علی کشاورز

دارای سابقه پروانه وکالت از:

کانون وکلا

شماره پروانه:

26728

آخرین مدرک تحصیلی:

کارشناسی حقوق

شهر:

تهران

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

درباره من

سرهنگ بازنشسته معاونت حقوقی ستاد مشترک ارتش، از 1382 تاکنون در حال فعالیت و کسب تجربه در راستای علم حقوق بوده ام ، سالها مدیر حقوقی قسمتی از معاونت حقوقی ارتش بودم ، از سال 1391 بازنشسته شدم و از سال 1392 تاکنون مشاور حقوقی و وکیل دادگستری هستم.
بیش از 250 پرونده وکالت موفق در کلیه زمینه ها بخصوص ملکی و خانواده داشته ام.

تخصص ها

دعاوی خانواده و هویت قانونی شامل دعاوی خانواده، دعاوی ارث و میراث، دعاوی ثبت احوال، سرپرست و قیم

دعاوی مالی، تجاری، قراردادها شامل چک، داوری، قراردادها، مناقصات، اختلافات مالی، سفته، برات، فاکتور، رسید عادی و …

دعاوی املاک شامل اختلاف در مالکیت، خرید و فروش اموال غیرمنقول، املاک، شهرداری، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی، زمین شهری و اوقاف، ثبت اسناد و املاک، موجر و مستاجر، سرقفلی، حق کسب و پیشه، تخلیه

مشاوره ها

1404/1/1

حضانت فرزند - بلوغ دختر 8 و نیم ساله
دخترم 70 روز دیگر به سن بلوغ میرسد کی میتوانم برای نگهداری او اقدام کنم. با توجه به اینکه فرآیند دادرسی زیاد طول میکشد آیا میتوانم زودتر اقدام کنم

بعد از 70 روز اگر خودش شما را بر پدرش یا مادرش ترجیح داد بیارید پیش خودتان

1404/1/1

ضمانت نامه - باسلام
زمینی رو ازیکی خریدم که هنوزتحویلم نداده میخواستم ازبچه هاش ضمانت یا تعهدی بگیرم که اگه پدرشون نتونن ملک رو به من واگذار کنن بتونم بچه هاش رو مجاب کنم .به نظرتون متن چجوری باشه .ممنونم راهنمایی کنین

هر طوری که خودتان دوست دارید بنویسید

1404/1/1

برخورد درب کرکره برقی با خودرو همسایه - سلام
من امروز صبح هنگام خارج شدن از پارکینگ متوجه حضور همسایه در پارکینک نشدم [یعنی اون لحظه در پارکینگ نبود]نشدم و پس از خروج از پارکینگ مثل همیشه ریموت کرکره برقی را زدم که کرکره بیاد پایین،،،و به سیر ادامه دادم ،پس از چند دقیقه همسایه تماس گرفت گفت کره کرکره با ماشین اون برخورد کرد.
مقصر این حادثه کی هست؟؟؟؟

کارشناس باید بیاید نظر بدهد

1404/1/1

ممانعت اجرای احکام و قوه قضاییه از بررسی پرونده - با سلام خدمت شما دوستان،
اجرای احکام و بازرسی قوه قضاییه اجازه ورود و بررسی در پرونده را ا نمیدهد

پس از بررسی این نتیجه مشخص شد که کارکنانی هستند که در اجرای احکام در پرونده مزایده فروش ملک مشاع تخلف و همکاری با خواهان کرده‌اند و اجازه مشاهده و بررسی پرونده را به وکیل نمی دهند (این موضوع از طریق یک شخص از خود بازرسی قوهٔ قضایه بررسی و بیان شده).
متوجه شدند که من پشت این پرونده هستم و می خواهم شکایتی را ارسال و پیگیری کنم و خیلی سریع یکی از همان اداره امنیتی از طریق شخصی‌ به من پیغام داد که اگر شکایتی به آنها برسد رسیدگی نمی کنند و دلیل را به صراحت بیان کردند: من قصد ندارم همکاران خودم را دستگیر کنم و فساد آنها را افشا کنم و پرونده را بررسی کنم و بیایید سهم خود را بگیرید و برود.
سوال این است که اگر خود بخش امنیتی فاسد است و اینگونه واکنش نشان می دهد، به کدام ارگان خارج از این شهر باید مراجعه کرد؟ چون هیچ راهی‌ برای ورود به این پرونده نمیدهند و همه به یکدیگر وصل هستند و مزایده را باطل کرد؟ سند را هم 40 روز پیش خود دادورز امضا و انتقال داده. فروش را لغو کنم؟
ممنونم از شما،

سٔوال قبل:
روز بخیر، در خانه ای من یکی از سهامداران هستم, و یکی از سهامداران از طریق دادگاه تقاضای فروش این خانه را کرده است. این رویه ابتدا از طریق عدل ایران از طریق پیامی به تلفن همراهم شامل نامه تعیین قیمت توسط کارشناس اطلاع رسانی شد و از طریق پیام (اطلاعیه) به اینجانب رسید. پس از تعیین قیمت و دریافت ابلاغیہ کارشناسی ملک از طریق پیامک و عدل ایران دیگر در جریان این پروسہ قرار نگرفتم تا اینکہ مطلع شدم که این ملک به صورت مزایده فروخته شده است و یک سردفتر طی پیامی به سهامداران اعلام کرده بود که برای امضاء به سردفتر مراجعه کرده و هر کدام سهم خود را به خریدار (به جز من) واگذار کنند. تحقیقی انجام دادم و متوجه شدم که این ملک پس از تعیین قیمت سه بار به مزایده گذاشته شده است و اصلاً در این مورد به من اطلاعی نداده اند و اکنون بعد از گذشت چهار هفته از واگذاری با امضای سایر سهامداران و امضای مأمور اجرا به تازگی خبر آن را شنیده ام. از زمانی که قیمت توسط کارشناس تعیین شده است، من اصلا در جریان این پروسہ قرار نگرفتم و هیچ وقت از طریق عدل ایران و ٹنا ھیچگونہ اطلاع رسانی بہ من نشدہ است. تحقیق کردم و متوجہ شدم کہ خواھان با ھمکاری با یک ھمکار اجرای احکام تونستہ پروسہ رو اینجور انجام بدھد و اینکہ حتی شک بہ این کہ اصلا خریدار در مزایدہ این ملک شرکت ھم نکردہ باشہ ھست۔ با خبر شدم کہ سہ نفر سھامدار و شریک من در این ملک پول سھم ھای خود را ھم گرفتہ اند ولی من ھنوز ھیچی در مورد این پروندہ نمیدانم۔ وکیلی را برای بررسی پروندہ بہ اجرای احکام استخدام کردم، و ایشون بعد از مراجعہ بهشون گفتند کہ پروندہ ای پیدا نشدہ و دست بسر کردن ایشون رو و فقط گفتند کہ فروش رفتہ در مزایدہ۔ الان تکلیف چیست؟ من سی و پنج سال ھست کہ ایران زندگی زندگی نمیکنم۔ برای خرید این ملک هم قصد داشتم خودم در مزایده شرکت کنم. تشکر

باید وکیل بگیرید

1404/1/1

گرفتگی فاضلاب حمام ملک اجاره ای - سلام و خدا قوت
من مالک یک واحد از مجتمع چهارواحدی هستم که دست مستاجره بعد از ده ماه الان میگه فاضلاب کف حمام خراب شده و دیوار اتاق بغلی رو هم خراب کرده خواستم ببینم هزینه تعمیراتش با مالک یا مستاجر؟

بستگی به نظر کارشناس دارد

مشاهده بیشتر

ارتباط با من

علی کشاورز

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

آدرس:

تهران خ سپهبد قرنی بالاتر از خ طالقانی نبش هتل مهرگان بن بست دوم پلاک 4 زنگ دفتر وکالت