به هیچ عنوان قبل از صدور رسمی نقشه تفکیکی، پولی پرداخت نکنید. به مالکین و سازنده اعلام کنید که مبنای شما برای هرگونه تسویه، گواهی پایان‌کار و نقشه تفکیکی نظام مهندسی است

سلام  با توجه به اظهارات شما  ،  شما می بایست بر اساس  توافقات  و شروط مندرج در قرارداد  مشارکت   عمل نمایند  ابتدا باید صورتمجلس تفکیکی و پایانکار   صادر گردد و متراژ دقیق  آپارتمان  مشخص گردد 

درود بر شما 

تا هنگامی که صورتجلسه تفکیکی تنظیم نشده و متراژ قطعی آن بر این اساس تعیین نشده ، پرداخت هرگونه پول به عنوان ما به تفاوت متراژ مبنای قانونی ندارد .

راهکارهای پیشنهادی :

۱- تامین دلیل برای تعیین متراژ دقیق و انطباق با قرارداد 

۲- استناد به قرارداد در خصوص اینکه مبنای تسویه حساب متراژ مندرج در سند رسمی است.

۳- فرستادن اظهارنامه برای سازنده و دیگر مالکان در این زمینه .

توصیه می شود برای تنظیم اظهارنامه از وکیل متخصص کمک بخواهید .

سلام، نظر من این است که اولاً حرف مالک غیر قانونی است و ثانیاً در صورت لزوم به‌صورت علی‌الحساب و با رسید کتبی پرداخت کنید؛ در غیر این صورت امضای هرگونه تسویه یا پرداخت نقدی قبل از متراژ قطعی به ضرر شما است.

سلام اگر قرارداد مشارکت داشته باشید باید طبق قرارداد عمل شود 

مطابق قرارداد پایه عمل می‌شود

تا وقتی متراژ دقیق هر واحد با نقشه مصوب، صورت‌مجلس تفکیکی یا اندازه‌گیری کارشناس مشخص نشده، مطالبه پول بابت کسری یا اضافه متراژ مبنای قابل اتکایی ندارد. اول اندازه‌گیری رسمی انجام شود و بعد بر اساس قرارداد مشارکت، سهم هر مالک و نرخ توافقی اضافه یا کسری تسویه شود؛ اگر توافق ندارید تأمین دلیل و کارشناسی رسمی بگیرید و قبل از روشن‌شدن متراژ هیچ تسویه نهایی امضا نکنید.

سلام. تا متراژ قطعی بر اساس صورت مجلس تفکیکی یا کارشناسی مشخص نشده، مطالبه وجه بابت اختلاف متراژ مبنای قطعی ندارد.