مشاوره حقوقی رایگان - بنام نکردن سند خانه
سلام.. اینجانب اواخر سال 94 یک واحد آپارتمان از یک سازنده که وکالت فروش از مالکان داشت را پیش خرید کردم (قرارداد شخصی بین من و فروشنده نوشته شد و متاسفانه بنگاهی نیست) که قرار شد در تیر ماه 95 تحویل شود در این زمان حدود 73 درصد مبلغ خرید را هم پرداخت کردم اما متاسفانه به علت مشکلات بین سازنده و مالکان تحویل در سال 96 انجام شد و حدود 13درصد مابقی پول را سازنده از من گرفت و قرار شد مابقی وجه بعد از پایان کار و در زمان انتقال سند پرداخت شود .. البته بعد از فروش به ما در پاییز 95 مالکان یک وام از بانک مسکن گرفتند که همان موقع به سازنده اعلام کردم من نیازی به وام ندارم و قرار شد سهم واحد من را خودشان پرداخت کنند .. در زمستان 97 یکی از مالکان با خواهش و تمنا از ما خواست مقداری از پول را به سازنده زودتر از موعد بدهیم تا زودتر کارهای سند انجام شود و من هم بخاطر همکاری و همسایگی با مالکان این اشتباه را انجام دادم.. اما الان که حدود شش ماه است که سندها آمده، مالکان سندها رو گرو گرفته اند (و حتی شنیده ام به نام خودشان ثبت کرده اند) و عنوان می‌کنند چون سازنده پول تسویه را نداده و چون شما از سازنده واحد را خریده اید تا وام واحدتان را تسویه نکنید (که حدود شصت ملیون تومان می شود) ما سند به نام نمیکنیم... در ضمن به خاطر دعوایی که بین خودشان بوده سازنده را هم زندانی کرده اند و متاسفانه همه جوره دست ما بسته است... (همچنین بانک بجای تقسیط مانده وام برروی کل واحد ها، آن را روی هفت واحد از دوازده واحد قسمت نموده است).... خواهشمندم در مورد این مشکل ما رو راهنمایی کنید (ضمنا ادر این ساختمان سه واحد دیگر مشکلی مثل من دارند).. با سپاس
پاسخ ها:
دادخواست دهید
☆
☆
☆
☆
☆
10:55:30
1402/9/22
دادخواست بدید حتما به نتیجه میرسید
☆
☆
☆
☆
☆
21:36:47
1398/11/8
دادخواست الزام به تنظیم سند بدهید
☆
☆
☆
☆
☆
19:19:16
1402/9/5
سوالات مرتبط
ملک پیش خرید
با سلام ... بنده ملکی قولنامه ای را پیش خرید کردم که با کلی جنگ و دعوا در حدود 5 سال بعد تحویل گرفتم. چون در قرارداد به دلیل کوتاهی من و البته زرنگی فروشنده تاریخ تحویل و خسارت ذکر نشده است آیا میتوان...
پیش خرید آپارتمان از سازنده بدون مجوز مالک
باسلام بنده درسال 98 اقدام به خرید دو واحد اپارتمان از سازنده کردم ولی بتازگی متوجه شدم که سازنده توسط مالک خلع ید شده و ملک نیمه کاره رها شده حتی مجوز شهرداری هم نگرفتن حالا تکلیف من چیست آیا باید از...
تنظیم سند رسمی
باسلام
بنده مغازه ای را در تاریخ1393/03/15 با نوشتن قرارداد پیش خرید و درحال ساخت پیش خرید کردم ودرتاریخ1394/09/01 مبایعه نامه با کد رهگیری منعقد شد و درتاریخ1394/10/01 نیز ملک را تحویل گرفتم.طبق مبای...
تامین دلیل
بنده واحدی پیش خرید کردم که فروش مال غیر شد و فروشنده محکوم شد .. حال برای تنظیم سند و تحویل مبیع ..باید چه کاری انجام دهم تا خسارت این چند سال را بگیرم (تامیل دلیل)ایا موقع تحویل لازم کارشناس ببرم؟؟...
الزام به تنظیم سند
با سلام سوالی داشتم ممنون میشم راهنمای بفرمایید
من چند سال پیش واحد اپارتمانی پیش خرید کردم و در قولنامه هزینه تاخیر تحویل مبیع از طرف فروشنده را نذاشتم حال فروشنده فروش مال غیر محکوم شده ابطال قرارد...
