مشاوره حقوقی رایگان - خانه پیش فروش
با سلام خدمت وکلای محترم و عزیز کشورم...بنده واحدی پیش فروش کردیم که قولنامه ای میباشد و در قولنامه ذکر شده واحد ب متراژ حدودا90و 5متر انباری دوخواب و تحویلشم برج 12همین سال405 میباشد سازنده دوخواب درنیاورده ک هیچ مهندس آوردم متراژ زده 67متر شده متراژ خونه جدا ازین مسئله سازنده در قولنامه فقط ذکر کرده ک کم و زیاد مساحت محاسبه میگردد و جای ضرر و زیانش رو چون ما سر در نمیاوردیم قولنامه رو خودش تو املاکی یکی از آشناها نوشت آورد جای دیر کرد تحویلش رو خط کشیده آیا 23متری ک ب متراژ قولنامه کم شده از واحد ب نرخ روز میتونم ازش بگیریم یا فسخ معامله راه حل بهتری هستش
ممنون میشم به طور دقیق راهنماییم کنین
پاسخ ها
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه به عنوان وکیلی که در زمینه املاک و قراردادها به صورت تخصصی کار می‌کنند باید عرض کنم که متاسفانه این قبیل موضوعات به شدت در محاکم زیاد شده است و متاسفانه مشاورین املاک خواسته ناخواسته مشکلاتی را در این زمینه در زمینه تنظیم قراردادها برای مردم به وجود آوردند اینکه می‌توان معامله را فسخ کرد یا اینکه ارزش روز مبلغ رو محاسبه و مطالبه کرد دو تا موضوع متفاوت است که باید اسناد و مدارک شما را به صورت دقیق و کامل مورد رویت قرار دهیم سپس می‌توانیم در این زمینه اظهارنظر دقیق و کامل کنیم ولی گرفتن ارزش مبلغ محتمل تر است
سوالات مرتبط
سلام . کسری متراژ واحد
بنده سال9.10 98 واحد پیش فروش خریدم از من مبلغ 75 متر را گرفته اند ولی متر کسری دارد در قید شده متر میشه از هر طرف کم یا زیاد پرداخت میشود ولی بعد از تحویل آپارتمان از سوی اجرای احکام متر زدیم 7 متر...
تغيير نقشه داخلى و كم كردن متراژ آپارتمان پيش خريد شده و دادن متراژ بيشتر به واحد كنارى
يك واحد آپارتمان پيش خريد كرديم و نقشه ى داخليش و رو پستديده بوديم ولى بعد از چند ماه از ساخت متوجه شديم كه نقشه داخلى را سازنده عوض كرده از متراژ واحد ما كم كرده و به متراژ واحد بغل اضافه كرده و نقشه...
استفاده از ماده 385 به جای ماده 355 قانون مدنی
با عرض سلام و خداقوت
من ملکی را به متراژ معین و قیمت کل پیش خرید کردم الان کسری متراژ داره ، 85 متر خریدم 79 متر هستش،
سوال من اینه که در صورتجلسه تحویل قید کنم متری مثلا 15 میلیون و ساز...
کسری متراژ ملک پیش خرید شده
واحد پیش فروش خریدم ک یکسال و چهار ماه از تحویلش گذشته و هنوز تحویل نداده و انشعابات بجز آب چیزی نداره و متراژ هم سیزده متر از قولنامه کمتر شده و من پول واحد بجز سیصد تومن ک برای انشعابات و پایانکار ن...
پیش فروش ساختمان
سلام. بنده یک واحد 140متری رو خریداری کردم و موقع تحویل سند متوجه شدم متراژ 10 متر کمتر شده و طبق قانون پیش فروش متراژ واحد کمتر از 95 درصد میباشد من اگه شکایت کنم ، چند متر رو میتونم از سازنده مطالبه...
