در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم انتقال سند ملک اسناد هویتی راکد» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام بنده ملکی راخریداری نمودم ومالک1403/3/30بایددردفترخانه سندمیزدونزده است وبنده عدم حضورش راهم گرفتم ازدفترخانه والان که تاریخ1404/5/18سندآماده شده است وبرای کلیه ساکنین راسندزده به غیرازبنده راولج کرده است ونمیزند کلیه مدارک هم موجوداست ودارم لطفأبنده راراهنمایی کنیدکه چکاربایدکردوکجاشکایت کنم
سلام و دست مریزاد به وکلای عزیز دوسال پیش یک واحد پیش خرید شد و در مبایعه نامه تاریخی جهت انتقال سند مقرر گردید الان 6 ماه از زمان مقرر گذشته ولی فروشنده حتی به دنبال پایان کار و سند نمیرود چیکار میتونم بکنم و از کجا باید پیگیر شم؟ ممنون
سلام پدرم چندسال پیش یه خونه خرید قولنامه بنگاه نوشت وقسط میداد 15میلیون قسط موندو فوت کرد و صاحب ملک سند نمیادبزنه الان چند سال میگذره میگه قیمت روز پول میخوام تکلیف چیه حق با کی میشه
سلام زمینی با کاربری زراعی به متراژ 4500متر بوده که دارای سند6دانگ رسمی به نام صاحب زمین بوده است صاحب زمین متراژ144متر ازکل زمین را به صورت وکالت رسمی وبرگه رسید پول به فردی میفروشد.سپس خریدارقبلی این زمین را باوکالت رسمی ورسید پول به بنده واگذار میکندبنده 2سال با صاحب زمین اصلی تماس میگرفتم ...
با سلام و خسته نباشید بنده واحدی رو 2 سال پیش خریداری کردم موقع خرید فروشنده گفت که 6 ماهه سند بنام میزنه ولی تاریخی یا خسارتی داخل مبایعه نامه ذکر نشده است و همچنان بعد از 2 سال فروشنده نیامده سند را انتقال دهد آیا من میتوانم از ایشان شاکی شوم؟ با توجه به اینکه تاریخ درج نشده؟ ممنون از پاسخگو ...
من سه دانگ خانه زن داداشم وقتی بدهی آوردن قیمت کمتر خریدم اون موقع ما سند وکالت فروش مال غیر نوشتیم اول مدت دار کردیم بعد رفتیم دوباره بدون مدت گرفتیم یعنی دوبار اومدن محضر خونه و امضا کردن گفتن بدهی تموم نشد خونه میفروشیم باز من کوتاه اومدم اما الان نمیخوان بفروشن منم میخوام سند بزنم ولی زنداداشم ق ...
سلام من یک آپارتمان در مورخ 1404.03.29 مبایعه نامه کردم در املاکی و تمام پول طرف دادم و تاریخ زدن سند رو به 1404.011.29 زده الان من که میخوام بفروشم خریدار جدید میگه باید بیای سند بزنی بهم منم به این فروشنده که خودم ازش خریدم میگم که بیا از تاریخ سررسید زود تر سند بزن نمیاد چیکار کنم
باسلام من ملکی خریداری کردم که در مبایعه نامه تاریخ انتقال سند ثبت شده ولی فروشنده به نام نزد شکایت کردم شورای حل اختلاف بهش وقت داد ولی بازهم بنام نزد و دوباره شکاریت کردم اجراییه ابلاغ شده و مدت 10روزه اجرا گذشته باز هم اقدامی نکرده باید چکاری انجام بدم از این مرحله به بعد
با عرض سلام و خسته نباشید یک دستگاه آپارتمان که در مهرماه به اتمام رسیده و فاقد سند رسمی هست، از نفر دوم که دارای سند پیش فروش دفترخانه ای بود شهریور ماه با مبایعهنامه خریداری نمودم، و عمده ثمن معامله با توجه به ناآگاهی پرداخت نمودم، و قرار شد مابقی همزمان با تنظیم سند در دفترخانه پرداخت شود ...
من سال 1399 ملک تجاری پیش خرید کردم که تاکنون فروشنده سند بنام اینجانب نزده وبا بهانه های مختلف حتی با تاخیر 2 ساله ملک تحویل داده و کل وجه نیز دریافت نموده ... تقاضا دارم راهنمایی بفرمایید ...
ملکی را قولنامه ای خریداری کردم که به صورت اقساط در بنگاه با کد رهگیری و مبلغ اقساط ذکرشده در تاریخ ذکر شده خریداری کردم و فروشنده موظف شده که بعد اتمام آخرین قسط بدون هیچ حق حقوقی برای انتقال سند اقدام کنند که متاسفانه پول تنظیم سند واسه داری دارایی همه بنده پرداخت کردم اما الان میگه یه مبلغ بده تا ...
سلام من 2 سال قبل یه ملک فروختم و به خریدار بعد از گرفتن کل پول وکالت دادم. اما موعد انتقال سند مشخص نکردم . هنوز سند نزده چکار کنم تا سند رو بزنه بنام خودش . آیا راه قانونی داره
باسلام من یک ملک خریداری کردم که قرار شد سند رو یکسال بعد انتقال بدن و جریمه هر روز تاخیر هم نوشته شد تو قولنامه سند نزدن و من چند بار شکایت کردم اولین بار در دادگاه صلح قرار شد تو مدت 40 روز بزنن بنام نزدن دوباره شکایت کردم براشون ابلاغ اجراییه رفت باز کاری نکردن و اینکه ملک پایان کارنداره و تف ...
سلام من چهار سال ازدواج کردم. چون قبلا تصادف داشتم. همون موقع ازدواج 75 میلیون به شوهرم دادم. که سه دونگ خونه ای که خریدو به اسم من کرد. البته اون موقع خونه رو 150 میلیون خریدیم. بعد از چند ماه یه ال 90 خریدیم که 40 میلیون شد و اونم زد به اسمم. حالا بعد از 4 سال یه دختر دارم. شوهرم خونه رو 470 میلیو ...
سلام.. اینجانب اواخر سال 94 یک واحد آپارتمان از یک سازنده که وکالت فروش از مالکان داشت را پیش خرید کردم (قرارداد شخصی بین من و فروشنده نوشته شد و متاسفانه بنگاهی نیست) که قرار شد در تیر ماه 95 تحویل شود در این زمان حدود 73 درصد مبلغ خرید را هم پرداخت کردم اما متاسفانه به علت مشکلات بین سازنده و مالک ...
با سلام. در حدود 5 ماه پیش ملکی را خریداری کردیم و مطابق با متن قولنامه، فروشنده ملزم به انتقال سند در تاریخ 1/11/98 شد و ما به عنوان خریدار ملزم به پرداخت مابقی مبلغ ملک. اما سند تحت رهن بانک بوده و مبلغ آن زیر 90 میلیون تومان است و ما به عنوان پیش پرداخت 103 میلیون تومان به فروشنده پرداخته ایم اما ...
سلام، صاحب خانه که خونه را ازش خریدیم، مسیر راه آب و فاضلاب (حمام و دست شویی) را بسته؛ و اجازه استفاده نمی دهد. ما فقط از همون مسیر لوله کشی می تونیم چاه بزنیم. آیا از نظر قانون کاری می توان پیش برد؟ البته زمین برای صاحبخانه هست و چاه از قبل داشته هم پر شده و ما الان چاه خروجی نداریم؛ چیکار میتوانیم ...
یه واحد آپارتمان مهر در پردیسان خریدم قولنامه ای ولی فروشنده وکالت نمیزنه الان هم بعد از 5سال شاکی شده که سر من کلاه گذاشتی و ارزون خریدی 9000 میلیون تومن برا وکالت سند نگه داشتم اظهارنامه هم براش فرستادم
سلام ، سال 1385ملکی را خریدم بنگاه دار علاوه بر اینکه گرانفروشی کرد از تنظیم سند طفره رفت، و هر بار به بهانه ای آن را به بعد موکول میکرد ، قادر به فروش هم نبودم زیرا که شماره صفحه و دفتر در وکالتنامه فروش با اداره ثبت مطابقت نداشت، 14سال عملا نتوانستم دخل و تصرفی در ملک داشته باشم و متضرر شدم، دیگر ...
سلام. یک آپارتمان 61/5 متری رو آذر ماه سال 97 خریداری کردیم. قرار شد فروشنده تا آخر اردیبهشت 98 سند رو تحویل بدن. اما تا به حال تحویل ندادن. البته خودم آبان سال 98 شکایت با عنوان الزام به تنظیم سند دادم که رای عدم استماع داده شد. بعدا متوجه شدم که سند در رهن بانک بوده و پایان کار ساختمان از شهرداری ...
باسلام. یک باب منزل مسکونی که سند ان 6دانگ بود را در شهرستان با شخص دیگری بصورت مساوی (سه دانگ سه دانگ) خریداری کردیم و تاریخ محضر نیز 15 شهریور 1399 تعیین شد اما مالک تا 10شهریور هیچ اقدامی برای انجام امور جاری برای انتقال سند را انجام نداده بود که ما تصمیم گرفتیم سند را تفکیک و انرا بصورت 6دانگ بر ...
با سلام.حدود 5 سال پیش پدرم برای دریافت وام، سند ملک نوساز خود را بدون تنظیم مبایعه نامه به نام یکی از بستگان کرد. اما اقساط را خودش پرداخت کرد. اما الان با تسویه وام، آن فرد از انتقال سند به نام پدرم خودداری می کند. راه قانونی برای انتقال سند به نام خودش چیست؟ حتی فیش آب و برق هم به نام پدرم است. ر ...
مطابق قولنامه زمینی از فردی خریداری شده که ایشون زمین رو در مزایده از شهرداری طبق قرارداد با ملکیت خریده و قرار شده ایشون پس از اولین دریافت وجه نسبت به انتقال قرارداد بنام خریدار جدید اقدام کنه. که شهرداری این کار رو نمیکنه میگه ما کاری نداریم . از طرفی ایشون هیچ اقدامی نمی کنه در خصوص انتقال بنام ...
با سلام. بنده حدود 15 سال پیش یک ملک خریدم و مبلغی بابت وام به بانک بدهکار بودم و بعد از طی چند سال فروشنده سند رو به نام من نمیزند و من مدارکی که دارم یک قولنامه چند فیش بانکی الان صاحب سند میگوید مبلغی حدود 600 هزار تومان از بدهی شما به بانک رو من دادم الان سند نمیزند و میگوید هر کاری از دستتون بر ...
سلام. یه واحد خریدم تاریخ تنظیم سند اول دی بوده نتونست سند بزنه رفتم محضر عدم حضورشو گرفتم روز 100هزارتومن میخواد خسارت بده. 300میلیونم به عنوان وجه التزام نوشتیم که اگه هر کس به تعهداتش عمل نکنه باید به طرف مقابل بپردازه. وجه التزام بهم تعلق میگیره؟
با عرض سلام وقت بخیر بنده حدود 4سال قبل از شخصی یک واحد آپارتمان خریداری کردم که ایشان یک سال قبل از سازنده که همان صاحب زمین می باشد این واحد رو خریداری کرده متاسفانه در این مدت 4ساله سازنده به دلیل خلاف کردن در قسمت تجاری ساختمان اقدامی برای گرفتن پایانکار و پرداخت خلافی ماده100شهرداری نمیکنه من پ ...
با سلام خدمت وکلای دلسوز،بنده یک واحد آپارتمان نوساز را خریداری کرده ام و فروشنده گفت که سندش تا 2ماه دیگه حاضر میشه،ولی اینجور که از اهالی ساختمان پرس و جور کردم سند این آپارتمان باید 2سال پیش میومد و سازنده خیلی کوتاهی میکنه ،بنده یک هفته دیگه طبق قولنامه ای که با فروشنده نوشتیم وقت برای دفترخانه ...
سلام وقت بخیر. من دو سال پیش یک خانه را معامله کردم و قرار شد که تا خرداد 1400 سند به نام من زده شود ولی سند به موقع حاضر نشده و بخاطر تاییدیه ها به عقب افتاد و برای هر روز سی هزار تومن خسارت باید به من داده شود الان که سند آماده شده و من پول را به حساب شخص واریز کردم و فرد حاضر نیست که بیاید امضا ک ...
با سلام. من یه خونه خریدم سال 98 به مبلغ 75 میلیون که 67 میلیون پرداخت کردم و قرار شد مابقی رو بعد از سند بهشون پرداخت کنم حتی تو قولنامه قید شده این یارو بهم گفت من مرخصی ندارم شما برو عوارض شهرداری و همه کاراشو انجام بده حساب میکینیم با هم که من انجام دادم بعد موقع سند زدن دبه کرد که من خونه رو ار ...
من ملکی ازپدرم با قولنامه عادی با حضورشورای محل که شوراکاتب الورقه وشاهد معامله فیمابین بنده وپدرم می باشد که ثمن آن یک واحد مسکونی دیگرکه دارای سندرسمی هست در همان جلسه به شخصی دیگربابت پرداخت ثمن معامله من وپدرم که حواله کردم پولش به پدرم که خودش قبولش داشت ومن سندملک خودم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.