مشاوره حقوقی رایگان - اظهارنامه کذب

باسلام. زمینی فروختم بابت طبق خیار شرط وصول نشدن چک در موقع مقرر فسخ میشود. اظهارنامه دادم جواب ندادن با مهلت 3 روز ثبت دادخواست تایید فسخ دادم. خریدار بعداز گذشت 1 ماه بهم اظهارنامه داده چک شخصی که بهم داده مسدود بود عملا امکان برداشت وجود ندارد،درخواست شماره شبا کرد. بنده گواهی عدم پرداخت دارم که چک به هر 2 چک به علت کمبود موجودی برگشت خورده. حالا من در اظهارنامه خودمم بیان کردم به علت کمبود موجودی من نمیخوام پول بگیرم فقط میخوام زمینمو پس بگیرم ایا اظهارنامه کذب ایشون مدارکی دال بر این میشه که جلوی فسخ رو بگیره؟ و اگر بخواد پول بده میتونه جلوی فسخ رو بگیره؟

پاسخ ها:


سلام خیر پاسخ اظهارنامه  خریدار را ندهید . مطلقا شماره حساب بانکی شبا برای خریدار ارسال ننمایید  زیرا ممکن است اقدامات بعدی شما  رجوع ضمنی از حق فسخ  باشد و

15:21:50   1404/6/12

سلام و احترام
با گواهی عدم پرداخت به علت کسری موجودی و درج خیار شرط، حق فسخ شما محقق است. اظهارنامه بعدیِ خریدار مانع فسخ نیست؛ پرداخت پس از انقضای مهلت شرط، اثر ندارد.

15:57:33   1404/6/12

باید مستندات شمارا دید سپس اظهارنطر کرد 

22:18:18   1404/6/12

مطابق خیار اشتراط اظهارنامه در خصوص فسخ ارسال و سپس طرح دعوی تایید فسخ مطرح کنید

10:26:52   1404/6/13

سلام خیر کارخودتان را پیش ببرید

10:46:58   1404/6/13

نیازمند بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد 

09:34:19   1404/6/15

جزئیات بیشتری از پرونده باید در دسترس باشد 

11:29:44   1404/6/15

شماره حساب بانکی شبا برای خریدار ارسال ننمایید با گواهی عدم پرداخت به علت کسری موجودی و درج خیار شرط، حق فسخ شما محقق است.

13:29:35   1404/6/15

با سلام. خیر.شما با اظهار نامه از قصد استفاده از حق فسخ خود مطلع کردید.پس از برگشت چک و استفاده شما از حق فسخ دیگر ادعای خریدار مسموع نیست.

15:48:54   1404/6/15

درود، صرف ارسال اظهارنامه خیر

19:17:19   1404/6/15

سلام اگر کذب هست خیر نمیتونه جلو فسخ بگیره

20:31:41   1404/6/15

سلام

با عدم وصول چک ها، حق فسخ برای شما محقق شده. صرفا دادخواست خودتان را پیگیری کنید.

هر اقدام دیگری در تعامل با طرف معامله ممکن است عدول از اجرای حق فسخ و توافق بعدی تلقی شود. 

08:23:03   1404/6/16

اظهارنامه خریدار مبنی بر پرداخت با چک مسدود تأثیری بر حق فسخ شما ندارد و با توجه به گواهی عدم پرداخت، شما می‌توانید زمین را پس بگیرید و حتی اگر بخواهد پول بدهد، بدون توافق شما فسخ معامله متوقف نمی‌شود

02:31:09   1404/6/17

اگر شرط خیار فسخ به دلیل عدم وصول چک در سند قید شده باشد و شما گواهی عدم پرداخت دارید، دادخواست تایید فسخ شما قابلیت پیگیری دارد. اظهارنامه خریدار مبنی بر مسدود بودن چک و درخواست شبای شما، به تنهایی مانع فسخ نمی‌شود، اما بهتر است با وکیل مشورت کنید تا در روند قانونی دفاع مناسبی داشته باشید. حتی اگر خریدار بخواهد پول را پرداخت کند، تا قبل از تایید نهایی فسخ توسط دادگاه، امکان پذیر است اما به شرطی که حق شما را در صورت اثبات عدم وصول چک ضایع نکند.

23:49:20   1404/7/4

سوالات مرتبط

خرید مال از پدر
باسلام و احترام. اگر در معامله بین پدر و پسر در چند قطعه زمین با موقعیت مشخص و ثمن معلوم و کل ثمن معامله 500 میلیون تومان باشد که پدر 200 میلیون را در قبال خدماتی که قبلا بهش شده بخشیده و مابقی ثمن ب...
خرید مال از پدر
با سلام و احترام. اگر در معامله بین پدر و پسر در چند قطعه زمین با موقعیت مشخص و ثمن معلوم و کل ثمن معامله 500 میلیون تومان باشد که پدر 200 میلیون را در قبال خدماتی که قبلا بهش شده بخشیده و مابقی ثمن ...
فسخ زمین مبایعه نامه ای
باسلام. زمین رو مبایعه نامه ای فاقد سند رسمی فروختم به شخصی با خیار شرط در صورت پاس نشدن چک در زمان مقرر معامله فسخ و منفسخ میشود. گواهی عدم وصول گرفتم الان اظهارنامه فرستادم جواب ندادن دادخواست تایی...
فسخ زمین مبایعه نامه ای
باسلام بنده یک زمینی مبایعه نامه ای فاقد سند را اقساطی 1404/1/27 اولین قسط هرماه 27 ام به مدت 15 ماه به مبلغ هر ماه 20 ملیون و پایان اقساط 1405/4/27فروخته ام. خریدار قسط اولین ماه را پرداخت کرده ولی م...
معامله زمین تجاری مسکونی
سلام در رابطه بایک قطعه زمین تجاری مسکونی خریده ام نصف پولش راپرداخت کرده ام الباقی پولش را2ماهه چک داده ام تاریخ چک اگرنتوانم پولش رابدهم ومهلت بخواهم مهلت ندهد فروشنده زمین میتواندبااین شرایط فس...