سلام. من یک قطعه زمین را تازه خریداری کرده‌ام که فروشنده آن را به عنوان زمین کشاورزی دارای حق‌آبه به من فروخت. پس از معامله، برای استفاده از آب و گرفتن انشعاب از لوله عبوری، به شخصی به نام ... مراجعه کردم که آب و موتور پمپ در اختیار او بود، اما ایشان از تحویل آب و اجازه استفاده خودداری کرد. به همین دلیل علیه او شکایت ممانعت از حق مطرح کردم، ولی شکایت به این دلیل که داخل رأی گفته شد زمین سابقه آبیاری و بهره‌برداری کشاورزی نداشته است، به نتیجه نرسید.و شکایت رد شد اکنون این سؤال برای من مطرح است که آیا همین نتیجه پرونده ممانعت از حق می‌تواند دلیلی باشد بر اینکه وصف «زمین کشاورزی دارای حق‌آبه» که فروشنده هنگام معامله اعلام کرده، از ابتدا خلاف واقع بوده است؟ آیا می‌توان از این موضوع به عنوان قرینه‌ای در پرونده کلاهبرداری و تدلیس علیه فروشندگان استفاده کرد؟ همچنین برای اثبات اینکه فروشندگان زمین را با اوصاف خلاف واقع فروخته‌اند، چه اقدام یا دلیل دیگری را پیشنهاد می‌کنید؟