در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اضافه متراژ ملک متراژ ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام .خانه ای با عنوان 65 متر داخل کوچه خریده ام و در اجاره خط آستانه هم 65 متر قید شده اما در سند تک برگ جدید بدون هیچ قیدی 56 متر عنوان شده است .علت کسری چیست ؟ چه اقدامی وازکجا پیگیری کنم؟
درود به وکلای ارجمند فردی مقداری معین از یک زمین را کلی به یک قیمت مشخص نقدا فروخته ولی چهار حدود و متراژ را خالی گذاشته بوده چون از قبل هم به دلیل بدهکاری از وی سفته داشته آیا خریدار بخواهد زرنگی کند در قبال سفته متراژ و چهار حدودش را به اندازه ای بنویسد که مبلغ سفته هم در آن جبران شود ؟ یعن ...
سلام بنده آپارتمانی کامل با مستاجر را به متراژ حدودا 65 متربا انباری فروخته ام ،بعداز بیانه اول خریداردرحضور املاک وجمعی از افرد آمد کفت متراژ کم بنده هم گفتم پول شما تو کارت هست هنوزخرج نشده بیایدمبلغ روبدم اما فروشنده کفت برم فکر کنم تا شب جواب میدم بعداز چند روز بیانه دوم را واریز کرد در قولنامه ...
سلام. در پشت سند تک برگ بنده متراژ ملک رو زده صدویک متروپنجاه چهاردسیمترمربع در طبقه پنج سه مترپنجاه ویک دسیمتر مربع آن پیشرفتگی است .به انضمام تراس اختصاصی قطعه هفت تفکیکی به مساحت یک متر و نود دسیمتر مربع . الان متراژ ملک بنده بر اساس قانون تملک آپارتمان ها چقدر هست؟؟
سلام و سپاس از پاسخگوییتون. 50 سهم از 100 سهم از 214 سهم از 357 سهم عرصه و اعیان یک قطعه زمین به مساحت 209 متر مربع ، میشه بفرمایید چقدر میشه متراژ این پنجاه سهم؟
یک بنده خدایی یک ملکی رو با بچه هاش قبل از فوتش به جز یک نفر صلح کرده الان مشخص شده ملکی که صلح شده متراژ قدیمی ملک رو درج کردند یعنی اون زمان چون هزینه تخلف ساخت رو پرداخت نکردند پایان کار نداشته و سند نداشته و بر اساس متراژ سند مادر صلح نامه رو نوشتن یعنی به جای اینکه 700 متر اپارتمان صلح بشه 100 ...
باسلام و عرض ادب پدر من 26 سال پیش زمینی ساختمانی را با ذکر متراژِ مشخص ، یعنی 2000 مترمربع و همچنین ذکر حدودات اربعه برای آن ، [ ولی با این توضیح که حد یک ضلع اش را به اشتباه مینویسند ، ( یعنی به جای اینکه بنویسند به باقی مانده زمین خودش ، نوشته اند به زمین شخص دیگری ، " زمین همسایه &quo ...
پدر من زمین خود را با زمین مالک دیگر ساختن. متراژ زمین پدرم کوچکتر از زمین مالک است. میخواستم بپرسم اگر در قرداد ذکر نشده باشه درباره متراژخونه پدر من باید مابقی رو بده یا نه
باسلام متاسفانه ملک بنده که در کوچه ریخته شده است ثبت اسناد موجودی را قبول دارد نه ریخته شده که نیم متر در حیاط همسایه بوده و مابقی دور ریز در کوچه میباشد اگر یک زمانی دوباره ساخت ساز کنم آیا در آینده میتوانم طبق قول نامه متراژ خود را تکمیل کنم و یا آیا دور ریخته شده بنده که 2متر میباشد ...
سلام ایا سهم اعیانی مسکونی به متراژ مثلا 100متر از زمین مشاع به همان متراژ 100متر سهم عرصه تجاری است اگر متفاوت است فرمول متراژ ملک تقسیم بر کل زیربنا ضربدر متراژ زمین در مورد تجاری چگونه محاسبه میگردد
سلام پدر من زمینی به متراژ3000متر زمین به یک اداری داده که 2000 متر بخشیده و 1000 متر قرار شد پول بدن که چندین سال گذشت بعد چندین سال آمدن یک زمین که ارزش چندانی نداشت به ما دادن به متراژ 1000 متر و حدود حدود مشخص بعد چند سال الان زمین ارزش پیدا کرده و مقدار حد آن بشتر از متراژ آن ما بر اساس حد زم ...
سلام من واحدی خریداری کردم که به متراژ حدودا 60 متر داخل قولنامه ثبت شده اما وقتی واحد رو متر زدم 54 متر بود.از فروشنده سوال کردم گفت 5متر بقیه برای مشاع هست یعنی راه پله.درصورتی که قبلا ک من اطلاع نداشتم به من میگفت باید پول بدی تا5متر مشاع رو بهت بدم.میخوام ببینم همچین کاری قانونی هستش و میتونه ای ...
اگر در قرار دادها بین سازنده و مالک متراژ زیر بنا برای مالک قید شود ولی سازنده بخشی از آن را بالکن تحویل دهد و در نقشه ها نباشد میتوان حقوقی اش کرد
واحد من طبقه همکف هستش یه تراس داره که سقف نداره ولی اطرافش بسته هست با دیواری بلندتر از 2 متر و ورودی از واحد من هستش ایا این جز متراژ بنا حساب میگردد .درضمن در سند قید نشده
با عرض سلامو خسته نباشید من یه ملک دو دانگی خریدم از سه طبقه خانه هر طبقه 2 دانگی سند داره فقط من به اسم 62 متری خریدم خونرو ولی داخلش 52 متره راه پله روهم پولشو با من حساب کرده خاستم بدونم جزو متراژ خونم محسوب میشه
سلام. متراژ خانه در ثبت نام اولیه 62 متر است. ولی کارشناس ثبت 58 متر درج نموده فقط با متر معمولی بدون دستگاه. امکان درست کردن متراژ قبل از چاپ سند وجود دارد یک ماه بیشتر فرصت ندارم با تشکر
سلام . من وقتی خونه رو خریدم قولنامه و آگهی که توی سایت درج آگهی گذاشته بودند 65 متر گفته شده بود . اما برگه سند تک برگ که به دستم رسید متراژ ذکر شده در سند 57 متر است . که صاحب خانه گفته 5 متر انباری که در پیلوت هست هم به متراژ خونه اضافه میشه . درسته؟
سلام، بنده چهار پیش یک منزل پیش خرید کردم و در همون مقاطع فروختم به آقایی ، سازنده قبول کرد ضرر و زیان و اندازه بنا هر مشکلی داشت به پای ایشان هست متمم شده در قرار داد و متراژ اگر مشکل داشت متری 8 تومان متقبل خواهد شد سازنده سند هم حاضر کرده اما خریدار مایل به دریافت نیست و میخواد 18 متر که کم ...
دریک اپارتمان 12واحدی که مشارکت شده باسازنده الان موقع تحویل واحد متراژها متفاوت هست ودراون زمان اول اورده ساکنین نسبت به فرق داشت که واحد بنده68متردو واحد دیگری74،72متر بودند الان هنوز نقشه نظام مهندسی و متراژ دقیق بدست نیامده ولی واحدها اماده هستن ولی مالکین و سازنده میگن باید واحد کوچکتر پول نقدی ...
با سلام و تشکر فراوان از مشاوران و وکلا 1-واحدی از یک مجتمع خریداری شده و فاقد سند در زمان خرید بوده و چک ضمانت وام با مبلغ مشخص به فروشنده داده شده - حالا بعد از گذشت چندین ماه توسط فروشنده اعلام شده که به بانک مراجعه کنید برای تقسیط وام - با مراجعه به بانک متوجه شدیم که مبلغ بدیهی وام دو برابر مب ...
با سلام من آپارتمانی خریدم داخل مبایعه نامه نوشته 99متر به انضمام پارکینگ و انباری و حالا که سند اومده 100متر مساحت آپارتمان 12متر متراژ پارکینگ و 2متر انباری. حالا فروشنده میگه متراژ شما 114متر و پول متراژ 114متر میخاد پول اضافه متراژ. باید چیکار کنم بهش بدم یا شکایت کنم
سلام در خرید و فروش آپارتمان بعد از صدور سند چنانچه متراژ از متراژ قولنامه بیشتر باشد . اضافه متراژ و یا کسری متراژ چگونه محاسبه میشود
پدرم یک قطعه زمین کشاورزی رو حدود پانزده سال قبل خریده و پولش را نیز بطور کامل همان زمان پرداخت کردند. ولی الان فروشنده مدعی شده که متراژ زمین بیشتر است و در آن زمان اشتباهی صورت گرفته. حکم قضایی در مورد این ادعا چیست و در صورت بیشتر بودن متراژ ، آیا باید به نرخ روز پرداخت شود؟
سلام حدود 7 سال پیش زمینی را در یکی از روستاهای فومن خریدم. فروشنده گفت نقشه بردار دقیق کار نکرده و اگر دوباره نقشه برداری انجام شد خریدار موظف است مابه التفاوت را بپردازد و در مبایعه نامه هم نوشته شد. حدود سه سال زمین را داشتیم و فروشنده هیچ اقدامی نکرد و ما به همان متراژ فروختیم. اخیرا از طرف شور ...
با سلام بنده یه قطعه زمین در شمال به صورت مبايعه نامه (سند عادی) خریداری کردم. مالک قبلی کل زمین را خریداری کرده و قطعه بندی کرده و فروخته و در مبایعه نامه در مورد متراژ قید شده که زمینی به مساحت حدودی 220 متر. و قیمت هر متر هم قید شده ولی متراژ زمین که قطعه بندی شده 280 متر میباشد آیا فروشنده می&zw ...
سلام. بنده در مزایده زمین 20 متری با قیمت پایه 200 میلیون با مبلغ 250 میلیون برنده شدم. الان برای سند و کار های دیگر مشخص شد زمین 22 متر هست یعنی 2 متر بیشتر هست. تفاوت مبلغ 2 متر باید 20 میلیون واریز کنم یا 25 میلیون؟ اگر 25 بخوان میشه فسخ قرارداد کرد؟
با سلام. خانه ویلایی فروختم و بعد از چند وقت فهمیدم ملک اضافه دارد. ولی داخل سند تک برگ قید نشده. آیا بابت متراژ اضافه شکایت کنم به حقم میرسم؟
با سلام زمین صیفی کاری به متراژ 1685 متر مربع به مبلغ 118000000 تومان خرید شده است. در مبایعه قید شده حدودا 1685متر مبلغ داده شده و در حالی که حضور و یکی از نمایندگان فروشنده ها متراژ شده حال فروشنده ها پس از دریافت پول و امضای مبایعه نامه توسط همه فروشنده ها مدعی شده زمین بیشتر است. بدون حضور من ی ...
با سلام پدر بنده حدودا 15 سال پیش یک زمینی و با ملکی معاوضه کردن و وکالت قطعی بابت زمینی که گرفتن از طرف مقابل گرفتن و با توجه به اینکه زمین کشاورزی بود و سند شش دانگ منگوله دار داشت و حد و حدود در سند مشخص شده و متراژ ندارد گفتن زمین حدود 13000 متر است و پدر بنده هم قبول کردن و وکالت قطعی گرفتن که ...
با سلام. متن مبایعه نامه عرصه و عیان یک واحد مسکونی آپارتمانی متراژ تقریبی 75 به قیمت 555000000 و بهای هر متر مشخص نشده است. کلید تحویل تاریخ معامله 99.8.5 تاریخ تحویل بعد اتمام کارهای ساختمانی ( سفید کاری و کابینت و برق کاری) به تاریخ 99.10.5 دو ماه دیرکرد داشتیم و بعد پایان کار متر کردیم. بعد ات ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.