مشاوره حقوقی رایگان - انفساخ و فروش مال غیر
پاسخ ها:
سلام
باید ابتدا قرارداد تعیین تکلیف شود
سلام جهت ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی مفاد و شروط مندرج در قرارداد است ابتدا باید مشخص گردد که آیا قرارداد قابل فسخ و یا انفساخ است و یا خیر
در صورت فروش دوباره مال مورد معامله ممکن است که شما مرتکب جرم فروش مال غیر بشوید
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
سلام نیاز به مشاوره تلفنی میباشد
سلام و وقت بخیر سوال شما جنبه کیفری و حقوقی را همزمان دارا میباشد که باید جزئیات بیشتری از آن در دسترس باشد چرا که مسائل ملکی جنبه کیفری و حقوقی را همزمان دادا هستند و نمی‌توان بک نحو با همه انها برخورد کرد اسناد و مدارک باید رویت شود
۱. بله، بهتر است ابتدا اظهارنامه‌ای مبنی بر اعلام انفساخ معامله به‌دلیل عدم پرداخت ثمن و قصد فروش به دیگری ارسال کنید تا حسن‌نیت و رعایت تشریفات قانونی احراز شود ۲. خیر، اگر در قرارداد صراحتاً شرط انفساخ برای عدم پرداخت ثمن قید شده باشد و شما هنوز ملک را تحویل نداده باشید، فروش آن به دیگری فروش مال غیر محسوب نمی‌شود ۳. بله، اگر اظهارنامه ارسال شود و خریدار پاسخی ندهد، با توجه به شرط ضمن عقد مبنی بر انفساخ، سکوت او می‌تواند نشانه پذیرش ضمنی انفساخ باشد.
اظهارنامه ارسال سپس طرح دعوی تایید انفساخ نمایید و پس از قطعیت آن اجازه فروش دارید
