مشاوره حقوقی رایگان - سود دوران مشارکت
با سلام بنده سازنده یک ملک 4 طبقه هستم که بااخذ وام 400 میلیونی شروع به ساخت کردم در همان موقع ساخت هر 4 طبقه را فروختم در قرار داد هم قید کردم که پرداخت اقساط با خریدار هست.دوران مشارکت کلا سه سال می باشد و من هنوز سه سال را تمام نکرده ام واحد ها هم همون موقع تحویل داده ام . اما برای انتقال سند حدود هشت ماه تاخیر داشته ام . اکنون که برای تبدیل مشارکت به فروش اقساطی با مالکین صحبت کرده ام زیر بار سود دوران مشارکت نمی روند و میگویند چون تاخیر داشته ای سود رو باید خود شما پرداخت کنید اگر چه من جریمه روزانه بابت تاخیر سند که در قرارداد هم نوشته ام را قبول دارم .
الان تکلیف بنده چیست
ممنون
پاسخ ها:
سلام عنایت داشته باشید هر آنچه که در مفاد قرارداد منعقد شده فی‌مابین درج شده است، حائز اهمیت و به آن، ترتیب اثر داده خواهد شد. لذا طبق قرارداد می‌توانید دادخواست مرتبط را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.
☆
☆
☆
☆
☆
09:42:10
1404/7/21
کاربر محترم طبق قرارداد لحاظ خواهد شد چنانچه جریمه تاخیر در تعهدات خود را طبق قرارداد پرداخت کنید خسارت و یا جریمه دیگری متوجه شما نخواهد شد مگر آنکه به دلیل و به سبب تاخیر کار شما باشد
☆
☆
☆
☆
☆
09:50:08
1404/7/21
سلام نمیتوانید مجبور کنید موظف به ایفای تعهدات تان میباشید
☆
☆
☆
☆
☆
10:07:14
1404/7/21
سوالات مرتبط
سود دوران مشارکت
باسلام
بنده واحدی را از دلال خریدم(بنده خریدار دوم هستم) که 150 میلیون تومان وام دارد و در مبایعه نامه ذکر است که سود دوران مشارکت به عهده خریدار است. سوال اینکه بنده که واحد را تکمیل شده از خریدار او...
پیش فروش مسکن
با سلام
من در تیر ماه 1403 یک خانه پیش فروش قولنامه کردم.قرار بود واحد تا 15 آبان 1403 تحویل گردد.اما تا این لحظه که 1404/03/01 است هنوز تحویل واحد صورت نگرفته است.
به بانک مراجعه کردم و در مورد وام 5...
سود دوران مشارکت در قرارداد
امکان ابطال تعهد پرداخت سود مشارکت در واحد خریداری شده هست
باسلام
درمبایعه نامه یک واحد آپارتمان خریدار شده و در بند توضیحات نوشتن خریدار متعهد می گردد ضامن های تسهیلات واحد فوق و کلیه هزینه های مربو...
سود دوران مشارکت ناشی از تاخیر در تحویل سند
با سلام بهمن ماه 1401 یک واحد پیش فروش از یکی از بستگان خریداری کرده که مبلغ 350 میلیون از کل ثمن معامله وام مشارکت در ساخت داشت و سازنده هیچ صحبتی در مورد سود مشارکت با بنده انجام نداد ولی در مبایعه ...
بابت سود دوران مشارکت
یک مجتمع ساختم وهر کدام بیست میلیون وام اوراق برداشتم همیه واحد را فروختم نتونستم سند واحد رابنام خریدار انتقال دهم وشش سال زمان مشارکت آن کداشت وقراداد فروش نوشتم سود دوران مشارکت به عهد خریدار است ا...
