مشاوره حقوقی رایگان - فروش مال غیر
با سلام و احترام
من یک باغ در سال 1400 به متراژ 3000 متر خریده ام امسال مراجعه ای که به جهاد کشاورزی داشتم از اداره امور آب شهرستان استعلام خواست. که امور آب شهرستان در جوابیه حدودا 1400 متر آن را رودخانه و بستر رودخانه تشخیص و اراضی حکومتی اعلام کرد در صورتی که فعلا هیچگونه آثار رودخانه بودن مشاهده نمی شود و کل اطراف کاشته شده است. لذا من حالا می توانم از فروشنده شکایت و هزینه حصار کشی و مبلغ پرداختی را به روز طلب بکنم . ممنون که جواب می دهید.
پاسخ ها:
- مطالبه خسارت با دلایل و مستندات ارایه شود
☆
☆
☆
☆
☆
11:43:38
1404/7/30
ابتدا دادخواست تامین دلیل دهید تا میزان هزینه‌ها کارشناسی شود سپس دادخواست مطالبه خسارت نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
17:04:50
1404/8/4
این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.
سلام با توجه به اظهارات شما و بر اساس ماده 19 قانون مدنی، اگر بخشی از ملکی که خریداری کرده‌اید، مشمول قوانین مربوط به اراضی ملی یا بستر رودخانه‌ها باشد، در واقع مالکیت خصوصی نسبت به آن بخش شناسایی نمی‌شود. در این صورت، فروشنده نمی‌تواند مالکیتی بر آن بخش داشته باشد و فروش آن به شمار می‌آید. شما می‌توانید با استناد به خیار عیب یا تخلف از شرط ضمنی مبنی بر مالکیت کامل، از فروشنده شکایت کرده و مطالبه مابه‌التفاوت ارزش بخش غیرقابل انتقال و خسارات مالی وارده از جمله هزینه حصارکشی کنید. همچنین، اسناد و مدارک موجود را بررسی کرده و به دادگاه ارائه دهید تا در خصوص حقانیت دعوای شما تصمیم‌گیری شود.
سوالات مرتبط
خواستار تشکیل دادگاه
با سلام و خسته نباشید.
بر اساس مشکل خانوادگی فروش مال غیر توسط برادرم از ایشان شکایت کردم و قراره بریم شورای حل اختلاف اما من شکایت خود را پس نمی گیرم و خواستار تشکیل دادگاه هستم, چه باید بکنم؟؟...
معامله زمین
ده سال قبل از فردی زمینی به مساحت 490 متر خریدم که سند هم در دفترخانه زده شد حالا که برای ساخت آن اقدام کرده ام معلوم شده 150 متر از زمین را اداره گاز برای لوله گذاری گرفته و خسارت آن را هم نقدا به ما...
دریافت خسارت و اجرت المثل ایام تصرف
در سال 95 بازپرس بدلیل شکایت من مبنی بر فروش مال غیر حکم توقیف خودرو سمند مدل 95 را صادر ولی خریدار دوم نسبت به رفع توقیف ماشینی که با شکایت من توقیف شده بود اقدام میکند! که با درخواست من به بازپرس در...
فروش خانه ی پیش فروش
با سلام. بنده سال 98 ملکی رو به صورت پیش خرید، خریدم. یک ماه قبل از تحویل، به شخص دیگری فروختمش. که البته بعد از یک ماه مبلغ تحویل رو پرداخت کردم و ساختمان رو تحویل نگرفتم. الان در حال حاضر تنها بدهکا...
رد مال غیر منقول - اسناد معارض
با سلام و سپاس فراوان از مطالب مفید شما
زمینی را در سال 1393 در منطقه مسکونی فاقد بنا طبق الزامات قانونی و استعلام های ثبت و شهرداری خریداری نمودم و اکنون دارای سند مالکیت می باشم.
با خبر شدم که فردی ...
