مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله
مادرم حق الارث املاک پدریش را به همراه 6 خواهر دیگرش که همگی به جز یکی از خواهرنش که مقطع راهنمایی تحصیل میکرده بیسواد هستند 20 سال پیش به دو برادران خود به خاطر گرایه زاری مادر و درخواست مادر بابت دلگرمی برادر کوچک به صورت قولنامه ای بدون قصد نیت در فروش با درج مبلغی به به عنوان قیمت املاک و ثمن معامله در آن زمان در قولنامه قید کردند واگذار کردند فروشندگان و خریداران هم تایید پرداخت را کردند امضا کردند آن هم در بنگاه املاک بدون شاهد که دونفر بعدا به عنوان شاهد امضا کردند ولی در اصل در واقع بین طرفین پولی رد و بدل نشده چون نیتی در قصد فروش و واگذاری املاک حقشان نبود حال اگرفروشنده گان بعد از گذشت 20 سال به علت فوت مادرشان خواهان ابطلال آن قولنامه و درخواست حق الارث پدری خود هستند ولی متاسفانه دو برادرنشان که خریداران هستند از بخشیدن واگذاری سهم آنها با توجه به قولنامه ای که به دست دارند که در اصل به ظاهر قانونی بوده ولی در باطن شرعا وجدانن صوری بوده امتناع میکنند
حال آیا راه قانونی وجود دارد که به خواهران کمک کند حقشان را از برادرنشان مطالبه کنند پس بگیرند به علت .صوری بودن معامله.فسخ معامله به علت نپرداختن ثمن در معامله.یا در خواست ثمن معامله به قیمت روز به علت افزایش شدید ارزش قیمت املاک آن دوران با این دوران به نرخ روز مطالبه کنند .یا بطلان .ویا فریب ناآگاهی. با تشکر
پاسخ ها:
مطابق ماده 219 و 220 و 223 قانون مدنی اصل بر صحت و لزوم قراردادها بوده و فسخ نیاز به دلیل دارد
☆
☆
☆
☆
☆
18:14:52
1404/3/19
بلی قطعا محتملاست است لیکن باید مستندات شما را دید
☆
☆
☆
☆
☆
16:12:49
1404/2/31
موضوع نیاز به بررسی دقیق تر داره مدارک باید دیده شود
☆
☆
☆
☆
☆
08:12:41
1404/3/1
سوالات مرتبط
فسخ معامله
باعرض سلام وارادت
یک دانگ سرقفلی مغازه را سال97دراوقاف به نام کسی کردم بدون قولنامه ولی ثمن معامله را پرداخت نمی‌کند چون با فروشنده 5 دانگ اختلاف دارد میتوانم دادخواست فسخ معامله را بدهم...
فسخ معامله و استرداد ثمن
باسلام خسته نباشین.بنده مقدار 200 گرم طلا ب پسرم قرض دادم قرار ب تسویه یک ساله بود .بعداز چهارسال نتوانست پس بدهد ب جای طلاها زمین 160متری ب بنده واگذار کردن باقولنامه در بنگاه ملکی.حالا شخص سومی مالک...
فسخ قرارداد خودرو
سلام ما ماشینی فروختیم به مبلغ 650ملیون تومان و خریدار چک یکماهه داد و حساب پر نشد و برگشت خورد داخل قولنامه نوشتیم ک اگر در این تاریخ چک پاس نشد فسخ میشود و مبلغ فسخ سی ملیون تومان است قولنامه دستی ه...
عدم پرداخت ثمن معامله
با سلام واحترام خریداربه جای پرداخت ثمن یک فقره رسید ساختگی بانکی تحویل بنده داده چگونه می توانم معامله را فسخ کنم...
فسخ معامله به دلیل عدم پرداخت ثمن
سلام وقت بخیر
من نزدیک 1ماهه زمینی رو فروختم که از مبلغ 60تومن دیگه مانده و خریدار برای این مابقی هزینه اذیت میکند و بقول معروف امروز صبح میکنه ازش درخواست فسخ کردم میگه اگه بخوای فسخ کنی باید نزدیک15...
