مشاوره حقوقی رایگان - قانون اجاره به شرط تملیک ملک

سلام، صاحب خانه که خونه را ازش خریدیم، مسیر راه آب و فاضلاب (حمام و دست شویی) را بسته؛ و اجازه استفاده نمی دهد. ما فقط از همون مسیر لوله کشی می تونیم چاه بزنیم. آیا از نظر قانون کاری می توان پیش برد؟ البته زمین برای صاحبخانه هست و چاه از قبل داشته هم پر شده و ما الان چاه خروجی نداریم؛ چیکار میتوانیم انجام دهیم؟ طبقه بالا هم همین طور هستش و استفاده کرده و طبقه پایینی دچار مشکل شده؛ تو قولنامه حرفی از چاه نیست، ولی خونه از اول چاه داشته که الان به علت پر شدن و قابل تخلیه نبودن نمیشه استفاده کرد. در ضمن خونه قولنامه بوده؛ و قسط پرداختی تمام شده. صاحبخانه سند خونه را هم به علت مشاع بودن به نام نمی زند. ما گرفتار موندیم خواهشا راهنمایی کنید

پاسخ ها :

یوسف رونقی

جناب آقای یوسف رونقی :

استان : فارس
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام
    یه اصل در قانون اساسی داریم که میگه هیچ کس نمی تواند اعمال حق خویش را وسیله ی اضرار به غیر قرار دهد .
    لذا شما قطعا میتونید با استناد به این اصل و سایر اصول از خود دفع ضرر کنید و از دادگاه بخایید که ایشان را ملزم به اجازه حفر چاه جدید بنماید


    16:34:26   1399/4/23

    موافق (0) مخالف (0)

    سعید صابر

    جناب آقای سعید صابر:

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • به نظر می رسد اگر مشکل چاه فاظلاب قابل حل نباشد بتوانید قرارداد را فسخ نمایید


    18:27:08   1399/4/23

    موافق (0) مخالف (0)

    عدم اجازه استفاده از فاضلاب توسط صاحب خانه عدم انتقال سند ملک سند مشاع ملک اجاره به شرط تملیک سند ملک خرید و فروش ملک سند

    سوالات مرتبط

    ثمن معامله ملک
    من ملکی ازپدرم با قولنامه عادی با حضورشورای محل که شوراکاتب الورقه وشاهد معامله فی‌مابین بنده وپدرم می باشد که ثمن‌ آن یک واحد مسکونی دیگرکه دارای سندرسمی هست در همان جلسه به شخصی دیگربابت پ...
    مشاهده
    سند ملک
    سلام من سال96 طبقه همکف خانه پدری خود را که پارکینگ و بلا استفاده بود به مسکونی تغییر دادم و در آن جا تا الان سکونت کردم وپدرم به هیچ عنوان حاضر نشده که طبقه پایین را برای من سند یا وکالت کند آیا بند...
    مشاهده
    شكايت جهت دريافت سند و جريمه تعهد
    با سلام و احترام من سال 1401 يك آپارتمان نوساز خريداري كردم كه قرار شد تا ارديبهشت 1402 سند رسمي در دفترخانه اي كه در مبايعه نامه ذكر شده بود تنظيم گردد.در تاريخ مذكور با مبلغي كه بايد به فروشنده داده...
    مشاهده
    سند نزدن مالک
    با عرض سلام وقت بخیر بنده حدود 4سال قبل از شخصی یک واحد آپارتمان خریداری کردم که ایشان یک سال قبل از سازنده که همان صاحب زمین می باشد این واحد رو خریداری کرده متاسفانه در این مدت 4ساله سازنده به دلیل ...
    مشاهده
    نزدن سند در تاریخ مشخص شده
    سلام. یه واحد خریدم تاریخ تنظیم سند اول دی بوده نتونست سند بزنه رفتم محضر عدم حضورشو گرفتم روز 100هزارتومن میخواد خسارت بده. 300میلیونم به عنوان وجه التزام نوشتیم که اگه هر کس به تعهداتش عمل نکنه باید...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام