در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم تحویل زمین خرید و فروش زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام یک قطعه زمین در پردیس رو 12 سال پیش خریدم و وکالتی بوده حالا اقدام به فروش کردم و متوجه مشکل شدم این زمین 3 دست چرخیده و من نفر چهارم هستم از آن 3 نفر قبلی، نفر دوم فوت شده است و نفر سوم مهاجرت کرده نفر اول، فردی که اولین بار این زمین رو به نفر بعدی فروخته وکالت اولیه دارد و چند دفترخانه سو ...
با سلام و احترام من یک باغ در سال 1400 به متراژ 3000 متر خریده ام امسال مراجعه ای که به جهاد کشاورزی داشتم از اداره امور آب شهرستان استعلام خواست. که امور آب شهرستان در جوابیه حدودا 1400 متر آن را رودخانه و بستر رودخانه تشخیص و اراضی حکومتی اعلام کرد در صورتی که فعلا هیچگونه آثار رودخانه بودن مشاهده ...
با سلام بنده در سال 1400 زمینی به متراژ 240 متر در فشم خریداری نمودم ،این زمین در سال 1401 جز اراضی ملی طبق اصلاح هندسی اعلام شد.در سال 1402 جهت اخذ سند به دفترخانه مراجعه کردیم هم بنده و هم فروشنده تازه اونجا متوجه شدیم زمین ملی اعلام شده است . الان میخاهم بدونم میتوانم اعلام ابطال معامله به علت مس ...
سلام سی سال قبل ملکی را فروختم و بعد از سالها متوجه شدم ستاد امام برای ان ملک سند گرفته الان خریدار از من شکایت کرده ـ من یک کارمند بازنشسته هستم با یک حقوق و ملکی ندارم من چگونه باید پول را پس دهم لطفا راهنمایی کنید
آیا یک زمینی کشاورزی که خریداری شده از بنگاه چندین نفر هرکدوم300مترو200متر خریداری کردن و در ان بنا ویلا و کارگاه ساخته اند و بنگاه نصف پول صاحب زمین را داده و بقیه رو چک داده و چک را پاس نکرده و حالا صاحب اصلی کل زمین از بنگاه شکایت کرده و حکم تخلیه گرفته ایا امکان دارد که بتونه زمین را پس بگیره و ...
یک قطعه زمین خریداری کردم بخیال خودم زمین با کاربری مسکونی متری 4تومن ک در واقع متری 200هزار تومن بوده و در قولنامه کلیه خیارات از جمله خیار غبن به استثنای خیار تدلیس با اقرار طرفین اسقاط گردید فروشنده میگه من زمین خشکی فروختم شاهدی ندارم و تو قولنامه نوشته شده یک قطعه زمین خشکی آیا امکان فسخ هست
با سلام در صورت انجام معامله ملکی دارای سند تک برگ در صورت در آینده مشخص شود ملک ملی بوده یا سازمانی ادعای آن را نماید خسارت ابطال معامله و سند برعهده کدام طرف معامله هست برای جلوگیری از خسارات احتمالی چه جزئیات را در متن مبایعه نامه رسمی باید گنجاند متشکرم
سلام.ارادت یک زمین فروختم توی مبایعه نامه معاملات ملکی درج کرده یک قطعه زمین تجاری اما توی سند، زمین نگارش شده. الان با خریدار به مشکل برخوردم میگه چون توی مبایعه نامه نوشته زمین تجاری باید به من زمین را تجاری تحویل دهید. در ضمن سند هم انتقال پیدا کرده
سلام خسته نباشید من 7سال پیش یه زمین خریدم زمین قولنامه ای به مبلغ 240میلیون تومن ولی متاسفانه اون موقع نفهمیدم چیشد تو قولنامه نوشتن هر گونه مشکل قانونی و غیره به عهده خریدار میباشد امضا و اثر انگشت زدم تموم شد ولی الان فهمیدم زمین مال منابع طبیعی بوده و اون طرفی که خریدم ازش فوت شده ...
سلام وقت بخیر بنده زمین سند دار خریدم 1100 متر اطراف رشت نوع کاربری در سند نامشخص است یعنی جلوش خالیه چیزی ننوشته میشه میخوام کاربریشو مسکونی کنم چون تو کوچه اش همه ساختن کاربریشو مشخص کرد؟ قابل انجام هست؟ چقدر زمان میبره این پروسه تا انجام بشه؟ ممنون میشم خبر بدین
سلام قطعه زمینی باسند ششدانگ با اخذ تمام استعلامات در شهرستان خریدم راه و شهر سازی با ادعای واهی و یک حکم سال 1402بدون اجراییه با پیگیری بنده مشخص شد زمین در رویه انتقال مالکانه ـ(10٪زمینهای موات)بوده و به اشتباه زمین بنده رو زیر حکم بردن ، حالا میگن چون زمین در رویه قضایی قرار داره شما برو از ما ش ...
چند سال پیش با یکی از دوستان زمینی به متراژ 3000 متر خریداری کردیم. و اون رو به دو قسمت تقسیم کردیم. کل زمین یک سند داشت که به نام دوستم هست و من برای نصف زمین قولنامه از او گرفتم. الان دوستم میخواد که زمین رو بفروشه و سند به نام صاحب جدید زده میشه. الان من باید از این صاحب جدید هم قولنامه بگیرم یا ...
سلام. در روستایی از سرخرود زمینی از املاکی که در تهران هم شعبه دارند پیش خرید کردم.ولی طبق مشاهداتی مشکوک به جعلی بودن قولنامه های قبلی دارم و فروش مال غیر دارم . دقیقا به کدام دادسرای تهران مراجعه کنم که این موضوع روشن بشه.ایا از طریق سامانه ثنا هم امکان پذیر هست؟
سلام. من خانه باغی در 40کیلومتری شهر خریدم ، رفتم منابع طبیعی و بنیاد مسکن گفتند که مال دولته ولی مالک قبل زیربار نمیره و میگه الکی میگن ، همه اونجا در حال ساخت و ساز هستند و دهیار میگه که تو طرح هادی هست ولی جی پی اس ها مربوط به دولت و فضا سبز هست ، نزدیک فضای سبز هست ولی تو سیستم بنیاد مسکن خورده ...
سلام.من کمتر ازیک ماهه 300متر زمین اوقافی در مغانک دماوند گرفتم.ازونجایی که اطلاعاتی در مورد زمین و شرایط خرید نداشتم پول رو نقدا حساب کردم.فقط میدونستم اوقافیه.اما اون مشاور املاک مدارک مثل اجاره اوقافی،استعلام منابعی،یا برگه دیگه ای رو کامل بمن نداده.هر سازمانی هم سر زدم گفتند خود صاحب اصلی ...
سلام وقت بخیر. من 4سال پیش از یک اقایی زمین زراعی خودشو تقسیم بندی کرده بود و تکه تکه میفروخت من هم یک 82/5متر ازشون خریدم اینکه سند ثبتی نداشتن من یک هفته بعدش پشیمون شدم گفتم پولشو میخوام طرف گفت با بنگاه صحبت میکنم زمین پس میگیرم گذشت فرداش بنگاه دار زنگ زد و گفت زمین پس نده بفروشش به دوستم گفتم ...
با سلام ملکی را با توجه به سند منگوله دار (دفترچه ای) معامله کردم حال که برای تک برگ کردن سند اقدام کردم تا به نام خریدار بزنم، حدود 1000متر از متراژی که در سند منگوله دار بوده کسر شده حال باید چه کنم مقدار کسری زمین را باید پول به خریدار بدهم یا خیر؟
زمینی به مساحت 240 من خریداری کردم و قرارکردیم طبق قولنامه که یک سمتش میزندکوچه 6متری حالا کوچه حذف شده 3 متر از زمین کوچه را روی زمینم انداختم فروشنده ادعای پول آن را دارد الان با توجه به فردا من باید پول این مقدار را باید بپردازم؟
سلام علیکم بنده در شهرستان زمینی را خریدم و بعد که به شهرداری مراجعه کردم جهت درخواست سند متوجه شدم که زمین در بستر روان آب و رودخانه فصلی و بنگاه و فروشنده با علم به این موضوع با کتمان حقیقت اقدام به فروش کردن و به همین خاطر من مقداری از پول رو پرداخت نکردم الان باید چکار کنم؟
يه زمين مشاع 5000 متري ميخوام بخرم ، بنگاه خودش مالك هست، ميگه قولنامه داره وكالت هم محضري ميديم. اما قيمتش تقريبا يك سوم قيمت عاديه، البته اين اولين معامله س، ميگم يا ميخواد منو جذب كنه و نيتش خيره، يا ميخواد يه كلاه سرم بزاره ك بنويسن توي كتاب گينس. حالا چجوري من ميتونم كاملا مطمين باشم؟ مثلا اقرا ...
سلام زمینی در روستا خریدم بر جاده اصلی، بخشی از زمین به متراژ 80 متر تجاری با قیمت متری 75 تومن خریدم و بخش پشت تجاری به متراژ 120 به مبلغ 1/100 بدون قیمت متری، حالا برای اخذ جواز ساخت به بنیاد مراجعه کردم متوجه شدم 34 متر تجاری و مابقی زمین مزروعی هستش آیا امکان شکایت و گرفتن ضرر و زیان از فروشنده ...
سلام احترام یک ملکی خریداری نمودم که بعد از تحویل سندتک برگ ، سبز رنگ هم میباشد متوجه این جمله در توضیحات پشت سند شدم ملک مورد ثبت در داخل مستثنیات اراضی ملی قرار دارد ب شماره .. مورخه .. ثبت گردید. سند صادر میگردد. سوال بنده این است بعد مشکلی پیش نمیاد از بابت ملک
سلام. من یک قطعه زمین را تازه خریداری کردهام که فروشنده آن را به عنوان زمین کشاورزی دارای حقآبه به من فروخت. پس از معامله، برای استفاده از آب و گرفتن انشعاب از لوله عبوری، به شخصی به نام ... مراجعه کردم که آب و موتور پمپ در اختیار او بود، اما ایشان از تحویل آب و اجازه استفاده خودداری کرد ...
من 17 سال پیش زمینی فروختم به اندازه 200 متر که از جاده آسفالت خیابان 1.5 متر فاصله هستش و به صورت شالیزار بودش و اینکه خریداری شده و اختلافی که با همسرشان داشتن الان به همسر خریدار رسیده به دلیل مهریه. و اما کل زمین 258 متر هستش با حریم.والان همسر خریدار اعتراض کرده اینکه من با حریم فروختم،ولی نه خ ...
با عرض سلام. بنده قطعه زمینی را از خانمی به صورت مبایعه نامه خریداری کردم که دو سوم زمین سند تک برگ دارد و به نام بنده منتقل شده و یک سوم با مبایعه نامه است. و دو قسمت زمین در یک جا و با دیوارهای قدیمی محصور شده و در تصرف بنده است. این زمین حدود 80 سال در تصرف خریدارهای قبلی بوده است. حالا بعد از گذ ...
با سلام. من زمین با سند تک برگ سبز از یک نفر خریدم و این زمین قبلاً بنام مادر ایشان بوده احتمال دارد مادرو دیگر فرزندان ادعای این زمین بکنند؟
با سلام واحترام بنده زمینی را خریداری کرده ام که الان مدعی پیدا شده . آیا بنده میتوانم هم زمان هم از فروشنده و از فروشندگان قبلی شکایت کنم. لطفا بنده را راهنمایی فرمایید. با تشکر
500متر زمین اطراف کرج خریداری کردم ، فروشنده چهار طرف زمین را تحویل بنده نمیدهد و میخواهد جای دیگری غیر جای اصلی که در قول نامه ذکر شده به من بدهد چگونه قانونی عمل کنم؟
با سلام. بنده یک قطعه زمین کشاورزی به مساحت یک هکتار خریداری کرده ام. این زمین دارای دو سند سه دانگی منگوله دار از سال 1353 می باشد که به نام یک زن و شوهر می باشد که هر دو قید حیات هستند و از همان سال 53 تاکنون در دست همان شخص فروشنده بوده است که این زمین را به این زن و شوهر فروخته است و هیچ گونه نا ...
سلام. در سال 98 تعداد 3 قطعه مشخص بر روی نقشه (کروکی) از یک زمین بزرگ را از مالک طبق یک مبایعه نامه معمولی از مالک خریدیم که در آن قید شده بود زمین حداکثر پس از شش ماه تحویل می گردد. اما متاسفانه مالک هنوز زمین را تحویل نداده است و می گوید چن در مرز زمین اصلی با مالک زمین مجاور دچار اختلاف است زمین ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.