

ارتباط با من

محسن تهرانی

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

آدرس:

فاطمی

محسن تهرانی

درباره من

حوزه‌های تخصصی

مشاوره‌های انجام شده

ارتباط با من

ورود / ثبت‌نام