سوال حقوقی – مشاوره حقوقی رایگان – سوال و جواب حقوقی – سوالات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - سند رسمی ملک

سلام زمینی با کاربری زراعی به متراژ 4500متر بوده که دارای سند6دانگ رسمی به نام صاحب زمین بوده است صاحب زمین متراژ144متر ازکل زمین را به صورت وکالت رسمی وبرگه رسید پول به فردی میفروشد.سپس خریدارقبلی این زمین را باوکالت رسمی ورسید پول به بنده واگذار میکند‌بنده 2سال با صاحب زمین اصلی تماس میگرفتم که سندرسمی این قطعه رو به نام من بزنه اما امتناع می کرد لطفا راهنمایی کنید که تحت چه موضوعی می تونم شکایت کنم وشکایت رو از صاحب زمین اصلی باید انجام بدم یا فرد دوم که من ازش خریدم؟ ممنون

پاسخ ها

جناب آقای قاسم دهقانی

استان شیراز

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی

مطابق آیین نامه اجرایی جلوگیری از خرد شدن اراضی زراعی و کشاورزی عمل می‌شود

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۰:۲۱:۳۳

۱۴۰۴/۷/۳۰

جناب آقای زین العابدین محیط

استان شیراز

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

درود،دادخواست اثبات وقوع بیع، اثبات مالکیت والزام به تنظیم سند رسمی به طرفيت همه ایادی بدهید

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۰۹:۵۹:۲۶

۱۴۰۴/۸/۴

این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.

جناب آقای: حسین شاپوری

استان: تهران

مشاهده سوابق

شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت حضوری

سلام بر اساس ماده 10 قانون مدنی که اصل آزادی قراردادها را مطرح کرده است، وکالت رسمی و رسید پول می‌تواند به منزله قرارداد معتبر برای خرید و فروش منظور شود. اما برای انتقال رسمی سند، باید طبق ماده 22 قانون ثبت، سند رسمی ارائه گردد. در چنین مواردی، شما می‌توانید علیه هر دو نفر یعنی فروشنده اولیه و واسطه، دعوای الزام به تنظیم سند رسمی را نزد دادگاه حقوقی صالح اقامه کنید؛ چرا که هر دو طرف در انتقال سند نقش داشته‌اند و الزام به تنظیم سند رسمی به نام شما توسط فروشنده اصلی و واسطه ممکن است. همچنین، می‌توانید از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی اقدام کنید.