• باسلام اصل بر این است که سود و هزینه‌های تسهیلات تابع قرارداد بانکی و تعهدات وام‌گیرنده است اگر در قرارداد پیش‌فروش فقط وجود وام ذکر شده و انتقال تعهدات سود صراحتاً بر عهده خریدار نیامده باشد، مسئولیت دوران مشارکت اصولاً متوجه سازنده یا وام‌گیرنده اولیه است

• توافقات حاصله مهم است

سلام. اگر در قرارداد فقط اصل وام ۳۵۰ میلیون تومانی از ثمن کسر شده و درباره سود دوران مشارکت توافقی نشده باشد، اصل بر این است که سود وام تا زمان انتقال تعهدات بر عهده فروشنده است و خریدار فقط از زمانی که تعهد وام به او منتقل می‌شود، مسئول اقساط و سود خواهد بود. اگر فروشنده اکنون سود دوران مشارکت را از شما مطالبه می‌کند، باید مبنای قراردادی یا قانونی آن را اثبات کند؛ در غیر این صورت، الزامی به پرداخت آن ندارید. قرارداد را از این جهت دقیق بررسی کنید که شرط خاصی در این خصوص وجود نداشته باشد.

بستگی به قرارداد پایه و نحوه اجرای تعهدات طرفین است