بستگی به قرارداد فی مابین و نحوه اسقاط کافه خیارات از جمله غبن فاحش و لو افحش است با التفات به رای وحدت رویه ۸۲۱ دیوان عالی کشور

 سلام و وقت بخیرر خدمت شما کاربر محترم سایتد دارداه اینکه یک موضوعی حقوقی باشد یا کیفری خیلی مهم است چرا که ممکن است شما یک شکایت کیفری تنظیم کنید و بعد ۲ سال دوندگی حکم صادر شود که موضوع حقوقی است و کیفری و وقت و انرژی شما هدر رود پس باید اسناد و مدارک رویت شود در کنار این رویت اسناد و مدارک صحبت های شما نیز با جزئیات بیشتری شنیده شود سپس اظهار نظر نهایی و کاملی در این زمینه داشته باشیم به دلیل اینکه هم جنبه حقوقی دارد و هم می‌تواند جنبه کیفری داسته باشد اینکه چطورداثبات کنیم مهم است  جنبه پیگیری کیفری نیز وجود دارد هر چند باز میگم خدمت شما جزئیات بسیار مهم است هر کسی که زمین دارد طبیعتا می‌داند که زمین وی کشاورزی لست یا مسکونی یا خدماتی ......