مشاوره حقوقی رایگان - خرید مال از پدر

باسلام و احترام. اگر در معامله بین پدر و پسر در چند قطعه زمین با موقعیت مشخص و ثمن معلوم و کل ثمن معامله 500 میلیون تومان باشد که پدر 200 میلیون را در قبال خدماتی که قبلا بهش شده بخشیده و مابقی ثمن باقی مانده سیصد تومان را در مبایعه نامه نوشته نقدا دریافت کرده و تمام شرایط یک مبایعه نامه در آن رعایت شده است. فقط چون زمینها سند رسمی ندارند تاریخ دفتر خانه مشخص نشده مبایعه نامه شاهد دارد مهر بنگاه دارد و هیچ شرط فسخ درآن آورده نشده و تمام خیارات بجز خیار تدلیس بااقرار طرفین ساقط شده است.معامله خارج از بنگاه انجام شده و فقط جهت کتابت قانونی به بنگاه رفتیم علاوه برآن اقرارنامه دستی با امضاء شاهد داده که همه مفاد مبایعه نامه انجام شده و هرگونه ادعا رادراین زمینه این مبایعه نامه ازخود ساقط کرده است . برای پرداخت نقدی رسید بانکی چیزی ندارم. (بخشی از این مبلغ بصورت هزینه های درمانی و نقدی پرداخت شده و مبلغی نیز بعنوان ودیعه پیش من است جهت هزینه های آتی بااطلاع شهود قولنامه ) 1- آیا پدرم بدلیل عدم پرداخت مبلغ کامل مبایعه نامه میتواند در زمان حیات خود مبایعه نامه را باطل نماید . 2- آیا سایر فرزندان بعد از فوت پدر میتوانند به پرداخت نقدی ثمن ایراد وارد کرده و مبایعه نامه را باطل نمایند . لازم به ذکر است پدر برای سایر فرزندان نیز زمین درزمان حیات داده است که نوشته آنها حکم هبه دارد که در تصرف آنها میباشد . باتوجه به اینکه درهبه باید قبض انجام شود ومن استان دیگر هستم واین امکان وجود ندارد اموالش رادرقالب مبایعه نامه در زمان حیات به من منتقل کرده باسپاس از شما دوستان محترم

پاسخ ها:


سلام مطالعه شد و نیازمند بررسی است

11:56:47   1401/7/19

سلام با توجه به توضیحات شما ، قرارداد صحیح است و قابل فسخ و ابطال نمیباشد مگر مگر در قرارداد شرط خاصی ذکر شده باشد

14:00:23   1401/8/6

نیاز ب برررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

11:41:41   1401/7/19

سلام معامله درست و صحیح و قابل ابطال نیست مگر فقط باقیمانده ثمن

00:08:05   1401/7/20

مدارک نیازمند بررسی می باشد

15:49:58   1401/7/19

با درود مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

14:28:43   1401/7/19

اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی اسناد است

16:06:15   1401/7/19

پاسخ مستلزم بررسی مستندات است.

18:23:33   1401/7/19

نیازمند مشاوره و بحث مفصل دارد

14:31:34   1401/7/19

پدر شما نمی‌تواند بابت عدم پرداخت معامله را فسخ کند مگر اینکه شرط کرده باشید البته برای پاسخگویی دقیق نیاز به اخذ توضیحات بیشتر هیت

16:40:56   1401/7/19

اظهارنظر دقیق حقوقی مستلزم بررسی مستندات واخذ توضیحات از جوانب مختلف می باشد

14:00:22   1401/7/19

به علت طولانی بودن سوال بهتر است مشاوره بگیرید بله در هبه ایجاب و قبول و قبض باید صورت گیرد.

11:23:25   1401/8/2

با سلام باید اسناد و مدارک بررسی شود

06:27:28   1401/8/3

مستندات نیاز به بررسی شود

18:37:05   1401/7/19

باسلام با یک وکیل متخصص در امور مذبور مشورت کنید

17:48:31   1401/7/19

این مدارک عادی به تنهایی کفایت نمی کند جواب دوتا سوال آری است

11:57:29   1401/7/19

سوالات مرتبط

اظهارنامه کذب
باسلام. زمینی فروختم بابت طبق خیار شرط وصول نشدن چک در موقع مقرر فسخ میشود. اظهارنامه دادم جواب ندادن با مهلت 3 روز ثبت دادخواست تایید فسخ دادم. خریدار بعداز گذشت 1 ماه بهم اظهارنامه داده چک شخصی که ب...
خرید مال از پدر
با سلام و احترام. اگر در معامله بین پدر و پسر در چند قطعه زمین با موقعیت مشخص و ثمن معلوم و کل ثمن معامله 500 میلیون تومان باشد که پدر 200 میلیون را در قبال خدماتی که قبلا بهش شده بخشیده و مابقی ثمن ...
فسخ زمین مبایعه نامه ای
باسلام. زمین رو مبایعه نامه ای فاقد سند رسمی فروختم به شخصی با خیار شرط در صورت پاس نشدن چک در زمان مقرر معامله فسخ و منفسخ میشود. گواهی عدم وصول گرفتم الان اظهارنامه فرستادم جواب ندادن دادخواست تایی...
معامله زمین تجاری مسکونی
سلام در رابطه بایک قطعه زمین تجاری مسکونی خریده ام نصف پولش راپرداخت کرده ام الباقی پولش را2ماهه چک داده ام تاریخ چک اگرنتوانم پولش رابدهم ومهلت بخواهم مهلت ندهد فروشنده زمین میتواندبااین شرایط فس...
فسخ زمین مبایعه نامه ای
باسلام بنده یک زمینی مبایعه نامه ای فاقد سند را اقساطی 1404/1/27 اولین قسط هرماه 27 ام به مدت 15 ماه به مبلغ هر ماه 20 ملیون و پایان اقساط 1405/4/27فروخته ام. خریدار قسط اولین ماه را پرداخت کرده ولی م...