مشاوره حقوقی رایگان - دعوی ملکی
پاسخ ها:
سلام و وفت بخیر اگر سوال شما ابن است که پول وام به روز گرفته می‌شود یا خیر باید گفت بله تاخیر و خسارت های تاخیر در پرداخت میاد روی وام
سلام
الزام به تنظیم سند رسمی در برابر پرداخت باقیمانده ثمن بخواهید؛ فروشنده حق مطالبه قیمت روز ندارد مگر شرط شده باشد.
طبق ماده 10 قانون مدنی، قراردادهای خصوصی که مخالف صریح قانون نباشند، معتبر است. اگر قولنامه بین پدر شما و صاحب ملک به‌عنوان یک قرارداد معتبر عمل کرده و شروط لازم را داشته، فروشنده موظف به انتقال مالکیت ملک پس از پرداخت کامل مبلغ می‌باشد. با فوت پدرتان، بدهی بر عهده ورثه است. بر اساس ماده 183 قانون مدنی، اگر تمامی اقساط پرداخت نشود، فروشنده می‌تواند از انتقال سند خودداری کند. درخواست مبلغ بیشتر از توافق اولیه قابل قبول نیست، مگر در قرارداد پیش‌بینی شده باشد. در صورت اختلاف، ارجاع به دادگاه صالح برای استناد به قولنامه و مطالبه حقوق قانونی پیشنهاد می‌شود.
