مشاوره ها

خانه مشاوره ها

-
1405/3/3
خانه ی وقفی مادرم خانه اش را بدون اطلاع ورثه وقف کرده به آستان قدس رضوی و الان خودش هم پشیمان شده،حالا مراجعه کردیم که ملک را پس بگیریم گفتن نمیشه و سند شش دانگ وقف شده و امکان برگشت نیست،آیا راهی برای پس گرفتن این خانه هست؟مراحل و شرایطش چیه؟کجا باید رجوع کنم؟با تشکر

با سلام. با توجه به تنظیم سند رسمی عمل وقف خاتمه یافته. در این موارد تحت شرایطی امکان ابطال وجود دارد. برای اعلام نظر باید از شرایط مادر و نوع وقف مطلع بود.

1405/3/3
فروش مغازه ای که در اختیار مستاجری است که قراداد آن تمام شده با سلام
چنانچه مالک مغازه ای ، که قرداد اجاره آن با مستاجر منقضی شده و مدت یکسال نیز از اتمام قراداد گذشته باشد و مستاجر هیچ اجرت المثل یا اجاره بهایی پس از اتمام قرارداد نداده باشد ، و موجر با طرح شکایت به دنبال صدور حکم تخلیه باشد ، چنانچه مالک این مغازه را بفروشد ، آیا مالک جدید میتواند طرح شکایت خلع ید به منظور گرفتن مغازه از مستاجر بنماید؟

با سلام: در خصوص تخلیه مالک جدید میتواند اقدام کند و در مورد اجرت المثل مالک جدید مستحق دریافت اجرت المثل از تاریخ مالک شدن میباشد.بهتر است در ابتداء اظهارنامه ارسال کنید.

1405/3/3
تجمیع دو پرونده هم موضوع من بابت یک چک رسید طلا دادم
تو رسید طلا اشاره شده که چک به شماره سریال فلان بابت ضمانت بازگرداندن طلاست.
شاکی هم زمان رو چک صیادی اجرائیه مستقیم گرفته هم اینکه روی رسید اقدام قانونی کرده توی دو تا دادگاه
آیا میتوانم رسیدگی به اعسارچک رو به دادگاه رسیدگی کننده به رسیدگی رسید ارجاع بدم؟

با سلام: رسیدگی به اعسار در صلاحیت دادگاه رسیدگی کننده به اصل طلل هست. شما میتوانید اعتراض خود را مطرح نمایید و به اجراء چک اعتراض کنید. چکی بابت ضمانت بوده باشد امکان صدور اجرائیه مستقیم ندارد.دقت داشته باشید اجراییه قابل ابطال است نیاز به اعسار ندارید

1405/3/3
تقسیم اثاثیه و فروش خانه بعد از فوت والدین باسلام و عرض احترام ، تقسیم اثاثیه و فروش خانه بعداز فوت والدین ، بدون اجازه و بدون اطلاع یکی از وراث، آیا توسط فرزندان دیگر امکان دارد؟ آیا آن ورثه حق شکایت از دیگر وراث را دارد؟باسپاس

با سلام. اگر سهم آن ورثه بی اطلاع فروخته شده باشد امکان طرح دعوی کیفری وجود دارد.

1405/3/3
ابطال سند سلام وقت بخیر
من در اجرای احکام مدنی برنده مزایده شدم و جای طلبم ملک و قبول کردم و سند تک برگ زدم ،الان بعد چند ماه یه نفر پیدا شده با وکالت نامه رسمی ادعا دارد که این ملک روقبلا خریده
آیا میتواند سند من را و مزایده را باطل کند
البته زمان مزایده هم همین درخواست راکرده ولی قاضی قبول نکرد ولی الان وکیل گرفته میگه حلش میکنم
آیا میتواند سند راباطل کند ؟

با سلام: صرف داشتن وکالت رسمی دلیل بر خرید و مالکیت نمیباشد. اثبات معامله قبل شما از بسیار دشوار خواهد بود.

ارتباط با من


آدرس:

فاطمی

دادراه

کلیه حقوق این وب سایت محفوظ می باشد. تهیه شده در دادراه.