محسن تهرانی

محسن تهرانی

دارای سابقه پروانه وکالت از:
قوه قضاییه
شماره پروانه:
7009
آخرین مدرک تحصیلی:
حقوق قضایی
شهر محل فعالیت:
تهران

درباره من

«اینجانب با 18 سال سابقه وکالت پایه یک دادگستری، مفتخر به ارائه هزاران مشاوره حقوقی تخصصی و وکالت در محاکم استان تهران بوده‌ام. پیشینه فعالیت در جایگاه ریاست شورای حل اختلاف، بازرسی مرکز وکلای تهران و مشاوره حقوقی سازمان اوقاف، در کنار سال‌ها تدریس و پرورش کارآموزان وکالت، دیدگاهی جامع از نظام حقوقی کشور به من بخشیده است. این تجاربِ میدانی، تضمین‌کننده ارائه مشاوره‌های راهبردی و پذیرش وکالت پرونده‌های شما با حداکثر دقت و اشراف قضایی است.»
(( مشاوره و قبول وکالت دعاوی خانواده پذیرفته نمیشود))

حوزه‌های تخصصی

دعاوی مالی، تجاری، قراردادها شامل چک، داوری، قراردادها، مناقصات، اختلافات مالی، سفته، برات، فاکتور، رسید عادی و …
دعاوی اموال منقول شامل خودرو، ماشین آلات، وسایل و لوازم، اشیاء گرانبها و جواهرات و …
دعاوی املاک شامل اختلاف در مالکیت، خرید و فروش اموال غیرمنقول، املاک، شهرداری، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی، زمین شهری و اوقاف، ثبت اسناد و املاک، موجر و مستاجر، سرقفلی، حق کسب و پیشه، تخلیه

مشاوره‌های انجام شده

1405/6/1
سبز
من یه واحد داخل بنگاه پیش خرید کردم که زمین سند سبز داره و تاریخ صدورش 13دی ماه 1403هست قرار داد رو داخل سامانه خودنویس‌ در تاریخ یازده شهریور 1404بنکاه نوشت با توجه به قانون ثبت اموال غیر منقول ماده یک تبصره چهارش الان من دعوای الزام به تحویل و الزام به سند بدم عدم استماع می خوره؟ چه راهکاری جلوم میزارین؟

با سلام: متاسفانه به دلیل عدم ثبت دعوی شما قابل استماع نخواهد بود. شما میتوانید دادخواست مطالبه ثمن پرداختی را بدهید و در دادخواست خود مطالبه خسارات وارده را نیز تقاضا کنید در صورت وجود برخی از شرایط امکان امکان مطالبه خسارت نیز وجود دارد.

1405/6/1
خانه پیش فروش
سلام
3 سال پیش آپارتمان پیش فروش از یک شرکت خریدم چند ماه بعد بدلیل مشکل مالی فروختم
حالا خریدار بعد از سه سال ازم شکایت کرده
گویا اون شرکت کلاهبرداری کرده
کلاهبرداری اثبات شده و تمام نفرات اون شرکت الان زندان هستند
حالا خریدار که از من شکایت کرده آیا من باید پولش رو به روز بدم؟

با سلام: پاسخ دقیق به سوال شما نیاز به بررسی مدارک و نوع انتقال شما و شرایط آن میباشد. شما در قبال خریدار مسئول هستید و باید علاوه بر عودت وجه پرداختی خسارات را جبران کنید که خسارات شامل قیمت روز آپارتمان خواهد بود.

1405/6/1
آیا دادگاه بدوی، میتواند به دستور تجدید نظر مبنی بر اعاده دادرسی توجه نکند؟
من منزل مسکونی را سال 97 از فروشنده طبق مبایعه نامه خریداری کرده ام. فروشنده، به لطایف الحیل از تنظیم سند و تسلیم مبیع خودداری میکند. طبق آراء مختلف تاکنون توانسته ام ، فروشنده را به پرداخت خسارت عدم انجام تعهد و الزام به تنظیم سند محکوم کنم. در دادخواست الزام به تسلیم مبیع و اجرت المثل ایام تصرف، در دادگاه بدوی ، رای به رد داخواست من صادرشد.ولی بعد از اعتراض من در دادگاه تجدید نظر ، رای به اعاده دادرسی ، بمنظور تسلیم مبیع و ...صادر شد. سئوال: آیا دادگاه بدوی میتواند بدون توجه به دستور دادگاه تجدید نظر، رای متناقض و به ضرر من صادر کند؟

با سلام: هر مرجع قضایی به صورت مستقل رای صادر میکند. اگر رای بدوی توسط تجدید نظر نقض شده باشد و اعاده به شعبه بدوی شده باشد قاضی بدوی باید مجدد رسیدگی و رای صادر نمایید که کاملا مستقل عمل میکند. معمولا به ایرادات تجدید نظر اهمیت داده شده و بررسی میگردد.

1405/6/1
چگونگی‌ اثبات‌ مالکيت ملک خريداری شدهکه حین خريد به‌ نام‌ یکی از خريداران ثبت شده‌ است‌.
با سلام و احترام
در حین خريد یک قطعه‌ زمین کشاورزی‌، به جهت‌ اعتماد، سند ملک به‌ نام یکی از دو شریک زده شد. در حالیکه 77 درصد مبلغ خريد اولیه و همچنين تمام مخارج بعدی‌ از جمله درخت کاری. ساخت و ساز ، هزينه هاي آب و غیره‌ توسط طرف دوم که سند به نام ندارد پرداخت و صورت گرفته‌ و مستندات و شهود برای‌ او وجود دارد. آیا امکان‌ اثبات‌ مالکيت برای او وجود دارد؟

با سلام: بله امکان طرح دعوی اثبات بیع و مالکیت وجود دارد. تصرف و هزینه های انجام شده به نفع شما خواهد بود.البته دلیل موجهی برای عدم تنظیم سند باید وجود داشته باشد.

1405/6/1
در ثبت نام خودرو باید از چه کسی شکایت کنم
درود.
من در پیش فروش محصولات سایپا شرکت کردم و 300 میلیون تومان در درگاه شرکت سایپا پرداخت کردم. خودروی ثبت نامی کوییک RS بود این کوییک ها رو شرکت پارس خودرو میزنه یعنی پرداخت در سایت سایپا انجام میشه ولی اونا پول رو خودشون میدن به پارس خودرو.
الان 90 روز گذشته از تاریخ تایید درخواست طبق قوانین باید بعد از 90 روز پول رو پس بدن. حالا پول رو پس ندادن و من میخواهم شکایت حقوقی کنم ولی نمیدانم باید از پارس خودرو شکایت کنم یا سایپا. من پول رو در درگاه و سایت سایپا پرداخت کردم به شرکت سایپا هم زنگ زدم گفتن برای بازگشت پولت باید به پارس خودرو زنگ بزنی به اونجا زنگ زدم گفتن بله ما باید پول رو پس بدیم ولی الان پول نداریم و هر موقع پول داشتیم پولت رو پس میدیم. به نظرتون باید از کدام شرکت شکایت حقوقی کنم سایپا یا پارس خودرو. چون داخل سایت سایپا ثبت نام کردم و پول رو در درگاه سایپا پرداخت کردم و روی کاغذ ظاهرا باید از شرکت سایپا شکایت کنم ولی خود پارس خودرو شفاهی گفته بله من باید پول رو پس بدم الان میشه منو راهنمایی کنید

با سلام: شما باید بر علیه شرکتی که پول به حساب آن واریز کردید اقدام نمایید ولی برای جلوگیری از ارجاع به شرکت دیگر و یا استناد به قرارداد شما بهتر است هردو شرکت را خوانده قرار دهید.

ارتباط با من


آدرس:

فاطمی

دادراه

کلیه حقوق این وب سایت محفوظ می باشد. تهیه شده در دادراه.