مشاوره حقوقی رایگان - ملک
با سلام در سال 1390 طبق قولنامه دستی یک قطعه زمین محصور را به مساحت 1700 متر از قرار متری بیست هزار و مبلغ کل 34 میلیون را گرفتم ولی امسال که نقشه گرفته که سند بگیره 1760 متر و 60 متر بیشتر بوده آیا خریدار بهای 60 متر اضافه را باید به من بپردازد یا خیر؟؟
پاسخ ها:
رجوع کنید به ماده ۳۵۵ قانون مدنی و مطالعه فرمایید
☆
☆
☆
☆
☆
14:42:54
1404/8/11
سوال پاسخ داده شده است
☆
☆
☆
☆
☆
14:45:28
1404/8/11
بادرود اری مفاد قرارداد حایز اهمیت است که بصورت فیکس فروخته شده است یا مساحت مشخص و...
☆
☆
☆
☆
☆
13:46:10
1404/8/13
این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.
سلام مستند به ماده 355 قانون مدنی مصوب سال ۱۳۰۷ اگر در معامله‌ای، مساحت به صورت دقیق مشخص شده باشد و پس از تحویل مورد معامله معلوم شود که مقدار واقعی بیشتر یا کمتر است، حسب مورد، خریدار یا فروشنده، در صورت تراضی طرفین، حق دریافت مابه‌التفاوت مبلغ را خواهند داشت. در مورد شما، چون مساحت زمین 60 متر بیشتر از مقدار اعلام شده در قرارداد است، به شرطی که میان شما توافق صورت گرفته باشد، خریدار موظف به پرداخت بهای اضافی این 60 متر بر اساس نرخ توافق شده در قولنامه به شما خواهد بود. اگر هم توافق حاصل نشد، حق فسخ برای شما وجود دارد.
سوالات مرتبط
پس گرفتن ملک
سلام
اینجانب معلول حرکتی هستم تقریبا ده سال پیش خانه ای 42 متری داشتم که تو مبایعه نامه نوشته به دلایلی مجبور به فروش شدم بنگاه دار مرا فریب داد
موقع فروش به من گفت متراژ تقریبی خونه 40 متره درحالی ک...
خریدار مابه التفاوت زمینی که فروختم نمیدهد.
باسلام خدمت وکلای محترم.بنده قطعه زمینی ب متراژ 75 متر از برادرم خریدم وچون اجاره نشین بودم اتاق و اشپزخانه باپول جلو اجاره ساختم ولی حدود8متر با اطلاع برادرم واردزمین اوشدم حالاخانه فروختم البته75متر...
گرفتن سند ملک قولنامه ای
برای گرفتن ملک مسکونی قولنامه ای بر اساس ماده 147 اقدام کردیم متراژ تو قولنامه زده 168 متر ولی بر اساس نقشه یو تی ام زده 176 متر در گزارش کارشناس زده اضافه مساحت دارد میخواستم بدونم پرونده بره تو هیات...
اختلاف مساحت زمین
سلام اینجانب سال86 زمین رابا متراژ 2600متر فروخته و سند زده ام
به تازگی متوجه شدم خریداره زمین راسند تک برگ گرفته است حدود 180متر زمین بیشتر است حال من برای اضافه متراژ چکار باید بکنم ؟...
فروش متراژ زیاد
باسلام. قطعه زمینی چند سال پیش خریدم با طول و عرض مشخص و مساحت 209 متر که بعد از سالها خواستم بفروشم متوجه شدم که طول و عرض آن تغییر کرده و مساحت شده 209/7 و با توجه به اینکه قباله های قبلی به رویت خر...
