بلی 

سلام شما هم بطرفیت  فروشنده تان طرح دعوا کنید

شما مسئول اتفاقاتی هستید که در زمان مالکیت خودتون رخ داده. اگر جدول‌کشی بعد از فروش شما بوده، مسئولیتی نباید داشته باشید.

 خریدار اخر باید اثبات کنه که این مشکل در زمان معامله وجود داشته و شما یا بنگاه می‌دونستید و بهش نگفتید.

سلام. با توضیحاتی که دادید، صرف شکایت خریدار دوم علیه شما به این معنا نیست که حتماً محکوم می‌شوید.

چند نکته مهم:

1. شما مالک زمین نبودید که عیب را ایجاد کرده باشید. طبق گفته شما زمین را از مالک اولیه خریدید و مدت کوتاهی بعد به شخص دیگری فروختید.
2. خریدار دوم خودش قبل از خرید استعلام گرفته و زمین را بازدید کرده است. این موضوع به نفع شماست، زیرا نشان می‌دهد معامله با بررسی و آگاهی انجام شده است.
3. اگر وجود جدول یا معبر از قبل مشخص بوده و شما آن را پنهان نکرده‌اید یا درباره مساحت و حدود زمین دروغی نگفته‌اید، اثبات مسئولیت شما برای خریدار دشوار خواهد بود.
4. اگر در مبایعه‌نامه مساحت دقیق یا مشخصات خاصی تضمین شده باشد و بعداً معلوم شود کمتر از مقدار مندرج بوده، ممکن است خریدار ادعای «کسری مساحت» یا «تخلف از اوصاف» مطرح کند. در این صورت دادگاه به متن قرارداد و نظریه کارشناس توجه می‌کند