مشاوره حقوقی رایگان - ثمن معامله ملک

من ملکی ازپدرم با قولنامه عادی با حضورشورای محل که شوراکاتب الورقه وشاهد معامله فی‌مابین بنده وپدرم می باشد که ثمن‌ آن یک واحد مسکونی دیگرکه دارای سندرسمی هست در همان جلسه به شخصی دیگربابت پرداخت ثمن‌ معامله من وپدرم که حواله کردم پولش به پدرم که‌ خودش قبولش داشت ومن سندملک خودم رو انتقال دادم وملک پدرم متأسفانه دررهن بانک بوده متعهدوملزم گردید که فک رهن کندوبدهی بانک پرداخت درهمان روزتصادف کردوفوت نمود حالا هیچکدام وارث حاضربه انتقال سندبه نام من نیستند اصل قولنامه رو مفقودکرده ام ولی فتوکپی برابراصل دردفترخانه دارم مادرم وچندفرزنددیگرش می‌گویند برودادگاه میتونم حقوق خودم بگیرم؟

پاسخ ها:


سلام سوال مبهم است

11:23:01   1401/11/20

قراردادهای فی مابین باید بررسی و مطالعه گردند تا نظر شفافی به توان داد با این حال می‌توانید دادخواست اثبات بیع الزام به تنظیم سند و تحویل مبیع علیه تمامی وراث بدهید

16:07:13   1401/11/19

با درود با کپی نمی‌شود اگر خوانده ایراد کند دعوا رد خواهد شد

20:50:35   1401/11/19

باسلام متاسفانه با کپی نمی توانید طرح دعوا نمایید چرا که در صورت ایراد خوانده دعوی شما رد خواهد شد

00:10:38   1401/11/20

سلام اگر اصل قرداد رو ندارید به مشکل میخورید

23:08:52   1401/11/19

سلام بله با توجه به اینکه اصل مبایعه‌نامه را ندارید باید دادخواست اثبات وقوع عقد بیع و اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت تمام ورثه مطرح نمایید و با ارائه دلایل و مستندات و معرفی شهود ادعای خود را اثبات نمایید

13:10:29   1401/11/20

باید متن مبایعه نامه مورد بررسی قرار گیرد و با گفتگو متقابل راهنمایی شوید

08:36:06   1401/11/20

بهتر است وکیل بگیرید

01:16:42   1401/11/20

با سلام باید اثبات مالکیت کنید

07:26:44   1401/11/20

چون معاوضه بوده است بله

18:36:20   1401/11/19

دادخواست الزام به سند به طرفیت وراث

18:15:55   1401/11/20

با سلام شما می توانید با مدارکی که دارید دادخواست ابتدا اثبات بین و اگر قرارداد نیز دارید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید  

18:29:01   1401/11/19

باید وقوع بیع را اثبات کنید

18:18:01   1401/11/21

سلام اگر اصل قرداد رو ندارید به مشکل میخورید

02:44:51   1401/11/21

دادخواست اثبات وقوع بیع بدهید

21:41:31   1401/11/20

با سلام اگر اصل قرارداد را نداشته باشید طرح دعوا نتیجه ای نخواهد داشت با کپی برابر است نمی توان طرح دعوا کرد.

16:07:26   1401/11/19

سوالات مرتبط

رای وحدت رویه 811
سلام خدمت بزرگواران پدر من سال 69 ملکی رو فروخت به قیمت 1650 هزار تومن . خریدار مبلغ 550 هزار تومن اون رو هنوز پرداخت نکرده چند وقت پبش ما شکایت کردیم هم بابت زمینی که در معامله قید شده و به ما نداد...
عدم پرداخت ثمن معامله
درود سال 95 ملک ورثه ای را به مادرم انتقال دادم و در قولنامه نوشته شد نقدا دریافت گردید ولی هیچ مبلغی از ایشان به بنده انتقال داده نشده .میتوانم ادعای ثمن معامله را داشته باشم؟...
طلب ثمن معامله
سلام من زمینی که تحویلی بنیاد مسکن بود را سال 95 از شخصی خریدم و پول آنرا پرداختم بعدا معلوم شد زمین 48متر کمتر از آنچه اعلام شده بود هست بنده از فروشنده درخواست پول کسری زمین را نمودم ولی وی گفت که پ...
معامله ملک
سلام ببخشید ما خونه ای فروختیم که خریدار آن املاکی هست بعد از گذشت هفت ماه هیچ پولی نداده از طرفی در قولنامه داور تعیین شده که داور رئیس اتحادیه املاک هست ما میخواهیم شکایت کنیم چند جا پرسیدیم می گوین...
ملکی
بنام خدا ، من در سال 98/10/12 یک ملک خریداری نمودم و همان روز در دفترخانه وکالت بلاعزل و یک اقرار نامه و مبایعه نامه تنظیم کردیم و چک در وجه فروشنده صادر شده و فروشنده چک را وصول کرده و بعد از سه ماه...