درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - زمین کشاورزی

زمین کشاورزی با نسق 25 من محلی که بنده نصف آن 5 /12من محلی در سال 63 خریداری کردم و هر سال کشاورزی میکردم تا حدود 20 سال بعد نصف دیگه را به فرد دیگری فروخت بعد از چند سال خریدار از من خواست که در دفتر خانه رسمی امضا براش کنم که دنبال ثبت کردن برودبعد سهم مرا انتقال بدهدکه بخاطر اعتماد وعدم آگاهی براش امضا کردم ثبت کرد وانتقال ندادشکایت کردم محکوم به 12ونیم من محلی شدکه عرف کشاورزی یک من مساوی با هزار متر میباشدحاضر به دادن نمی باشد لازم به ذکر هست که هر دو طرف ملک مورد بحث زمین های ایشون میباشد حال از نظر متراژ تقریبا هر من پانصد متر می باشد که احتمال زیاد تصرف کرده چگونه میتونیم حق واقعی را بگیرم آیا همان ملک متر میشود میتونیم هم جوار که زمین او میباشد متر کرد ملک های کشاورزی اون منطقه مشاع میباشند ومتراژ منی آنها بیشتر هست خواهش میکنم راهنمایی بفرمایید تا بمونیم به حق مان برسیم با تشکر

پاسخ ها

برای احقاق حق واقعی باید با حکم قطعی، تقاضای «اجرای حکم/تقسیم و تحویل سهم» و در صورت اختلاف در متراژ، «کارشناسی رسمی و دعوای اثبات تصرف/خلع ید و مطالبه اجور» مطرح کنید و با استناد به عرف محلی و اسناد هم‌جوار، متراژ واقعی سهم خود را اثبات نمایید.

اگر حکم به نفع یکی از شرکا صادر شود، کل ملک از تصرف محکوم‌علیه خارج می‌شود تنها مرجع صالح برای تعیین مساحت واقعی ۱۲.۵ من، کارشناس رسمی دادگستری است که بر اساس عرف محلی نظر می‌دهد.

سوالات مرتبط

ثمن معامله ملک
من ملکی ازپدرم با قولنامه عادی با حضورشورای محل که شوراکاتب الورقه وشاهد معامله فی‌مابین بنده وپدرم می باشد که ثمن‌ آن یک واحد مسکونی دیگرکه دارای سندرسمی هست در همان جلسه به شخصی دیگربابت پ...
خیانت پسر به پدر در سند ملک
سلام من پدرم سند خانه اش را برای گرفتن وام به اسم برادرم زده بود و الان برادرم وامش تموم شده ولی سند رو به اسم پدرم نمیزنه و میگه خونه ی خودمه سندشم به اسم خودمه ایا پدرم میتونه کاری کنه؟...
عدم انتقال سند ملک
سلام و دست مریزاد به وکلای عزیز دوسال پیش یک واحد پیش خرید شد و در مبایعه نامه تاریخی جهت انتقال سند مقرر گردید الان 6 ماه از زمان مقرر گذشته ولی فروشنده حتی به دنبال پایان کار و سند نمی‌رود چیکا...
انتقال سند مالکیت
سلام ملک به صورت پیش فروش توسط فرد دیگری ثبت نام شده و بنده کلیه مبالغ و هزینه های ملک را داده ام تا در زمان مناسب سند به نام من شود و ملکی که بنده کل هزینه های آن را داده ام به نام من سند بخورد. حال ...
ابطال سند
با سلام پدر و عموی بنده ملک پدری خود را با هم سال ها شریک بودند و طی قرار داد دست نویس بین خود تقسیم کردند و طی ماه گذشته متوجه شدیم که عموی ما درخواست سند داده که پدرم از وی تعهد کتبی گرفت که بعد از ...