در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت تاخیر در انتقال سند تاخیر در انتقال سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام و خسته نباشید بنده آپارتمانی رو فروختم تاریخ انتقال سند5٫1 در قولنامه ثبت شده و وجه التزام روزی 500هزار تعیین شده چند سوال دارم 1_در صورت شکایت خریدار باتوجه به چک ضمانت تعهدات بغیر از وجه التزام جریمه یا خسارت دیگه ای میتونن ادعا کنه؟ 2_درصورت نگرفتن عدم حضور میتونن شکایت کنند و خسارت بگیر ...
آپارتمانی رو سال 98 خریدیم سازنده کلا تمام کار نکرد و ما چنتا واحد خودمون کارهارو به هزینه شخصی انجام دادیم الانم بعد 5سال سند ساختمان رو نزد و کلی بدهکار شهرداری و .. هستن و بازم خود مون داریم بدهکاری شهرداری و آسانسور و..رو میپردازیم احتمالا یکی دوماه آینده میتونیم برای سند اقدام کنیم اینکه ...
با سلام من 24 تیر سال 98 ،265 متر زمین مسکونی خریداری کردم که کل این زمین بیش از 500 متر و داری سند بود که در قولنامه قید شده بود که یک ماه بعد از خرید زمین تفکیک سند بنام بنده زده بشه ودر صمن هیچ مبلغی به عنوان خسارت تاخیر سند در قولنامه دکر نشد که متاسفانه فروشنده بعد از 5سال وبعد از کلی دوندگی و ...
یه واحد آپارتمان سال 89 پیش فروش 95 متری خریدم و قرار شد سال 90 تحویل دهد و بابت تاخیر روزی 20 تومن زدم ولی سال 94 تحویل داد وه متراژ 87 متر یعنی 8 متر کمتر یه 6 تومن نگه کردیم بابت سند و سند هم با تاخیر 9 سال آماده شد ولی در قولنامه بابت سند تاخیری نزدم ولی حالا میگه هزینه سند باید نصفش بدی میخوام ...
با سلام یک ملکی تقریبا آخر98 معامله کردیم سازنده ملزم به انتقال سند تا تقریبا شهریور 99 بود از اون موقع تا الان هنوز سند رو انتقال نداده با توجه به شرایط کرونا در اون سالها ،الان در محاکم قضایی چه تاریخی برای بعد از دوران کرونا مبنا قرار دادن که از اون تاریخ به بعد مبنای محاسبه جریمه دیرکرد در انتقا ...
با سلام بنده سازنده یک ملک 4 طبقه هستم که بااخذ وام 400 میلیونی شروع به ساخت کردم در همان موقع ساخت هر 4 طبقه را فروختم در قرار داد هم قید کردم که پرداخت اقساط با خریدار هست.دوران مشارکت کلا سه سال می باشد و من هنوز سه سال را تمام نکرده ام واحد ها هم همون موقع تحویل داده ام . اما برای انتقال سند حد ...
سلام بنده یک واحدآپارتمان نوساز سال 401 فروختم وچون پول خریدار کم بودومیخواست وام بگیرد 20درصدمبلغ را برای سندگذاشتیم ولی زمانی که سندحاضرشد پول خریدارآماده نبود و2 سال طول کشیدتا پولش جورشد درقولنامه هیچگونه خسارت قیدنشده وبنده نیز اظهارنامه وعدم حضور خریدار رانگرفته ام فقط پیامهایی که با موبایل با ...
سلام بنده سه ساله پیش فروش خریدم وهی زنگ میزنم میگه کار می کنن و در قرارداد هم روزی صد تومن دیر کرد نوشتیم و برای تحویل و سند هم سی میلیون نگه داشتم چگونه بابت سند و تاخیر و تحویل واحد ازش شکایت کنم
با سلام، اینجانب یک واحد آپارتمان نوساز خریداری کردم و طبق مبایعه نامه برای انتقال سند 10 درصد از ارزش ملک رو پرداخت نکردم. در روز انتقال سند با اینکه تقریبا 18 ماه از تحویل گذشته بود، بدلیل آماده نبودن پایانکار و ... فروشنده از انتقال سند خودداری کرد. اینجانب هم با حضور در دفتر خانه و بردن چک تضمی ...
با سلام و احترام. بنده یک واحد از آپارتمان 55 واحدی را تاریخ 97/05/30 خریداری کردم. در حال حاضر در آپارتمان مذکور ساکن هستم. تاریخ تنظیم سند در مبایعه نامه تاریخ 98/06/30 منعقد گردید. در مبایعه نامه این متن با عدم ذکر روزانه مبلغ تاخیر ذکر شد. ( در صورت تاخير تا شش ماه شامل جریمه تاخير عدم ایفای تع ...
سلام. یک واحد آپارتمان در تهران پیش خرید کردم. که قرارداد فی ما بین به صورت عادی در مشاور املاک منعقد شد. در روز انتقال سند با مراجعه به محضر گواهی عدم حضور پیش فروشنده را گرفتم. در قرارداد مبلغ تاخیر در انتقال سند روزی 100 هزار تومن هست و طبق قانون پیش فروش میزان یک هزارم کل معامله که روزانه 470 هز ...
سلام. بنده یک واحد آپارتمان سال 97 خریدم ولی فروشنده سال 99 برای من سند زده. بنده زمان موعد سند عدم حضور نگرفتم. الان از دست مالک شکایت کردم با خسارت روزی 100هزار تومان. با شکایتی که من کردم دادگاه رای به من میده؟
با سلام و عرض ادب. نزدیک به یک سال پیش خودرویی را در دفتر اسناد رسمی شهر خودم با وکالت یک ماهه فک پلاک، به فرد دیگری که ساکن شهر دیگری بود، فروختم. مبلغ معامله پرداخت شد اما در مهلت معین فک پلاک صورت نپذیرفت و بعد ها متوجه فروختن وکالتی خودرو به افراد دیگر شدم. بنابراین اقدام به درخواست فک پلاک خود ...
سوال 1 در رای داوری توسط داور مرضی الطرفین ( مطابق نص صریح بند قرارداد ) مربوط به سال 1396 شخصی بابت 1_ تاخیر در تحویل ملک 2_ تاخیر در انتقال سند 3 _ عدم انجام برخی تعهدات قرارداد محکوم به پرداخت مبلغ مشخصی به اینجانب گردید و پس از دادخواست مطالبه در همان سال 1396 به علت طرح دعوا این شخص برای ابطال ...
با سلام و خسته نباشید بنده برج 8 پارسال یک واحد مسکونی خریداری کردم، که به موجب قرارداد تا برج 11 می بایست در دفترخانه سند به نام میشد، خانه نوساز است. مبلغ 200 میلیون جهت دفترخانه باقی مانده، و جریمه روزی 500هزار تومان از 30 بهمن در نظر گرفته شده. به دلیل اینکه احتمال میرفت سرموقع سند آماده شود، ا ...
باسلام بنده شش سال پیش از شخصی یک واحد اپارتمان بصورت پیش فروش خریداری کردم . که مقرر بود بعداز 18 ماه به نام من سند بزنن. که بنا به دلایل تخلفات ساختمانی ایشان تا چند روز پیش نتوانسته بودن سند را اماده کنن و البته بنده نیز عدم حضور فروشنده را از دفترخانه نگرفته ام. سئوال این است که ایا میتوان با تو ...
با سلام دوستان در سال 96 آپارتمانی خریداری کردیم ثمن 110 میلیون بود و در مبایعه نامه قید شده بود که هر یک از طرفین اگر به تعهدات خود عمل نکنند روزانه 100 هزار تومان خسارت به طرف مقابل پرداخت کند ، 35 میلیون گذاشتیم برای انتقال سند با فروشنده راه اومدیم تاریخ انتقال سند را تغییر دادیم در بنگاه تماما ...
باسلام، من در انتهای سال 1398یک دستگاه آپارتمان به مساحت حدود 55 مترمربع خریده ام و قرار دفترخانه سال 1400 بوده است که تاکنون انجام نشده، خسارت تاخیر روزانه بابت انتقال سند 50 هزارتومان بوده است، آیا می توانم دادخواست پرداخت خسارت طبق نظر کارشناس بدهم یا همان روزانه 50 هزار تومان مبنی است؟
سلام وقتتون بخیر من یه ملکی رو فروختم قرار بود در تاریخ 30 ام ملک را به نام خریدار بزنم مبلغ 150 میلیون تومن در دست خریدار هنوز باقی مونده هست که قرار بود بعد از زدن سند این مبلغ را به ما پرداخت کنند در تاریخ 30 ام خریدار در دفتر اسناد رسمی حاضر نشد بعد چند روز هم نیومد حالا میخوام از دفتر اسناد رس ...
باسلام. بنده سال 94 ملکی را خریداری کردم که سال 96 قرار به تنظیم سند بود و فروشنده به دلیل مشکلات شهرداری و پایانکار در محضر حاضر نشد و بنده عدم حضور گرفتم و شکایت الزام به تنظیم سند و دریافت خسارت نیز مطرح کردم. الان فروشنده بعد از 4 سال اظهارنامه فرستاده که آماده سند زدن است. اما هنوز رای دادگاه ب ...
در قولنامه مقرر شده در تاريخ 1401/7/1 فروشنده که سازنده خانه نیز هست باید سند را در محضر شماره 100 همدان به اسم بنده که خریدار هستم بزند. من در آن تاریخ به محضر مراجعه نکردم و نامه عدم حضور نگرفتم. تا امروز که تقریبا 80 روز تاخیر داشته فروشنده هنوز سند را آماده نکرده است. گرفتن خسارت از فروشنده با ت ...
با سلام. سال 97 ملکی را خریداری کردم که هنوز سند نداشت و قرار بود فروشنده در تاریخ مشخصی به دفتر اسناد بیاید و سند بزند من تاریخ را فراموش کردم و نرفتم و گواهی عدم حضور ندارم سازندگان این ملک سه نفر بودند که یک نفر مالک زمین بود و دو نفر دیگر سرمایه گذار و سازنده بودند که این ملک را به یکی از پیمانک ...
در زمان طرح دادخواست خسارت تاخیر در تحویل و انتقال سند، محل طرح دعوا تابع محل ملک است یا آدرس و محل سکونت سازنده (خوانده) طبق آدرس ثنا؟ ملک بنده در شهرستان است ومحل سکونت سازنده طبق ثنا در تهران
با سلام. حدود یک سال و نیم هست که فروشنده قول داده سند میزنه و هیچ کاری نکرده. چه باید بکنم به جز سند کنتور برق رو هم جدا نکرده و انباری هم تهیه نکرده. در ضمن در قولنامه ذکر کردیم که بابت تاخیر در سند روزی دویست هزار پرداخت کنه. ممنون میشم بگید چی کار باید بکنم و میتونم هزینه تاخیر در سند رو بگیرم؟
سلام من پارسال یک زمینی رو خریدم یک زمانی رو هم برای تنظیم سند مشخص کردیم حالا اون کسی که ازش زمین رو خریدیم نمیاد برای به نام زدن سند مثل این که زمین اصلا سند نداره و هنوز سند ندادن الان ما می تونیم فسخ کنیم و پول زمین و خسارت هامون رو بگیریم. درصورتی که زمین کلا سند نداشته باشه ولی در قول نامه زم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.