بايد نسبت به حقوق افراد ديگر و بانك ها و موسسات تجاري و آموزشي و عام المنفعه يا مشكلات ترافيكي و انتظامي اماكن عمومي حتما تحقيق و مشخصات اظهاري خريدار و فروشنده در مبايعه نامه قيد و ثبت گردد و از لحاظ شرط و رهن و شراكت و سلف و جعاله و ساير عناوين حقوقي نيز بررسي صورت پذيرد ؛ حضور وكيل حاذق در معاملات ضرورت است ، دكتر امين اميني زارع

بيع املاک وقفی جایز نمی باشد و چنین املاکی از نظر قانون قابل خرید و فروش نیستند. شایان ذکر است فقط حقوق مربوط به املاک وقفی در قالب هایی مانند صلح منافع و اجاره قابلیت انتقال به غیر را دارند و هیچ گاه خود زمین به مالکیت کسی در نخواهد آمد. انتقال منافع یا حقوق ملک وقفی هم باید با رعایت ضوابط مربوط به اموال موقوفه انجام شود. بررسی موقوفه بودن و اذن با مراجعه و استعلام از سازمان اوقاف مشخص مي شود.

هرگز تا زمان تحویل گرفتن کامل ملک ، وجه کامل را به فروشنده یا موجر پرداخت نکنید. تحویل کامل ملک نه تنها به شکل دریافت فیزیکی محل بلکه پس از انتقالات ثبتی سند می باشد. به فروشندگان توصیه میشود، باقیمانده پول را از نظر مقدار و زمان دقیق پرداخت با شرطی مبنی بر فسخ یک طرفه قرارداد بدون مراجعه به دادگاه ( در صورت عدم محقق شدن آن ) در قرارداد درج نمايند ؛ تا حسب موضوع بتوان بهره لازم حقوقي گرفت .